인프라가 좋아요
2026.02.10
방2개에 배란다도 있고 아일랜드식탁이라서 요리할때 좋아요 집앞에 편의점이랑 여러식당들이 있고 건물 바로 아래 마트랑 작은시장처럼 겜치나 젓갈 생…
제주특별자치도 제주시 노형동 945 · 1984년 준공 · 197세대 1개 동 · 전용 42.8~69㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 42.8㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 2,500만원▼ 16.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 1,315만 → 지금 928만
- 전세 중앙값
- 1억 1,500만원
- 12개월 8건 · 전세가율 86.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 967만원
- 노형동 중앙값보다 59% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 2,000만원
- 69㎡(29평형) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 69건
- 전용 평당 967만원
- 공시가격 중앙값
- 9,530만원
- 2026년 · 197호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
유나이티드 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월유나이티드 전용면적은 3종(42.8~69㎡)이며 18평형(전용 42.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 2,500만원, 전용 평당가는 967만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 16.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 19.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 1,500만원(평당 837만원), 전세가율은 약 86.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12% 올랐습니다.
- 18평형(전용 42.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,691만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 250만원, 월 46만원이에요.
전세가율86.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월250만원 / 46만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가-19.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별18평형(전용 42.8㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 2,500만원(평당 967만원), 전세 6건 중앙값 1억, 월세 10건 중앙값 보증금 250만원·월 46만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.01 6층 1억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.8㎡18평형대표공급 58.6㎡ · 58타입 · 전용률 72.9% | 1억 2,500만원4건 | 967만원 | 1억 2,000만원6층 · 2026.10.15 | 1억 8,000만원6층 · 2026.06.01 | 1억6건 | 250/46만원10건 | 매매 10 · 전세 19 · 월세 29 |
| 52.3㎡22평형공급 71.7㎡ · 71타입 · 전용률 72.9% | - | - | 2억 250만원5층 · 2025.08.27 | 2억 250만원5층 · 2025.08.27 | 2건 | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 2 |
| 69㎡29평형공급 94.6㎡ · 94타입 · 전용률 72.9% | - | - | 2억 2,000만원6층 · 2024.09.25 | 2억 2,000만원6층 · 2024.09.25 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매유나이티드 아파트 매매 거래는 2024년 8월 3건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 1,392만원이 가장 높았고 2026년 7월 928만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
928만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 928만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 928만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,392만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,005만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세유나이티드 아파트 전세 거래는 2024년 12월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 1억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(6건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
1억 2,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 43㎡ · 전용 13평최고가 회복률 57%
최고가보다 43% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 2억 1,000만원 2022.10.19 · 6층
- 최근 거래
- 1억 2,000만원 2026.10.15 · 6층
- 비교 거래
- 116건 2017년 1월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
노형동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가유나이티드 매매 평당가는 967만원이에요. 노형동 전체 2,354만원보다 59% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 제주시 전체 1,469만원보다는 34% 낮아요.
- 같은 동 부영2차 2,304만원, 노형뜨란채 2,391만원, 해오름 2,775만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
유나이티드 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월유나이티드 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 유나이티드 42.8㎡(18평형) 6층 1억 2,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.21 유나이티드 42.8㎡(18평형) 6층 1억 2,000만원, 2026.06.01 유나이티드 42.8㎡(18평형) 6층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 42.8㎡(전용 13평)~69㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.01 42.8㎡(18평형) 6층의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.10.15 42.8㎡(18평형) 6층의 1억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 69㎡(29평형) 6층 2억 2,000만원이에요.
- 유나이티드 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.05 유나이티드 42.8㎡(18평형) 4층 1억 2,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.01 유나이티드 42.8㎡(18평형) 5층 1억 1,000만원, 2026.05.12 유나이티드 42.8㎡(18평형) 2층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.8㎡(전용 13평)~52.3㎡(전용 16평)이에요.
- 유나이티드 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.04 유나이티드 42.8㎡(18평형) 6층 보증금 300만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.21 유나이티드 42.8㎡(18평형) 4층 보증금 300만원, 월 38만원, 2026.08.22 유나이티드 42.8㎡(18평형) 4층 보증금 300만원, 월 71만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.8㎡(전용 13평)~69㎡(전용 21평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,000만원2026.10.15 계약 · 42.8㎡(18평형) · 6층
18평형(전용 42.8㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.2억1.3억1.7억1.8억
12개월 중앙값1억 2,500만원전용 평당 967만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 8,000만원6층 · 2026.06.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | - | 42.8㎡(18평형) | 6층 | 1억 2,000만원42.8㎡(18평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | - | 42.8㎡(18평형) | 6층 | 1억 2,000만원42.8㎡(18평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | - | 42.8㎡(18평형) | 6층 | 1억 8,000만원42.8㎡(18평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.13 | - | 42.8㎡(18평형) | 6층 | 1억 3,000만원42.8㎡(18평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.26 | - | 42.8㎡(18평형) | 1층 | 1억 4,500만원42.8㎡(18평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.23 | - | 42.8㎡(18평형) | 6층 | 1억 5,050만원42.8㎡(18평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.04 | - | 42.8㎡(18평형) | 1층 | 1억 4,200만원42.8㎡(18평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.29 | - | 42.8㎡(18평형) | 4층 | 1억 6,750만원42.8㎡(18평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.16 | - | 42.8㎡(18평형) | 4층 | 1억 7,000만원42.8㎡(18평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.28 | - | 42.8㎡(18평형) | 6층 | 1억 7,000만원42.8㎡(18평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
유나이티드 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰유나이티드 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.5, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "인프라가 좋아요", "낡지만 좋다", "2인가구에게 추천해요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.5
교통
4.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
낡지만 좋다
2025.07.24
저는 이집이 리모델링 되어있는집으로 이사온건데요 집이 매우 넓습니다! 드디어 원룸을 탈출하고 투룸에다가 거실도 있고 주방도 따로 있는데요 이곳이…
2인가구에게 추천해요
2024.02.28사진 3장
음 일단 제목과 같이 2인가구 혹은 3인가구가 살기 좋은 크기인거 같아요 주방겸거실과 방이 두개 있습니다 개인적으로 너무 불편한 점이 하나 있었…
유나이티드 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
노형동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1부영3차 | 5.0 | 3건 | 2,646만원 |
| 2노형이-편한세상 | 4.9 | 8건 | 2,375만원 |
| 3정든마을1단지 | 4.9 | 8건 | - |
| 4중흥에스클래스(미리내마을) | 4.8 | 5건 | 1,982만원 |
| 5으뜸마을 | 4.8 | 5건 | - |
노형동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점노형동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 94점, 교육 82점, 마트 96점, 병원 87점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 317건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 317건
치안
90
대중교통
94
교육
82
마트
96
병원
87
공원
94
노형동은 후기 50건 이상 제주 동네 16곳 중 1위, 제주시 11곳 중 1위예요. 제주에서 가장 앞선 항목은 마트(1위), 가장 처지는 항목은 치안(16위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위제주 1위, 전국 97위노형동 순위 자세히 보기제주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 제주 아파트 평점 순위를 보세요.
노형동 전체 시세와 단지 비교는 노형동 아파트 시세에서 보세요.
유나이티드 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt유나이티드 아파트는 197세대 · 1개 동 · 1984년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 13건은 전체 세대의 약 6.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 주차 32대(세대당 0.16대), 1984년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 58타입은 공급 58.6㎡·전용 42.8㎡(전용률 72.9%), 71타입은 공급 71.7㎡·전용 52.3㎡(전용률 72.9%), 94타입은 공급 94.6㎡·전용 69㎡(전용률 72.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 중앙난방, 자치관리, 복도식, 주차 32대(세대당 0.16대), CCTV 6대, 전기차 충전기 1대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(한라초교, 신광초교, 월랑초교) 중학교(한라중학교, 제주서중학교) 고등학교(남녕고등학교, 제주제일고등학교, 제주관광산업고등학교) 대학교(한라대학)이에요.
- 세대수
- 197세대 (60㎡ 이하 191 · 60~85㎡ 6)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1984년 11월
- 지번
- 제주시 노형동 945
- 도로명
- 제주 제주시 원노형10길 28
- 타입
- 58타입 전용 42.8㎡ · 71타입 전용 52.3㎡ · 94타입 전용 69㎡
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 32대 · 세대당 0.16대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 225.39% · 건폐율 37.56%
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 유나이티드
- 보안·충전
- CCTV 6대 · 전기차 충전기 1대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(한라초교, 신광초교, 월랑초교) 중학교(한라중학교, 제주서중학교) 고등학교(남녕고등학교, 제주제일고등학교, 제주관광산업고등학교) 대학교(한라대학)
- 인근 편의시설
- 병원(한라병원) 대형상가(롯데마트, 이마트) 공원(수목원) 기타(제주시립도서관)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년유나이티드은 1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 225.39%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후42년1984년 준공
재건축 연한도래2014년에 30년을 채웠어요
용적률225.39%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율37.56%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 유나이티드 공동주택 공시가격 중앙값은 9,530만원이에요(197호, 9,040만원~1억 3,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 43㎡는 9,530만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,500만원의 약 76%이에요.
- 면적별로는 43㎡ 9,530만원, 52㎡ 1억 800만원, 69㎡ 1억 3,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ · 18평형 | 9,530만원 | 179호 | 1억 2,500만원 | 76% |
| 52㎡ · 22평형 | 1억 800만원 | 12호 | - | - |
| 69㎡ · 29평형 | 1억 3,100만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,530만원 | 197호 | 76% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 9,530만원 기준 유나이티드의 연간 보유세는 약 8.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡전용 13평 | 9,530만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.2만원 |
| 52㎡전용 16평 | 1억 800만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
| 69㎡전용 21평 | 1억 3,100만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기1기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 197세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
노형동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m한라초등학교
가까운 중학교700m한라중학교
가까운 고등학교600m제주제일고등학교
- 초등학교한라초등학교600m직선거리
- 중학교한라중학교700m직선거리
- 고등학교제주제일고등학교600m직선거리
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직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시노형동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
유나이티드 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 7,000만원(6건), 2025년 1억 5,050만원(3건), 2026년 1억 2,500만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 26% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억, 2025년 9,750만원, 2026년 1억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 7,000만원6건 | 1,197만원 | 6건 | 1억7건 | 7건 |
| 2025년 | 1억 5,050만원3건 | 1,164만원 | 3건 | 9,750만원8건 | 8건 |
| 2026년 | 1억 2,500만원4건 | 967만원 | 4건 | 1억 1,000만원7건 | 7건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 유나이티드 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(18건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 42.8㎡) 매매 중앙값 1억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 138만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 63만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 42.8㎡) 매매 중앙값 1억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,750만원이에요.
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- 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,951만원이 필요합니다.
- 8,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,750만원 |
| 필요 현금취득세 138만원 · 중개보수 63만원 포함 | 약 3,951만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 44만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 24만원 | 첫 달 약 57만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
노형동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 노형동 66곳노형동에서 실거래가 있는 단지 46곳 가운데 유나이티드의 전용 평당가는 39번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 노형2차아이파크(평당 3,115만원), 가장 싼 곳은 대원상록수노형1차(평당 677만원)이에요.
부영2차+138%2,304만원전용 평당최근 3억 · 26.112001년 · 710세대 · 12개월 47건★ 4.3 (12)노형뜨란채+147%2,391만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.102006년 · 1,068세대 · 12개월 26건★ 4.5 (11)
해오름+187%2,775만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.112001년 · 346세대 · 12개월 13건★ 4.5 (4)부영1차+192%2,828만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.102001년 · 438세대 · 12개월 11건★ 4.1 (8)부영5차+154%2,452만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.102001년 · 384세대 · 12개월 15건★ 4.6 (8)중흥에스클래스+202%2,922만원전용 평당최근 5억 · 26.112002년 · 12개월 10건★ 4.0 (5)계림실거래 없음1998년 · 94세대★ 4.6 (5)노형해모로루엔+199%2,894만원전용 평당최근 4억 7,300만원 · 26.082019년 · 157세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)노형이-편한세상+146%2,375만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.102005년 · 12개월 10건★ 4.9 (8)
해오름+187%2,775만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.112001년 · 346세대 · 12개월 13건★ 4.5 (4)부영1차+192%2,828만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.102001년 · 438세대 · 12개월 11건★ 4.1 (8)부영5차+154%2,452만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.102001년 · 384세대 · 12개월 15건★ 4.6 (8)중흥에스클래스+202%2,922만원전용 평당최근 5억 · 26.112002년 · 12개월 10건★ 4.0 (5)계림실거래 없음1998년 · 94세대★ 4.6 (5)노형해모로루엔+199%2,894만원전용 평당최근 4억 7,300만원 · 26.082019년 · 157세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)노형이-편한세상+146%2,375만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.102005년 · 12개월 10건★ 4.9 (8)매물·실거주 후기 더 보기
유나이티드 자주 묻는 질문
유나이티드 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 4건 중앙값은 1억 2,500만원, 전용 평당가는 967만원이에요. 가장 많이 거래된 18평형(전용 42.8㎡)은 1억 2,500만원이에요.유나이티드 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 1억 1,500만원이에요. 전세가율은 약 86.6%이에요. 18평형(전용 42.8㎡)은 1억이에요.유나이티드 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 250만원, 월 46만원이에요.유나이티드에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 18평형(전용 42.8㎡) 58건, 22평형(전용 52.3㎡) 6건, 29평형(전용 69㎡) 5건이에요. 18평형(전용 42.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.유나이티드 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.01 42.8㎡(18평형) 6층의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.10.15 42.8㎡(18평형) 6층의 1억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 69㎡(29평형) 6층 2억 2,000만원이에요.유나이티드 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.유나이티드 가격은 노형동에서 비싼 편인가요?
유나이티드 매매 평당가는 967만원이에요. 노형동 전체 2,354만원보다 59% 낮아요. 제주시 전체 1,469만원보다는 34% 낮아요. 같은 동 부영2차 2,304만원, 노형뜨란채 2,391만원, 해오름 2,775만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.유나이티드 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 42.8㎡) 매매 중앙값 1억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 138만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 63만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.유나이티드 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 42.8㎡) 매매 중앙값 1억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,750만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,951만원이 필요합니다. 8,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.유나이티드 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 유나이티드 공동주택 공시가격 중앙값은 9,530만원이에요(197호, 9,040만원~1억 3,100만원). 전용 43㎡는 9,530만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,500만원의 약 76%이에요.유나이티드 재건축은 언제 가능한가요?
1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.유나이티드 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 225.39%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.유나이티드 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.유나이티드 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 유나이티드 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(18건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 유나이티드(노형동 945번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.노형동은 살기 좋은 동네인가요?
노형동은 후기 50건 이상 제주 동네 16곳 중 1위, 제주시 11곳 중 1위예요. 제주에서 가장 앞선 항목은 마트(1위), 가장 처지는 항목은 치안(16위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 노형동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.노형동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
유나이티드 매물 · 단지 정보 자세히