한라산전망이 좋습니다.
2025.03.12사진 1장
장점은 거실에서 바라 보는 한라산 전망이 좋습니다. 주변 상권이 좋습니다.(편의점,대형마트,병원,야국, 식당 등) 대중교통이 원활합니다.…
제주특별자치도 제주시 노형동 930-12 · 2004년 준공 · 전용 84.4~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억 1,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.03 1,208만 → 지금 1,254만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,231만원
- 노형동 중앙값보다 48% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 2,000만원
- 84.4㎡(전용 25평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 1,231만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,900만원
- 2026년 · 38호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
재형샤르빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월재형샤르빌 전용면적은 2종(84.4~84.8㎡)이며 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,231만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡전용 26평대표 | 1건 | - | 3억 1,000만원14층 · 2026.03.26 | 3억 1,000만원14층 · 2026.03.26 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 84.4㎡전용 25평 | 1건 | - | 3억 2,000만원8층 · 2026.05.28 | 3억 2,000만원8층 · 2026.05.28 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 3억 2,700만원 2017.12.05 · 5층
- 최근 거래
- 3억 1,000만원 2026.03.26 · 14층
- 비교 거래
- 8건 2017년 7월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
노형동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가재형샤르빌 매매 평당가는 1,231만원이에요. 노형동 전체 2,374만원보다 48% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 제주시 전체 1,490만원보다는 17% 낮아요.
- 같은 동 부영2차 2,322만원, 노형뜨란채 2,386만원, 해오름 2,775만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
재형샤르빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월재형샤르빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.28 재형샤르빌 84.4㎡(전용 25평) 8층 3억 2,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.28 84.4㎡(전용 25평) 8층의 3억 2,000만원, 최저가는 2026.03.26 84.8㎡(전용 26평) 14층의 3억 1,000만원이에요.
- 재형샤르빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.07.03 재형샤르빌 84.4㎡(전용 25평) 8층 2억이에요.
- 재형샤르빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.12.18 재형샤르빌 84.8㎡(전용 26평) 5층 보증금 1,000만원, 월 117만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,000만원2026.03.26 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 14층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가3억 1,000만원14층 · 2026.03.26
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | - | 84.4㎡(전용 25평) | 8층 | 3억 2,000만원84.4㎡(전용 25평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
재형샤르빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰재형샤르빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "한라산전망이 좋습니다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
노형동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1부영3차 | 5.0 | 3건 | 2,522만원 |
| 2정든마을1단지 | 4.9 | 8건 | - |
| 3노형이-편한세상 | 4.9 | 7건 | 2,394만원 |
| 4중흥에스클래스(미리내마을) | 4.8 | 5건 | 2,023만원 |
| 5으뜸마을 | 4.8 | 5건 | - |
노형동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점노형동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 94점, 교육 83점, 마트 96점, 병원 87점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 312건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 312건
치안
89
대중교통
94
교육
83
마트
96
병원
87
공원
95
생활편의성이 대표적인곳
2026.09.15
아파트와 상가가 잘 형성되어 있어 일상생활이 편리한 돈네다. 하나로마트,이마트,롯데마트, 등 장을 볼 수 있는 곳이 가깝고 병원이나 음ㅁ식점 학…
인프라가 너무잘되어 있어요
2026.09.10
서울의 강남이라 하는 제주도의 제주시 노형동입니다. 주변은 인프라가 잘 되어 있어요 주변에는 학교 종합병원 2곳이 있으며 공원 개인 병원이 많…
사람살기 좋은 동네
2026.09.01
주변에 건물이 많이 없어서 조용합니다 다소 한적한 느낌이 들 수 있지만 도로가 넓어서 골목진 곳이 많이 없어 위험하지 않습니다 주변애ㅔ해수욕장이…
노형동 전체 시세와 단지 비교는 노형동 아파트 시세에서 보세요.
재형샤르빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 36대, 승강기 2대, 2004년 1월 사용승인이에요.
- 세대수
- 38세대
- 준공
- 2004년
- 지번
- 제주시 노형동 930-12
- 도로명
- 제주 제주시 원노형8길 2
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 36대 (옥내 29 · 옥외 7) · 세대당 0.95대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2004.01.16
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 461.59% · 건폐율 60.61%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년재형샤르빌은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 용적률은 461.59%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률461.59%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율60.61%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 재형샤르빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,900만원이에요(38호, 1억 6,000만원~1억 9,300만원).
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- 전용 85㎡는 1억 6,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,000만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 1억 6,900만원, 85㎡ 1억 6,900만원, 100㎡ 1억 8,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 6,900만원 | 7호 | 3억 2,000만원 | 53% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 6,900만원 | 28호 | 3억 1,000만원 | 55% |
| 100㎡ · 전용 30평 | 1억 8,500만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 6,900만원 | 38호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 6,900만원 기준 재형샤르빌의 연간 보유세는 약 15.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.3만원에 도시지역분·지방교육세 11.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 1억 6,900만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,900만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.3만원 |
| 100㎡전용 30평 | 1억 8,500만원 | 5만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
노형동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m노형초등학교
가까운 중학교900m한라중학교
가까운 고등학교500m남녕고등학교
- 초등학교노형초등학교700m직선거리
- 초등학교신광초등학교700m직선거리
- 중학교한라중학교900m직선거리
- 고등학교남녕고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시노형동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
재형샤르빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 3억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 347만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 126만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 3억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,050만원이에요.
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- 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,923만원이 필요합니다.
- 2억 2,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 111만원, 원금균등이면 첫 달 약 144만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 1,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 2,050만원 |
| 필요 현금취득세 347만원 · 중개보수 126만원 포함 | 약 9,923만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 111만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 61만원 | 첫 달 약 144만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
노형동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 노형동 65곳노형동에서 실거래가 있는 단지 48곳 가운데 재형샤르빌의 전용 평당가는 26번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 노형2차아이파크(평당 3,134만원), 가장 싼 곳은 대원상록수노형1차(평당 660만원)이에요.
부영2차+89%2,322만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092001년 · 710세대 · 12개월 52건★ 4.3 (12)노형뜨란채+94%2,386만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.092006년 · 1,068세대 · 12개월 28건★ 4.5 (11)
해오름+125%2,775만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092001년 · 346세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)부영1차+125%2,767만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.062001년 · 438세대 · 12개월 14건★ 4.1 (8)부영5차+99%2,452만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.072001년 · 384세대 · 12개월 19건★ 4.6 (8)중흥에스클래스+144%3,005만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 8건★ 4.0 (5)계림실거래 없음1998년 · 94세대★ 4.6 (5)노형해모로루엔+135%2,892만원전용 평당최근 4억 7,300만원 · 26.082019년 · 157세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)노형이-편한세상+94%2,394만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.062005년 · 12개월 11건★ 4.9 (7)
해오름+125%2,775만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092001년 · 346세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)부영1차+125%2,767만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.062001년 · 438세대 · 12개월 14건★ 4.1 (8)부영5차+99%2,452만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.072001년 · 384세대 · 12개월 19건★ 4.6 (8)중흥에스클래스+144%3,005만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 8건★ 4.0 (5)계림실거래 없음1998년 · 94세대★ 4.6 (5)노형해모로루엔+135%2,892만원전용 평당최근 4억 7,300만원 · 26.082019년 · 157세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)노형이-편한세상+94%2,394만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.062005년 · 12개월 11건★ 4.9 (7)매물·실거주 후기 더 보기
재형샤르빌 자주 묻는 질문
재형샤르빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,231만원이에요.재형샤르빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8㎡) 3건, 전용 25평(84.4㎡) 2건이에요. 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.재형샤르빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.28 84.4㎡(전용 25평) 8층의 3억 2,000만원, 최저가는 2026.03.26 84.8㎡(전용 26평) 14층의 3억 1,000만원이에요.재형샤르빌 가격은 노형동에서 비싼 편인가요?
재형샤르빌 매매 평당가는 1,231만원이에요. 노형동 전체 2,374만원보다 48% 낮아요. 제주시 전체 1,490만원보다는 17% 낮아요. 같은 동 부영2차 2,322만원, 노형뜨란채 2,386만원, 해오름 2,775만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.재형샤르빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 3억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 347만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 126만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.재형샤르빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 3억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,050만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,923만원이 필요합니다. 2억 2,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 111만원, 원금균등이면 첫 달 약 144만원이에요.재형샤르빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 재형샤르빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,900만원이에요(38호, 1억 6,000만원~1억 9,300만원). 전용 85㎡는 1억 6,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,000만원의 약 55%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 재형샤르빌(노형동 930-12번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.노형동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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