좋은 추억만 남겨준 집이었습니다
2026.08.25
부모님과 함께 고등학생때까지 살았던거같아요 도보내에 초,중학교가 있고 대중교통도 좋고 집자체도 나쁘지 않았어요 추억이 있는 집이에요 너무 오래…
경기도 파주시 금촌동 992 · 2004년 준공 · 1,638세대 21개 동 · 전용 75.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 50건
- 2억 9,450만원▼ 5.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,277만 → 지금 1,178만
- 전세 중앙값
- 2억 4,500만원
- 12개월 73건 · 전세가율 83.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,165만원
- 금촌동 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 7,000만원
- 84.9㎡(32평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 591건
- 전용 평당 1,165만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,900만원
- 2026년 · 1,638호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 16건
후곡마을4단지뜨란채주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월후곡마을4단지뜨란채주공 전용면적은 2종(75.8~84.9㎡)이며 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,275만원, 전용 평당가는 1,165만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,500만원(평당 974만원), 전세가율은 약 83.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 32평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,911만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율83.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 100만원37건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 50건 중앙값 2억 9,450만원(평당 1,147만원), 전세 57건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 31건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.15 6층 3억 7,000만원이에요.
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- 29평형(전용 75.8㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 2억 9,000만원(평당 1,265만원), 전세 16건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 3,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.02 8층 3억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡32평형대표공급 106.9㎡ · 106A타입 · 전용률 79.4% | 2억 9,450만원50건 | 1,147만원 | 2억 8,000만원2층 · 2026.09.02 | 3억 7,000만원6층 · 2025.06.15 | 2억 5,000만원57건 | 2,000/100만원31건 | 매매 173 · 전세 196 · 월세 97 |
| 75.8㎡29평형공급 95.5㎡ · 95타입 · 전용률 79.4% | 2억 9,000만원16건 | 1,265만원 | 2억 9,000만원6층 · 2026.09.14 | 3억 4,000만원8층 · 2025.03.02 | 2억 4,000만원16건 | 3,000/90만원6건 | 매매 39 · 전세 57 · 월세 29 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매후곡마을4단지뜨란채주공 아파트 매매 거래는 2024년 6월 14건이 가장 많았고 2023년 10월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,324만원이 가장 높았고 2026년 7월 1,075만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 30건으로 직전 6개월(36건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.5건이에요.
1,178만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,178만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,120만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,075만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 1,258만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1,134만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1,219만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 1,129만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1,141만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,159만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,198만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 1,169만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1,265만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세후곡마을4단지뜨란채주공 아파트 전세 거래는 2024년 2월 13건이 가장 많았고 2025년 6월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 2억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 31건으로 직전 6개월(42건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.1건이에요.
2억 6,250만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 2억 6,250만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 2억 3,600만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 2억 4,075만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 2억 4,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 60%
최고가보다 40% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 4억 6,300만원 2021.08.19 · 14층
- 최근 거래
- 2억 8,000만원 2026.09.02 · 2층
- 비교 거래
- 749건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금촌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가후곡마을4단지뜨란채주공 매매 평당가는 1,165만원이에요. 금촌동 전체 1,153만원보다 1% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 파주시 전체 1,499만원보다는 22% 낮아요.
- 같은 동 쇠재마을5단지뜨란채주공 1,209만원, 새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 1,099만원, 파주금촌금호어울림 1,350만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 후곡마을4단지뜨란채주공 (이 단지) | 1,165만원 | 기준 | 974만원 | 66건 |
| 금촌동 전체 | 1,153만원 | ▼ 1% | 980만원 | 589건 |
| 파주시 전체 | 1,499만원 | ▲ 28.7% | 1,128만원 | 4,317건 |
| 쇠재마을5단지뜨란채주공 | 1,209만원 | ▲ 3.8% | 1,063만원 | 81건 |
| 새꽃마을1단지뜨란채(972-0) | 1,099만원 | ▼ 5.7% | 964만원 | 97건 |
| 파주금촌금호어울림 | 1,350만원 | ▲ 15.9% | 1,270만원 | 53건 |
| 주공(922-0) | 934만원 | ▼ 19.8% | 853만원 | 39건 |
| 후곡마을6단지주공 | 1,343만원 | ▲ 15.3% | 1,110만원 | 43건 |
후곡마을4단지뜨란채주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월후곡마을4단지뜨란채주공 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 후곡마을4단지뜨란채주공 75.8㎡(29평형) 6층 2억 9,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.02 후곡마을4단지뜨란채주공 84.9㎡(32평형) 2층 2억 8,000만원, 2026.08.29 후곡마을4단지뜨란채주공 84.9㎡(32평형) 10층 2억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75.8㎡(전용 23평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.15 84.9㎡(32평형) 6층 402동의 3억 4,000만원, 최저가는 2026.04.09 84.9㎡(32평형) 15층의 2억 1,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 84.9㎡(32평형) 6층 3억 7,000만원이에요.
- 후곡마을4단지뜨란채주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 후곡마을4단지뜨란채주공 84.9㎡(32평형) 18층 2억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 후곡마을4단지뜨란채주공 84.9㎡(32평형) 17층 2억 7,500만원, 2026.09.09 후곡마을4단지뜨란채주공 84.9㎡(32평형) 5층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75.8㎡(전용 23평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 후곡마을4단지뜨란채주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 후곡마을4단지뜨란채주공 84.9㎡(32평형) 14층 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.26 후곡마을4단지뜨란채주공 84.9㎡(32평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 110만원, 2026.08.01 후곡마을4단지뜨란채주공 84.9㎡(32평형) 7층 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75.8㎡(전용 23평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,000만원2026.09.02 계약 · 84.9㎡(32평형) · 2층
32평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 173건최근 12개월 50건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.1억
2.2억3억3.2억3.7억
12개월 중앙값2억 9,450만원전용 평당 1,147만원
같은 면적 · 12개월 거래50건
36개월 최고가3억 7,000만원6층 · 2025.06.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | - | 84.9㎡(32평형) | 2층 | 2억 8,000만원84.9㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 84.9㎡(32평형) | 10층 | 2억 8,500만원84.9㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 84.9㎡(32평형) | 8층 | 3억84.9㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | - | 84.9㎡(32평형) | 3층 | 2억 7,200만원84.9㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | - | 84.9㎡(32평형) | 10층 | 2억 9,000만원84.9㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | - | 84.9㎡(32평형) | 5층 | 3억 2,000만원84.9㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | - | 84.9㎡(32평형) | 1층 | 2억 7,000만원84.9㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | - | 84.9㎡(32평형) | 8층 | 2억 7,600만원84.9㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | - | 84.9㎡(32평형) | 18층 | 3억 1,200만원84.9㎡(32평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 410동 | 84.9㎡(32평형) | 10층 | 3억 3,000만원84.9㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 421동 | 84.9㎡(32평형) | 9층 | 3억 2,300만원84.9㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 417동 | 84.9㎡(32평형) | 1층 | 2억 7,000만원84.9㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 413동 | 84.9㎡(32평형) | 13층 | 3억 500만원84.9㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 419동 | 84.9㎡(32평형) | 2층 | 2억 7,500만원84.9㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | 406동 | 84.9㎡(32평형) | 13층 | 2억 9,400만원84.9㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | - | 84.9㎡(32평형) | 13층 | 2억 8,000만원84.9㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
후곡마을4단지뜨란채주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰후곡마을4단지뜨란채주공 실거주 후기는 자리톡에 16건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋은 추억만 남겨준 집이었습니다", "초중고가 가까워 아이 키우기 정말 좋은 집이에요", "밝고사람사는동네"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 16건
단지
4.2
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.4
후기 16건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
초중고가 가까워 아이 키우기 정말 좋은 집이에요
2026.02.11
초중고가 가까워 아이 키우기 진짜 편한 집 이 집의 가장 큰 장점은 주변에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 가까이 있다는 점이에요. 아이가…
밝고사람사는동네
2026.02.04
오래 살았습니다 근처에 초중고 다 있어서 학생들도 많아서 사람 사는 느낌 나는 동네 입니다 건물 사이 간격이 넓어서 빛이 잘 듭니다 금릉역…
후곡마을4단지뜨란채주공 후기 15건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
금촌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동문1차아파트201동 | 4.7 | 3건 | 670만원 |
| 2장미8(255-5) | 4.7 | 3건 | - |
| 3천년가골든뷰 | 4.6 | 10건 | 1,380만원 |
| 4한일유앤아이1차(1014-0) | 4.6 | 7건 | 883만원 |
| 6후곡마을4단지뜨란채주공 | 4.3 | 16건 | 1,165만원 |
| 5후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) | 4.5 | 10건 | 1,212만원 |
| 7금촌시티라이프 | 4.3 | 9건 | - |
| 8두보2(234-20) | 4.3 | 3건 | 748만원 |
| 9장미아파트601동 | 4.3 | 3건 | 892만원 |
| 10장미2(230-2) | 4.3 | 3건 | 827만원 |
금촌동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 89점, 교육 57점, 마트 78점, 병원 75점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 204건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 204건
치안
79
대중교통
89
교육
57
마트
78
병원
75
공원
83
시골금촌댁사람들배경지랑똑같음
2026.09.15
1. 시골느낌 농어촌 좋아하면 추천 2. 지하철 잘되어있음 3. 주변에 뭐가없지만 조금 만 나가도 마트 병원 대형규모있음 4. 금촌역 주변으로…
금처럼 빛나는 동네
2026.09.05
장점: 교통이 편리하고 좋습니다. 공원도 있고 편의점도 어디에나 있어서 좋습니다. 단점은 없습니다. 없는 게 장점이 아닐까 싶습니다. 여러분 생…
금촌동
2026.08.26
적당히 조용한 편이고요, 마트 편의점 적당히 있습니다. 작은 동네이다보니 백화점이나 영화관은 나가야 하지만 주거 동네로 적합하다고 생각합니다.…
금촌동 전체 시세와 단지 비교는 금촌동 아파트 시세에서 보세요.
후곡마을4단지뜨란채주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt후곡마을4단지뜨란채주공 아파트는 1,638세대 · 21개 동 · 2004년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 212건은 전체 세대의 약 12.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 23층·지하 1층, 주차 1,679대(세대당 1.03대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 95타입은 공급 95.5㎡·전용 75.8㎡(전용률 79.4%), 106A타입은 공급 106.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.4%), 107B타입은 공급 107.5㎡·전용 84.9㎡(전용률 79%)이에요.
- 세대수
- 1,638세대
- 동수
- 21개 동
- 준공
- 2004년 11월
- 지번
- 파주시 금촌동 992
- 도로명
- 경기 파주시 후곡로 50
- 타입
- 95타입 전용 75.8㎡ · 106A타입 전용 84.9㎡ · 107B타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 주차
- 1,679대 (옥내 658 · 옥외 1,021) · 세대당 1.03대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 204.89% · 건폐율 14.49%
- 실거주 후기
- 16건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년후곡마을4단지뜨란채주공은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 용적률은 204.89%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률204.89%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율14.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 후곡마을4단지뜨란채주공 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,900만원이에요(1,638호, 1억 5,200만원~1억 9,200만원).
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- 전용 85㎡는 1억 8,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,450만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 76㎡ 1억 6,900만원, 85㎡ 1억 8,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ · 29평형 | 1억 6,900만원 | 288호 | 2억 9,000만원 | 58% |
| 85㎡ · 32평형 | 1억 8,300만원 | 1,350호 | 2억 9,450만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 7,900만원 | 1,638호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 1억 8,300만원 기준 후곡마을4단지뜨란채주공의 연간 보유세는 약 16.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.9만원에 도시지역분·지방교육세 12만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡전용 23평 | 1억 6,900만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,300만원 | 4.9만원특례세율 | 12만원 | - | 16.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m금화초등학교
가까운 중학교400m금릉중학교
가까운 고등학교900m금촌고등학교
- 초등학교금화초등학교200m직선거리
- 초등학교금릉초등학교300m직선거리
- 중학교금릉중학교400m직선거리
- 고등학교금촌고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 파주시금촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
후곡마을4단지뜨란채주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 700만원(13건), 2024년 3억 1,000만원(83건), 2025년 3억 775만원(66건), 2026년 2억 8,850만원(50건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 4,150만원, 2024년 2억 4,000만원, 2025년 2억 5,000만원, 2026년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 700만원13건 | 1,227만원 | 13건 | 2억 4,150만원21건 | 21건 |
| 2024년 | 3억 1,000만원83건 | 1,217만원 | 83건 | 2억 4,000만원99건 | 99건 |
| 2025년 | 3억 775만원66건 | 1,217만원 | 66건 | 2억 5,000만원75건 | 75건 |
| 2026년 | 2억 8,850만원50건 | 1,147만원 | 50건 | 2억 5,000만원58건 | 58건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 32평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,169만원(14건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,065만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 12건 | 1,065만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 14건 | 1,169만원 | +10% |
| 고층 (10층 이상) | 24건 | 1,165만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 21개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 404동(1,276만원), 가장 낮은 곳은 410동(1,091만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 17% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 407동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 후곡마을4단지뜨란채주공 전월세 110건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(39건), 신규 65%(71건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 66건 중 직거래 3건, 중개 거래 63건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 54건(82%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 324만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 118만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 615만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,277만원이 필요합니다.
- 2억 615만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 104만원, 원금균등이면 첫 달 약 134만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 9,450만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 615만원 |
| 필요 현금취득세 324만원 · 중개보수 118만원 포함 | 약 9,277만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 104만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 57만원 | 첫 달 약 134만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금촌동 43곳금촌동에서 실거래가 있는 단지 38곳 가운데 후곡마을4단지뜨란채주공의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 더트루엘센트리지(평당 2,003만원), 가장 싼 곳은 홍우(768-1)(평당 323만원)이에요.
쇠재마을5단지뜨란채주공+4%1,209만원전용 평당최근 2억 1,450만원 · 26.092004년 · 1,402세대 · 12개월 81건★ 4.1 (22)새꽃마을1단지뜨란채(972-0)-6%1,099만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.092004년 · 1,818세대 · 12개월 97건★ 4.2 (28)파주금촌금호어울림+16%1,350만원전용 평당최근 1억 990만원 · 26.082026년 · 12개월 53건주공(922-0)-20%934만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.091997년 · 769세대 · 12개월 39건★ 3.9 (9)후곡마을6단지주공+15%1,343만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092004년 · 688세대 · 12개월 43건★ 3.9 (9)
금촌주공7단지(1019-0)+4%1,208만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092005년 · 1,133세대 · 12개월 35건★ 4.1 (17)새꽃마을3단지주공(임대)실거래 없음2004년 · 1,167세대★ 3.9 (11)
그린-1%1,152만원전용 평당최근 6,250만원 · 26.092012년 · 220세대 · 12개월 12건★ 4.0 (9)에이스큐브+63%1,904만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.052020년 · 224세대 · 12개월 2건★ 4.2 (11)
금촌주공7단지(1019-0)+4%1,208만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092005년 · 1,133세대 · 12개월 35건★ 4.1 (17)새꽃마을3단지주공(임대)실거래 없음2004년 · 1,167세대★ 3.9 (11)그린-1%1,152만원전용 평당최근 6,250만원 · 26.092012년 · 220세대 · 12개월 12건★ 4.0 (9)에이스큐브+63%1,904만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.052020년 · 224세대 · 12개월 2건★ 4.2 (11)매물·실거주 후기 더 보기
후곡마을4단지뜨란채주공 자주 묻는 질문
후곡마을4단지뜨란채주공 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 66건 중앙값은 2억 9,275만원, 전용 평당가는 1,165만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.9㎡)은 2억 9,450만원이에요.후곡마을4단지뜨란채주공 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 73건 중앙값은 2억 4,500만원이에요. 전세가율은 약 83.6%이에요. 32평형(전용 84.9㎡)은 2억 5,000만원이에요.후곡마을4단지뜨란채주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 37건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.후곡마을4단지뜨란채주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.9㎡) 466건, 29평형(전용 75.8㎡) 125건이에요. 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.후곡마을4단지뜨란채주공 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.15 84.9㎡(32평형) 6층 402동의 3억 4,000만원, 최저가는 2026.04.09 84.9㎡(32평형) 15층의 2억 1,600만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 84.9㎡(32평형) 6층 3억 7,000만원이에요.후곡마을4단지뜨란채주공 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.후곡마을4단지뜨란채주공 가격은 금촌동에서 비싼 편인가요?
후곡마을4단지뜨란채주공 매매 평당가는 1,165만원이에요. 금촌동 전체 1,153만원보다 1% 높아요. 파주시 전체 1,499만원보다는 22% 낮아요. 같은 동 쇠재마을5단지뜨란채주공 1,209만원, 새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 1,099만원, 파주금촌금호어울림 1,350만원 중에서는 중간 편이에요.후곡마을4단지뜨란채주공 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 32평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,169만원(14건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,065만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.후곡마을4단지뜨란채주공 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 324만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 118만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.후곡마을4단지뜨란채주공 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 615만원이에요. 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,277만원이 필요합니다. 2억 615만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 104만원, 원금균등이면 첫 달 약 134만원이에요.후곡마을4단지뜨란채주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 후곡마을4단지뜨란채주공 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,900만원이에요(1,638호, 1억 5,200만원~1억 9,200만원). 전용 85㎡는 1억 8,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,450만원의 약 62%이에요.후곡마을4단지뜨란채주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 후곡마을4단지뜨란채주공 전월세 110건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(39건), 신규 65%(71건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 후곡마을4단지뜨란채주공(금촌동 992번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
후곡마을4단지뜨란채주공 매물 · 단지 정보 자세히