초초역세권
2025.08.07
녹번동 대림 e편한 세상은 3호선 녹번역 도보로 2~3분 초역세권이며 은평초통학권,백련산 숲세권 등으로 인프라가 우수합니다. 단지 규모는 37…
서울특별시 은평구 녹번동 276 · 1993년 준공 · 370세대 3개 동 · 전용 84.7~133.9㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.7~84.9㎡) · 최근 12개월 28건
- 7억 7,650만원▲ 10%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,413만 → 지금 3,308만
- 전세 중앙값
- 4억 5,100만원
- 12개월 26건 · 전세가율 58.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,007만원
- 녹번동 중앙값보다 36% 낮음
- 36개월 최고가
- 10억 5,000만원
- 133.9㎡(51평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 185건
- 전용 평당 3,007만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 4,300만원
- 2026년 · 370호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 3건
대림아파트(276) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대림아파트(276) 전용면적은 2종(84.7~133.9㎡)이며 32평형(전용 84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 8,150만원, 전용 평당가는 3,007만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 5,100만원(평당 1,755만원), 전세가율은 약 58.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.7~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 2,192만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 101만원이에요.
전세가율58.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,000만원 / 101만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+11.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.7~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 28건 중앙값 7억 7,650만원(평당 3,022만원), 전세 23건 중앙값 4억 5,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 101만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.17 14층 8억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 51평형(전용 133.9㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 6억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.08 14층 10억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~84.9㎡32평형대표공급 106.8㎡ · 106A타입 · 전용률 79.3% | 7억 7,650만원28건 | 3,022만원 | 8억 5,000만원14층 · 2026.08.17 | 8억 5,000만원14층 · 2026.08.17 | 4억 5,000만원23건 | 1억 5,000/101만원6건 | 매매 61 · 전세 91 · 월세 23 |
| 133.9㎡51평형공급 168.8㎡ · 168C타입 · 전용률 79.3% | 2건 | - | 10억 5,000만원14층 · 2026.07.08 | 10억 5,000만원14층 · 2026.07.08 | 6억 3,000만원3건 | - | 매매 3 · 전세 7 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대림아파트(276) 아파트 매매 거래는 2024년 7월 8건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 3,308만원이 가장 높았고 2023년 10월 2,413만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(17건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.7건이에요.
3,308만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3,308만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2,892만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2,739만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3,191만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2,986만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 3,042만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 3,003만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2,908만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3,114만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,805만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2,828만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대림아파트(276) 아파트 전세 거래는 2025년 5월 8건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 5억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 2억 3,075만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(16건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.6건이에요.
4억 6,500만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4억 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 4억 9,650만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 5억 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 4억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 4억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 5,000만원 2022.02.19 · 8층
- 최근 거래
- 8억 5,000만원 2026.08.17 · 14층
- 비교 거래
- 165건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
녹번동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대림아파트(276) 매매 평당가는 3,007만원이에요. 녹번동 전체 4,663만원보다 36% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 은평구 전체 3,812만원보다는 21% 낮아요.
- 같은 동 래미안베라힐즈 5,234만원, 힐스테이트녹번 6,067만원, 북한산푸르지오 4,473만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대림아파트(276) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대림아파트(276) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.17 대림아파트(276) 84.9㎡(32평형) 14층 8억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.11 대림아파트(276) 84.9㎡(32평형) 6층 8억 2,000만원, 2026.07.08 대림아파트(276) 133.9㎡(51평형) 14층 10억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~133.9㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.08 133.9㎡(51평형) 14층의 10억 5,000만원, 최저가는 2026.04.27 84.9㎡(32평형) 8층의 5억 1,000만원이에요.
- 대림아파트(276) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.02 대림아파트(276) 84.9㎡(32평형) 5층 4억 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.22 대림아파트(276) 133.9㎡(51평형) 3층 6억 3,000만원, 2026.06.13 대림아파트(276) 84.9㎡(32평형) 8층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~133.9㎡(전용 40평)이에요.
- 대림아파트(276) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.11 대림아파트(276) 84.7㎡(32평형) 2층 보증금 4억 6,000만원, 월 8만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.23 대림아파트(276) 84.9㎡(32평형) 13층 보증금 3억 5,000만원, 월 90만원, 2026.06.02 대림아파트(276) 84.9㎡(32평형) 8층 보증금 5,000만원, 월 215만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 5,000만원2026.08.17 계약 · 84.9㎡(32평형) · 14층
32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 61건최근 12개월 28건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.2억
5.1억6.9억7.7억8.5억
12개월 중앙값7억 7,650만원전용 평당 3,022만원
같은 면적 · 12개월 거래28건
36개월 최고가8억 5,000만원14층 · 2026.08.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | - | 84.9㎡(32평형) | 14층 | 8억 5,000만원84.9㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 2동 | 84.9㎡(32평형) | 6층 | 8억 2,000만원84.9㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 1동 | 84.9㎡(32평형) | 2층 | 7억 9,500만원84.9㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 3동 | 84.9㎡(32평형) | 14층 | 8억 2,000만원84.9㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | 3동 | 84.7㎡(32평형) | 1층 | 6억84.7㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | - | 84.7㎡(32평형) | 10층 | 7억 8,500만원84.7㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 1동 | 84.9㎡(32평형) | 8층 | 5억 1,000만원84.9㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | - | 84.7㎡(32평형) | 13층 | 7억 6,500만원84.7㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 3동 | 84.7㎡(32평형) | 16층 | 8억 1,000만원84.7㎡(32평형) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.19 | 1동 | 84.9㎡(32평형) | 10층 | 8억 2,000만원84.9㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | - | 84.9㎡(32평형) | 8층 | 7억 2,500만원84.9㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 2동 | 84.9㎡(32평형) | 16층 | 8억 2,000만원84.9㎡(32평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 1동 | 84.9㎡(32평형) | 14층 | 7억 8,000만원84.9㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 1동 | 84.9㎡(32평형) | 6층 | 7억 4,000만원84.9㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.02 | 1동 | 84.9㎡(32평형) | 10층 | 7억 8,300만원84.9㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 2동 | 84.9㎡(32평형) | 11층 | 7억 5,000만원84.9㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.18 | 1동 | 84.9㎡(32평형) | 9층 | 7억 9,000만원84.9㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.13 | 1동 | 84.9㎡(32평형) | 15층 | 7억 5,300만원84.9㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대림아파트(276) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대림아파트(276) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.7, 인프라 3.7, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "초초역세권", "어렸을때살던동네", "운동이 저절로 됩니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 3건
단지
3.3
내부
3.7
인프라
3.7
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
어렸을때살던동네
2025.01.18
지금은 친형이사는데 집되게좋아요 지하철도가깝고 좋은곳입이다 인근에 초등학교도 있는데 엄청가깝습니다 이동네에 오시면 편리한점이 시내가가깝습니다…
운동이 저절로 됩니다
2024.05.19
지하철은 가까운 편이나 아파트가 오르막길이예요. 나이 드신 분들은 중간중간 쉬고 가시는분들이 꽤 있으실 정도예요. 연식이 오래되 층간소음이 있…
대림아파트(276) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
녹번동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 5녹번JR아파트 | 4.4 | 5건 | 3,490만원 |
녹번동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
녹번동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점녹번동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 96점, 교육 52점, 마트 90점, 병원 69점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 127건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 127건
치안
83
대중교통
96
교육
52
마트
90
병원
69
공원
91
조용하고 살기 좋음
2026.09.03
서민들이 살기에 위화감도 없이 살기 좋음. 새 아파트도 많이 생겨 인프라가 좋아지고 버스나 지하철둥 교통이 편리하고 4대문 안에 들어와서 여기…
은평구중심
2026.08.15
사찰자리로 보러 온 사람이 많았습니다 집뒤와 옆이 다 숲이고 계곡입니다 경치도 한몫 합니다 집터 뒤로 올라가면 일제시대부터 전래되어온 미륵부처상…
여러가지로 팔방미인
2026.07.20
일단 명동ㅇ,여의도,강남 등 시내로 나가는 중앙버스차로가 인접해있어서 어디든 가기 편했다. 또 불광역 도보 6-7분 거리로 3호선,6호선 이용이…
녹번동 전체 시세와 단지 비교는 녹번동 아파트 시세에서 보세요.
대림아파트(276) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대림아파트(276) 아파트는 370세대 · 3개 동 · 1993년 9월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 64건은 전체 세대의 약 17.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 3층, 주차 281대(세대당 0.76대), 승강기 10대, 1993년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 106A타입은 공급 106.8㎡·전용 84.7㎡(전용률 79.3%), 107B타입은 공급 107.4㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.1%), 168C타입은 공급 168.8㎡·전용 133.9㎡(전용률 79.3%), 168D타입은 공급 168.8㎡·전용 133.9㎡(전용률 79.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 71대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 3호선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 370세대 (60~85㎡ 332 · 85~135㎡ 38)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1993년 9월
- 지번
- 은평구 녹번동 276
- 도로명
- 서울 은평구 통일로 590
- 타입
- 106A타입 전용 84.7㎡ · 107B타입 전용 84.9㎡ · 168C타입 전용 133.9㎡ · 168D타입 전용 133.9㎡
- 층수
- 지상 19층 · 지하 3층
- 주차
- 281대 (옥내 146 · 옥외 135) · 세대당 0.76대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)대림산업
- 보안·충전
- CCTV 71대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 3호선 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대림아파트(276)은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대림아파트(276) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,300만원이에요(370호, 4억~5억 7,700만원).
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- 전용 85㎡는 4억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 7,650만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 4억 4,300만원, 134㎡ 5억 6,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 32평형 (84.7~84.9) | 4억 4,300만원 | 332호 | 7억 7,650만원 | 57% |
| 134㎡ · 51평형 | 5억 6,200만원 | 38호 | 10억 750만원 | 56% |
| 단지 전체 | 4억 4,300만원 | 370호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 4억 4,300만원 기준 대림아파트(276)의 연간 보유세는 약 52.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 21만원에 도시지역분·지방교육세 31.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 4억 4,300만원 | 21만원특례세율 | 31.5만원 | - | 52.5만원 |
| 134㎡전용 41평 | 5억 6,200만원 | 31.5만원특례세율 | 40.9만원 | - | 72.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 34세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대림아파트(276) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
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- 대림아파트(276)는 2동부터 3동까지 2개 동, 최고 19층입니다.
- 2개 동이 모두 19층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 72개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 2동 | 19층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 19층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
녹번동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울은평초등학교
가까운 중학교1.0km홍은중학교
가까운 고등학교1.6km신진과학기술고등학교
- 초등학교서울은평초등학교300m직선거리
- 초등학교서울어울초등학교700m직선거리
- 중학교홍은중학교1.0km직선거리
- 고등학교신진과학기술고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 은평구녹번동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대림아파트(276) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 6억 7,000만원(3건), 2024년 6억 9,500만원(17건), 2025년 7억 1,000만원(18건), 2026년 7억 8,400만원(26건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 17% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억, 2024년 4억 5,500만원, 2025년 4억 3,000만원, 2026년 4억 9,650만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 6억 7,000만원3건 | 2,608만원 | 3건 | 4억11건 | 11건 |
| 2024년 | 6억 9,500만원17건 | 2,705만원 | 17건 | 4억 5,500만원34건 | 34건 |
| 2025년 | 7억 1,000만원18건 | 2,759만원 | 18건 | 4억 3,000만원35건 | 35건 |
| 2026년 | 7억 8,400만원26건 | 3,021만원 | 26건 | 4억 9,650만원18건 | 18건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,047만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,705만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 2,705만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 2,894만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 17건 | 3,047만원 | +13% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1동(3,022만원), 가장 낮은 곳은 3동(3,006만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 1동으로 36개월 28건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대림아파트(276) 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(11건), 신규 63%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 30건 중 직거래 1건, 중개 거래 29건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(83%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 7억 7,650만원에 사면 취득세(1주택 2.18%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,859만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 311만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 7억 7,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,060만원이에요.
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- 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 8,760만원이 필요합니다.
- 3억 1,060만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 157만원, 원금균등이면 첫 달 약 202만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 7,650만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 1,060만원 |
| 필요 현금취득세 1,859만원 · 중개보수 311만원 포함 | 약 4억 8,760만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 157만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 87만원 | 첫 달 약 202만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
녹번동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 녹번동 17곳녹번동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 대림아파트(276)의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트녹번(평당 6,067만원), 가장 싼 곳은 월든힐스(평당 2,392만원)이에요.
래미안베라힐즈+74%5,234만원전용 평당최근 12억 1,900만원 · 26.082019년 · 1,305세대 · 12개월 75건★ 4.7 (15)힐스테이트녹번+102%6,067만원전용 평당최근 12억 8,000만원 · 26.092019년 · 952세대 · 12개월 51건★ 4.4 (7)북한산푸르지오+49%4,473만원전용 평당최근 12억 9,000만원 · 26.082015년 · 1,230세대 · 12개월 65건★ 4.8 (9)녹번JR아파트+16%3,490만원전용 평당최근 7억 500만원 · 26.082002년 · 341세대 · 12개월 32건★ 4.4 (5)녹번타워실거래 없음최근 6억 4,650만원 · 25.062025년녹번2현대+1%3,042만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.072001년 · 192세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)녹번현대아파트-8%2,756만원전용 평당최근 6억 6,300만원 · 26.041989년 · 132세대 · 12개월 1건★ 3.8 (2)거장메카+26%3,776만원전용 평당최근 4억 · 26.082019년 · 44세대 · 12개월 9건★ 4.7 (3)해주드림빌-9%2,746만원전용 평당최근 8억 8,500만원 · 26.082001년 · 111세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)
매물·실거주 후기 더 보기
대림아파트(276) 자주 묻는 질문
대림아파트(276) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 30건 중앙값은 7억 8,150만원, 전용 평당가는 3,007만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.7~84.9㎡)은 7억 7,650만원이에요.대림아파트(276) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 26건 중앙값은 4억 5,100만원이에요. 전세가율은 약 58.4%이에요. 32평형(전용 84.7~84.9㎡)은 4억 5,000만원이에요.대림아파트(276) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 101만원이에요.대림아파트(276)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.7~84.9㎡) 175건, 51평형(전용 133.9㎡) 10건이에요. 32평형(전용 84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대림아파트(276) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.08 133.9㎡(51평형) 14층의 10억 5,000만원, 최저가는 2026.04.27 84.9㎡(32평형) 8층의 5억 1,000만원이에요.대림아파트(276) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대림아파트(276) 가격은 녹번동에서 비싼 편인가요?
대림아파트(276) 매매 평당가는 3,007만원이에요. 녹번동 전체 4,663만원보다 36% 낮아요. 은평구 전체 3,812만원보다는 21% 낮아요. 같은 동 래미안베라힐즈 5,234만원, 힐스테이트녹번 6,067만원, 북한산푸르지오 4,473만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대림아파트(276) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,047만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,705만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.대림아파트(276) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 7억 7,650만원에 사면 취득세(1주택 2.18%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,859만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 311만원이에요. 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대림아파트(276) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 7억 7,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,060만원이에요. 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 8,760만원이 필요합니다. 3억 1,060만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 157만원, 원금균등이면 첫 달 약 202만원이에요.대림아파트(276) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대림아파트(276) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,300만원이에요(370호, 4억~5억 7,700만원). 전용 85㎡는 4억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 7,650만원의 약 57%이에요.대림아파트(276) 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대림아파트(276) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.대림아파트(276) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대림아파트(276) 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(11건), 신규 63%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대림아파트(276)(녹번동 276번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.녹번동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
대림아파트(276) 매물 · 단지 정보 자세히