IREX 실거래가·시세

대구광역시 중구 대봉동 741-7 · 2016년 준공 · 14세대 1개 동 · 전용 84.8~84.8㎡

36개월 실거래: 9건
공시가격 중앙값: 2억 1,600만원; 2026년 · 14호
실거주 평점: 4.0 / 5; 후기 1건

IREX 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

IREX 전용면적은 1종(84.8~84.8㎡)이며 31평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 90만원1건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
84.8㎡31평형대표공급 103.8㎡ · 103타입 · 전용률 81.6%	-	-	-	-	-	1건	매매 0 · 전세 0 · 월세 9

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

IREX 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

IREX 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.15 IREX 84.8㎡(31평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.

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그 앞은 2025.08.12 IREX 84.8㎡(31평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 90만원, 2024.12.07 IREX 84.8㎡(31평형) 6층 보증금 1,500만원, 월 95만원이에요.
최근 9건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

IREX 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

IREX 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 3.7, 내부 4.3, 인프라 3.3, 교통 3.3이에요.
내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "애완견을 못 키운다ㅜ"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

IREX 실거주자 사진 1 — 실거주자가 후기에 올린 사진 1장 · 자리톡 실거주리뷰

4.0후기 1건

단지

3.7

내부

4.3

인프라

3.3

교통

3.3

후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

애완견을 못 키운다ㅜ

2024.06.10사진 1장

단독 9층건물로 주변이 조용한편이고 집안은 평수보다 훨 커보이고 화장실2개로 특히 거실이 엄청 크게 빠졌으며 집안 옵션도 간단한 전자렌지도 있어…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.

대봉동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1더샵리비테르1차	5.0	4건	2,429만원
2센트로팰리스	4.5	12건	1,701만원
3청운맨션	4.5	6건	1,123만원
4더샵리비테르2차	4.5	4건	2,404만원
5대봉태왕아너스	4.5	4건	1,879만원

6대봉서한포레스트	4.2	5건	2,355만원
7대봉화성파크드림	4.0	3건	1,194만원
8대봉서한이다음	3.3	3건	2,040만원

대봉동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

대봉동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

대봉동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 94점, 교육 40점, 마트 88점, 병원 73점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 48건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.

4.4동네 후기 48건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

대봉동 화이팅

2026.08.13

장점은 교통편 짱이고 단점은 강이 잇어서 겨울어 좀추워요 근처 맛집도 많아요 ㅋㅋ 비바람이 불어도 끄떡읍고 아랫집이 치킨ㅣㅂ이라안기다려조 되고…

어디든 갈수 있는 요충지

2026.07.01

교통도 편리하고 시내랑 가까워서 걸어서 갈수 있어요 학교는 살짝 어중간하지만 3,4정류장으로 해결됩니다 이번에 명덕이편한이 들어와서 조금만 걸…

추억

2026.04.20

동네자체가 조용하고 사람들이 깔끔해서 좋았고요,단점은 주워에 공원이나 산책로가 조긍부족하다는것이 단점입니다!주위에 나쁜사람이나 도둑이나 그러한위…

대봉동 전체 시세와 단지 비교는 대봉동 아파트 시세에서 보세요.

IREX 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

IREX 아파트는 14세대 · 1개 동 · 2016년 7월 준공 단지예요.

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건축물대장 기준 지상 10층, 주차 16대(세대당 1.14대), 승강기 1대, 2016년 7월 사용승인이에요.
타입은 2종이에요. 103타입은 공급 103.8㎡·전용 84.8㎡(전용률 81.6%), 105타입은 공급 105.2㎡·전용 84.8㎡(전용률 80.7%)이에요.

세대수: 14세대
동수: 1개 동
준공: 2016년 7월
지번: 중구 대봉동 741-7
도로명: 대구 중구 명륜로 126-1
타입: 103타입 전용 84.8㎡ · 105타입 전용 84.8㎡
층수: 지상 10층
주차: 16대 (옥내 6 · 옥외 10) · 세대당 1.14대
승강기: 1대
사용승인: 2016.07.06
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 267.02% · 건폐율 42.08%
실거주 후기: 1건 · 평점 4.0

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

IREX은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.

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용적률은 267.02%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후10년2016년 준공

재건축 연한20년 남음2046년에 30년

용적률267.02%어려움이미 높게 지어졌어요

건폐율42.08%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 IREX 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,600만원이에요(14호, 1억 9,600만원~2억 2,100만원).

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공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
85㎡ · 31평형	2억 1,600만원	14호	-	-
단지 전체	2억 1,600만원	14호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

31평형 공시가격 2억 1,600만원 기준 IREX의 연간 보유세는 약 20.5만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 6.3만원에 도시지역분·지방교육세 14.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
85㎡전용 26평	2억 1,600만원	6.3만원특례세율	14.3만원	-	20.5만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

대봉동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교400m경북대학교사범대학부설초등학교

가까운 중학교200m대구제일중학교

가까운 고등학교400m경북대학교사범대학부설고등학교

초등학교경북대학교사범대학부설초등학교
400m직선거리
중학교대구제일중학교
200m직선거리
중학교경북대학교사범대학부설중학교
400m직선거리
고등학교경북대학교사범대학부설고등학교
400m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

대구광역시 중구 대봉로47길 31 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
대구광역시 중구 대봉로43길 22 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 중구

대봉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
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밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.