신혼집으로 너무 좋아요
2026.11.02
신혼에 들어가서 아이초등학교 졸업할즈음까지 살았네요. 주변에 상권이 워낙 발달하여 인접한곳에 아파트들이 많이 들어왔던데 마트 식당 병원 등 다…
대구광역시 중구 대봉동 60-10 · 2007년 준공 · 843세대 7개 동 · 전용 80.7~179.5㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 80.7㎡) · 최근 12개월 29건
- 4억 4,000만원▲ 4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,565만 → 지금 1,625만
- 전세 중앙값
- 4억 2,000만원
- 12개월 18건 · 전세가율 62.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,720만원
- 대봉동 중앙값보다 26% 낮음
- 36개월 최고가
- 9억
- 179.5㎡(67평형) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 267건
- 전용 평당 1,720만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 5,500만원
- 2026년 · 843호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 13건
- 월 관리비
- 약 45만원
- 세대당 평균 · 2026.08
센트로팰리스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월센트로팰리스 전용면적은 5종(80.7~179.5㎡)이며 32평형(전용 80.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 9,200만원, 전용 평당가는 1,720만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 2,000만원(평당 1,075만원), 전세가율은 약 62.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다.
- 32평형(전용 80.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 5,804만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
전세가율62.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 140만원22건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 80.7㎡)은 최근 12개월 매매 29건 중앙값 4억 4,000만원(평당 1,802만원), 전세 7건 중앙값 3억, 월세 11건 중앙값 보증금 2,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.31 21층 5억 3,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 57평형(전용 153㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 6억 9,500만원(평당 1,501만원), 전세 4건 중앙값 4억 3,250만원, 월세 3건 중앙값 보증금 4,000만원·월 190만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.22 42층 8억 400만원이에요.
- 48평형(전용 129.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6억 6,500만원(평당 1,702만원), 전세 3건 중앙값 4억 2,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 5,000만원·월 190만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.20 29층 7억 4,000만원이에요.
- 53평형(전용 141.5㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6억 8,300만원(평당 1,596만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.07.16 21층 7억 3,000만원이에요.
- 67평형(전용 179.5㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 5억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.31 16층 9억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80.7㎡32평형대표공급 105.9㎡ · 105A타입 · 전용률 76.2% | 4억 4,000만원29건 | 1,802만원 | 4억 5,500만원17층 · 2026.10.23 | 5억 3,700만원21층 · 2026.05.31 | 3억7건 | 2,000/120만원11건 | 매매 70 · 전세 27 · 월세 43 |
| 153㎡57평형공급 188.6㎡ · 188타입 · 전용률 81.1% | 6억 9,500만원13건 | 1,501만원 | 6억 8,000만원31층 · 2026.10.07 | 8억 400만원42층 · 2026.08.22 | 4억 3,250만원4건 | 4,000/190만원3건 | 매매 31 · 전세 17 · 월세 15 |
| 129.2㎡48평형공급 158.8㎡ · 158타입 · 전용률 81.4% | 6억 6,500만원3건 | 1,702만원 | 6억 3,500만원26층 · 2026.11.02 | 7억 4,000만원29층 · 2024.11.20 | 4억 2,000만원3건 | 5,000/190만원7건 | 매매 16 · 전세 11 · 월세 15 |
| 141.5㎡53평형공급 175.1㎡ · 175타입 · 전용률 80.8% | 6억 8,300만원3건 | 1,596만원 | 6억 9,500만원2층 · 2026.10.05 | 7억 3,000만원21층 · 2025.07.16 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 4 |
| 179.5㎡67평형공급 222.6㎡ · 222타입 · 전용률 80.6% | - | - | 8억 9,500만원31층 · 2025.03.12 | 9억16층 · 2023.12.31 | 5억 8,000만원4건 | - | 매매 3 · 전세 5 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매센트로팰리스 아파트 매매 거래는 2024년 7월 8건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 1,973만원이 가장 높았고 2025년 12월 1,406만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(29건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4건이에요.
1,625만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,625만원 |
| 2026년 10월 | 3건 | 1,624만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 1,720만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,761만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1,821만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,925만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,731만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1,772만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,596만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1,706만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1,638만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,406만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세센트로팰리스 아파트 전세 거래는 2024년 1월 5건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 5억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(12건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2건이에요.
5억 5,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +110%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 3건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4억 3,500만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 6,200만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 81㎡ · 전용 25평최고가 회복률 64%
최고가보다 36% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 7억 1,000만원 2021.05.28 · 23층
- 최근 거래
- 4억 5,500만원 2026.10.23 · 17층
- 비교 거래
- 219건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대봉동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가센트로팰리스 매매 평당가는 1,720만원이에요. 대봉동 전체 2,318만원보다 26% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 2,256만원보다는 24% 낮아요.
- 같은 동 더샵리비테르1차 2,451만원, 더샵리비테르2차 2,429만원, 대봉서한포레스트 2,348만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
센트로팰리스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월센트로팰리스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.02 센트로팰리스 129.2㎡(48평형) 26층 6억 3,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.23 센트로팰리스 80.7㎡(32평형) 17층 4억 5,500만원, 2026.10.07 센트로팰리스 153㎡(57평형) 31층 6억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 80.7㎡(전용 24평)~153㎡(전용 46평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.22 153㎡(57평형) 42층의 8억 400만원, 최저가는 2026.02.21 80.7㎡(32평형) 4층의 3억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 179.5㎡(67평형) 16층 9억이에요.
- 센트로팰리스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.31 센트로팰리스 129.2㎡(48평형) 33층 5억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 센트로팰리스 80.7㎡(32평형) 20층 3억, 2026.08.22 센트로팰리스 80.7㎡(32평형) 17층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 80.7㎡(전용 24평)~179.5㎡(전용 54평)이에요.
- 센트로팰리스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.19 센트로팰리스 80.7㎡(32평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.08 센트로팰리스 80.7㎡(32평형) 7층 보증금 2,000만원, 월 125만원, 2026.09.14 센트로팰리스 129.2㎡(48평형) 25층 보증금 5,000만원, 월 210만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 80.7㎡(전용 24평)~153㎡(전용 46평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 5,500만원2026.10.23 계약 · 80.7㎡(32평형) · 17층
32평형(전용 80.7㎡) 매매가 분포
36개월 70건최근 12개월 29건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.3억
3.9억4.1억4.6억5.4억
12개월 중앙값4억 4,000만원전용 평당 1,802만원
같은 면적 · 12개월 거래29건
36개월 최고가5억 3,700만원21층 · 2026.05.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | - | 80.7㎡(32평형) | 17층 | 4억 5,500만원80.7㎡(32평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | - | 80.7㎡(32평형) | 4층 | 4억 2,500만원80.7㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | - | 80.7㎡(32평형) | 6층 | 4억 2,000만원80.7㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 107동 | 80.7㎡(32평형) | 17층 | 4억 3,000만원80.7㎡(32평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.26 | - | 80.7㎡(32평형) | 14층 | 4억 5,000만원80.7㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | - | 80.7㎡(32평형) | 16층 | 4억 4,900만원80.7㎡(32평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | - | 80.7㎡(32평형) | 11층 | 4억 4,000만원80.7㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 106동 | 80.7㎡(32평형) | 17층 | 4억 7,000만원80.7㎡(32평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 105동 | 80.7㎡(32평형) | 19층 | 4억 9,500만원80.7㎡(32평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 105동 | 80.7㎡(32평형) | 20층 | 5억 2,500만원80.7㎡(32평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 104동 | 80.7㎡(32평형) | 24층 | 4억 7,000만원80.7㎡(32평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.31 | 104동 | 80.7㎡(32평형) | 21층 | 5억 3,700만원80.7㎡(32평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
센트로팰리스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰센트로팰리스 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.0, 인프라 4.6, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신혼집으로 너무 좋아요", "위치 하나보고 가는 곳", "대봉동 오피스텔"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 13건
단지
4.2
내부
4.0
인프라
4.6
교통
4.6
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
위치 하나보고 가는 곳
2026.01.21
솔직히 여기 투자처로 좋음. 수성구는 아니지만 수요가 꾸준히 있어서 마용성급으로 쳐줄만? 비벼볼만한 그런 입지. 노후가 되었고 관리가 잘 되지는…
대봉동 오피스텔
2025.09.22
전형적인 오피스텔 매물로 살기편한곳에 위치하고있어 좋습니다 주변학교도있고 가족단위 거주자도 많이있고 오피스텔치고는 평수도잘빠져서 2~3인가족이…
센트로팰리스 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
대봉동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점대봉동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점대봉동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 94점, 교육 39점, 마트 88점, 병원 73점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 49건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 49건
치안
90
대중교통
94
교육
39
마트
88
병원
73
공원
76
대봉동은 후기가 48건이라 아직 순위 집계 중이에요. 대구에서 가장 앞선 항목은 대중교통(31위), 가장 처지는 항목은 공원(100위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 2건대봉동 순위 자세히 보기대구 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대구 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 대구 53위예요.
대봉동 전체 시세와 단지 비교는 대봉동 아파트 시세에서 보세요.
센트로팰리스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt센트로팰리스 아파트는 843세대 · 7개 동 · 2007년 3월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 125건은 전체 세대의 약 14.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 43층·지하 3층, 주차 1,476대(세대당 1.75대), 2007년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 105A타입은 공급 105.9㎡·전용 80.7㎡(전용률 76.2%), 105B타입은 공급 105.9㎡·전용 80.7㎡(전용률 76.2%), 158타입은 공급 158.8㎡·전용 129.2㎡(전용률 81.4%), 175타입은 공급 175.1㎡·전용 141.5㎡(전용률 80.8%), 188타입은 공급 188.6㎡·전용 153㎡(전용률 81.1%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 229대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(대구초,경대사대부속초,삼덕초) 중학교(경대사대부속중,제일여중,신명여중) 고등학교(경대사대부속고,남산고) 대학교(경북대치대,경북대의대)이에요.
- 세대수
- 843세대 (60~85㎡ 384 · 85~135㎡ 168 · 135㎡ 초과 291)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2007년 3월
- 지번
- 중구 대봉동 60-10
- 도로명
- 대구 중구 대봉로 260
- 타입
- 105A타입 전용 80.7㎡ · 105B타입 전용 80.7㎡ · 158타입 전용 129.2㎡ · 175타입 전용 141.5㎡ · 188타입 전용 153㎡ · 222타입 전용 179.5㎡
- 층수
- 지상 43층 · 지하 3층
- 주차
- 1,476대 (옥내 1,474 · 옥외 2) · 세대당 1.75대
- 승강기
- 25대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 546.3% · 건폐율 27.67%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 경남기업
- 보안·충전
- CCTV 229대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(대구초,경대사대부속초,삼덕초) 중학교(경대사대부속중,제일여중,신명여중) 고등학교(경대사대부속고,남산고) 대학교(경북대치대,경북대의대)
- 인근 편의시설
- 관공서(대구동부교육청,시립중앙도서관) 병원(경대치과병원) 백화점(현대백화점,동아쇼핑) 대형상가(갤러리존) 공원(국채보상공원,대구향교)
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년센트로팰리스은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
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- 용적률은 546.3%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률546.3%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율27.67%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 센트로팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,500만원이에요(843호, 2억 2,000만원~5억 6,100만원).
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- 전용 81㎡는 2억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 4,000만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 81㎡ 2억 5,500만원, 129㎡ 3억 8,100만원, 141㎡ 3억 8,700만원, 153㎡ 4억 1,500만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 81㎡ · 32평형 | 2억 5,500만원 | 384호 | 4억 4,000만원 | 58% |
| 129㎡ · 48평형 | 3억 8,100만원 | 168호 | 6억 6,500만원 | 57% |
| 141㎡ · 53평형 | 3억 8,700만원 | 59호 | 6억 8,300만원 | 57% |
| 153㎡ · 57평형 | 4억 1,500만원 | 168호 | 6억 9,500만원 | 60% |
| 179㎡ · 67평형 | 5억 4,500만원 | 64호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 5,500만원 | 843호 | 72% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 2억 5,500만원 기준 센트로팰리스의 연간 보유세는 약 24.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8만원에 도시지역분·지방교육세 17만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡전용 25평 | 2억 5,500만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 24.9만원 |
| 129㎡전용 39평 | 3억 8,100만원 | 15.5만원특례세율 | 26.6만원 | - | 42.1만원 |
| 141㎡전용 43평 | 3억 8,700만원 | 16.1만원특례세율 | 27만원 | - | 43.1만원 |
| 153㎡전용 46평 | 4억 1,500만원 | 18.5만원특례세율 | 29.3만원 | - | 47.8만원 |
| 179㎡전용 54평 | 5억 4,500만원 | 30만원특례세율 | 39.6만원 | - | 69.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 211세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시센트로팰리스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.6시간이에요.
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- 센트로팰리스는 101동부터 108동까지 8개 동, 최고 43층입니다.
- 동마다 20층에서 43층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 275개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 33층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 102동 | 43층 | 1시간 | 3시간 | 4시간 |
| 103동 | 43층 | 1시간 | 5시간 | 3시간 |
| 104동 | 26층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 105동 | 26층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 106동 | 26층 | 1시간 | 5시간 | 3시간 |
| 107동 | 26층 | 2시간 | 6시간 | 5시간 |
| 108동 | 20층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분센트로팰리스의 2026년 8월 관리비는 총 37,873만원(세대당 월 평균 약 45만원 · ㎡당 3,067원)이에요.
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- 공용관리비 16,357만원(경비비 5,722만원 · 인건비 4,950만원 · 청소비 3,183만원 순), 개별사용료 21,516만원(전기료 18,908만원 · 수도료 2,100만원 · 건물보험료 339만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균45만원2026.08 기준
㎡당3,067원관리비 부과면적 기준
공용관리비16,357만원단지 전체 · 월
개별사용료21,516만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 96% 높음36만원
26.07
45만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 355곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 43%194,028원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 57%255,237원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 18,908만원 | 22만원 | 50% |
| 경비비공용관리비 | 5,722만원 | 7만원 | 15% |
| 인건비공용관리비 | 4,950만원 | 6만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 3,183만원 | 4만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 2,100만원 | 2만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 1,334만원 | 2만원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 722만원 | 8,560원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 339만원 | 4,026원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 210만원 | 2,487원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 100만원 | 1,184원 | 0% |
| 그 외 8개 항목 | 307만원 | 3,639원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대봉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m경북대학교사범대학부설초등학교
가까운 중학교100m경북대학교사범대학부설중학교
가까운 고등학교100m경북대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교경북대학교사범대학부설초등학교300m직선거리
- 중학교경북대학교사범대학부설중학교100m직선거리
- 중학교대구제일중학교300m직선거리
- 고등학교경북대학교사범대학부설고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구대봉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
센트로팰리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 6억 2,500만원(4건), 2024년 6억 3,500만원(45건), 2025년 4억 3,850만원(30건), 2026년 4억 7,950만원(46건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 23% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4억 1,000만원, 2025년 3억 5,500만원, 2026년 4억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 6억 2,500만원4건 | 1,565만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 6억 3,500만원45건 | 1,715만원 | 45건 | 4억 1,000만원25건 | 25건 |
| 2025년 | 4억 3,850만원30건 | 1,646만원 | 30건 | 3억 5,500만원22건 | 22건 |
| 2026년 | 4억 7,950만원46건 | 1,729만원 | 46건 | 4억 3,000만원15건 | 15건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 81㎡최근 12개월 32평형(전용 80.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,839만원(21건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,700만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 1,700만원 |
| 고층 (10층 이상) | 21건 | 1,839만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(2,002만원), 가장 낮은 곳은 103동(1,426만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 40% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 센트로팰리스 전월세 40건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(3건), 신규 92%(37건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 48건 중 직거래 3건, 중개 거래 45건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 33건(69%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 80.7㎡) 매매 중앙값 4억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 484만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 176만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 80.7㎡) 매매 중앙값 4억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 800만원이에요.
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- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,860만원이 필요합니다.
- 3억 800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 156만원, 원금균등이면 첫 달 약 201만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 800만원 |
| 필요 현금취득세 484만원 · 중개보수 176만원 포함 | 약 1억 3,860만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 156만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 86만원 | 첫 달 약 201만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대봉동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대봉동 8곳대봉동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 센트로팰리스의 전용 평당가는 6번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 더샵리비테르1차(평당 2,451만원), 가장 싼 곳은 청운맨션(평당 1,109만원)이에요.
더샵리비테르1차+43%2,451만원전용 평당최근 5억 2,300만원 · 26.112022년 · 724세대 · 12개월 91건★ 5.0 (4)
더샵리비테르2차+41%2,429만원전용 평당최근 6억 8,800만원 · 26.102022년 · 613세대 · 12개월 70건★ 4.5 (4)
대봉서한포레스트+37%2,348만원전용 평당최근 5억 9,990만원 · 26.112022년 · 469세대 · 12개월 44건★ 4.2 (5)
대봉태왕아너스+9%1,879만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.112015년 · 410세대 · 12개월 26건★ 4.5 (4)
대봉서한이다음+19%2,040만원전용 평당최근 5억 9,900만원 · 26.102024년 · 541세대 · 12개월 38건★ 3.3 (3)청운맨션-36%1,109만원전용 평당최근 4억 200만원 · 26.091986년 · 669세대 · 12개월 5건★ 4.5 (6)
대봉화성파크드림-30%1,203만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092006년 · 263세대 · 12개월 8건★ 4.0 (3)
IREX실거래 없음2016년 · 14세대★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
센트로팰리스 자주 묻는 질문
센트로팰리스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 48건 중앙값은 4억 9,200만원, 전용 평당가는 1,720만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 80.7㎡)은 4억 4,000만원이에요.센트로팰리스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 18건 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 62.5%이에요. 32평형(전용 80.7㎡)은 3억이에요.센트로팰리스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 22건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.센트로팰리스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 80.7㎡) 140건, 57평형(전용 153㎡) 63건, 48평형(전용 129.2㎡) 42건, 53평형(전용 141.5㎡) 13건, 67평형(전용 179.5㎡) 9건이에요. 32평형(전용 80.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.센트로팰리스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.22 153㎡(57평형) 42층의 8억 400만원, 최저가는 2026.02.21 80.7㎡(32평형) 4층의 3억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 179.5㎡(67평형) 16층 9억이에요.센트로팰리스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.센트로팰리스 가격은 대봉동에서 비싼 편인가요?
센트로팰리스 매매 평당가는 1,720만원이에요. 대봉동 전체 2,318만원보다 26% 낮아요. 중구 전체 2,256만원보다는 24% 낮아요. 같은 동 더샵리비테르1차 2,451만원, 더샵리비테르2차 2,429만원, 대봉서한포레스트 2,348만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.센트로팰리스 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 32평형(전용 80.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,839만원(21건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,700만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.센트로팰리스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 80.7㎡) 매매 중앙값 4억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 484만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 176만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.센트로팰리스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 80.7㎡) 매매 중앙값 4억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 800만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,860만원이 필요합니다. 3억 800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 156만원, 원금균등이면 첫 달 약 201만원이에요.센트로팰리스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 센트로팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,500만원이에요(843호, 2억 2,000만원~5억 6,100만원). 전용 81㎡는 2억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 4,000만원의 약 58%이에요.센트로팰리스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 센트로팰리스 전월세 40건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(3건), 신규 92%(37건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 센트로팰리스(대봉동 60-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대봉동은 살기 좋은 동네인가요?
대봉동은 후기가 48건이라 아직 순위 집계 중이에요. 대구에서 가장 앞선 항목은 대중교통(31위), 가장 처지는 항목은 공원(100위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 대봉동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.대봉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
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