농성동은
2026.08.30
서구청이랑인접해서좋은거같아요 보통 차량등 기타생활하는것문의는 그시구청으로가야되는데 서구청이농성동에있으니 정말편해요ㅜ 대신 큰인프라는없구 시장좋아…
전남광주통합특별시 서구 농성동 417-9 · 2019년 준공 · 176세대 1개 동 · 전용 59.8~59.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 66건
- 1억 8,800만원
- 36개월 실거래
- 385건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
광천프라임아너팰리스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월광천프라임아너팰리스 전용면적은 1종(59.8~59.8㎡)이며 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 1억 8,800만원(평당 1,039만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8㎡)은 최근 12개월 전세 66건 중앙값 1억 8,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | 1억 8,800만원66건 | - | 매매 0 · 전세 385 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세광천프라임아너팰리스 아파트 전세 거래는 2025년 3월 67건이 가장 많았고 2025년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 1억 8,800만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 8,300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(56건)보다 82% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 6.6건이에요.
1억 8,300만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 8,300만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 8,675만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 8,800만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 8,300만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1억 8,800만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 8,800만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 8,300만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1억 8,800만원 |
| 2026년 1월 | 42건 | 1억 8,800만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1억 8,800만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
광천프라임아너팰리스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월광천프라임아너팰리스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.01 광천프라임아너팰리스 59.8㎡(전용 18평) 25층 1억 8,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.10 광천프라임아너팰리스 59.8㎡(전용 18평) 2층 1억 8,550만원, 2026.08.03 광천프라임아너팰리스 59.8㎡(전용 18평) 21층 1억 8,800만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
광천프라임아너팰리스 실거주 후기
실거주 후기농성동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점농성동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 96점, 교육 38점, 마트 92점, 병원 74점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 91건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 91건
치안
86
대중교통
96
교육
38
마트
92
병원
74
공원
84
직장인에게는 나쁘지 않은 선택
2026.08.15
농성역과 가까이 있어 대중교통 이용이 편리하며 바로 근처에 터미널과 이마트가 있어 교통만큼은 큰 장점으로 다가올 것 같다. 하지만 집 앞 나무가…
도심속 편의시설. 접근시 장점
2026.06.22
건물은 오래되어 낡은 편이나. 도심 편의시설. 접근이 쉽고 근처에. 미술관과 소형 공원이 있어 문화생활이 가능함 대형 슈퍼와 주유소가 인접하며…
농성동 전체 시세와 단지 비교는 농성동 아파트 시세에서 보세요.
광천프라임아너팰리스 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준광천프라임아너팰리스 아파트는 176세대 · 1개 동 · 2019년 4월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 220대(세대당 1.25대), CCTV 34대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 농성역 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 176세대 (60㎡ 이하 176)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2019.04.17
- 지번
- 서구 농성동 417-9
- 도로명
- 전남광주통합특별시 서구 내방로 423
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 220대 (지상 56 · 지하 164) · 세대당 1.25대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 혼합
- 시공사
- (주)탑인프라
- 보안·충전
- CCTV 34대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 농성역 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년광천프라임아너팰리스은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 44세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분광천프라임아너팰리스의 2026년 7월 관리비는 총 3,158만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 2,170원)이에요.
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- 공용관리비 1,643만원(경비비 621만원 · 인건비 442만원 · 청소비 301만원 순), 개별사용료 1,515만원(전기료 1,217만원 · 수도료 298만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당2,170원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,643만원단지 전체 · 월
개별사용료1,515만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 10% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 52%93,350원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 48%86,097원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,217만원 | 7만원 | 39% |
| 경비비공용관리비 | 621만원 | 4만원 | 20% |
| 인건비공용관리비 | 442만원 | 3만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 301만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 298만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 136만원 | 7,751원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 53만원 | 3,000원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 47만원 | 2,671원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 12만원 | 707원 | 0% |
| 제세공과금공용관리비 | 10만원 | 595원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 19만원 | 1,077원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
농성동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m광주광천초등학교
가까운 중학교1.0km광주서석중학교
가까운 고등학교1.0km광주서석고등학교
- 초등학교광주광천초등학교600m직선거리
- 초등학교광주농성초등학교700m직선거리
- 중학교광주서석중학교1.0km직선거리
- 고등학교광주서석고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
농성동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구농성동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
광천프라임아너팰리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 광천프라임아너팰리스 전월세 66건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 71%(47건), 신규 29%(19건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
농성동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 농성동 16곳농성SKVIEWCentral2,062만원전용 평당최근 5억 · 26.092019년 · 12개월 54건광천중해마루힐주상복합실거래 없음2022년농성동유탑유블레스769만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.082012년 · 292세대 · 12개월 16건삼익857만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.071983년 · 374세대 · 12개월 11건빌리브트레비체3,078만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.092022년 · 12개월 4건동산실거래 없음최근 8,000만원 · 23.101997년 · 264세대세종407만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.051980년 · 12개월 3건중흥파크맨션556만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.061989년 · 207세대 · 12개월 4건더리미티드실거래 없음최근 11억 8,000만원 · 25.082024년
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광천프라임아너팰리스 자주 묻는 질문
광천프라임아너팰리스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 66건 중앙값은 1억 8,800만원이에요. 전용 18평(59.8㎡)은 1억 8,800만원이에요.광천프라임아너팰리스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 8,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 56만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.광천프라임아너팰리스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 광천프라임아너팰리스 전월세 66건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 71%(47건), 신규 29%(19건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 광천프라임아너팰리스(농성동 417-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.농성동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
광천프라임아너팰리스 매물 · 단지 정보 자세히