교통도 편리하고 생활도 든든한 동네!
2026.07.22
장점 •금릉역과 버스정류장이 가까워 대중교통이용이 편리하다 •마트,병원,학교 등 생활편의시설이 잘 갖춰져있다 •단지규모가 커 비교적 관리가 잘…
경기도 파주시 금촌동 984 · 2004년 준공 · 1,167세대 · 전용 36.6~46.5㎡
- 36개월 실거래
- 255건
- 공시가격 중앙값
- 7,830만원
- 2026년 · 1,167호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 11건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
새꽃마을3단지주공(임대) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월새꽃마을3단지주공(임대) 전용면적은 2종(36.6~46.5㎡)이며 전용 11평(36.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,812만원, 월 20만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,812만원 / 20만원59건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.6㎡)은 최근 12개월 월세 29건 중앙값 보증금 1,456만원·월 19만원이에요.
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- 전용 14평(46.5㎡)은 최근 12개월 월세 30건 중앙값 보증금 1,867만원·월 24만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.6㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 1,456/19만원29건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 128 |
| 46.5㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 1,867/24만원30건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 127 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
새꽃마을3단지주공(임대) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월새꽃마을3단지주공(임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 새꽃마을3단지주공(임대) 46.5㎡(전용 14평) 12층 보증금 4,685만원, 월 10만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 새꽃마을3단지주공(임대) 46.5㎡(전용 14평) 5층 보증금 2,212만원, 월 24만원, 2026.09.16 새꽃마을3단지주공(임대) 46.5㎡(전용 14평) 5층 보증금 2,412만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.6㎡(전용 11평)~46.5㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
새꽃마을3단지주공(임대) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰새꽃마을3단지주공(임대) 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.9, 내부 3.8, 인프라 4.6, 교통 4.9예요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통도 편리하고 생활도 든든한 동네!", "일단한번 와서 살아봐♡♡♡", "좋아유"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 11건
단지
3.9
내부
3.8
인프라
4.6
교통
4.9
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
일단한번 와서 살아봐♡♡♡
2026.02.22
건물이 20년은닸지만 임대아파트라 시설관리도 잘되있고 역주변이라교토이고뭐고 다괜찬아요 제개인적으로는 매우 만족하개 살고있어요걸어서10분거리에 공…
좋아유
2025.08.10
투룸 귀염뽀짝한사이즈 꾸미기도좋고 낭만도있고 뭐크게나쁠거없는집 바람잘통해 시원시원해 환풍도잘되고 높아서 벌레도없고 바로앞 로데오거리있어서 식당,…
새꽃마을3단지주공(임대) 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
금촌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동문1차아파트201동 | 4.7 | 3건 | 670만원 |
| 2장미8(255-5) | 4.7 | 3건 | - |
| 3천년가골든뷰 | 4.6 | 10건 | 1,380만원 |
| 4한일유앤아이1차(1014-0) | 4.6 | 7건 | 883만원 |
| 5후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) | 4.5 | 10건 | 1,212만원 |
| 6후곡마을4단지뜨란채주공 | 4.3 | 16건 | 1,165만원 |
| 7금촌시티라이프 | 4.3 | 9건 | - |
| 8두보2(234-20) | 4.3 | 3건 | 748만원 |
| 9장미아파트601동 | 4.3 | 3건 | 892만원 |
| 10장미2(230-2) | 4.3 | 3건 | 827만원 |
금촌동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 89점, 교육 57점, 마트 78점, 병원 75점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 204건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 204건
치안
79
대중교통
89
교육
57
마트
78
병원
75
공원
83
시골금촌댁사람들배경지랑똑같음
2026.09.15
1. 시골느낌 농어촌 좋아하면 추천 2. 지하철 잘되어있음 3. 주변에 뭐가없지만 조금 만 나가도 마트 병원 대형규모있음 4. 금촌역 주변으로…
금처럼 빛나는 동네
2026.09.05
장점: 교통이 편리하고 좋습니다. 공원도 있고 편의점도 어디에나 있어서 좋습니다. 단점은 없습니다. 없는 게 장점이 아닐까 싶습니다. 여러분 생…
금촌동
2026.08.26
적당히 조용한 편이고요, 마트 편의점 적당히 있습니다. 작은 동네이다보니 백화점이나 영화관은 나가야 하지만 주거 동네로 적합하다고 생각합니다.…
금촌동 전체 시세와 단지 비교는 금촌동 아파트 시세에서 보세요.
새꽃마을3단지주공(임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt새꽃마을3단지주공(임대) 아파트는 1,167세대 · 0000년 1월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 1층, 주차 832대(세대당 0.71대)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 75대, 전기차 충전기 17대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 경의중앙선 금릉 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(금화초,금향초, 금릉초) 중학교(금릉중,금촌중) 고등학교(금촌고)이에요.
- 세대수
- 1,167세대 (60㎡ 이하 1,167)
- 준공
- 0000년 1월
- 지번
- 파주시 금촌동 984
- 도로명
- 경기 파주시 새꽃로 35
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 47㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 주차
- 832대 (옥내 334 · 옥외 498) · 세대당 0.71대
- 승강기
- 20대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 193.72% · 건폐율 14.11%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 남양건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 75대 · 전기차 충전기 17대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 경의중앙선 금릉 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(금화초,금향초, 금릉초) 중학교(금릉중,금촌중) 고등학교(금촌고)
- 인근 편의시설
- 관공서(파주시청, 파주지방법원, 경찰서, 소방서) 병원(파주병원,파주명지병원) 공원(근린공원) 기타(경의선 금릉역,금촌역)
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년새꽃마을3단지주공(임대)은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 193.72%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률193.72%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.11%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 새꽃마을3단지주공(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 7,830만원이에요(1,167호, 6,890만원~9,290만원).
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- 면적별로는 37㎡ 7,830만원, 47㎡ 9,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 7,830만원 | 660호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 9,100만원 | 507호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,830만원 | 1,167호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 7,830만원 기준 새꽃마을3단지주공(임대)의 연간 보유세는 약 6.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 7,830만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 47㎡전용 14평 | 9,100만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기17기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 69세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시새꽃마을3단지주공(임대) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.1시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 새꽃마을3단지주공(임대)는 301동부터 310동까지 10개 동, 최고 20층입니다.
- 10개 동이 모두 20층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 10개와 주변 건물 76개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 20층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 20층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 304동 | 20층 | 0시간 | 6시간 | 6시간 |
| 305동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 306동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 307동 | 20층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 308동 | 20층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 309동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 310동 | 20층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분새꽃마을3단지주공(임대)의 2026년 7월 관리비는 총 13,222만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,729원)이에요.
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- 공용관리비 8,337만원(인건비 3,891만원 · 경비비 2,822만원 · 청소비 1,183만원 순), 개별사용료 4,885만원(전기료 2,929만원 · 수도료 1,760만원 · 생활폐기물수수료 195만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,729원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,337만원단지 전체 · 월
개별사용료4,885만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 38% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 327곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 63%71,440원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 37%41,855원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 3,891만원 | 3만원 | 29% |
| 전기료개별사용료 | 2,929만원 | 3만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 2,822만원 | 2만원 | 21% |
| 수도료개별사용료 | 1,760만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 1,183만원 | 1만원 | 9% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 195만원 | 1,675원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 165만원 | 1,414원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 77만원 | 662원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 69만원 | 589원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 54만원 | 462원 | 0% |
| 그 외 5개 항목 | 76만원 | 652원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m금화초등학교
가까운 중학교500m금릉중학교
가까운 고등학교1.0km금촌고등학교
- 초등학교금화초등학교100m직선거리
- 초등학교금릉초등학교400m직선거리
- 중학교금릉중학교500m직선거리
- 고등학교금촌고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 파주시금촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
새꽃마을3단지주공(임대) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 새꽃마을3단지주공(임대) 전월세 59건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 69%(40건), 신규 31%(18건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
금촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금촌동 43곳쇠재마을5단지뜨란채주공1,209만원전용 평당최근 2억 1,450만원 · 26.092004년 · 1,402세대 · 12개월 81건★ 4.1 (22)새꽃마을1단지뜨란채(972-0)1,099만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.092004년 · 1,818세대 · 12개월 97건★ 4.2 (28)파주금촌금호어울림1,350만원전용 평당최근 1억 990만원 · 26.082026년 · 12개월 53건후곡마을4단지뜨란채주공1,165만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092004년 · 1,638세대 · 12개월 66건★ 4.3 (16)주공(922-0)934만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.091997년 · 769세대 · 12개월 39건★ 3.9 (9)후곡마을6단지주공1,343만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092004년 · 688세대 · 12개월 43건★ 3.9 (9)
금촌주공7단지(1019-0)1,208만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092005년 · 1,133세대 · 12개월 35건★ 4.1 (17)
그린1,152만원전용 평당최근 6,250만원 · 26.092012년 · 220세대 · 12개월 12건★ 4.0 (9)에이스큐브1,904만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.052020년 · 224세대 · 12개월 2건★ 4.2 (11)
금촌주공7단지(1019-0)1,208만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092005년 · 1,133세대 · 12개월 35건★ 4.1 (17)그린1,152만원전용 평당최근 6,250만원 · 26.092012년 · 220세대 · 12개월 12건★ 4.0 (9)에이스큐브1,904만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.052020년 · 224세대 · 12개월 2건★ 4.2 (11)매물·실거주 후기 더 보기
새꽃마을3단지주공(임대) 자주 묻는 질문
새꽃마을3단지주공(임대) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 59건 중앙값은 보증금 1,812만원, 월 20만원이에요.새꽃마을3단지주공(임대)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.6㎡) 128건, 전용 14평(46.5㎡) 127건이에요. 전용 11평(36.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.새꽃마을3단지주공(임대) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 새꽃마을3단지주공(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 7,830만원이에요(1,167호, 6,890만원~9,290만원). 면적별로는 37㎡ 7,830만원, 47㎡ 9,100만원이에요.새꽃마을3단지주공(임대) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 새꽃마을3단지주공(임대) 전월세 59건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 69%(40건), 신규 31%(18건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 새꽃마을3단지주공(임대)(금촌동 984번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
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