그 근방에서 제일 좋은 아파트
2026.03.16
건물 방음은 물론 집 앞 공원과 학교까지 위치는 좋지만 주변 교통 환경이 안 좋습니다. 그래도 위치 상으로 주변에 세탁소며 단지 내에 위치해 있…
경기도 파주시 금촌동 997 · 2005년 준공 · 316세대 4개 동 · 전용 102~136.4㎡
- 매매 중앙값 · 38평형(전용 102㎡) · 최근 12개월 4건
- 3억 8,250만원▼ 5.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,201만 → 지금 1,269만
- 전세 중앙값
- 3억 2,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 82.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,220만원
- 금촌동 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 6,000만원
- 136.4㎡(49평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 55건
- 전용 평당 1,220만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,000만원
- 2026년 · 316호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 10건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.09
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 전용면적은 2종(102~136.4㎡)이며 38평형(전용 102㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 8,825만원, 전용 평당가는 1,220만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 2,000만원(평당 1,005만원), 전세가율은 약 82.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다.
- 38평형(전용 102㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,634만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율82.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 130만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별38평형(전용 102㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 8,250만원(평당 1,240만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.07.15 9층 4억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡38평형대표공급 125.1㎡ · 125타입 · 전용률 81.5% | 3억 8,250만원4건 | 1,240만원 | 3억 9,150만원11층 · 2026.09.30 | 4억 4,000만원9층 · 2024.07.15 | 2건 | 1건 | 매매 19 · 전세 19 · 월세 3 |
| 136.4㎡49평형공급 162.2㎡ · 162타입 · 전용률 84.1% | 2건 | - | 4억 5,900만원11층 · 2026.08.19 | 4억 6,000만원3층 · 2024.08.12 | 1건 | - | 매매 7 · 전세 4 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 아파트 매매 거래는 2024년 1월 3건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 1,426만원이 가장 높았고 2024년 1월 994만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
1,269만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1,269만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,161만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,042만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,248만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,232만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 아파트 전세 거래는 2024년 3월 3건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 4억이 가장 높았고 2024년 9월 2억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
3억 1,500만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 102㎡ · 전용 31평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 4억 9,500만원 2022.05.16 · 6층
- 최근 거래
- 3억 9,150만원 2026.09.30 · 11층
- 비교 거래
- 99건 2016년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금촌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 매매 평당가는 1,220만원이에요. 금촌동 전체 1,155만원보다 6% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 파주시 전체 1,498만원보다는 19% 낮아요.
- 같은 동 파주금촌금호어울림 1,350만원, 새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 1,120만원, 쇠재마을5단지뜨란채주공 1,207만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) (이 단지) | 1,220만원 | 기준 | 1,005만원 | 6건 |
| 금촌동 전체 | 1,155만원 | ▼ 5.3% | 974만원 | 592건 |
| 파주시 전체 | 1,498만원 | ▲ 22.8% | 1,129만원 | 4,169건 |
| 파주금촌금호어울림 | 1,350만원 | ▲ 10.7% | 1,270만원 | 53건 |
| 새꽃마을1단지뜨란채(972-0) | 1,120만원 | ▼ 8.2% | 937만원 | 103건 |
| 쇠재마을5단지뜨란채주공 | 1,207만원 | ▼ 1.1% | 1,063만원 | 79건 |
| 후곡마을4단지뜨란채주공 | 1,149만원 | ▼ 5.8% | 974만원 | 63건 |
| 주공(922-0) | 937만원 | ▼ 23.2% | 838만원 | 35건 |
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 102㎡(38평형) 11층 3억 9,150만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.27 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 102㎡(38평형) 13층 3억 7,250만원, 2026.08.19 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 136.4㎡(49평형) 11층 4억 5,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 102㎡(전용 31평)~136.4㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.19 136.4㎡(49평형) 11층 102동의 4억 5,900만원, 최저가는 2026.08.27 102㎡(38평형) 13층의 3억 7,250만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 136.4㎡(49평형) 3층 4억 6,000만원이에요.
- 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.29 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 102㎡(38평형) 10층 3억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.19 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 102㎡(38평형) 4층 3억 1,000만원, 2026.03.21 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 136.4㎡(49평형) 6층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 102㎡(전용 31평)~136.4㎡(전용 41평)이에요.
- 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.21 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 102㎡(38평형) 11층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.08 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 136.4㎡(49평형) 2층 보증금 2억 8,900만원, 월 23만원, 2024.12.29 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 102㎡(38평형) 18층 보증금 2억 7,300만원, 월 15만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 102㎡(전용 31평)~136.4㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 9,150만원2026.09.30 계약 · 102㎡(38평형) · 11층
38평형(전용 102㎡) 매매가 분포
36개월 19건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.9억
3.7억3.8억4억4.4억
12개월 중앙값3억 8,250만원전용 평당 1,240만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가4억 4,000만원9층 · 2024.07.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | - | 102㎡(38평형) | 11층 | 3억 9,150만원102㎡(38평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 103동 | 102㎡(38평형) | 13층 | 3억 7,250만원102㎡(38평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 103동 | 102㎡(38평형) | 11층 | 3억 8,500만원102㎡(38평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.15 | 103동 | 102㎡(38평형) | 17층 | 3억 8,000만원102㎡(38평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.22 | 104동 | 102㎡(38평형) | 19층 | 3억 7,500만원102㎡(38평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.05 | 104동 | 102㎡(38평형) | 6층 | 3억 8,350만원102㎡(38평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.12 | 103동 | 102㎡(38평형) | 17층 | 3억 9,900만원102㎡(38평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.10 | 101동 | 102㎡(38평형) | 15층 | 4억 2,500만원102㎡(38평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.01 | 103동 | 102㎡(38평형) | 10층 | 4억 1,800만원102㎡(38평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.15 | 101동 | 102㎡(38평형) | 15층 | 4억 200만원102㎡(38평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.21 | 104동 | 102㎡(38평형) | 6층 | 3억 9,000만원102㎡(38평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.15 | 103동 | 102㎡(38평형) | 9층 | 4억 4,000만원102㎡(38평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.01 | 103동 | 102㎡(38평형) | 14층 | 4억 2,800만원102㎡(38평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.22 | 104동 | 102㎡(38평형) | 17층 | 3억 8,500만원102㎡(38평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.28 | 101동 | 102㎡(38평형) | 11층 | 3억 8,000만원102㎡(38평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.9, 내부 4.6, 인프라 4.8, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "그 근방에서 제일 좋은 아파트", "교육 환경 탄탄해서 가족이 살기 좋은 집입니다.", "좋아요 짱 좋아요♡"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 10건
단지
4.9
내부
4.6
인프라
4.8
교통
4.2
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교육 환경 탄탄해서 가족이 살기 좋은 집입니다.
2026.02.11
교육 환경 탄탄해서 가족이 살기 좋은 집입니다. 아이 키우는 집이라면 교육 환경이 가장 중요하잖아요. 여기에 집 주변에 초중고가 모두 있어서 통…
좋아요 짱 좋아요♡
2025.10.18
일단 주변에 산책로 공원이 있어서 좋아요(지금은 새로 공사하는 걸로 알고 있어요 올해 완공 예정이라는데 대체 언제 될지...ㅎㅎ^^;) 이웃분…
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
금촌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동문1차아파트201동 | 4.7 | 3건 | 630만원 |
| 2장미8(255-5) | 4.7 | 3건 | - |
| 3천년가골든뷰 | 4.6 | 10건 | 1,372만원 |
| 4한일유앤아이1차(1014-0) | 4.6 | 7건 | 865만원 |
| 5후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) | 4.5 | 10건 | 1,220만원 |
| 6후곡마을4단지뜨란채주공 | 4.3 | 16건 | 1,149만원 |
| 7금촌시티라이프 | 4.3 | 9건 | - |
| 8장미아파트601동 | 4.3 | 3건 | 892만원 |
| 9두보2(234-20) | 4.3 | 3건 | 745만원 |
| 10장미2(230-2) | 4.3 | 3건 | 813만원 |
금촌동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금촌동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점금촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 89점, 교육 56점, 마트 78점, 병원 75점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 207건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 207건
치안
79
대중교통
89
교육
56
마트
78
병원
75
공원
84
금촌동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 187위, 파주시 13곳 중 7위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(78위), 가장 처지는 항목은 치안(315위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 187위, 전국 785위금촌동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 324위예요.
금촌동 전체 시세와 단지 비교는 금촌동 아파트 시세에서 보세요.
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 아파트는 316세대 · 4개 동 · 2005년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 26건은 전체 세대의 약 8.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 523대(세대당 1.66대), 2005년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 125타입은 공급 125.1㎡·전용 102㎡(전용률 81.5%), 162타입은 공급 162.2㎡·전용 136.4㎡(전용률 84.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 80대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 경의중앙선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(금향초, 금릉초) 중학교(금릉중) 고등학교(금촌고)이에요.
- 세대수
- 316세대 (85~135㎡ 236 · 135㎡ 초과 80)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2005년 11월
- 지번
- 파주시 금촌동 997
- 도로명
- 경기 파주시 후곡로 80
- 타입
- 125타입 전용 102㎡ · 162타입 전용 136.4㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 523대 (옥내 431 · 옥외 92) · 세대당 1.66대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 216.36% · 건폐율 14.74%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)중앙건설
- 보안·충전
- CCTV 80대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 경의중앙선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(금향초, 금릉초) 중학교(금릉중) 고등학교(금촌고)
- 인근 편의시설
- 관공서(파주시청, 파주지방법원, 경찰서, 소방서) 병원(파주병원) 공원(근린공원)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년후곡마을1단지중앙하이츠(997-0)은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 용적률은 216.36%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률216.36%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율14.74%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,000만원이에요(316호, 1억 9,500만원~2억 6,900만원).
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- 전용 102㎡는 2억 2,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,250만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 102㎡ 2억 2,400만원, 136㎡ 2억 6,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡ · 38평형 | 2억 2,400만원 | 236호 | 3억 8,250만원 | 59% |
| 136㎡ · 49평형 | 2억 6,600만원 | 80호 | 4억 4,450만원 | 60% |
| 단지 전체 | 2억 3,000만원 | 316호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준38평형 공시가격 2억 2,400만원 기준 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0)의 연간 보유세는 약 21.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.6만원에 도시지역분·지방교육세 14.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡전용 31평 | 2억 2,400만원 | 6.6만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.4만원 |
| 136㎡전용 41평 | 2억 6,600만원 | 8.4만원특례세율 | 17.7만원 | - | 26.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 26세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.8시간이에요.
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- 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0)는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 20층입니다.
- 4개 동이 모두 20층입니다.
동 4개와 주변 건물 50개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 102동 | 20층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 20층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분후곡마을1단지중앙하이츠(997-0)의 2026년 9월 관리비는 총 6,910만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 1,626원)이에요.
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- 공용관리비 3,720만원(인건비 1,640만원 · 경비비 1,130만원 · 청소비 405만원 순), 개별사용료 3,190만원(전기료 1,964만원 · 수도료 957만원 · 입주자대표회의운영비 89만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.09 기준
㎡당1,626원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,720만원단지 전체 · 월
개별사용료3,190만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 2% 낮음27만원
26.07
22만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 645곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 54%117,710원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%100,964원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,964만원 | 6만원 | 28% |
| 인건비공용관리비 | 1,640만원 | 5만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 1,130만원 | 4만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 957만원 | 3만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 405만원 | 1만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 250만원 | 7,911원 | 4% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 89만원 | 2,818원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 78만원 | 2,481원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 68만원 | 2,166원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 62만원 | 1,949원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 268만원 | 8,468원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m금릉초등학교
가까운 중학교100m금릉중학교
가까운 고등학교500m금촌고등학교
- 초등학교금릉초등학교200m직선거리
- 초등학교새금초등학교200m직선거리
- 중학교금릉중학교100m직선거리
- 고등학교금촌고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 파주시금촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 200만원(13건), 2025년 3억 9,125만원(6건), 2026년 3억 9,150만원(5건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 1,000만원, 2025년 3억 1,000만원, 2026년 3억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 4억 200만원13건 | 1,232만원 | 13건 | 3억 1,000만원9건 | 9건 |
| 2025년 | 3억 9,125만원6건 | 1,268만원 | 6건 | 3억 1,000만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 3억 9,150만원5건 | 1,208만원 | 5건 | 3억 2,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 104동 8건, 102동 7건, 103동 7건, 101동 3건이에요.
104동 8건102동 7건103동 7건101동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준38평형(전용 102㎡) 매매 중앙값 3억 8,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 497만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 153만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준38평형(전용 102㎡) 매매 중앙값 3억 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,775만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,125만원이 필요합니다.
- 2억 6,775만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 135만원, 원금균등이면 첫 달 약 174만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 8,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 6,775만원 |
| 필요 현금취득세 497만원 · 중개보수 153만원 포함 | 약 1억 2,125만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 135만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 75만원 | 첫 달 약 174만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금촌동 43곳금촌동에서 실거래가 있는 단지 39곳 가운데 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0)의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 더트루엘센트리지(평당 2,034만원), 가장 싼 곳은 홍우(768-1)(평당 370만원)이에요.
파주금촌금호어울림+11%1,350만원전용 평당최근 1억 990만원 · 26.082026년 · 12개월 53건새꽃마을1단지뜨란채(972-0)-8%1,120만원전용 평당최근 2억 1,400만원 · 26.112004년 · 1,818세대 · 12개월 103건★ 4.2 (28)쇠재마을5단지뜨란채주공-1%1,207만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.112004년 · 1,402세대 · 12개월 79건★ 4.1 (23)후곡마을4단지뜨란채주공-6%1,149만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.102004년 · 1,638세대 · 12개월 63건★ 4.3 (16)주공(922-0)-23%937만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.111997년 · 769세대 · 12개월 35건★ 3.9 (9)후곡마을6단지주공+10%1,343만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.112004년 · 688세대 · 12개월 49건★ 3.9 (9)
금촌주공7단지(1019-0)1,218만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.112005년 · 1,133세대 · 12개월 37건★ 4.1 (17)새꽃마을3단지주공(임대)실거래 없음2004년 · 1,167세대★ 3.8 (12)
그린-6%1,152만원전용 평당최근 6,250만원 · 26.092012년 · 220세대 · 12개월 10건★ 4.0 (9)
금촌주공7단지(1019-0)1,218만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.112005년 · 1,133세대 · 12개월 37건★ 4.1 (17)새꽃마을3단지주공(임대)실거래 없음2004년 · 1,167세대★ 3.8 (12)그린-6%1,152만원전용 평당최근 6,250만원 · 26.092012년 · 220세대 · 12개월 10건★ 4.0 (9)매물·실거주 후기 더 보기
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 자주 묻는 질문
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 6건 중앙값은 3억 8,825만원, 전용 평당가는 1,220만원이에요. 가장 많이 거래된 38평형(전용 102㎡)은 3억 8,250만원이에요.후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 82.4%이에요.후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.후곡마을1단지중앙하이츠(997-0)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 38평형(전용 102㎡) 41건, 49평형(전용 136.4㎡) 14건이에요. 38평형(전용 102㎡)이 가장 많이 거래됐어요.후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.19 136.4㎡(49평형) 11층 102동의 4억 5,900만원, 최저가는 2026.08.27 102㎡(38평형) 13층의 3억 7,250만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 136.4㎡(49평형) 3층 4억 6,000만원이에요.후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 가격은 금촌동에서 비싼 편인가요?
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 매매 평당가는 1,220만원이에요. 금촌동 전체 1,155만원보다 6% 높아요. 파주시 전체 1,498만원보다는 19% 낮아요. 같은 동 파주금촌금호어울림 1,350만원, 새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 1,120만원, 쇠재마을5단지뜨란채주공 1,207만원 중에서는 중간 편이에요.후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
38평형(전용 102㎡) 매매 중앙값 3억 8,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 497만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 153만원이에요. 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
38평형(전용 102㎡) 매매 중앙값 3억 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,775만원이에요. 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,125만원이 필요합니다. 2억 6,775만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 135만원, 원금균등이면 첫 달 약 174만원이에요.후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,000만원이에요(316호, 1억 9,500만원~2억 6,900만원). 전용 102㎡는 2억 2,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,250만원의 약 59%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0)(금촌동 997번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금촌동은 살기 좋은 동네인가요?
금촌동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 187위, 파주시 13곳 중 7위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(78위), 가장 처지는 항목은 치안(315위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 금촌동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.금촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(38평형)이에요.
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 매물 · 단지 정보 자세히