진짜 바다 온 것 같은 해안 아모르빌
2025.02.27
장점 1. 넓음. 거실이 진짜 넓음. 너무 넓어서 한쪽에서 한쪽으로 갈때 지친적도 있음. 거실이 넓은 집이 좋으면 이 집 택하는것도 좋을듯. 부…
제주특별자치도 제주시 노형동 904-7 · 2004년 준공 · 24세대 1개 동 · 전용 83.5~83.5㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 83.5㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억 9,000만원▼ 9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.12 1,255만 → 지금 1,148만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,148만원
- 노형동 중앙값보다 52% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 2,000만원
- 83.5㎡(31평형) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 1,148만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,700만원
- 2026년 · 24호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
해한아모르빌2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월해한아모르빌2차 전용면적은 1종(83.5~83.5㎡)이며 31평형(전용 83.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,148만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 83만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 83만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.5㎡31평형대표공급 101㎡ · 100타입 · 전용률 82.7% | 1건 | - | 2억 9,000만원3층 · 2025.10.23 | 3억 2,000만원10층 · 2025.09.16 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2021년 1월부터 최고가
- 3억 4,000만원 2022.08.22 · 9층
- 최근 거래
- 2억 9,000만원 2025.10.23 · 3층
- 비교 거래
- 6건 2021년 1월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
노형동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가해한아모르빌2차 매매 평당가는 1,148만원이에요. 노형동 전체 2,374만원보다 52% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 제주시 전체 1,490만원보다는 23% 낮아요.
- 같은 동 부영2차 2,322만원, 노형뜨란채 2,386만원, 해오름 2,775만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
해한아모르빌2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월해한아모르빌2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.23 해한아모르빌2차 83.5㎡(31평형) 3층 2억 9,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.16 해한아모르빌2차 83.5㎡(31평형) 10층 3억 2,000만원, 2024.12.03 해한아모르빌2차 83.5㎡(31평형) 14층 3억 1,700만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.23 83.5㎡(31평형) 3층의 2억 9,000만원, 최저가는 2025.10.23 83.5㎡(31평형) 3층의 2억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 83.5㎡(31평형) 10층 3억 2,000만원이에요.
- 해한아모르빌2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.08.17 해한아모르빌2차 83.5㎡(31평형) 6층 2억 2,050만원이에요.
- 해한아모르빌2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.14 해한아모르빌2차 83.5㎡(31평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 83만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,000만원2025.10.23 계약 · 83.5㎡(31평형) · 3층
31평형(전용 83.5㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
2.9억3억3.2억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가3억 2,000만원10층 · 2025.09.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.23 | - | 83.5㎡(31평형) | 3층 | 2억 9,000만원83.5㎡(31평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.16 | - | 83.5㎡(31평형) | 10층 | 3억 2,000만원83.5㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.03 | - | 83.5㎡(31평형) | 14층 | 3억 1,700만원83.5㎡(31평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
해한아모르빌2차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰해한아모르빌2차 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "진짜 바다 온 것 같은 해안 아모르빌"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
노형동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1부영3차 | 5.0 | 3건 | 2,522만원 |
| 2정든마을1단지 | 4.9 | 8건 | - |
| 3노형이-편한세상 | 4.9 | 7건 | 2,394만원 |
| 4중흥에스클래스(미리내마을) | 4.8 | 5건 | 2,023만원 |
| 5으뜸마을 | 4.8 | 5건 | - |
노형동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점노형동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 94점, 교육 83점, 마트 96점, 병원 87점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 312건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 312건
치안
89
대중교통
94
교육
83
마트
96
병원
87
공원
95
생활편의성이 대표적인곳
2026.09.15
아파트와 상가가 잘 형성되어 있어 일상생활이 편리한 돈네다. 하나로마트,이마트,롯데마트, 등 장을 볼 수 있는 곳이 가깝고 병원이나 음ㅁ식점 학…
인프라가 너무잘되어 있어요
2026.09.10
서울의 강남이라 하는 제주도의 제주시 노형동입니다. 주변은 인프라가 잘 되어 있어요 주변에는 학교 종합병원 2곳이 있으며 공원 개인 병원이 많…
사람살기 좋은 동네
2026.09.01
주변에 건물이 많이 없어서 조용합니다 다소 한적한 느낌이 들 수 있지만 도로가 넓어서 골목진 곳이 많이 없어 위험하지 않습니다 주변애ㅔ해수욕장이…
노형동 전체 시세와 단지 비교는 노형동 아파트 시세에서 보세요.
해한아모르빌2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt해한아모르빌2차 아파트는 24세대 · 1개 동 · 2004년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 12.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 22대(세대당 0.92대), 2004년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 100타입은 공급 101㎡·전용 83.5㎡(전용률 82.7%)이에요.
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 1월
- 지번
- 제주시 노형동 904-7
- 도로명
- 제주 제주시 원노형3길 38
- 타입
- 100타입 전용 83.5㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 22대 (옥내 16 · 옥외 6) · 세대당 0.92대
- 사용승인
- 2004.01.26
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 494.13% · 건폐율 58.54%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년해한아모르빌2차은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 494.13%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률494.13%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율58.54%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 해한아모르빌2차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,700만원이에요(24호, 1억 6,500만원~1억 8,700만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 83㎡는 1억 8,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 64%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 83㎡ · 31평형 | 1억 8,700만원 | 24호 | 2억 9,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 1억 8,700만원 | 24호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 1억 8,700만원 기준 해한아모르빌2차의 연간 보유세는 약 17.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5만원에 도시지역분·지방교육세 12.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡전용 25평 | 1억 8,700만원 | 5만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
노형동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m노형초등학교
가까운 중학교900m제주서중학교
가까운 고등학교400m남녕고등학교
- 초등학교노형초등학교600m직선거리
- 초등학교신광초등학교600m직선거리
- 중학교제주서중학교900m직선거리
- 고등학교남녕고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시노형동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
해한아모르빌2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 83.5㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 83.5㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요.
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- 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,135만원이 필요합니다.
- 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 300만원 |
| 필요 현금취득세 319만원 · 중개보수 116만원 포함 | 약 9,135만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 103만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 57만원 | 첫 달 약 132만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
노형동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 노형동 65곳노형동에서 실거래가 있는 단지 48곳 가운데 해한아모르빌2차의 전용 평당가는 33번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 노형2차아이파크(평당 3,134만원), 가장 싼 곳은 대원상록수노형1차(평당 660만원)이에요.
부영2차+102%2,322만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092001년 · 710세대 · 12개월 52건★ 4.3 (12)노형뜨란채+108%2,386만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.092006년 · 1,068세대 · 12개월 28건★ 4.5 (11)
해오름+142%2,775만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092001년 · 346세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)부영1차+141%2,767만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.062001년 · 438세대 · 12개월 14건★ 4.1 (8)부영5차+114%2,452만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.072001년 · 384세대 · 12개월 19건★ 4.6 (8)중흥에스클래스+162%3,005만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 8건★ 4.0 (5)계림실거래 없음1998년 · 94세대★ 4.6 (5)노형해모로루엔+152%2,892만원전용 평당최근 4억 7,300만원 · 26.082019년 · 157세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)노형이-편한세상+109%2,394만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.062005년 · 12개월 11건★ 4.9 (7)
해오름+142%2,775만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092001년 · 346세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)부영1차+141%2,767만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.062001년 · 438세대 · 12개월 14건★ 4.1 (8)부영5차+114%2,452만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.072001년 · 384세대 · 12개월 19건★ 4.6 (8)중흥에스클래스+162%3,005만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 8건★ 4.0 (5)계림실거래 없음1998년 · 94세대★ 4.6 (5)노형해모로루엔+152%2,892만원전용 평당최근 4억 7,300만원 · 26.082019년 · 157세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)노형이-편한세상+109%2,394만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.062005년 · 12개월 11건★ 4.9 (7)매물·실거주 후기 더 보기
해한아모르빌2차 자주 묻는 질문
해한아모르빌2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,148만원이에요.해한아모르빌2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 83만원이에요.해한아모르빌2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.23 83.5㎡(31평형) 3층의 2억 9,000만원, 최저가는 2025.10.23 83.5㎡(31평형) 3층의 2억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 83.5㎡(31평형) 10층 3억 2,000만원이에요.해한아모르빌2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.해한아모르빌2차 가격은 노형동에서 비싼 편인가요?
해한아모르빌2차 매매 평당가는 1,148만원이에요. 노형동 전체 2,374만원보다 52% 낮아요. 제주시 전체 1,490만원보다는 23% 낮아요. 같은 동 부영2차 2,322만원, 노형뜨란채 2,386만원, 해오름 2,775만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.해한아모르빌2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 83.5㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.해한아모르빌2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 83.5㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,135만원이 필요합니다. 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.해한아모르빌2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 해한아모르빌2차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,700만원이에요(24호, 1억 6,500만원~1억 8,700만원). 전용 83㎡는 1억 8,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해한아모르빌2차(노형동 904-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.노형동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
해한아모르빌2차 매물 · 단지 정보 자세히