농성동은
2026.08.30
서구청이랑인접해서좋은거같아요 보통 차량등 기타생활하는것문의는 그시구청으로가야되는데 서구청이농성동에있으니 정말편해요ㅜ 대신 큰인프라는없구 시장좋아…
전남광주통합특별시 서구 농성동 112-1 · 2012년 준공 · 292세대 1개 동 · 전용 19.7~30.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 6평(19.7~19.8㎡) · 최근 12개월 16건
- 4,600만원▼ 11.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,192만 → 지금 835만
- 전세 중앙값
- 5,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 108.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 769만원
- 농성동 중앙값보다 60% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,300만원
- 30.1㎡(전용 9평) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 222건
- 전용 평당 769만원
- 월 관리비
- 약 10만원
- 세대당 평균 · 2026.07
농성동유탑유블레스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월농성동유탑유블레스 전용면적은 3종(19.7~30.1㎡)이며 전용 6평(19.7~19.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,600만원, 전용 평당가는 769만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5,000만원(평당 835만원), 전세가율은 약 108.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
전세가율108.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 35만원53건
3년 전 대비 · 매매 평당가-11.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 6평(19.7~19.8㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 4,600만원(평당 769만원), 월세 48건 중앙값 보증금 300만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.11 10층 7,100만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 8평(25㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 400만원·월 46만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.7~19.8㎡전용 6평대표 | 4,600만원16건 | 769만원 | 5,000만원9층 · 2026.08.01 | 7,100만원10층 · 2023.12.11 | 1건 | 300/35만원48건 | 매매 38 · 전세 10 · 월세 162 |
| 25㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 400/46만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 30.1㎡전용 9평 | - | - | 8,300만원12층 · 2025.01.31 | 8,300만원12층 · 2025.01.31 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매농성동유탑유블레스 아파트 매매 거래는 2024년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,192만원이 가장 높았고 2026년 7월 710만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(10건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.6건이에요.
835만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 835만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 710만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 785만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 818만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,008만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 731만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 735만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 785만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 752만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 752만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세농성동유탑유블레스 아파트 전세 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 5,100만원이 가장 높았고 2023년 12월 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
5,000만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 20㎡ · 전용 6평최고가 회복률 67%
최고가보다 33% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7,450만원 2019.06.26 · 12층
- 최근 거래
- 5,000만원 2026.08.01 · 9층
- 비교 거래
- 193건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
농성동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가농성동유탑유블레스 매매 평당가는 769만원이에요. 농성동 전체 1,945만원보다 60% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,105만원보다는 30% 낮아요.
- 같은 동 농성SKVIEWCentral 2,062만원, 삼익 857만원, 빌리브트레비체 3,078만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 농성동유탑유블레스 (이 단지) | 769만원 | 기준 | 835만원 | 16건 |
| 농성동 전체 | 1,945만원 | ▲ 152.9% | 1,159만원 | 101건 |
| 서구 전체 | 1,105만원 | ▲ 43.7% | 1,025만원 | 3,157건 |
| 농성SKVIEWCentral | 2,062만원 | ▲ 168.1% | 1,401만원 | 54건 |
| 광천프라임아너팰리스 | - | 1,039만원 | - | |
| 광천중해마루힐주상복합 | - | 1,159만원 | - | |
| 삼익 | 857만원 | ▲ 11.4% | 511만원 | 11건 |
| 빌리브트레비체 | 3,078만원 | ▲ 300.3% | 1,832만원 | 4건 |
농성동유탑유블레스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월농성동유탑유블레스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.01 농성동유탑유블레스 19.8㎡(전용 6평) 9층 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.22 농성동유탑유블레스 19.8㎡(전용 6평) 4층 4,250만원, 2026.07.06 농성동유탑유블레스 19.8㎡(전용 6평) 2층 4,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.7㎡(전용 6평)~19.8㎡(전용 6평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.10 19.7㎡(전용 6평) 6층 농성동 유탑 유블레스동의 6,000만원, 최저가는 2026.07.06 19.8㎡(전용 6평) 2층의 4,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 30.1㎡(전용 9평) 12층 8,300만원이에요.
- 농성동유탑유블레스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.22 농성동유탑유블레스 19.8㎡(전용 6평) 3층 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.17 농성동유탑유블레스 19.8㎡(전용 6평) 8층 4,700만원, 2025.01.16 농성동유탑유블레스 19.8㎡(전용 6평) 3층 4,700만원이에요.
- 농성동유탑유블레스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.08 농성동유탑유블레스 19.8㎡(전용 6평) 4층 보증금 300만원, 월 34만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.05 농성동유탑유블레스 19.8㎡(전용 6평) 6층 보증금 300만원, 월 35만원, 2026.08.03 농성동유탑유블레스 19.8㎡(전용 6평) 9층 보증금 300만원, 월 37만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.8㎡(전용 6평)~25㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가5,000만원2026.08.01 계약 · 19.8㎡(전용 6평) · 9층 · 농성동 유탑 유블레스동
전용 6평(19.7~19.8㎡) 매매가 분포
36개월 38건최근 12개월 16건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,025만
4,200만4,700만5,275만7,100만
12개월 중앙값4,600만원전용 평당 769만원
같은 면적 · 12개월 거래16건
36개월 최고가7,100만원10층 · 2023.12.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.8㎡(전용 6평) | 9층 | 5,000만원19.8㎡(전용 6평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.22 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.8㎡(전용 6평) | 4층 | 4,250만원19.8㎡(전용 6평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.8㎡(전용 6평) | 2층 | 4,200만원19.8㎡(전용 6평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.8㎡(전용 6평) | 4층 | 4,750만원19.8㎡(전용 6평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.8㎡(전용 6평) | 12층 | 4,700만원19.8㎡(전용 6평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.8㎡(전용 6평) | 11층 | 4,900만원19.8㎡(전용 6평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.7㎡(전용 6평) | 6층 | 6,000만원19.7㎡(전용 6평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.7㎡(전용 6평) | 4층 | 6,000만원19.7㎡(전용 6평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.7㎡(전용 6평) | 5층 | 6,000만원19.7㎡(전용 6평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.8㎡(전용 6평) | 1층 | 4,300만원19.8㎡(전용 6평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.8㎡(전용 6평) | 3층 | 4,450만원19.8㎡(전용 6평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.06 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.8㎡(전용 6평) | 5층 | 4,400만원19.8㎡(전용 6평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.8㎡(전용 6평) | 2층 | 5,000만원19.8㎡(전용 6평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.04 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.8㎡(전용 6평) | 2층 | 4,400만원19.8㎡(전용 6평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.04 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.8㎡(전용 6평) | 4층 | 4,500만원19.8㎡(전용 6평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.30 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.8㎡(전용 6평) | 1층 | 4,500만원19.8㎡(전용 6평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.10 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.8㎡(전용 6평) | 5층 | 5,050만원19.8㎡(전용 6평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.16 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.8㎡(전용 6평) | 4층 | 5,200만원19.8㎡(전용 6평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.17 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.8㎡(전용 6평) | 2층 | 5,200만원19.8㎡(전용 6평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | 농성동 유탑 유블레스동 | 19.8㎡(전용 6평) | 11층 | 5,200만원19.8㎡(전용 6평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
농성동유탑유블레스 실거주 후기
실거주 후기농성동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점농성동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 96점, 교육 38점, 마트 92점, 병원 74점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 91건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 91건
치안
86
대중교통
96
교육
38
마트
92
병원
74
공원
84
직장인에게는 나쁘지 않은 선택
2026.08.15
농성역과 가까이 있어 대중교통 이용이 편리하며 바로 근처에 터미널과 이마트가 있어 교통만큼은 큰 장점으로 다가올 것 같다. 하지만 집 앞 나무가…
도심속 편의시설. 접근시 장점
2026.06.22
건물은 오래되어 낡은 편이나. 도심 편의시설. 접근이 쉽고 근처에. 미술관과 소형 공원이 있어 문화생활이 가능함 대형 슈퍼와 주유소가 인접하며…
농성동 전체 시세와 단지 비교는 농성동 아파트 시세에서 보세요.
농성동유탑유블레스 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준농성동유탑유블레스 아파트는 292세대 · 1개 동 · 2012년 12월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 39건은 전체 세대의 약 13.4%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 134대(세대당 0.46대), CCTV 16대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 돌고개 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(농성)이에요.
- 세대수
- 292세대 (60㎡ 이하 291 · 135㎡ 초과 1)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2012.12.07
- 지번
- 서구 농성동 112-1
- 도로명
- 전남광주통합특별시 서구 경열로45번길 13
- 거래된 전용면적
- 20㎡(전용 6평) · 25㎡(전용 8평) · 30㎡(전용 9평)
- 층수
- 지상 14층
- 주차
- 134대 · 세대당 0.46대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 주식회사 유탑건설
- 보안·충전
- CCTV 16대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 돌고개 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(농성)
- 인근 편의시설
- 관공서(서구청) 병원(서구보건소)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년농성동유탑유블레스은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분농성동유탑유블레스의 2026년 7월 관리비는 총 2,851만원(세대당 월 평균 약 10만원 · ㎡당 3,494원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,970만원(인건비 829만원 · 경비비 619만원 · 청소비 229만원 순), 개별사용료 881만원(전기료 658만원 · 수도료 216만원 · 생활폐기물수수료 7만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균10만원2026.07 기준
㎡당3,494원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,970만원단지 전체 · 월
개별사용료881만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 56% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 350곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 69%67,469원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 31%30,156원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 829만원 | 3만원 | 29% |
| 전기료개별사용료 | 658만원 | 2만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 619만원 | 2만원 | 22% |
| 청소비공용관리비 | 229만원 | 7,830원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 216만원 | 7,386원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 78만원 | 2,671원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 62만원 | 2,132원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 50만원 | 1,717원 | 2% |
| 차량유지비공용관리비 | 35만원 | 1,202원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 27만원 | 926원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 49만원 | 1,668원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
농성동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m광주광천초등학교
가까운 중학교1.0km광주서석중학교
가까운 고등학교1.0km광주서석고등학교
- 초등학교광주광천초등학교600m직선거리
- 초등학교광주농성초등학교700m직선거리
- 중학교광주서석중학교1.0km직선거리
- 고등학교광주서석고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
농성동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구농성동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
농성동유탑유블레스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5,200만원(11건), 2025년 5,200만원(15건), 2026년 4,725만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 9% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 5,200만원11건 | 869만원 | 11건 | 4,975만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 5,200만원15건 | 869만원 | 15건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 4,725만원12건 | 789만원 | 12건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 20㎡최근 12개월 전용 6평(19.7~19.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 814만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 739만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 739만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 814만원 | +10% |
| 고층 (10층 이상) | 2건 | 거래 부족 | - |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 농성동유탑유블레스 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(2건), 신규 96%(52건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 매매 16건 중 직거래 2건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 16건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 6평(19.7~19.8㎡) 매매 중앙값 4,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 51만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
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- 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 6평(19.7~19.8㎡) 매매 중앙값 4,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,220만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,456만원이 필요합니다.
- 3,220만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,220만원 |
| 필요 현금취득세 51만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,456만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 16만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 21만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
농성동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 농성동 16곳농성동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 농성동유탑유블레스의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 빌리브트레비체(평당 3,078만원), 가장 싼 곳은 평화맨션(평당 378만원)이에요.
농성SKVIEWCentral+168%2,062만원전용 평당최근 5억 · 26.092019년 · 12개월 54건광천프라임아너팰리스실거래 없음2019년 · 176세대광천중해마루힐주상복합실거래 없음2022년삼익+11%857만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.071983년 · 374세대 · 12개월 11건빌리브트레비체+300%3,078만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.092022년 · 12개월 4건동산실거래 없음최근 8,000만원 · 23.101997년 · 264세대세종-47%407만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.051980년 · 12개월 3건중흥파크맨션-28%556만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.061989년 · 207세대 · 12개월 4건더리미티드실거래 없음최근 11억 8,000만원 · 25.082024년
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농성동유탑유블레스 자주 묻는 질문
농성동유탑유블레스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 16건 중앙값은 4,600만원, 전용 평당가는 769만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 6평(19.7~19.8㎡)은 4,600만원이에요.농성동유탑유블레스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 5,000만원이에요. 전세가율은 약 108.6%이에요.농성동유탑유블레스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 53건 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.농성동유탑유블레스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 6평(19.7~19.8㎡) 210건, 전용 8평(25㎡) 8건, 전용 9평(30.1㎡) 4건이에요. 전용 6평(19.7~19.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.농성동유탑유블레스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.10 19.7㎡(전용 6평) 6층 농성동 유탑 유블레스동의 6,000만원, 최저가는 2026.07.06 19.8㎡(전용 6평) 2층의 4,200만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 30.1㎡(전용 9평) 12층 8,300만원이에요.농성동유탑유블레스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.농성동유탑유블레스 가격은 농성동에서 비싼 편인가요?
농성동유탑유블레스 매매 평당가는 769만원이에요. 농성동 전체 1,945만원보다 60% 낮아요. 서구 전체 1,105만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 농성SKVIEWCentral 2,062만원, 삼익 857만원, 빌리브트레비체 3,078만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.농성동유탑유블레스 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 6평(19.7~19.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 814만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 739만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.농성동유탑유블레스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 6평(19.7~19.8㎡) 매매 중앙값 4,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 51만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.농성동유탑유블레스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 6평(19.7~19.8㎡) 매매 중앙값 4,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,220만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,456만원이 필요합니다. 3,220만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.농성동유탑유블레스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 농성동유탑유블레스 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(2건), 신규 96%(52건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 매매 16건 중 직거래 2건, 중개 거래 14건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 농성동유탑유블레스(농성동 112-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.농성동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 6평)이에요.
농성동유탑유블레스 매물 · 단지 정보 자세히