정이 넘치는 집
2026.03.10
우선은 노형에 있는 만큼 근처에 이마트, 롯데마트가 있어서 장보기에 매우 편하고, 집앞에 지에스편의점도 두개나 있고, 좀만 걸어가면 세븐일레븐,…
제주특별자치도 제주시 노형동 753 · 2001년 준공 · 420세대 5개 동 · 전용 36.2~45.3㎡
- 36개월 실거래
- 13건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,300만원
- 2026년 · 420호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 9만원
- 세대당 평균 · 2026.07
으뜸마을 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월으뜸마을 전용면적은 2종(36.2~45.3㎡)이며 전용 11평(36.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.2㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
| 45.3㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
으뜸마을 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월으뜸마을 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.26 으뜸마을 45.3㎡(전용 14평) 1층 보증금 1,817만원, 월 12만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.30 으뜸마을 36.2㎡(전용 11평) 9층 보증금 1,523만원, 월 9만원, 2025.07.29 으뜸마을 36.2㎡(전용 11평) 10층 보증금 1,828만원, 월 10만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 36.2㎡(전용 11평)~45.3㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
으뜸마을 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰으뜸마을 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.8, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "정이 넘치는 집", "가족들이 살기 편한 곳", "살기좋다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 5건
단지
4.6
내부
4.8
인프라
5.0
교통
5.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가족들이 살기 편한 곳
2025.08.16
건물은 신축은 아니지만 공공시설도 가까운곳에 위치 되어있고 걸어서 올라가면 한라수목원도 편안하게 갈수도있고 초등학교 중학교 고등학교 대학교도 가…
살기좋다
2025.01.21
건물주변도 깨끗하고 집내부도 단열이 질되서좋아요 관리사무소에서도 집내부가 고장나면 대처도 빨리해주시고 학군도 잘갖춰서 있을뿐더러 편의점도 집앞에…
으뜸마을 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
노형동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1부영3차 | 5.0 | 3건 | 2,522만원 |
| 2정든마을1단지 | 4.9 | 8건 | - |
| 3노형이-편한세상 | 4.9 | 7건 | 2,394만원 |
| 4으뜸마을 | 4.8 | 5건 | - |
| 5중흥에스클래스(미리내마을) | 4.8 | 5건 | 2,023만원 |
노형동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점노형동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 94점, 교육 83점, 마트 96점, 병원 87점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 312건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 312건
치안
89
대중교통
94
교육
83
마트
96
병원
87
공원
95
생활편의성이 대표적인곳
2026.09.15
아파트와 상가가 잘 형성되어 있어 일상생활이 편리한 돈네다. 하나로마트,이마트,롯데마트, 등 장을 볼 수 있는 곳이 가깝고 병원이나 음ㅁ식점 학…
인프라가 너무잘되어 있어요
2026.09.10
서울의 강남이라 하는 제주도의 제주시 노형동입니다. 주변은 인프라가 잘 되어 있어요 주변에는 학교 종합병원 2곳이 있으며 공원 개인 병원이 많…
사람살기 좋은 동네
2026.09.01
주변에 건물이 많이 없어서 조용합니다 다소 한적한 느낌이 들 수 있지만 도로가 넓어서 골목진 곳이 많이 없어 위험하지 않습니다 주변애ㅔ해수욕장이…
노형동 전체 시세와 단지 비교는 노형동 아파트 시세에서 보세요.
으뜸마을 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 주차 393대예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 393대, CCTV 29대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(한라초교, 노형초교) 중학교(한라중학교, 노형중학교) 고등학교(남녕고등학교, 제주제일고등학교, 제주고등학교) 대학교(한라대학교)이에요.
- 세대수
- 420세대 (60㎡ 이하 420)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2001.10.30
- 지번
- 제주시 노형동 753
- 도로명
- 제주 제주시 진군1길 3
- 거래된 전용면적
- 36㎡(전용 11평) · 45㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 393대 · 세대당 0.94대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 경량철골조
- 용적률·건폐율
- 용적률 145.63% · 건폐율 16.24%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 보안·충전
- CCTV 29대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(한라초교, 노형초교) 중학교(한라중학교, 노형중학교) 고등학교(남녕고등학교, 제주제일고등학교, 제주고등학교) 대학교(한라대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(제주도청, 노형동 주민센터, 우편집중국) 병원(한라병원) 대형상가(롯데마트, 이마트) 공원(한라수목원) 기타(제주탐라도서관)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년으뜸마을은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 145.63%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률145.63%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율16.24%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 으뜸마을 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(420호, 1억~1억 4,300만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 36㎡ 1억 1,300만원, 45㎡ 1억 4,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ · 전용 11평 | 1억 1,300만원 | 252호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 | 1억 4,300만원 | 168호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,300만원 | 420호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 1억 1,300만원 기준 으뜸마을의 연간 보유세는 약 9.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡전용 11평 | 1억 1,300만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
| 45㎡전용 14평 | 1억 4,300만원 | 3.1만원특례세율 | 9.2만원 | - | 12.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 140세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시으뜸마을 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.8시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 으뜸마을은 201동부터 205동까지 5개 동, 최고 12층입니다.
- 5개 동이 모두 12층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 5개와 주변 건물 252개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 12층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 202동 | 12층 | 1시간 | 6시간 | 5시간 |
| 203동 | 12층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 12층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 12층 | 1시간 | 6시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분으뜸마을의 2026년 7월 관리비는 총 3,712만원(세대당 월 평균 약 9만원 · ㎡당 1,454원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,273만원(인건비 1,226만원 · 경비비 581만원 · 청소비 223만원 순), 개별사용료 1,439만원(전기료 822만원 · 수도료 600만원 · 입주자대표회의운영비 14만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균9만원2026.07 기준
㎡당1,454원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,273만원단지 전체 · 월
개별사용료1,439만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 55% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 653곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 61%54,128원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 39%34,255원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,226만원 | 3만원 | 33% |
| 전기료개별사용료 | 822만원 | 2만원 | 22% |
| 수도료개별사용료 | 600만원 | 1만원 | 16% |
| 경비비공용관리비 | 581만원 | 1만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 223만원 | 5,300원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 79만원 | 1,885원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 55만원 | 1,304원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 32만원 | 752원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 29만원 | 700원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 18만원 | 428원 | 0% |
| 그 외 7개 항목 | 47만원 | 1,116원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
노형동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m한라초등학교
가까운 중학교400m한라중학교
가까운 고등학교200m제주제일고등학교
- 초등학교한라초등학교500m직선거리
- 중학교한라중학교400m직선거리
- 중학교노형중학교500m직선거리
- 고등학교제주제일고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시노형동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
노형동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 노형동 65곳부영2차2,322만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092001년 · 710세대 · 12개월 52건★ 4.3 (12)노형뜨란채2,386만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.092006년 · 1,068세대 · 12개월 28건★ 4.5 (11)
해오름2,775만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092001년 · 346세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)부영1차2,767만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.062001년 · 438세대 · 12개월 14건★ 4.1 (8)부영5차2,452만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.072001년 · 384세대 · 12개월 19건★ 4.6 (8)중흥에스클래스3,005만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 8건★ 4.0 (5)계림실거래 없음1998년 · 94세대★ 4.6 (5)노형해모로루엔2,892만원전용 평당최근 4억 7,300만원 · 26.082019년 · 157세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)노형이-편한세상2,394만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.062005년 · 12개월 11건★ 4.9 (7)
해오름2,775만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092001년 · 346세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)부영1차2,767만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.062001년 · 438세대 · 12개월 14건★ 4.1 (8)부영5차2,452만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.072001년 · 384세대 · 12개월 19건★ 4.6 (8)중흥에스클래스3,005만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 8건★ 4.0 (5)계림실거래 없음1998년 · 94세대★ 4.6 (5)노형해모로루엔2,892만원전용 평당최근 4억 7,300만원 · 26.082019년 · 157세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)노형이-편한세상2,394만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.062005년 · 12개월 11건★ 4.9 (7)매물·실거주 후기 더 보기
으뜸마을 자주 묻는 질문
으뜸마을에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.2㎡) 11건, 전용 14평(45.3㎡) 2건이에요. 전용 11평(36.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.으뜸마을 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 으뜸마을 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(420호, 1억~1억 4,300만원). 면적별로는 36㎡ 1억 1,300만원, 45㎡ 1억 4,300만원이에요.으뜸마을 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.으뜸마을 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 145.63%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.으뜸마을 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 으뜸마을(노형동 753번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.노형동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
으뜸마을 매물 · 단지 정보 자세히