지진이 나도 굳건하다
2025.04.27
집 엘베도 깨끗하고 통풍 잘되고 햇빛 잘들고 쓰레기 버리는 곳도 관리 잘 하고 위치도 좋고 무엇보다 주변 환경이 괜찮다 다만 집 근처에 담배 피…
서울특별시 은평구 대조동 4-18 · 2012년 준공 · 29세대 1개 동 · 전용 31.3~37.6㎡
- 매매 중앙값 · 13평형(전용 36.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 4억▼ 0.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.07 3,664만 → 지금 3,632만
- 전세 중앙값
- 2억 6,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 65%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,632만원
- 대조동 중앙값보다 10% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 1,700만원
- 37.6㎡(14평형) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 12건
- 전용 평당 3,632만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,700만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
아이안빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월아이안빌 전용면적은 3종(31.3~37.6㎡)이며 13평형(전용 36.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억, 전용 평당가는 3,632만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 2,361만원), 전세가율은 약 65%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 내렸습니다.
- 13평형(전용 36.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,841만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율65%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 100만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.4㎡13평형대표공급 43.5㎡ · 43타입 · 전용률 83.7% | 1건 | - | 4억13층 · 2026.04.27 | 4억13층 · 2026.04.27 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 5 · 월세 0 |
| 31.3㎡11평형공급 37.4㎡ · 37타입 · 전용률 83.7% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 37.6㎡14평형공급 44.7㎡ · 44A타입 · 전용률 83.7% | - | - | 4억 1,700만원8층 · 2025.07.08 | 4억 1,700만원8층 · 2025.07.08 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 36㎡ · 전용 11평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 4월부터 최고가
- 4억 2026.04.27 · 13층
- 최근 거래
- 4억 2026.04.27 · 13층
- 비교 거래
- 9건 2017년 4월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대조동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가아이안빌 매매 평당가는 3,632만원이에요. 대조동 전체 3,292만원보다 10% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 은평구 전체 3,812만원보다는 5% 낮아요.
- 같은 동 삼성타운 3,520만원, 주주베에이 3,220만원, 유진아이디움 3,770만원 중에서는 중간 편이에요.
아이안빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월아이안빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.27 아이안빌 36.4㎡(13평형) 13층 4억이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.27 36.4㎡(13평형) 13층의 4억, 최저가는 2026.04.27 36.4㎡(13평형) 13층의 4억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 37.6㎡(14평형) 8층 4억 1,700만원이에요.
- 아이안빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.26 아이안빌 36.4㎡(13평형) 7층 2억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.19 아이안빌 36.4㎡(13평형) 8층 3억, 2025.01.08 아이안빌 36.4㎡(13평형) 12층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 36.4㎡(전용 11평)~37.6㎡(전용 11평)이에요.
- 아이안빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.25 아이안빌 31.3㎡(11평형) 6층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2024.08.28 아이안빌 31.3㎡(11평형) 10층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2024.07.17 아이안빌 31.3㎡(11평형) 13층 보증금 2억 1,400만원, 월 10만원이에요.
최근 매매 실거래가4억2026.04.27 계약 · 36.4㎡(13평형) · 13층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가4억13층 · 2026.04.27
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | - | 36.4㎡(13평형) | 13층 | 4억36.4㎡(13평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.08 | - | 37.6㎡(14평형) | 8층 | 4억 1,700만원37.6㎡(14평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아이안빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰아이안빌 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "지진이 나도 굳건하다", "이동수단이 좋아요!!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
이동수단이 좋아요!!
2025.04.15
집 위치도 적당하고 소음도 별로 없고 이동수단 및 근처 인프라가 좋아서 살기 좋습니다 하지만 ㅁ아쉬운게 주차공간이 살짝 아쉬울뿐입니다 그래도 전…
아이안빌 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
대조동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점대조동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대조동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 97점, 교육 56점, 마트 92점, 병원 71점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 184건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 184건
치안
84
대중교통
97
교육
56
마트
92
병원
71
공원
79
은평구 중 강남인 동네
2026.09.15
3,6호선 지하철 쫙 뚫려있고 걸어가면 연신내역입니다 강남까지 35?이면 다 갑니다 미성아파트라는곳이 정말 오래돤 아파트인데 거기 제외하면 다…
대조동 사람 냄새 낭낭하게 나는곳
2026.08.19
학교와 학원가가 많아 학생이나 아이들이 많이 다니는 동네고 전반적으로 치안 괜찮음~!~! 편의점 등 편의시설 대조공원도 있어서 강아지 모임 거기…
은평구란동네를 이사와서 첨 알았음!!
2026.08.01
이동네 장점이라.... 편의점, 슈퍼 , 연신내 먹자골목이 가까운거~~~ 연신내역이 집에서 걸어서 10분정도 걸리고 집은 연립주택인데 집주인분…
대조동 전체 시세와 단지 비교는 대조동 아파트 시세에서 보세요.
아이안빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt아이안빌 아파트는 29세대 · 1개 동 · 2012년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 6.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 3대(세대당 0.10대), 승강기 1대, 2012년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 37타입은 공급 37.4㎡·전용 31.3㎡(전용률 83.7%), 43타입은 공급 43.5㎡·전용 36.4㎡(전용률 83.7%), 44A타입은 공급 44.7㎡·전용 37.4㎡(전용률 83.7%), 44B타입은 공급 45㎡·전용 37.6㎡(전용률 83.7%), 45C타입은 공급 45.1㎡·전용 37.7㎡(전용률 83.7%)이에요.
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 9월
- 지번
- 은평구 대조동 4-18
- 도로명
- 서울 은평구 통일로 749-11
- 타입
- 37타입 전용 31.3㎡ · 43타입 전용 36.4㎡ · 44A타입 전용 37.4㎡ · 44B타입 전용 37.6㎡ · 45C타입 전용 37.7㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 3대 · 세대당 0.10대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.09.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 487.92% · 건폐율 57.24%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년아이안빌은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 487.92%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률487.92%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율57.24%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 아이안빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,700만원이에요(29호, 1억 7,300만원~2억 5,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 36㎡는 2억 2,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억의 약 57%이에요.
- 면적별로는 31㎡ 1억 8,200만원, 36㎡ 2억 2,700만원, 37㎡ 2억 3,400만원, 38㎡ 2억 5,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 31㎡ · 11평형 | 1억 8,200만원 | 9호 | - | - |
| 36㎡ · 13평형 | 2억 2,700만원 | 9호 | 4억 | 57% |
| 37㎡ · 전용 11평 | 2억 3,400만원 | 1호 | - | - |
| 38㎡ · 14평형 (37.6~37.7) | 2억 5,100만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 2,700만원 | 29호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준13평형 공시가격 2억 2,700만원 기준 아이안빌의 연간 보유세는 약 21.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.8만원에 도시지역분·지방교육세 15.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡전용 9평 | 1억 8,200만원 | 4.8만원특례세율 | 12만원 | - | 16.7만원 |
| 36㎡전용 11평 | 2억 2,700만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.8만원 |
| 37㎡전용 11평 | 2억 3,400만원 | 7.1만원특례세율 | 15.5만원 | - | 22.6만원 |
| 38㎡전용 11평 | 2억 5,100만원 | 7.8만원특례세율 | 16.7만원 | - | 24.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대조동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울대은초등학교
가까운 중학교1.1km예일여자중학교
가까운 고등학교500m동명생활경영고등학교
- 초등학교서울대은초등학교200m직선거리
- 초등학교서울불광초등학교400m직선거리
- 중학교예일여자중학교1.1km직선거리
- 고등학교동명생활경영고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 은평구대조동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
아이안빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준13평형(전용 36.4㎡) 매매 중앙값 4억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 440만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 160만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준13평형(전용 36.4㎡) 매매 중앙값 4억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 4,600만원이 필요합니다.
- 1억 6,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 81만원, 원금균등이면 첫 달 약 104만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 6,000만원 |
| 필요 현금취득세 440만원 · 중개보수 160만원 포함 | 약 2억 4,600만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 81만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 45만원 | 첫 달 약 104만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대조동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대조동 56곳대조동에서 실거래가 있는 단지 34곳 가운데 아이안빌의 전용 평당가는 9번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 보성리엔빌(평당 4,671만원), 가장 싼 곳은 장미아파트(평당 2,036만원)이에요.
베르디움STAY1실거래 없음2022년 · 977세대★ 4.4 (12)삼성타운-3%3,520만원전용 평당최근 6억 5,500만원 · 26.091997년 · 357세대 · 12개월 22건★ 3.8 (5)주주베에이-11%3,220만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.052014년 · 133세대 · 12개월 4건★ 4.1 (7)유진아이디움+4%3,770만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.012019년 · 92세대 · 12개월 1건★ 5.0 (5)
메트하임+17%4,236만원전용 평당최근 1억 7,754만원 · 26.062020년 · 94세대 · 12개월 2건★ 4.4 (8)대덕타워-33%2,443만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.032013년 · 54세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)YS홈타운실거래 없음최근 1억 500만원 · 25.082013년 · 42세대★ 4.5 (2)
대경아르체아파트+9%3,969만원전용 평당최근 3억 8,200만원 · 26.072021년 · 70세대 · 12개월 6건★ 4.0 (3)정익제이원6차-8%3,343만원전용 평당최근 2억 9,600만원 · 26.062017년 · 54세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
아이안빌 자주 묻는 질문
아이안빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 4억, 전용 평당가는 3,632만원이에요.아이안빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 65%이에요.아이안빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.아이안빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 13평형(전용 36.4㎡) 6건, 11평형(전용 31.3㎡) 4건, 14평형(전용 37.6㎡) 2건이에요. 13평형(전용 36.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.아이안빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.27 36.4㎡(13평형) 13층의 4억, 최저가는 2026.04.27 36.4㎡(13평형) 13층의 4억이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 37.6㎡(14평형) 8층 4억 1,700만원이에요.아이안빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.아이안빌 가격은 대조동에서 비싼 편인가요?
아이안빌 매매 평당가는 3,632만원이에요. 대조동 전체 3,292만원보다 10% 높아요. 은평구 전체 3,812만원보다는 5% 낮아요. 같은 동 삼성타운 3,520만원, 주주베에이 3,220만원, 유진아이디움 3,770만원 중에서는 중간 편이에요.아이안빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
13평형(전용 36.4㎡) 매매 중앙값 4억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 440만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 160만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.아이안빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
13평형(전용 36.4㎡) 매매 중앙값 4억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,000만원이에요. 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 4,600만원이 필요합니다. 1억 6,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 81만원, 원금균등이면 첫 달 약 104만원이에요.아이안빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 아이안빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,700만원이에요(29호, 1억 7,300만원~2억 5,100만원). 전용 36㎡는 2억 2,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억의 약 57%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 아이안빌(대조동 4-18번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대조동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.
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