탐라국의 안락한 아파트
2026.08.15
아파트의 내부적으로는 방마다 배란다가 한평씩 되어 있으며실용적이며 베란다는 바다가 하눈에 보여 여름엔 시원하게 바람을 맞을수 있다. 안방과…
제주특별자치도 제주시 노형동 1060-4 · 1997년 준공 · 65세대 1개 동 · 전용 37.6~71.3㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 71.3㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 2,500만원▼ 3.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 1,205만 → 지금 883만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,114만원
- 노형동 중앙값보다 53% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 9,000만원
- 71.3㎡(25평형) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 1,114만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,700만원
- 2026년 · 65호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
동덕 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동덕 전용면적은 4종(37.6~71.3㎡)이며 25평형(전용 71.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 2,500만원, 전용 평당가는 1,114만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 33만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 33만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.3㎡25평형대표공급 83.9㎡ · 83타입 · 전용률 85% | 1건 | - | 2억 9,000만원3층 · 2025.12.12 | 2억 9,000만원3층 · 2025.12.12 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 59.9㎡21평형공급 70.4㎡ · 70B타입 · 전용률 85% | 1건 | - | 1억 6,000만원3층 · 2026.03.30 | 1억 7,800만원1층 · 2025.01.31 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 37.6㎡13평형공급 44.2㎡ · 44타입 · 전용률 85% | - | - | 1억 5,000만원3층 · 2025.05.28 | 1억 5,000만원3층 · 2025.05.28 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 58.9㎡21평형공급 69.3㎡ · 69A타입 · 전용률 85% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 71㎡ · 전용 21평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 11월부터 최고가
- 2억 9,000만원 2025.12.12 · 3층
- 최근 거래
- 2억 9,000만원 2025.12.12 · 3층
- 비교 거래
- 8건 2017년 11월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
노형동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동덕 매매 평당가는 1,114만원이에요. 노형동 전체 2,374만원보다 53% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 제주시 전체 1,490만원보다는 25% 낮아요.
- 같은 동 부영2차 2,322만원, 노형뜨란채 2,386만원, 해오름 2,775만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
동덕 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동덕 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.30 동덕 59.9㎡(21평형) 3층 1억 6,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.12 동덕 71.3㎡(25평형) 3층 2억 9,000만원, 2025.05.28 동덕 37.6㎡(13평형) 3층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 37.6㎡(전용 11평)~71.3㎡(전용 22평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.12 71.3㎡(25평형) 3층의 2억 9,000만원, 최저가는 2026.03.30 59.9㎡(21평형) 3층의 1억 6,000만원이에요.
- 동덕 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.11.29 동덕 58.9㎡(21평형) 5층 1억 5,000만원이에요.
- 동덕 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.10 동덕 37.6㎡(13평형) 2층 보증금 300만원, 월 33만원이에요.
- 그 앞은 2024.04.13 동덕 37.6㎡(13평형) 2층 보증금 8,000만원, 월 8만원, 2024.01.15 동덕 59.9㎡(21평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,000만원2025.12.12 계약 · 71.3㎡(25평형) · 3층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 9,000만원3층 · 2025.12.12
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | - | 59.9㎡(21평형) | 3층 | 1억 6,000만원59.9㎡(21평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.12 | - | 71.3㎡(25평형) | 3층 | 2억 9,000만원71.3㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.28 | - | 37.6㎡(13평형) | 3층 | 1억 5,000만원37.6㎡(13평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.31 | - | 59.9㎡(21평형) | 1층 | 1억 7,800만원59.9㎡(21평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.30 | - | 71.3㎡(25평형) | 2층 | 2억 6,000만원71.3㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동덕 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동덕 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "탐라국의 안락한 아파트", "바다가한 눈 두 눈에 다~~들어옴"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.5
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
바다가한 눈 두 눈에 다~~들어옴
2025.07.11
5층 건물에 3층이며 주변에 마트 초등학교.중학교,대학교.있으면 택시타고 5분이면 종합병원 2군가 있어요 15분버스 타고 나가면 해변 해수욕장도…
동덕 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
노형동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1부영3차 | 5.0 | 3건 | 2,522만원 |
| 2정든마을1단지 | 4.9 | 8건 | - |
| 3노형이-편한세상 | 4.9 | 7건 | 2,394만원 |
| 4중흥에스클래스(미리내마을) | 4.8 | 5건 | 2,023만원 |
| 5으뜸마을 | 4.8 | 5건 | - |
노형동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점노형동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 94점, 교육 83점, 마트 96점, 병원 87점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 312건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 312건
치안
89
대중교통
94
교육
83
마트
96
병원
87
공원
95
생활편의성이 대표적인곳
2026.09.15
아파트와 상가가 잘 형성되어 있어 일상생활이 편리한 돈네다. 하나로마트,이마트,롯데마트, 등 장을 볼 수 있는 곳이 가깝고 병원이나 음ㅁ식점 학…
인프라가 너무잘되어 있어요
2026.09.10
서울의 강남이라 하는 제주도의 제주시 노형동입니다. 주변은 인프라가 잘 되어 있어요 주변에는 학교 종합병원 2곳이 있으며 공원 개인 병원이 많…
사람살기 좋은 동네
2026.09.01
주변에 건물이 많이 없어서 조용합니다 다소 한적한 느낌이 들 수 있지만 도로가 넓어서 골목진 곳이 많이 없어 위험하지 않습니다 주변애ㅔ해수욕장이…
노형동 전체 시세와 단지 비교는 노형동 아파트 시세에서 보세요.
동덕 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동덕 아파트는 65세대 · 1개 동 · 1997년 1월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 7.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 48대(세대당 0.74대), 승강기 5대, 1997년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 44타입은 공급 44.2㎡·전용 37.6㎡(전용률 85%), 69A타입은 공급 69.3㎡·전용 58.9㎡(전용률 85%), 70B타입은 공급 70.4㎡·전용 59.9㎡(전용률 85%), 83타입은 공급 83.9㎡·전용 71.3㎡(전용률 85%), 93타입은 공급 93.1㎡·전용 79.2㎡(전용률 85%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 65세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1997년 1월
- 지번
- 제주시 노형동 1060-4
- 도로명
- 제주 제주시 정존11길 30
- 타입
- 44타입 전용 37.6㎡ · 69A타입 전용 58.9㎡ · 70B타입 전용 59.9㎡ · 83타입 전용 71.3㎡ · 93타입 전용 79.2㎡ · 96타입 전용 81.7㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 48대 (옥내 41 · 옥외 7) · 세대당 0.74대
- 승강기
- 5대
- 사용승인
- 1997.01.28
- 구조
- 철근콘크리트,벽돌조
- 용적률·건폐율
- 용적률 210.83% · 건폐율 4.42%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동덕은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
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- 용적률은 210.83%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률210.83%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율4.42%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동덕 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,700만원이에요(65호, 6,640만원~1억 6,100만원).
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- 전용 71㎡는 1억 4,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 50%이에요.
- 면적별로는 38㎡ 7,235만원, 59㎡ 1억 1,700만원, 60㎡ 1억 1,500만원, 71㎡ 1억 4,500만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 38㎡ · 13평형 | 7,235만원 | 4호 | - | - |
| 59㎡ · 21평형 | 1억 1,700만원 | 13호 | - | - |
| 60㎡ · 21평형 | 1억 1,500만원 | 9호 | 1억 6,000만원 | 72% |
| 71㎡ · 25평형 | 1억 4,500만원 | 27호 | 2억 9,000만원 | 50% |
| 79㎡ · 전용 24평 | 1억 5,300만원 | 5호 | - | - |
| 82㎡ · 전용 25평 | 1억 6,100만원 | 7호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,700만원 | 65호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 1억 4,500만원 기준 동덕의 연간 보유세는 약 12.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.2만원에 도시지역분·지방교육세 9.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡전용 11평 | 7,235만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.2만원 |
| 59㎡전용 18평 | 1억 1,700만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10.1만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 1,500만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.9만원 |
| 71㎡전용 21평 | 1억 4,500만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.6만원 |
| 79㎡전용 24평 | 1억 5,300만원 | 3.6만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.5만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 6,100만원 | 3.9만원특례세율 | 10.5만원 | - | 14.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
노형동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m노형초등학교
가까운 중학교700m노형중학교
가까운 고등학교700m남녕고등학교
- 초등학교노형초등학교200m직선거리
- 초등학교백록초등학교500m직선거리
- 중학교노형중학교700m직선거리
- 고등학교남녕고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시노형동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동덕 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 71.3㎡) 매매 중앙값 2억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 248만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 90만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 71.3㎡) 매매 중앙값 2억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,750만원이에요.
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- 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,088만원이 필요합니다.
- 1억 5,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 80만원, 원금균등이면 첫 달 약 103만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 5,750만원 |
| 필요 현금취득세 248만원 · 중개보수 90만원 포함 | 약 7,088만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 80만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 44만원 | 첫 달 약 103만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
노형동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 노형동 65곳노형동에서 실거래가 있는 단지 48곳 가운데 동덕의 전용 평당가는 34번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 노형2차아이파크(평당 3,134만원), 가장 싼 곳은 대원상록수노형1차(평당 660만원)이에요.
부영2차+108%2,322만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092001년 · 710세대 · 12개월 52건★ 4.3 (12)노형뜨란채+114%2,386만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.092006년 · 1,068세대 · 12개월 28건★ 4.5 (11)
해오름+149%2,775만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092001년 · 346세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)부영1차+148%2,767만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.062001년 · 438세대 · 12개월 14건★ 4.1 (8)부영5차+120%2,452만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.072001년 · 384세대 · 12개월 19건★ 4.6 (8)중흥에스클래스+170%3,005만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 8건★ 4.0 (5)계림실거래 없음1998년 · 94세대★ 4.6 (5)노형해모로루엔+160%2,892만원전용 평당최근 4억 7,300만원 · 26.082019년 · 157세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)노형이-편한세상+115%2,394만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.062005년 · 12개월 11건★ 4.9 (7)
해오름+149%2,775만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092001년 · 346세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)부영1차+148%2,767만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.062001년 · 438세대 · 12개월 14건★ 4.1 (8)부영5차+120%2,452만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.072001년 · 384세대 · 12개월 19건★ 4.6 (8)중흥에스클래스+170%3,005만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 8건★ 4.0 (5)계림실거래 없음1998년 · 94세대★ 4.6 (5)노형해모로루엔+160%2,892만원전용 평당최근 4억 7,300만원 · 26.082019년 · 157세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)노형이-편한세상+115%2,394만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.062005년 · 12개월 11건★ 4.9 (7)매물·실거주 후기 더 보기
동덕 자주 묻는 질문
동덕 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 2,500만원, 전용 평당가는 1,114만원이에요.동덕 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 300만원, 월 33만원이에요.동덕에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 71.3㎡) 3건, 21평형(전용 59.9㎡) 3건, 13평형(전용 37.6㎡) 3건, 21평형(전용 58.9㎡) 2건이에요. 25평형(전용 71.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동덕 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.12 71.3㎡(25평형) 3층의 2억 9,000만원, 최저가는 2026.03.30 59.9㎡(21평형) 3층의 1억 6,000만원이에요.동덕 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동덕 가격은 노형동에서 비싼 편인가요?
동덕 매매 평당가는 1,114만원이에요. 노형동 전체 2,374만원보다 53% 낮아요. 제주시 전체 1,490만원보다는 25% 낮아요. 같은 동 부영2차 2,322만원, 노형뜨란채 2,386만원, 해오름 2,775만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동덕 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 71.3㎡) 매매 중앙값 2억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 248만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동덕 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 71.3㎡) 매매 중앙값 2억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,750만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,088만원이 필요합니다. 1억 5,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 80만원, 원금균등이면 첫 달 약 103만원이에요.동덕 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동덕 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,700만원이에요(65호, 6,640만원~1억 6,100만원). 전용 71㎡는 1억 4,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 50%이에요.동덕 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동덕 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 210.83%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.동덕 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동덕(노형동 1060-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.노형동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
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