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금촌시티라이프 실거래가·시세

경기도 파주시 금촌동 772-3 · 2020년 준공 · 131세대 1개 동 · 전용 14~30㎡

36개월 최고가 · 30㎡(13평형) · 2024.10
1억 7,477만원
36개월 실거래
102건
공시가격 중앙값
5,380만원
2026년 · 131호
실거주 평점
4.3 / 5
후기 9건

금촌시티라이프 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

금촌시티라이프 전용면적은 5종(14~30㎡)이며 6평형(전용 14~14.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 43만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 43만원19건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

13평형(전용 30㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 200만원·월 42만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.16 4층 1억 7,477만원이에요.

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  • 7평형(전용 14.8㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 55만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
14~14.2㎡6평형대표공급 21.3㎡ · 21B타입 · 전용률 65.9%--8,296만원2층 · 2024.10.168,376만원6층 · 2024.10.16-1건매매 53 · 전세 0 · 월세 17
30㎡13평형공급 44.3㎡ · 44B타입 · 전용률 67.7%--1억 7,326만원2층 · 2024.10.161억 7,477만원4층 · 2024.10.16-200/42만원10건매매 2 · 전세 0 · 월세 20
14.8㎡7평형공급 21.3㎡ · 21B타입 · 전용률 65.9%-----500/55만원4건매매 0 · 전세 0 · 월세 5
23㎡10평형공급 33.9㎡ · 33B타입 · 전용률 66.1%-----2건매매 0 · 전세 0 · 월세 3
22.4㎡10평형공급 33.9㎡ · 33B타입 · 전용률 66.1%-----2건매매 0 · 전세 0 · 월세 2

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 14㎡ · 전용 4평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요
2021년 8월부터 최고가
1억 1,500만원
2022.06.23 · 6층
최근 거래
8,337만원
2024.10.16 · 8층
비교 거래
83건
2021년 8월~2024년 10월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

금촌시티라이프 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

금촌시티라이프 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.10.16 금촌시티라이프 14.2㎡(6평형) 2층 8,296만원이에요.

설명 6줄 더 보기
  • 그 앞은 2024.10.16 금촌시티라이프 14.1㎡(6평형) 2층 8,220만원, 2024.10.16 금촌시티라이프 14㎡(6평형) 2층 8,208만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 14㎡(전용 4평)~30㎡(전용 9평)이에요.
  • 36개월 최고가는 2024년 10월 30㎡(13평형) 4층 1억 7,477만원이에요.
  • 금촌시티라이프 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.04 금촌시티라이프 30㎡(13평형) 3층 보증금 5,240만원, 월 17만원이에요.
  • 그 앞은 2026.07.20 금촌시티라이프 30㎡(13평형) 7층 보증금 200만원, 월 43만원, 2026.07.20 금촌시티라이프 30㎡(13평형) 8층 보증금 200만원, 월 43만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 14.2㎡(전용 4평)~30㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가8,296만원2024.10.16 계약 · 14.2㎡(6평형) · 2층

6평형(전용 14~14.2㎡) 매매가 분포

36개월 53건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
8,208만8,296만8,376만
가장 많이 거래된 구간은 8,400만원~8,400만원(14건)이에요. 절반은 8,300만원~8,400만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 8,296만원이에요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가8,376만원6층 · 2024.10.16

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 19건

계약일동전용면적층매매가거래
2024.10.16-14.2㎡(6평형)2층8,296만원14.2㎡(6평형) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14.1㎡(6평형)2층8,220만원14.1㎡(6평형) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14㎡(6평형)2층8,208만원14㎡(6평형) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14.2㎡(6평형)2층8,296만원14.2㎡(6평형) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14.2㎡(6평형)2층8,296만원14.2㎡(6평형) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14.2㎡(6평형)2층8,296만원14.2㎡(6평형) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14.2㎡(6평형)2층8,296만원14.2㎡(6평형) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14.2㎡(6평형)2층8,296만원14.2㎡(6평형) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14.2㎡(6평형)2층8,296만원14.2㎡(6평형) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14.2㎡(6평형)2층8,296만원14.2㎡(6평형) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14.2㎡(6평형)2층8,296만원14.2㎡(6평형) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14.2㎡(6평형)2층8,296만원14.2㎡(6평형) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14.2㎡(6평형)3층8,355만원14.2㎡(6평형) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14.1㎡(6평형)3층8,281만원14.1㎡(6평형) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14㎡(6평형)3층8,266만원14㎡(6평형) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14.2㎡(6평형)3층8,355만원14.2㎡(6평형) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14.2㎡(6평형)3층8,355만원14.2㎡(6평형) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14.2㎡(6평형)3층8,355만원14.2㎡(6평형) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.16-14.2㎡(6평형)4층8,355만원14.2㎡(6평형) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 19건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

금촌시티라이프 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

금촌시티라이프 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.1, 인프라 4.6, 교통 4.9예요.
  • 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "시티라이프", "집앞이 버스 정류장", "문앞 버스정류장"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 9건
단지
4.3
내부
4.1
인프라
4.6
교통
4.9
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

시티라이프

2025.04.02

말그대로 시티라이프 나쁘지도 좋지도 않다보니 평범함 사는데는 불편함이 없음 내부 나쁘지 않음 좋음 인프라 근처 잘 되어 있음 방음 잘되고 단열…

집앞이 버스 정류장

2025.01.20

내부가 깨끗하고 집앞에 버스 정류장이 있어서 교통편이 꽤 쾌적합니다 다만, 5일장때 약간 시끄럽긴 한데 방음도 잘되고 잘때쯤이면 조용해져서 괜…

문앞 버스정류장

2025.01.17

쾌적하고 다 좋아요 방음은 보통이예요 가끔 화재경보기가 오작동해요 보일러실에 사람이 들어가지고 환기창이 커서 쓰래기 보관등이 좋아요 방이 정사각…

금촌시티라이프 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.

금촌동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1동문1차아파트201동4.73건670만원
2장미8(255-5)4.73건-
3천년가골든뷰4.610건1,380만원
4한일유앤아이1차(1014-0)4.67건883만원
7금촌시티라이프4.39건-
5후곡마을1단지중앙하이츠(997-0)4.510건1,212만원
6후곡마을4단지뜨란채주공4.316건1,165만원
8두보2(234-20)4.33건748만원
9장미아파트601동4.33건892만원
10장미2(230-2)4.33건827만원
금촌동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

금촌동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

금촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 89점, 교육 57점, 마트 78점, 병원 75점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 204건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
금촌동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.0동네 후기 204건
치안
79
대중교통
89
교육
57
마트
78
병원
75
공원
83

시골금촌댁사람들배경지랑똑같음

2026.09.15

1. 시골느낌 농어촌 좋아하면 추천 2. 지하철 잘되어있음 3. 주변에 뭐가없지만 조금 만 나가도 마트 병원 대형규모있음 4. 금촌역 주변으로…

금처럼 빛나는 동네

2026.09.05

장점: 교통이 편리하고 좋습니다. 공원도 있고 편의점도 어디에나 있어서 좋습니다. 단점은 없습니다. 없는 게 장점이 아닐까 싶습니다. 여러분 생…

금촌동

2026.08.26

적당히 조용한 편이고요, 마트 편의점 적당히 있습니다. 작은 동네이다보니 백화점이나 영화관은 나가야 하지만 주거 동네로 적합하다고 생각합니다.…

금촌동 전체 시세와 단지 비교는 금촌동 아파트 시세에서 보세요.

금촌시티라이프 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

금촌시티라이프 아파트는 131세대 · 1개 동 · 2020년 7월 준공 단지예요.

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  • 최근 36개월 매매 55건은 전체 세대의 약 42%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 9층·지하 2층, 주차 78대(세대당 0.60대), 승강기 2대, 2020년 7월 사용승인이에요.
  • 타입은 9종이에요. 21B타입은 공급 21.3㎡·전용 14㎡(전용률 65.9%), 21A타입은 공급 21.6㎡·전용 14.1㎡(전용률 65.3%), 21A타입은 공급 21.3㎡·전용 14.2㎡(전용률 66.4%), 22B타입은 공급 22.8㎡·전용 14.5㎡(전용률 63.5%), 23C타입은 공급 23㎡·전용 14.8㎡(전용률 64.1%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
세대수
131세대
동수
1개 동
준공
2020년 7월
지번
파주시 금촌동 772-3
도로명
경기 파주시 시청로 20
타입
21B타입 전용 14㎡ · 21A타입 전용 14.1㎡ · 21A타입 전용 14.2㎡ · 22B타입 전용 14.5㎡ · 23C타입 전용 14.8㎡ · 33B타입 전용 22.4㎡ 외 3
층수
지상 9층 · 지하 2층
주차
78대 · 세대당 0.60대
승강기
2대
사용승인
2020.07.10
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 249.94% · 건폐율 56.2%
실거주 후기
9건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

금촌시티라이프은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.

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  • 용적률은 249.94%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률249.94%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율56.2%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 금촌시티라이프 공동주택 공시가격 중앙값은 5,380만원이에요(131호, 5,190만원~1억 400만원).

설명 2줄 더 보기
  • 면적별로는 14㎡ 5,380만원, 15㎡ 5,380만원, 22㎡ 7,720만원, 23㎡ 7,720만원 등 5개 면적이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
14㎡ · 6평형 (14~14.2)5,380만원86호--
15㎡ · 7평형 (14.5~14.8)5,380만원5호--
22㎡ · 10평형7,720만원2호--
23㎡ · 10평형7,720만원8호--
30㎡ · 13평형1억 400만원30호--
단지 전체5,380만원131호-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

6평형 공시가격 5,380만원 기준 금촌시티라이프의 연간 보유세는 약 4.6만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
14㎡6평형5,380만원1.2만원특례세율3.4만원-4.6만원
15㎡전용 5평5,380만원1.2만원특례세율3.4만원-4.6만원
22㎡전용 7평7,720만원1.7만원특례세율4.9만원-6.6만원
23㎡전용 7평7,720만원1.7만원특례세율4.9만원-6.6만원
30㎡13평형1억 400만원2.2만원특례세율6.7만원-8.9만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

금촌동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교700m금릉초등학교
가까운 중학교800m금촌중학교
가까운 고등학교1.0km금촌고등학교
  • 초등학교금릉초등학교
    700m직선거리
  • 초등학교금향초등학교
    700m직선거리
  • 중학교금촌중학교
    800m직선거리
  • 고등학교금촌고등학교
    1.0km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 경기도 파주시 시청로 25 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경기도 파주시 금정로 45 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 파주시

금촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

금촌시티라이프 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 금촌시티라이프 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(18건)이에요.

금촌동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 금촌동 43곳

금촌시티라이프 자주 묻는 질문

금촌시티라이프 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 500만원, 월 43만원이에요.
금촌시티라이프에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 6평형(전용 14~14.2㎡) 70건, 13평형(전용 30㎡) 22건, 7평형(전용 14.8㎡) 5건, 10평형(전용 23㎡) 3건, 10평형(전용 22.4㎡) 2건이에요. 6평형(전용 14~14.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
금촌시티라이프 최고가 거래는요?36개월 최고가는 2024년 10월 30㎡(13평형) 4층 1억 7,477만원이에요.
금촌시티라이프 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 금촌시티라이프 공동주택 공시가격 중앙값은 5,380만원이에요(131호, 5,190만원~1억 400만원). 면적별로는 14㎡ 5,380만원, 15㎡ 5,380만원, 22㎡ 7,720만원, 23㎡ 7,720만원 등 5개 면적이에요.
금촌시티라이프 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 금촌시티라이프 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(18건)이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금촌시티라이프(금촌동 772-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(6평형)이에요.

금촌시티라이프 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
6평형(전용 14㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일