야르
2026.01.16
바람이 너무 잘통하고 여름에도 창문만 열어도 엄청 시원합나다 주차장도 지하2층에 지층까지 있어서 주차가 정말 편리하고 층간소음도 그렇게 심한편이…
서울특별시 은평구 녹번동 183-2 · 2019년 준공 · 44세대 1개 동 · 전용 39.5~41㎡
- 매매 중앙값 · 16평형(전용 41㎡) · 최근 12개월 7건
- 4억 6,800만원▼ 0.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 3,221만 → 지금 3,704만
- 전세 중앙값
- 3억 2,100만원
- 12개월 2건 · 전세가율 69.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,776만원
- 녹번동 중앙값보다 17% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 5,000만원
- 41㎡(16평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 25건
- 전용 평당 3,776만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,700만원
- 2026년 · 44호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
거장메카 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월거장메카 전용면적은 2종(39.5~41㎡)이며 16평형(전용 41㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 6,800만원, 전용 평당가는 3,776만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 2,100만원(평당 2,634만원), 전세가율은 약 69.8%이에요.
- 16평형(전용 41㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,164만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 2,000만원, 월 5만원이에요.
전세가율69.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 2,000만원 / 5만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+17.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별16평형(전용 41㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 4억 6,800만원(평당 3,776만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.11 4층 5억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡16평형대표공급 52㎡ · 52타입 · 전용률 78.8% | 4억 6,800만원7건 | 3,776만원 | 4억 5,900만원14층 · 2026.08.27 | 5억 5,000만원4층 · 2026.05.11 | 1건 | - | 매매 10 · 전세 2 · 월세 1 |
| 39.5㎡15평형공급 49.2㎡ · 49타입 · 전용률 80.3% | 2건 | - | 4억8층 · 2026.08.27 | 4억 1,300만원11층 · 2026.04.11 | 1건 | 1건 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매거장메카 아파트 매매 거래는 2026년 8월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 4,115만원이 가장 높았고 2024년 5월 3,192만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.8건이에요.
3,704만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 3,704만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4,115만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3,456만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3,712만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3,776만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 41㎡ · 전용 12평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2020년 1월부터 최고가
- 5억 5,000만원 2026.05.11 · 4층
- 최근 거래
- 4억 5,900만원 2026.08.27 · 14층
- 비교 거래
- 27건 2020년 1월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
녹번동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가거장메카 매매 평당가는 3,776만원이에요. 녹번동 전체 4,576만원보다 17% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 은평구 전체 3,779만원과는 같은 수준이에요.
- 같은 동 래미안베라힐즈 5,389만원, 힐스테이트녹번 6,729만원, 북한산푸르지오 4,582만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
거장메카 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월거장메카 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.27 거장메카 39.5㎡(15평형) 8층 4억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.27 거장메카 41㎡(16평형) 14층 4억 5,900만원, 2026.08.18 거장메카 41㎡(16평형) 6층 4억 6,800만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~41㎡(전용 12평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.11 41㎡(16평형) 4층의 5억 5,000만원, 최저가는 2026.08.27 39.5㎡(15평형) 8층의 4억이에요.
- 거장메카 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.28 거장메카 39.5㎡(15평형) 7층 2억 9,200만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.09 거장메카 41㎡(16평형) 14층 3억 5,000만원, 2024.10.23 거장메카 41㎡(16평형) 14층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~41㎡(전용 12평)이에요.
- 거장메카 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.20 거장메카 39.5㎡(15평형) 7층 보증금 3억 2,000만원, 월 5만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.30 거장메카 41㎡(16평형) 11층 보증금 3억 4,300만원, 월 12만원, 2024.10.26 거장메카 39.5㎡(15평형) 8층 보증금 1억, 월 90만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 5,900만원2026.08.27 계약 · 41㎡(16평형) · 14층
16평형(전용 41㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.7억
4.5억5.5억
12개월 중앙값4억 6,800만원전용 평당 3,776만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가5억 5,000만원4층 · 2026.05.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | - | 41㎡(16평형) | 14층 | 4억 5,900만원41㎡(16평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | - | 41㎡(16평형) | 6층 | 4억 6,800만원41㎡(16평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | - | 41㎡(16평형) | 11층 | 4억 7,000만원41㎡(16평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | - | 41㎡(16평형) | 4층 | 5억 5,000만원41㎡(16평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | - | 41㎡(16평형) | 12층 | 4억 7,000만원41㎡(16평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.14 | - | 41㎡(16평형) | 7층 | 4억 5,000만원41㎡(16평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.21 | - | 41㎡(16평형) | 5층 | 4억 6,800만원41㎡(16평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.15 | - | 41㎡(16평형) | 6층 | 4억 6,000만원41㎡(16평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.06 | - | 41㎡(16평형) | 9층 | 4억 7,700만원41㎡(16평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.10 | - | 41㎡(16평형) | 12층 | 4억 6,000만원41㎡(16평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
거장메카 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰거장메카 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "야르", "은평구청의 기운을 받아", "신혼은 여기서 시작하세요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
은평구청의 기운을 받아
2025.06.25
우선 구변에 공원이 많아서 공기가 좋아요 불광천도 걸어갈수 있고, 가까운 지하철역이 2개나 있어서 3호선, 6호선 편리합니다. 가까이게 은평구청…
신혼은 여기서 시작하세요
2025.05.01
건물 깨끗하고 넓게 잘빠졌어요 신혼시작하시는분들 추천합니다! 녹번역 역촌역 인접 교통 편리합니다 바로 근처 녹번초 은평초가있어서 교육시설 풍부…
거장메카 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
녹번동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6대림아파트(276) | 3.3 | 3건 | 3,047만원 |
녹번동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
녹번동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점녹번동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 96점, 교육 52점, 마트 90점, 병원 69점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 129건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 129건
치안
84
대중교통
96
교육
52
마트
90
병원
69
공원
91
녹번동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 78위, 은평구 10곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(49위), 가장 처지는 항목은 치안(187위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 78위, 전국 447위녹번동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
녹번동 전체 시세와 단지 비교는 녹번동 아파트 시세에서 보세요.
거장메카 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt거장메카 아파트는 44세대 · 1개 동 · 2019년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 16건은 전체 세대의 약 36.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 2층, 주차 45대(세대당 1.02대), 승강기 2대, 2019년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 49타입은 공급 49.2㎡·전용 39.5㎡(전용률 80.3%), 52타입은 공급 52㎡·전용 41㎡(전용률 78.8%)이에요.
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2019년 11월
- 지번
- 은평구 녹번동 183-2
- 도로명
- 서울 은평구 서오릉로2길 12
- 타입
- 49타입 전용 39.5㎡ · 52타입 전용 41㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 주차
- 45대 (옥내 31 · 옥외 14) · 세대당 1.02대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2019.11.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 359.95% · 건폐율 42.95%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년거장메카은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 359.95%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률359.95%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율42.95%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 거장메카 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,700만원이에요(44호, 2억 5,000만원~3억 3,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 41㎡는 2억 9,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 6,800만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 2억 5,600만원, 41㎡ 2억 9,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 15평형 | 2억 5,600만원 | 22호 | 4억 650만원 | 63% |
| 41㎡ · 16평형 | 2억 9,600만원 | 22호 | 4억 6,800만원 | 63% |
| 단지 전체 | 2억 7,700만원 | 44호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준16평형 공시가격 2억 9,600만원 기준 거장메카의 연간 보유세는 약 29.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 9.7만원에 도시지역분·지방교육세 19.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 2억 5,600만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 25만원 |
| 41㎡전용 12평 | 2억 9,600만원 | 9.7만원특례세율 | 19.7만원 | - | 29.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
녹번동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울녹번초등학교
가까운 중학교600m영락중학교
가까운 고등학교900m신진과학기술고등학교
- 초등학교서울녹번초등학교300m직선거리
- 초등학교서울은평초등학교500m직선거리
- 중학교영락중학교600m직선거리
- 고등학교신진과학기술고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 은평구녹번동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
거장메카 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 8,500만원(5건), 2026년 4억 6,800만원(9건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 22% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 3억 8,500만원5건 | 3,221만원 | 5건 | 2억 9,800만원3건 | 3건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 4억 6,800만원9건 | 3,776만원 | 9건 | -2건 | 2건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 41㎡최근 12개월 16평형(전용 41㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,792만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 3,776만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 4건 | 3,776만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 3,792만원 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준16평형(전용 41㎡) 매매 중앙값 4억 6,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 515만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 187만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 2,100만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준16평형(전용 41㎡) 매매 중앙값 4억 6,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,720만원이에요.
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- 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 8,782만원이 필요합니다.
- 1억 8,720만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 95만원, 원금균등이면 첫 달 약 122만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 6,800만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 8,720만원 |
| 필요 현금취득세 515만원 · 중개보수 187만원 포함 | 약 2억 8,782만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 95만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 52만원 | 첫 달 약 122만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
녹번동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 녹번동 17곳녹번동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 거장메카의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트녹번(평당 6,729만원), 가장 싼 곳은 월든힐스(평당 2,392만원)이에요.
래미안베라힐즈+43%5,389만원전용 평당최근 14억 4,500만원 · 26.102019년 · 1,305세대 · 12개월 58건★ 4.7 (15)힐스테이트녹번+78%6,729만원전용 평당최근 13억 4,000만원 · 26.102019년 · 952세대 · 12개월 42건★ 4.4 (7)북한산푸르지오+21%4,582만원전용 평당최근 10억 · 26.112015년 · 1,230세대 · 12개월 61건★ 4.8 (9)녹번JR아파트-6%3,568만원전용 평당최근 8억 2,500만원 · 26.102002년 · 341세대 · 12개월 34건★ 4.4 (5)대림아파트(276)-19%3,047만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.101993년 · 370세대 · 12개월 29건★ 3.3 (3)녹번타워실거래 없음최근 6억 4,650만원 · 25.062025년녹번2현대-19%3,042만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.072001년 · 192세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)녹번현대아파트-24%2,854만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.111989년 · 132세대 · 12개월 2건★ 3.8 (2)해주드림빌-23%2,925만원전용 평당최근 8억 8,500만원 · 26.082001년 · 111세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)
매물·실거주 후기 더 보기
거장메카 자주 묻는 질문
거장메카 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 9건 중앙값은 4억 6,800만원, 전용 평당가는 3,776만원이에요. 가장 많이 거래된 16평형(전용 41㎡)은 4억 6,800만원이에요.거장메카 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 3억 2,100만원이에요. 전세가율은 약 69.8%이에요.거장메카 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3억 2,000만원, 월 5만원이에요.거장메카에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 16평형(전용 41㎡) 13건, 15평형(전용 39.5㎡) 12건이에요. 16평형(전용 41㎡)이 가장 많이 거래됐어요.거장메카 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.11 41㎡(16평형) 4층의 5억 5,000만원, 최저가는 2026.08.27 39.5㎡(15평형) 8층의 4억이에요.거장메카 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.거장메카 가격은 녹번동에서 비싼 편인가요?
거장메카 매매 평당가는 3,776만원이에요. 녹번동 전체 4,576만원보다 17% 낮아요. 은평구 전체 3,779만원과는 같은 수준이에요. 같은 동 래미안베라힐즈 5,389만원, 힐스테이트녹번 6,729만원, 북한산푸르지오 4,582만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.거장메카 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 16평형(전용 41㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,792만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 3,776만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.거장메카 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
16평형(전용 41㎡) 매매 중앙값 4억 6,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 515만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 187만원이에요. 전세 중앙값 3억 2,100만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.거장메카 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
16평형(전용 41㎡) 매매 중앙값 4억 6,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,720만원이에요. 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 8,782만원이 필요합니다. 1억 8,720만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 95만원, 원금균등이면 첫 달 약 122만원이에요.거장메카 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 거장메카 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,700만원이에요(44호, 2억 5,000만원~3억 3,100만원). 전용 41㎡는 2억 9,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 6,800만원의 약 63%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거장메카(녹번동 183-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.녹번동은 살기 좋은 동네인가요?
녹번동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 78위, 은평구 10곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(49위), 가장 처지는 항목은 치안(187위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 녹번동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.녹번동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(16평형)이에요.
거장메카 매물 · 단지 정보 자세히