농성동은
2026.08.30
서구청이랑인접해서좋은거같아요 보통 차량등 기타생활하는것문의는 그시구청으로가야되는데 서구청이농성동에있으니 정말편해요ㅜ 대신 큰인프라는없구 시장좋아…
전남광주통합특별시 서구 농성동 702 · 2019년 준공 · 전용 75~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 49건
- 5억 3,000만원▼ 1.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,061만 → 지금 1,945만
- 전세 중앙값
- 3억 5,000만원
- 12개월 45건 · 전세가율 67.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,062만원
- 농성동 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 5,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 395건
- 전용 평당 2,062만원
농성SKVIEWCentral 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월농성SKVIEWCentral 전용면적은 2종(75~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 2,450만원, 전용 평당가는 2,062만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 5,000만원(평당 1,401만원), 전세가율은 약 67.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 6,996만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율67.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 120만원20건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 49건 중앙값 5억 3,000만원(평당 2,062만원), 전세 34건 중앙값 3억 6,600만원, 월세 15건 중앙값 보증금 5,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.17 14층 6억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 23평(75㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4억 8,400만원(평당 2,134만원), 전세 11건 중앙값 3억 1,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 5,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.25 23층 5억 2,750만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 5억 3,000만원49건 | 2,062만원 | 5억2층 · 2026.09.15 | 6억 5,000만원14층 · 2024.07.17 | 3억 6,600만원34건 | 5,000/130만원15건 | 매매 110 · 전세 145 · 월세 54 |
| 75㎡전용 23평 | 4억 8,400만원5건 | 2,134만원 | 4억 8,400만원13층 · 2026.07.27 | 5억 2,750만원23층 · 2023.11.25 | 3억 1,000만원11건 | 5,000/100만원5건 | 매매 27 · 전세 39 · 월세 20 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매농성SKVIEWCentral 아파트 매매 거래는 2026년 7월 11건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 2,341만원이 가장 높았고 2026년 9월 1,945만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 33건으로 직전 6개월(21건)보다 57% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.9건이에요.
1,945만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,945만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 2,130만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 2,023만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 2,187만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2,044만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2,179만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2,179만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,116만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 1,984만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2,179만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 2,070만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세농성SKVIEWCentral 아파트 전세 거래는 2023년 10월 13건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 3억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(28건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 4.5건이에요.
3억 3,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 7건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 6건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 3억 6,250만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 3억 3,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 64%
최고가보다 36% 낮아요- 2019년 8월부터 최고가
- 7억 8,000만원 2021.10.30 · 24층
- 최근 거래
- 5억 2026.09.15 · 2층
- 비교 거래
- 273건 2019년 8월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
농성동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가농성SKVIEWCentral 매매 평당가는 2,062만원이에요. 농성동 전체 1,945만원보다 6% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,105만원보다는 87% 높아요.
- 같은 동 농성동유탑유블레스 769만원, 삼익 857만원, 빌리브트레비체 3,078만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 농성SKVIEWCentral (이 단지) | 2,062만원 | 기준 | 1,401만원 | 54건 |
| 농성동 전체 | 1,945만원 | ▼ 5.7% | 1,159만원 | 101건 |
| 서구 전체 | 1,105만원 | ▼ 46.4% | 1,025만원 | 3,157건 |
| 광천프라임아너팰리스 | - | 1,039만원 | - | |
| 광천중해마루힐주상복합 | - | 1,159만원 | - | |
| 농성동유탑유블레스 | 769만원 | ▼ 62.7% | 835만원 | 16건 |
| 삼익 | 857만원 | ▼ 58.4% | 511만원 | 11건 |
| 빌리브트레비체 | 3,078만원 | ▲ 49.3% | 1,832만원 | 4건 |
농성SKVIEWCentral 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월농성SKVIEWCentral 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 농성SKVIEWCentral 85㎡(전용 26평) 2층 5억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.11 농성SKVIEWCentral 85㎡(전용 26평) 11층 5억, 2026.08.24 농성SKVIEWCentral 85㎡(전용 26평) 18층 5억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.27 85㎡(전용 26평) 15층 108동의 5억 8,750만원, 최저가는 2026.05.20 75㎡(전용 23평) 11층의 4억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 85㎡(전용 26평) 14층 6억 5,000만원이에요.
- 농성SKVIEWCentral 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.13 농성SKVIEWCentral 85㎡(전용 26평) 6층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.08.10 농성SKVIEWCentral 75㎡(전용 23평) 9층 3억 1,000만원, 2026.08.03 농성SKVIEWCentral 85㎡(전용 26평) 7층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 농성SKVIEWCentral 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 농성SKVIEWCentral 85㎡(전용 26평) 14층 보증금 1억, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 농성SKVIEWCentral 75㎡(전용 23평) 10층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.08.22 농성SKVIEWCentral 85㎡(전용 26평) 6층 보증금 3,300만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억2026.09.15 계약 · 85㎡(전용 26평) · 2층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 110건최근 12개월 49건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.4억
4.5억5.2억5.7억6.5억
12개월 중앙값5억 3,000만원전용 평당 2,062만원
같은 면적 · 12개월 거래49건
36개월 최고가6억 5,000만원14층 · 2024.07.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 19건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 5억85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | - | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 5억85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | - | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | - | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | - | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | - | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 5억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | - | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 5억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | - | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 5억 1,600만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 110동 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.02 | - | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 5억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | - | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | - | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | - | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | - | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | - | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 5억 6,400만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 19건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
농성SKVIEWCentral 실거주 후기
실거주 후기농성동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점농성동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 96점, 교육 38점, 마트 92점, 병원 74점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 91건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 91건
치안
86
대중교통
96
교육
38
마트
92
병원
74
공원
84
직장인에게는 나쁘지 않은 선택
2026.08.15
농성역과 가까이 있어 대중교통 이용이 편리하며 바로 근처에 터미널과 이마트가 있어 교통만큼은 큰 장점으로 다가올 것 같다. 하지만 집 앞 나무가…
도심속 편의시설. 접근시 장점
2026.06.22
건물은 오래되어 낡은 편이나. 도심 편의시설. 접근이 쉽고 근처에. 미술관과 소형 공원이 있어 문화생활이 가능함 대형 슈퍼와 주유소가 인접하며…
농성동 전체 시세와 단지 비교는 농성동 아파트 시세에서 보세요.
농성SKVIEWCentral 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 29층·지하 2층, 주차 1,050대, 승강기 1대, 2019년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 842세대
- 거래된 동
- 10개 동
- 준공
- 2019년
- 지번
- 서구 농성동 702
- 도로명
- 전남광주 서구 상무대로1147번길 16
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 75㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 1,050대 · 세대당 1.25대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2019.08.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 263.54% · 건폐율 18.82%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년농성SKVIEWCentral은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 263.54%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률263.54%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율18.82%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시농성SKVIEWCentral 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.9시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 농성SKVIEWCentral는 101동부터 110동까지 10개 동, 최고 29층입니다.
- 동마다 16층에서 29층까지 다릅니다.
동 10개와 주변 건물 144개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 27층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 26층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 24층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 26층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 18층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 106동 | 16층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 16층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 18층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 29층 | 4시간 | 4시간 | 5시간 |
| 110동 | 26층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
농성동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m광주광천초등학교
가까운 중학교700m광주서석중학교
가까운 고등학교700m광주서석고등학교
- 초등학교광주광천초등학교600m직선거리
- 초등학교광주서초등학교800m직선거리
- 중학교광주서석중학교700m직선거리
- 고등학교광주서석고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구농성동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 2,725만원(6건), 2024년 5억 5,000만원(43건), 2025년 5억 3,600만원(44건), 2026년 5억 2,250만원(44건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 1% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 3,000만원, 2024년 3억 1,750만원, 2025년 3억 4,000만원, 2026년 3억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 2,725만원6건 | 2,239만원 | 6건 | 3억 3,000만원28건 | 28건 |
| 2024년 | 5억 5,000만원43건 | 2,198만원 | 43건 | 3억 1,750만원66건 | 66건 |
| 2025년 | 5억 3,600만원44건 | 2,101만원 | 44건 | 3억 4,000만원59건 | 59건 |
| 2026년 | 5억 2,250만원44건 | 2,062만원 | 44건 | 3억 4,000만원31건 | 31건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,082만원(34건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,945만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,945만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 12건 | 2,062만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 34건 | 2,082만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 109동(2,189만원), 가장 낮은 곳은 103동(1,933만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 108동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 농성SKVIEWCentral 전월세 65건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(9건), 신규 86%(56건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 54건 중 직거래 4건, 중개 거래 50건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 32건(59%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 583만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 212만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 6,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 110만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,100만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,695만원이 필요합니다.
- 3억 7,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 188만원, 원금균등이면 첫 달 약 242만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 3,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 7,100만원 |
| 필요 현금취득세 583만원 · 중개보수 212만원 포함 | 약 1억 6,695만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 188만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 103만원 | 첫 달 약 242만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
농성동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 농성동 16곳농성동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 농성SKVIEWCentral의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 빌리브트레비체(평당 3,078만원), 가장 싼 곳은 평화맨션(평당 378만원)이에요.
광천프라임아너팰리스실거래 없음2019년 · 176세대광천중해마루힐주상복합실거래 없음2022년농성동유탑유블레스-63%769만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.082012년 · 292세대 · 12개월 16건삼익-58%857만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.071983년 · 374세대 · 12개월 11건빌리브트레비체+49%3,078만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.092022년 · 12개월 4건동산실거래 없음최근 8,000만원 · 23.101997년 · 264세대세종-80%407만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.051980년 · 12개월 3건중흥파크맨션-73%556만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.061989년 · 207세대 · 12개월 4건더리미티드실거래 없음최근 11억 8,000만원 · 25.082024년
매물·실거주 후기 더 보기
농성SKVIEWCentral 자주 묻는 질문
농성SKVIEWCentral 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 54건 중앙값은 5억 2,450만원, 전용 평당가는 2,062만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 5억 3,000만원이에요.농성SKVIEWCentral 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 45건 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 67.9%이에요. 전용 26평(85㎡)은 3억 6,600만원이에요.농성SKVIEWCentral 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 20건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.농성SKVIEWCentral에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 309건, 전용 23평(75㎡) 86건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.농성SKVIEWCentral 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.27 85㎡(전용 26평) 15층 108동의 5억 8,750만원, 최저가는 2026.05.20 75㎡(전용 23평) 11층의 4억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 85㎡(전용 26평) 14층 6억 5,000만원이에요.농성SKVIEWCentral 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.농성SKVIEWCentral 가격은 농성동에서 비싼 편인가요?
농성SKVIEWCentral 매매 평당가는 2,062만원이에요. 농성동 전체 1,945만원보다 6% 높아요. 서구 전체 1,105만원보다는 87% 높아요. 같은 동 농성동유탑유블레스 769만원, 삼익 857만원, 빌리브트레비체 3,078만원 중에서는 중간 편이에요.농성SKVIEWCentral 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,082만원(34건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,945만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.농성SKVIEWCentral 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 583만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 212만원이에요. 전세 중앙값 3억 6,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 110만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.농성SKVIEWCentral 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,100만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,695만원이 필요합니다. 3억 7,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 188만원, 원금균등이면 첫 달 약 242만원이에요.농성SKVIEWCentral 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 농성SKVIEWCentral 전월세 65건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(9건), 신규 86%(56건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 농성SKVIEWCentral(농성동 702번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.농성동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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