연륜미
2026.01.16
단점은 건물이 노후된 점, 주차자리 적음 말고는 딱히 못 느꼈습니다. 주차자리가 적은 것도 큰 불편함을 느끼지는 못한 것 같습니다. 도보 1분거…
경기도 파주시 금촌동 255-5 · 2002년 준공 · 62세대 1개 동 · 전용 59.6~59.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 1억 5,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 938만 → 지금 916만
- 36개월 최고가
- 1억 7,000만원
- 59.6㎡(23평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 10건
- 공시가격 중앙값
- 9,540만원
- 2026년 · 59호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
장미8(255-5) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월장미8(255-5) 전용면적은 1종(59.6~59.6㎡)이며 23평형(전용 59.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 5,500만원(평당 860만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 19.3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6㎡23평형대표공급 76.6㎡ · 76타입 · 전용률 77.8% | - | - | 1억 6,000만원5층 · 2024.07.15 | 1억 7,000만원8층 · 2024.07.05 | 2건 | 1건 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 2022.03.01 · 6층
- 최근 거래
- 1억 6,000만원 2024.07.15 · 5층
- 비교 거래
- 26건 2016년 11월~2024년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장미8(255-5) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월장미8(255-5) 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.07.15 장미8(255-5) 59.6㎡(23평형) 5층 1억 6,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.07.05 장미8(255-5) 59.6㎡(23평형) 8층 1억 7,000만원, 2024.03.11 장미8(255-5) 59.6㎡(23평형) 5층 1억 6,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 59.6㎡(23평형) 8층 1억 7,000만원이에요.
- 장미8(255-5) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.27 장미8(255-5) 59.6㎡(23평형) 9층 1억 5,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.27 장미8(255-5) 59.6㎡(23평형) 9층 1억 5,500만원, 2025.06.09 장미8(255-5) 59.6㎡(23평형) 9층 1억 3,000만원이에요.
- 장미8(255-5) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.02 장미8(255-5) 59.6㎡(23평형) 7층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,000만원2024.07.15 계약 · 59.6㎡(23평형) · 5층 · 701동
23평형(전용 59.6㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.6억1.6억1.7억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 7,000만원8층 · 2024.07.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.15 | 701동 | 59.6㎡(23평형) | 5층 | 1억 6,000만원59.6㎡(23평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.05 | 701동 | 59.6㎡(23평형) | 8층 | 1억 7,000만원59.6㎡(23평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.11 | 701동 | 59.6㎡(23평형) | 5층 | 1억 6,300만원59.6㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.02 | 701동 | 59.6㎡(23평형) | 4층 | 1억 6,900만원59.6㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
장미8(255-5) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰장미8(255-5) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 5.0, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "연륜미", "상권이 잘되있고 관리가 잘되어 행복", "편안한 예쁜동네"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
5.0
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
상권이 잘되있고 관리가 잘되어 행복
2025.08.19
우선 장미7단지 도보로 마트 맛집 병원까지도 가능했던 위치입니다. 동이 많지 않아서 관리도 잘되고 차단기가 있어 외부 사람들도 아무나 주차 및…
편안한 예쁜동네
2025.07.24
약간의 레트로함이 느껴질수있는 동네입니다. 한적하지않아서 오히려 재밌는 시간들이 많고 해가 잘들고 습하지 않아서 따뜻한 날들이 좋아요:) 교통편…
장미8(255-5) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
금촌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1장미8(255-5) | 4.7 | 3건 | - |
| 2동문1차아파트201동 | 4.7 | 3건 | 670만원 |
| 3천년가골든뷰 | 4.6 | 10건 | 1,380만원 |
| 4한일유앤아이1차(1014-0) | 4.6 | 7건 | 883만원 |
| 5후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) | 4.5 | 10건 | 1,212만원 |
| 6후곡마을4단지뜨란채주공 | 4.3 | 16건 | 1,165만원 |
| 7금촌시티라이프 | 4.3 | 9건 | - |
| 8두보2(234-20) | 4.3 | 3건 | 748만원 |
| 9장미아파트601동 | 4.3 | 3건 | 892만원 |
| 10장미2(230-2) | 4.3 | 3건 | 827만원 |
금촌동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 89점, 교육 57점, 마트 78점, 병원 75점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 204건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 204건
치안
79
대중교통
89
교육
57
마트
78
병원
75
공원
83
시골금촌댁사람들배경지랑똑같음
2026.09.15
1. 시골느낌 농어촌 좋아하면 추천 2. 지하철 잘되어있음 3. 주변에 뭐가없지만 조금 만 나가도 마트 병원 대형규모있음 4. 금촌역 주변으로…
금처럼 빛나는 동네
2026.09.05
장점: 교통이 편리하고 좋습니다. 공원도 있고 편의점도 어디에나 있어서 좋습니다. 단점은 없습니다. 없는 게 장점이 아닐까 싶습니다. 여러분 생…
금촌동
2026.08.26
적당히 조용한 편이고요, 마트 편의점 적당히 있습니다. 작은 동네이다보니 백화점이나 영화관은 나가야 하지만 주거 동네로 적합하다고 생각합니다.…
금촌동 전체 시세와 단지 비교는 금촌동 아파트 시세에서 보세요.
장미8(255-5) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt장미8(255-5) 아파트는 62세대 · 1개 동 · 2002년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 6.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 1층, 주차 44대(세대당 0.71대), 승강기 3대예요.
- 타입은 2종이에요. 98타입은 공급 98.1㎡·전용 56.7㎡(전용률 57.7%), 76타입은 공급 76.6㎡·전용 59.6㎡(전용률 77.8%)이에요.
- 세대수
- 62세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 7월
- 지번
- 파주시 금촌동 255-5
- 도로명
- 경기 파주시 한마음2길 33
- 타입
- 98타입 전용 56.7㎡ · 76타입 전용 59.6㎡
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 주차
- 44대 (옥내 35 · 옥외 9) · 세대당 0.71대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 207.42% · 건폐율 27.14%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년장미8(255-5)은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 207.42%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률207.42%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율27.14%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 장미8(255-5) 공동주택 공시가격 중앙값은 9,540만원이에요(59호, 8,640만원~9,790만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 57㎡ 9,220만원, 60㎡ 9,540만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 57㎡ · 전용 17평 | 9,220만원 | 5호 | - | - |
| 60㎡ · 23평형 | 9,540만원 | 54호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,540만원 | 59호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 9,540만원 기준 장미8(255-5)의 연간 보유세는 약 8.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡전용 17평 | 9,220만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 7.9만원 |
| 60㎡전용 18평 | 9,540만원 | 2.1만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m금화초등학교
가까운 중학교600m금릉중학교
가까운 고등학교900m금촌고등학교
- 초등학교금화초등학교400m직선거리
- 초등학교금릉초등학교500m직선거리
- 중학교금릉중학교600m직선거리
- 고등학교금촌고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 파주시금촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
장미8(255-5) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료금촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금촌동 43곳쇠재마을5단지뜨란채주공1,209만원전용 평당최근 2억 1,450만원 · 26.092004년 · 1,402세대 · 12개월 81건★ 4.1 (22)새꽃마을1단지뜨란채(972-0)1,099만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.092004년 · 1,818세대 · 12개월 97건★ 4.2 (28)파주금촌금호어울림1,350만원전용 평당최근 1억 990만원 · 26.082026년 · 12개월 53건후곡마을4단지뜨란채주공1,165만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092004년 · 1,638세대 · 12개월 66건★ 4.3 (16)주공(922-0)934만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.091997년 · 769세대 · 12개월 39건★ 3.9 (9)후곡마을6단지주공1,343만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092004년 · 688세대 · 12개월 43건★ 3.9 (9)
금촌주공7단지(1019-0)1,208만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092005년 · 1,133세대 · 12개월 35건★ 4.1 (17)새꽃마을3단지주공(임대)실거래 없음2004년 · 1,167세대★ 3.9 (11)
그린1,152만원전용 평당최근 6,250만원 · 26.092012년 · 220세대 · 12개월 12건★ 4.0 (9)
금촌주공7단지(1019-0)1,208만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092005년 · 1,133세대 · 12개월 35건★ 4.1 (17)새꽃마을3단지주공(임대)실거래 없음2004년 · 1,167세대★ 3.9 (11)그린1,152만원전용 평당최근 6,250만원 · 26.092012년 · 220세대 · 12개월 12건★ 4.0 (9)매물·실거주 후기 더 보기
장미8(255-5) 자주 묻는 질문
장미8(255-5) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 5,500만원이에요.장미8(255-5) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.장미8(255-5) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 7월 59.6㎡(23평형) 8층 1억 7,000만원이에요.장미8(255-5) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 5,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 47만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.장미8(255-5) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 장미8(255-5) 공동주택 공시가격 중앙값은 9,540만원이에요(59호, 8,640만원~9,790만원). 면적별로는 57㎡ 9,220만원, 60㎡ 9,540만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장미8(255-5)(금촌동 255-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
장미8(255-5) 매물 · 단지 정보 자세히