가장편했던집
2025.03.10
내부에수납공간은 부족하지만 4인가족이 사는데에는 부족한은없었다 내부단열이 잘되고 수도또한 잘되어있어 살면서 단수가된적이없다 집이 잘만들어졌다고…
제주특별자치도 제주시 노형동 940-7 · 2015년 준공 · 35세대 1개 동 · 전용 56~85㎡
- 매매 중앙값 · 30평형(전용 84.6~85㎡) · 최근 12개월 1건
- 4억 1,000만원▼ 7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 1,711만 → 지금 1,595만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,595만원
- 노형동 중앙값보다 33% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 3,900만원
- 84.6㎡(30평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 13건
- 전용 평당 1,595만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 4,200만원
- 2026년 · 35호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
송우수자인 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월송우수자인 전용면적은 2종(56~85㎡)이며 30평형(전용 84.6~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 1,000만원, 전용 평당가는 1,595만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.4% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 100만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~85㎡30평형대표공급 97.9㎡ · 97A타입 · 전용률 86.3% | 1건 | - | 4억 1,000만원4층 · 2026.04.01 | 4억 3,900만원9층 · 2025.02.28 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 5 |
| 56㎡20평형공급 64.8㎡ · 64타입 · 전용률 86.3% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2020년 8월부터 최고가
- 4억 7,500만원 2022.09.01 · 7층
- 최근 거래
- 4억 1,000만원 2026.04.01 · 4층
- 비교 거래
- 13건 2020년 8월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
노형동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가송우수자인 매매 평당가는 1,595만원이에요. 노형동 전체 2,374만원보다 33% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 제주시 전체 1,490만원보다는 7% 높아요.
- 같은 동 부영2차 2,322만원, 노형뜨란채 2,386만원, 해오름 2,775만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
송우수자인 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월송우수자인 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.01 송우수자인 85㎡(30평형) 4층 4억 1,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.02.28 송우수자인 84.6㎡(30평형) 9층 4억 3,900만원, 2024.09.14 송우수자인 85㎡(30평형) 10층 4억이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.01 85㎡(30평형) 4층의 4억 1,000만원, 최저가는 2026.04.01 85㎡(30평형) 4층의 4억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 84.6㎡(30평형) 9층 4억 3,900만원이에요.
- 송우수자인 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.07.31 송우수자인 85㎡(30평형) 4층 2억 9,600만원이에요.
- 그 앞은 2023.12.07 송우수자인 85㎡(30평형) 10층 3억 1,700만원, 2023.11.10 송우수자인 84.6㎡(30평형) 10층 3억 1,000만원이에요.
- 송우수자인 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.31 송우수자인 84.6㎡(30평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.20 송우수자인 56㎡(20평형) 13층 보증금 2,000만원, 월 92만원, 2025.10.23 송우수자인 85㎡(30평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 125만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 56㎡(전용 17평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 1,000만원2026.04.01 계약 · 85㎡(30평형) · 4층
30평형(전용 84.6~85㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.2억
4억4.1억4.4억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가4억 3,900만원9층 · 2025.02.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01 | - | 85㎡(30평형) | 4층 | 4억 1,000만원85㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.28 | - | 84.6㎡(30평형) | 9층 | 4억 3,900만원84.6㎡(30평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.14 | - | 85㎡(30평형) | 10층 | 4억85㎡(30평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.09 | - | 84.6㎡(30평형) | 6층 | 4억 3,800만원84.6㎡(30평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
송우수자인 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰송우수자인 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "가장편했던집", "너무 조아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
너무 조아요
2024.11.07
집이 너무너무 넓고 깔끔합니다 집 구조 자체도 되게 세련되고 너무 이쁩니다 방음 환기 안되는것도 없구요 쾌적하면서 살기 너무 좋아요 방도 많고…
송우수자인 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
노형동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1부영3차 | 5.0 | 3건 | 2,522만원 |
| 2정든마을1단지 | 4.9 | 8건 | - |
| 3노형이-편한세상 | 4.9 | 7건 | 2,394만원 |
| 4중흥에스클래스(미리내마을) | 4.8 | 5건 | 2,023만원 |
| 5으뜸마을 | 4.8 | 5건 | - |
노형동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점노형동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 94점, 교육 83점, 마트 96점, 병원 87점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 312건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 312건
치안
89
대중교통
94
교육
83
마트
96
병원
87
공원
95
생활편의성이 대표적인곳
2026.09.15
아파트와 상가가 잘 형성되어 있어 일상생활이 편리한 돈네다. 하나로마트,이마트,롯데마트, 등 장을 볼 수 있는 곳이 가깝고 병원이나 음ㅁ식점 학…
인프라가 너무잘되어 있어요
2026.09.10
서울의 강남이라 하는 제주도의 제주시 노형동입니다. 주변은 인프라가 잘 되어 있어요 주변에는 학교 종합병원 2곳이 있으며 공원 개인 병원이 많…
사람살기 좋은 동네
2026.09.01
주변에 건물이 많이 없어서 조용합니다 다소 한적한 느낌이 들 수 있지만 도로가 넓어서 골목진 곳이 많이 없어 위험하지 않습니다 주변애ㅔ해수욕장이…
노형동 전체 시세와 단지 비교는 노형동 아파트 시세에서 보세요.
송우수자인 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt송우수자인 아파트는 35세대 · 1개 동 · 2015년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 11.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 42대(세대당 1.20대), 승강기 1대, 2015년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 49타입은 공급 49.6㎡·전용 42.8㎡(전용률 86.3%), 64타입은 공급 64.8㎡·전용 56㎡(전용률 86.3%), 76타입은 공급 76.2㎡·전용 65.8㎡(전용률 86.3%), 83타입은 공급 83.8㎡·전용 72.4㎡(전용률 86.3%), 92타입은 공급 92.3㎡·전용 79.7㎡(전용률 86.3%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 35세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2015년 6월
- 지번
- 제주시 노형동 940-7
- 도로명
- 제주 제주시 원노형로 35
- 타입
- 49타입 전용 42.8㎡ · 64타입 전용 56㎡ · 76타입 전용 65.8㎡ · 83타입 전용 72.4㎡ · 92타입 전용 79.7㎡ · 97A타입 전용 84.5㎡ 외 2
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 42대 (옥내 34 · 옥외 8) · 세대당 1.20대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2015.06.12
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 495.11% · 건폐율 79.39%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년송우수자인은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 495.11%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률495.11%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율79.39%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 송우수자인 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,200만원이에요(35호, 1억 200만원~2억 4,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 4,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,000만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 43㎡ 1억 200만원, 56㎡ 1억 1,400만원, 66㎡ 1억 9,600만원, 72㎡ 2억 100만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ · 전용 13평 | 1억 200만원 | 1호 | - | - |
| 56㎡ · 20평형 | 1억 1,400만원 | 1호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 | 1억 9,600만원 | 1호 | - | - |
| 72㎡ · 전용 22평 | 2억 100만원 | 1호 | - | - |
| 80㎡ · 전용 24평 | 2억 3,100만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 30평형 (84.5~85) | 2억 4,200만원 | 30호 | 4억 1,000만원 | 59% |
| 단지 전체 | 2억 4,200만원 | 35호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 2억 4,200만원 기준 송우수자인의 연간 보유세는 약 23.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 7.4만원에 도시지역분·지방교육세 16.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡전용 13평 | 1억 200만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.8만원 |
| 56㎡전용 17평 | 1억 1,400만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.8만원 |
| 66㎡전용 20평 | 1억 9,600만원 | 5.4만원특례세율 | 12.9만원 | - | 18.3만원 |
| 72㎡전용 22평 | 2억 100만원 | 5.6만원특례세율 | 13.2만원 | - | 18.9만원 |
| 80㎡전용 24평 | 2억 3,100만원 | 6.9만원특례세율 | 15.3만원 | - | 22.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 4,200만원 | 7.4만원특례세율 | 16.1만원 | - | 23.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
노형동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m신광초등학교
가까운 중학교900m한라중학교
가까운 고등학교600m남녕고등학교
- 초등학교신광초등학교700m직선거리
- 중학교한라중학교900m직선거리
- 고등학교남녕고등학교600m직선거리
- 고등학교제주제일고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시노형동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
송우수자인 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준30평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준30평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,915만원이 필요합니다.
- 2억 8,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 8,700만원 |
| 필요 현금취득세 451만원 · 중개보수 164만원 포함 | 약 1억 2,915만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 145만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 80만원 | 첫 달 약 187만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
노형동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 노형동 65곳노형동에서 실거래가 있는 단지 48곳 가운데 송우수자인의 전용 평당가는 19번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 노형2차아이파크(평당 3,134만원), 가장 싼 곳은 대원상록수노형1차(평당 660만원)이에요.
부영2차+46%2,322만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092001년 · 710세대 · 12개월 52건★ 4.3 (12)노형뜨란채+50%2,386만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.092006년 · 1,068세대 · 12개월 28건★ 4.5 (11)
해오름+74%2,775만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092001년 · 346세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)부영1차+73%2,767만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.062001년 · 438세대 · 12개월 14건★ 4.1 (8)부영5차+54%2,452만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.072001년 · 384세대 · 12개월 19건★ 4.6 (8)중흥에스클래스+88%3,005만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 8건★ 4.0 (5)계림실거래 없음1998년 · 94세대★ 4.6 (5)노형해모로루엔+81%2,892만원전용 평당최근 4억 7,300만원 · 26.082019년 · 157세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)노형이-편한세상+50%2,394만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.062005년 · 12개월 11건★ 4.9 (7)
해오름+74%2,775만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092001년 · 346세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)부영1차+73%2,767만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.062001년 · 438세대 · 12개월 14건★ 4.1 (8)부영5차+54%2,452만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.072001년 · 384세대 · 12개월 19건★ 4.6 (8)중흥에스클래스+88%3,005만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 8건★ 4.0 (5)계림실거래 없음1998년 · 94세대★ 4.6 (5)노형해모로루엔+81%2,892만원전용 평당최근 4억 7,300만원 · 26.082019년 · 157세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)노형이-편한세상+50%2,394만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.062005년 · 12개월 11건★ 4.9 (7)매물·실거주 후기 더 보기
송우수자인 자주 묻는 질문
송우수자인 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 4억 1,000만원, 전용 평당가는 1,595만원이에요.송우수자인 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.송우수자인에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 84.6~85㎡) 12건, 20평형(전용 56㎡) 1건이에요. 30평형(전용 84.6~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.송우수자인 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.01 85㎡(30평형) 4층의 4억 1,000만원, 최저가는 2026.04.01 85㎡(30평형) 4층의 4억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 84.6㎡(30평형) 9층 4억 3,900만원이에요.송우수자인 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.송우수자인 가격은 노형동에서 비싼 편인가요?
송우수자인 매매 평당가는 1,595만원이에요. 노형동 전체 2,374만원보다 33% 낮아요. 제주시 전체 1,490만원보다는 7% 높아요. 같은 동 부영2차 2,322만원, 노형뜨란채 2,386만원, 해오름 2,775만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.송우수자인 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
30평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.송우수자인 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
30평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,700만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,915만원이 필요합니다. 2억 8,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.송우수자인 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 송우수자인 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,200만원이에요(35호, 1억 200만원~2억 4,200만원). 전용 85㎡는 2억 4,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,000만원의 약 59%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 송우수자인(노형동 940-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.노형동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
송우수자인 매물 · 단지 정보 자세히