학교 5분컷
2026.06.03
그냥 무난한 아파트입니다! 다른 집과 차별점이 있다면 중학교와 초등학교, 고등학교가 도보 가능 거리에 있어서 학교 다니기가 정말 편했다는 점입니…
제주특별자치도 제주시 노형동 731-2 · 2002년 준공 · 234세대 4개 동 · 전용 108.4~146.6㎡
- 매매 중앙값 · 39평형(전용 108.4㎡) · 최근 12개월 3건
- 9억 8,000만원▲ 3.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 2,896만 → 지금 2,674만
- 전세 중앙값
- 5억 5,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 50.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,971만원
- 노형동 중앙값보다 25% 높음
- 36개월 최고가
- 12억 8,000만원
- 146.6㎡(52평형) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 56건
- 전용 평당 2,971만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 8,400만원
- 2026년 · 234호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 26만원
- 세대당 평균 · 2026.07
한화 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한화 전용면적은 3종(108.4~146.6㎡)이며 39평형(전용 108.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 10억 1,750만원, 전용 평당가는 2,971만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 5,000만원(평당 1,494만원), 전세가율은 약 50.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다.
- 39평형(전용 108.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 8,253만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 250만원이에요.
전세가율50.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 250만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별39평형(전용 108.4㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 9억 8,000만원(평당 2,987만원), 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 250만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.14 15층 10억 1,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 45평형(전용 126.1㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 5억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.21 10층 11억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 108.4㎡39평형대표공급 129.1㎡ · 129타입 · 전용률 84% | 9억 8,000만원3건 | 2,987만원 | 10억 1,500만원15층 · 2026.03.14 | 10억 1,500만원15층 · 2026.03.14 | 2건 | 2,000/250만원3건 | 매매 15 · 전세 9 · 월세 11 |
| 126.1㎡45평형공급 148.4㎡ · 148타입 · 전용률 85% | 2건 | - | 10억 2,000만원5층 · 2026.08.26 | 11억 3,000만원10층 · 2026.04.21 | 5억 5,000만원3건 | - | 매매 4 · 전세 12 · 월세 0 |
| 146.6㎡52평형공급 171㎡ · 170타입 · 전용률 85.7% | 1건 | - | 12억 8,000만원7층 · 2025.11.03 | 12억 8,000만원7층 · 2025.11.03 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한화 아파트 매매 거래는 2025년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 3,094만원이 가장 높았고 2025년 9월 2,622만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
2,674만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2,674만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,963만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3,094만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2,933만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2,987만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한화 아파트 전세 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 7억 8,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 5억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
5억 3,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 5억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 108㎡ · 전용 33평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 13억 2022.04.21 · 8층
- 최근 거래
- 10억 1,500만원 2026.03.14 · 15층
- 비교 거래
- 48건 2016년 10월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
노형동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한화 매매 평당가는 2,971만원이에요. 노형동 전체 2,374만원보다 25% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 제주시 전체 1,490만원보다는 99% 높아요.
- 같은 동 부영2차 2,322만원, 노형뜨란채 2,386만원, 해오름 2,775만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
한화 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한화 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.26 한화 126.1㎡(45평형) 5층 10억 2,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.21 한화 126.1㎡(45평형) 10층 11억 3,000만원, 2026.03.14 한화 108.4㎡(39평형) 15층 10억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 108.4㎡(전용 33평)~146.6㎡(전용 44평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.03 146.6㎡(52평형) 7층 104동의 12억 8,000만원, 최저가는 2025.11.23 108.4㎡(39평형) 4층의 9억 7,700만원이에요.
- 한화 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.19 한화 108.4㎡(39평형) 8층 5억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.20 한화 126.1㎡(45평형) 14층 5억 3,000만원, 2026.01.06 한화 126.1㎡(45평형) 6층 5억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 108.4㎡(전용 33평)~146.6㎡(전용 44평)이에요.
- 한화 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.05 한화 108.4㎡(39평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 250만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.30 한화 108.4㎡(39평형) 13층 보증금 3,000만원, 월 250만원, 2025.10.21 한화 108.4㎡(39평형) 10층 보증금 2,000만원, 월 208만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 108.4㎡(전용 33평)~146.6㎡(전용 44평)이에요.
최근 매매 실거래가10억 1,500만원2026.03.14 계약 · 108.4㎡(39평형) · 15층 · 101동
39평형(전용 108.4㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9.5억
8.6억9.3억9.7억10억
12개월 중앙값9억 8,000만원전용 평당 2,987만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가10억 1,500만원15층 · 2026.03.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.14 | 101동 | 108.4㎡(39평형) | 15층 | 10억 1,500만원108.4㎡(39평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.23 | 101동 | 108.4㎡(39평형) | 4층 | 9억 7,700만원108.4㎡(39평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.28 | 101동 | 108.4㎡(39평형) | 4층 | 9억 8,000만원108.4㎡(39평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.11 | 101동 | 108.4㎡(39평형) | 2층 | 8억 6,000만원108.4㎡(39평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.25 | 101동 | 108.4㎡(39평형) | 12층 | 9억 4,000만원108.4㎡(39평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.19 | 101동 | 108.4㎡(39평형) | 9층 | 9억 4,000만원108.4㎡(39평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.27 | 102동 | 108.4㎡(39평형) | 3층 | 9억 1,500만원108.4㎡(39평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.28 | 101동 | 108.4㎡(39평형) | 13층 | 9억 6,000만원108.4㎡(39평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.05 | 102동 | 108.4㎡(39평형) | 11층 | 9억 9,000만원108.4㎡(39평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.25 | 101동 | 108.4㎡(39평형) | 5층 | 9억108.4㎡(39평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.20 | 102동 | 108.4㎡(39평형) | 6층 | 9억 5,000만원108.4㎡(39평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.31 | 102동 | 108.4㎡(39평형) | 3층 | 9억 4,000만원108.4㎡(39평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.18 | 101동 | 108.4㎡(39평형) | 8층 | 9억 5,000만원108.4㎡(39평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.04 | 101동 | 108.4㎡(39평형) | 1층 | 8억 8,000만원108.4㎡(39평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.16 | 101동 | 108.4㎡(39평형) | 8층 | 9억 5,000만원108.4㎡(39평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한화 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한화 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "학교 5분컷", "노형동 대장", "여사친도 고백하게 만드는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
5.0
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
노형동 대장
2025.10.05
제주의 강남 제주의 압구정인 노형동 중심의 아파트 비록 20년이 넘었지만 관리가 잘되었으며 제주도 유지분들이사시며 대형평수가 있고 세대는 많지않…
여사친도 고백하게 만드는 집
2025.09.07
우선 단열이 매우 잘 되고 엘레베이터 속도도 빠른 편으로 옮기고자 하는 기구를 신속하게 옮길 수 있다. 또한 벌레도 한 번도 나타난 적이 없었고…
한화 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
노형동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1부영3차 | 5.0 | 3건 | 2,522만원 |
| 2정든마을1단지 | 4.9 | 8건 | - |
| 3노형이-편한세상 | 4.9 | 7건 | 2,394만원 |
| 4중흥에스클래스(미리내마을) | 4.8 | 5건 | 2,023만원 |
| 6한화 | 4.7 | 3건 | 2,971만원 |
노형동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점노형동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 94점, 교육 83점, 마트 96점, 병원 87점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 312건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 312건
치안
89
대중교통
94
교육
83
마트
96
병원
87
공원
95
생활편의성이 대표적인곳
2026.09.15
아파트와 상가가 잘 형성되어 있어 일상생활이 편리한 돈네다. 하나로마트,이마트,롯데마트, 등 장을 볼 수 있는 곳이 가깝고 병원이나 음ㅁ식점 학…
인프라가 너무잘되어 있어요
2026.09.10
서울의 강남이라 하는 제주도의 제주시 노형동입니다. 주변은 인프라가 잘 되어 있어요 주변에는 학교 종합병원 2곳이 있으며 공원 개인 병원이 많…
사람살기 좋은 동네
2026.09.01
주변에 건물이 많이 없어서 조용합니다 다소 한적한 느낌이 들 수 있지만 도로가 넓어서 골목진 곳이 많이 없어 위험하지 않습니다 주변애ㅔ해수욕장이…
노형동 전체 시세와 단지 비교는 노형동 아파트 시세에서 보세요.
한화 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한화 아파트는 234세대 · 4개 동 · 2002년 1월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 20건은 전체 세대의 약 8.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 371대(세대당 1.59대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 129타입은 공급 129.1㎡·전용 108.4㎡(전용률 84%), 148타입은 공급 148.4㎡·전용 126.1㎡(전용률 85%), 170타입은 공급 171㎡·전용 146.6㎡(전용률 85.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 63대, 전기차 충전기 1대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(한라초교, 신광초교, 월랑초교) 중학교(한라중학교, 제주서중학교) 고등학교(남녕고등학교, 제주제일고등학교, 제주관광산업고등학교) 대학교(한라대학)이에요.
- 세대수
- 234세대 (85~135㎡ 206 · 135㎡ 초과 28)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2002년 1월
- 지번
- 제주시 노형동 731-2
- 도로명
- 제주 제주시 원노형로 102
- 타입
- 129타입 전용 108.4㎡ · 148타입 전용 126.1㎡ · 170타입 전용 146.6㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 371대 (옥내 48 · 옥외 323) · 세대당 1.59대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 195.16% · 건폐율 15.12%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 한화건설
- 보안·충전
- CCTV 63대 · 전기차 충전기 1대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(한라초교, 신광초교, 월랑초교) 중학교(한라중학교, 제주서중학교) 고등학교(남녕고등학교, 제주제일고등학교, 제주관광산업고등학교) 대학교(한라대학)
- 인근 편의시설
- 관공서(노형동주민센터) 병원(제주한라병원) 대형상가(롯데마트, 이마트) 공원(수목원) 기타(제주시립도서관)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한화은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 195.16%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률195.16%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.12%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한화 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 8,400만원이에요(234호, 5억 1,700만원~7억 1,700만원).
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- 전용 108㎡는 5억 8,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 8,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 108㎡ 5억 8,400만원, 126㎡ 6억 5,900만원, 147㎡ 7억 1,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 108㎡ · 39평형 | 5억 8,400만원 | 146호 | 9억 8,000만원 | 60% |
| 126㎡ · 45평형 | 6억 5,900만원 | 60호 | 10억 7,500만원 | 61% |
| 147㎡ · 52평형 | 7억 1,700만원 | 28호 | 12억 8,000만원 | 56% |
| 단지 전체 | 5억 8,400만원 | 234호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준39평형 공시가격 5억 8,400만원 기준 한화의 연간 보유세는 약 76만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 33.4만원에 도시지역분·지방교육세 42.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 108㎡전용 33평 | 5억 8,400만원 | 33.4만원특례세율 | 42.7만원 | - | 76만원 |
| 126㎡전용 38평 | 6억 5,900만원 | 41.3만원특례세율 | 49.8만원 | - | 91.1만원 |
| 147㎡전용 44평 | 7억 1,700만원 | 49.9만원특례세율 | 55.2만원 | - | 105.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기1기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 234세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시한화 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.3시간이에요.
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- 한화는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 14층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 4개와 주변 건물 131개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 14층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 14층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분한화의 2026년 7월 관리비는 총 6,184만원(세대당 월 평균 약 26만원 · ㎡당 1,861원)이에요.
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- 공용관리비 3,718만원(인건비 1,551만원 · 청소비 935만원 · 경비비 809만원 순), 개별사용료 2,466만원(전기료 1,775만원 · 수도료 480만원 · 건물보험료 119만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균26만원2026.07 기준
㎡당1,861원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,718만원단지 전체 · 월
개별사용료2,466만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 31% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 60%158,901원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 40%105,373원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,775만원 | 8만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 1,551만원 | 7만원 | 25% |
| 청소비공용관리비 | 935만원 | 4만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 809만원 | 3만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 480만원 | 2만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 157만원 | 6,694원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 119만원 | 5,074원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 106만원 | 4,546원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 91만원 | 3,891원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 70만원 | 3,009원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 91만원 | 3,874원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
노형동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m한라초등학교
가까운 중학교300m한라중학교
가까운 고등학교300m제주제일고등학교
- 초등학교한라초등학교300m직선거리
- 중학교한라중학교300m직선거리
- 중학교노형중학교700m직선거리
- 고등학교제주제일고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시노형동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한화 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9억 4,500만원(4건), 2025년 9억 6,000만원(13건), 2026년 10억 2,000만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 5,000만원, 2024년 5억 9,900만원, 2025년 5억 2,500만원, 2026년 5억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 5억 5,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 9억 4,500만원4건 | 2,881만원 | 4건 | 5억 9,900만원7건 | 7건 |
| 2025년 | 9억 6,000만원13건 | 2,865만원 | 13건 | 5억 2,500만원10건 | 10건 |
| 2026년 | 10억 2,000만원3건 | 2,963만원 | 3건 | 5억 3,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 11건, 102동 4건, 103동 3건, 104동 1건이에요.
101동 11건102동 4건103동 3건104동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준39평형(전용 108.4㎡) 매매 중앙값 9억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 3,430만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 490만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 165만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준39평형(전용 108.4㎡) 매매 중앙값 9억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억 8,600만원이에요.
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- 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 3,320만원이 필요합니다.
- 6억 8,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 347만원, 원금균등이면 첫 달 약 447만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6억 8,600만원 |
| 필요 현금취득세 3,430만원 · 중개보수 490만원 포함 | 약 3억 3,320만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 347만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 191만원 | 첫 달 약 447만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
노형동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 노형동 65곳노형동에서 실거래가 있는 단지 48곳 가운데 한화의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 노형2차아이파크(평당 3,134만원), 가장 싼 곳은 대원상록수노형1차(평당 660만원)이에요.
부영2차-22%2,322만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092001년 · 710세대 · 12개월 52건★ 4.3 (12)노형뜨란채-20%2,386만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.092006년 · 1,068세대 · 12개월 28건★ 4.5 (11)
해오름-7%2,775만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092001년 · 346세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)부영1차-7%2,767만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.062001년 · 438세대 · 12개월 14건★ 4.1 (8)부영5차-17%2,452만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.072001년 · 384세대 · 12개월 19건★ 4.6 (8)중흥에스클래스+1%3,005만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 8건★ 4.0 (5)계림실거래 없음1998년 · 94세대★ 4.6 (5)노형해모로루엔-3%2,892만원전용 평당최근 4억 7,300만원 · 26.082019년 · 157세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)노형이-편한세상-19%2,394만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.062005년 · 12개월 11건★ 4.9 (7)
해오름-7%2,775만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092001년 · 346세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)부영1차-7%2,767만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.062001년 · 438세대 · 12개월 14건★ 4.1 (8)부영5차-17%2,452만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.072001년 · 384세대 · 12개월 19건★ 4.6 (8)중흥에스클래스+1%3,005만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 8건★ 4.0 (5)계림실거래 없음1998년 · 94세대★ 4.6 (5)노형해모로루엔-3%2,892만원전용 평당최근 4억 7,300만원 · 26.082019년 · 157세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)노형이-편한세상-19%2,394만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.062005년 · 12개월 11건★ 4.9 (7)매물·실거주 후기 더 보기
한화 자주 묻는 질문
한화 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 10억 1,750만원, 전용 평당가는 2,971만원이에요. 가장 많이 거래된 39평형(전용 108.4㎡)은 9억 8,000만원이에요.한화 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 5억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 50.3%이에요.한화 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 250만원이에요.한화에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 39평형(전용 108.4㎡) 35건, 45평형(전용 126.1㎡) 16건, 52평형(전용 146.6㎡) 5건이에요. 39평형(전용 108.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한화 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.03 146.6㎡(52평형) 7층 104동의 12억 8,000만원, 최저가는 2025.11.23 108.4㎡(39평형) 4층의 9억 7,700만원이에요.한화 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한화 가격은 노형동에서 비싼 편인가요?
한화 매매 평당가는 2,971만원이에요. 노형동 전체 2,374만원보다 25% 높아요. 제주시 전체 1,490만원보다는 99% 높아요. 같은 동 부영2차 2,322만원, 노형뜨란채 2,386만원, 해오름 2,775만원 중에서는 가장 높은 편이에요.한화 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
39평형(전용 108.4㎡) 매매 중앙값 9억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 3,430만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 490만원이에요. 전세 중앙값 5억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 165만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한화 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
39평형(전용 108.4㎡) 매매 중앙값 9억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억 8,600만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 3,320만원이 필요합니다. 6억 8,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 347만원, 원금균등이면 첫 달 약 447만원이에요.한화 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한화 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 8,400만원이에요(234호, 5억 1,700만원~7억 1,700만원). 전용 108㎡는 5억 8,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 8,000만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한화(노형동 731-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.노형동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(39평형)이에요.
한화 매물 · 단지 정보 자세히