방음 잘 되는 역세권
2026.07.15
벽간,층간 소음은 거의 없는데 오히려 실외기 소리만 조금 들림. 바로 옆 건물이랑 붙어있긴 하는데 비가 안 들이쳐서 오히려 좋음. 도보 2분 채…
인천광역시 남동구 구월동 1125-3 · 2011년 준공 · 41세대 1개 동 · 전용 13.7~23.4㎡
- 매매 중앙값 · 6평형(전용 13.7~14.5㎡) · 최근 12개월 1건
- 4,900만원▼ 30.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.05 1,000만 → 지금 693만
- 매매 평당가 · 전용
- 693만원
- 구월동 중앙값보다 65% 낮음
- 36개월 최고가
- 4,900만원
- 23.4㎡(11평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 13건
- 전용 평당 693만원
- 공시가격 중앙값
- 3,170만원
- 2026년 · 41호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 5건
M타워2 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월M타워2 전용면적은 3종(13.7~23.4㎡)이며 6평형(전용 13.7~14.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,900만원, 전용 평당가는 693만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 30.7% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 650만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월650만원 / 30만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별6평형(전용 13.7~14.5㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 650만원·월 30만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.7~14.5㎡6평형대표공급 20.3㎡ · 20타입 · 전용률 67.3% | - | - | - | - | - | 650/30만원4건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 9 |
| 14.9㎡7평형공급 21.5㎡ · 21A타입 · 전용률 67.3% | - | - | 4,500만원9층 · 2025.05.27 | 4,500만원9층 · 2025.05.27 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 23.4㎡11평형공급 34.8㎡ · 34타입 · 전용률 67.3% | 1건 | - | 4,900만원10층 · 2026.09.14 | 4,900만원10층 · 2026.09.14 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 14㎡ · 전용 4평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 12월부터 최고가
- 7,000만원 2022.05.13 · 6층
- 최근 거래
- 7,000만원 2023.02.17 · 6층
- 비교 거래
- 21건 2016년 12월~2023년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
구월동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가M타워2 매매 평당가는 693만원이에요. 구월동 전체 1,969만원보다 65% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 남동구 전체 1,567만원보다는 56% 낮아요.
- 같은 동 구월힐스테이트1단지 1,955만원, 롯데캐슬골드 1,961만원, 한화포레나인천구월 2,811만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| M타워2 (이 단지) | 693만원 | 기준 | - | 1건 |
| 구월동 전체 | 1,969만원 | ▲ 184.1% | 1,364만원 | 872건 |
| 남동구 전체 | 1,567만원 | ▲ 126.1% | 1,128만원 | 3,924건 |
| 구월힐스테이트1단지 | 1,955만원 | ▲ 182.1% | 1,325만원 | 210건 |
| 롯데캐슬골드 | 1,961만원 | ▲ 183% | 1,299만원 | 128건 |
| 구월아시아드선수촌7단지 | - | - | - | |
| 한화포레나인천구월 | 2,811만원 | ▲ 305.6% | 1,433만원 | 57건 |
| 구월아시아드선수촌2단지 | 2,154만원 | ▲ 210.8% | 1,601만원 | 43건 |
M타워2 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월M타워2 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 M타워2 23.4㎡(11평형) 10층 4,900만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.14 23.4㎡(11평형) 10층의 4,900만원, 최저가는 2026.09.14 23.4㎡(11평형) 10층의 4,900만원이에요.
- M타워2 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.12.08 M타워2 14.5㎡(6평형) 4층 3,460만원이에요.
- M타워2 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.13 M타워2 14.5㎡(6평형) 7층 보증금 300만원, 월 33만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.10 M타워2 13.7㎡(6평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 30만원, 2026.01.07 M타워2 14.5㎡(6평형) 7층 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 13.7㎡(전용 4평)~14.9㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | - | 23.4㎡(11평형) | 10층 | 4,900만원23.4㎡(11평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.05.27 | M타워-2동 | 14.9㎡(7평형) | 9층 | 4,500만원14.9㎡(7평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
M타워2 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰M타워2 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 3.6, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "방음 잘 되는 역세권", "쌍동이집", "번화가 근접한곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 5건
단지
4.2
내부
3.6
인프라
5.0
교통
5.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
쌍동이집
2025.04.11
거물외관은깔끔하구 내부시설은 1인으로는 괜찬아요 그리구 벌레가없어요 주변시설은 최고예요 교통 편의시설 주차 모든게 만족스러워요 다만한가지 주변사…
번화가 근접한곳
2025.02.05
전철을 이용하시에 인천지하철에서 어디든 갈수있습니다. 조금만 걸어가면 번화가 인데 병원 아주 다양하게 많습니다. 정형외과,신경외과,피부과,이비인…
M타워2 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
구월동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한화포레나인천구월 | 5.0 | 5건 | 2,811만원 |
| 2유-프라우스 | 5.0 | 4건 | - |
| 3구월유승한내들퍼스티지 | 4.8 | 10건 | 2,180만원 |
| 4구월아시아드선수촌6단지 | 4.8 | 9건 | 2,063만원 |
| 5구월아시아드선수촌센트럴자이 | 4.8 | 8건 | 2,244만원 |
| 6뉴다인우리가 | 4.8 | 8건 | 963만원 |
| 7구월동파라디아빌딩 | 4.7 | 6건 | 1,280만원 |
| 8탑클래스 | 4.7 | 3건 | 1,453만원 |
| 9롯데캐슬골드 | 4.6 | 48건 | 1,961만원 |
| 10구월아시아드선수촌5단지 | 4.6 | 7건 | 2,001만원 |
구월동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
구월동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점구월동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 96점, 교육 63점, 마트 94점, 병원 89점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 729건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 729건
치안
80
대중교통
96
교육
63
마트
94
병원
89
공원
91
점점 바뀌는 동네
2026.09.25
트레이더스에 편의시설들이 늘어갑니다. 시끄럽지는 않은데 도로가 작아요. 스팟별로 발달정도가 달라 다른동네 같습니다. 힙한 가게들도 있지만 주변…
20대 30대가 살기좋은동네
2026.09.23
일단 구월동하면 떠오로는 랜드마크있죠? 길병원. 버스터미널. 시청. 지하철환승센터. 백화점 길병원은 말할필요도없는 장점이죠! 버스터미널이 있어서…
집이 아래층이라서 올라가기 편해요^^
2026.09.12
장점은 일단 처음에 이사왔을때는 반지하라 괜찮고 좋았지만 그래도 집에살기가 편리했어요 그리고 단점은 비가왔을때 약간 꿉꿉한냄세가 나서 창문을 못…
구월동 전체 시세와 단지 비교는 구월동 아파트 시세에서 보세요.
M타워2 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptM타워2 아파트는 41세대 · 1개 동 · 2011년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 4.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층, 주차 9대(세대당 0.22대), 승강기 1대, 2011년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 20타입은 공급 20.3㎡·전용 13.7㎡(전용률 67.3%), 21A타입은 공급 21.5㎡·전용 14.5㎡(전용률 67.3%), 22B타입은 공급 22.1㎡·전용 14.9㎡(전용률 67.3%), 24C타입은 공급 24.5㎡·전용 16.5㎡(전용률 67.3%), 28타입은 공급 28㎡·전용 18.9㎡(전용률 67.2%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 41세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2011년 9월
- 지번
- 남동구 구월동 1125-3
- 도로명
- 인천 남동구 예술로174번길 34
- 타입
- 20타입 전용 13.7㎡ · 21A타입 전용 14.5㎡ · 22B타입 전용 14.9㎡ · 24C타입 전용 16.5㎡ · 28타입 전용 18.9㎡ · 28타입 전용 19.3㎡ 외 1
- 층수
- 지상 10층
- 주차
- 9대 (옥내 7 · 옥외 2) · 세대당 0.22대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2011.09.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 503.44% · 건폐율 70.27%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년M타워2은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 503.44%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률503.44%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율70.27%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 M타워2 공동주택 공시가격 중앙값은 3,170만원이에요(41호, 2,960만원~4,690만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,900만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 14㎡ 3,110만원, 15㎡ 3,080만원, 16㎡ 3,540만원, 19㎡ 4,020만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 14㎡ · 6평형 (13.7~14.5) | 3,110만원 | 34호 | - | - |
| 15㎡ · 7평형 | 3,080만원 | 2호 | - | - |
| 16㎡ · 전용 5평 | 3,540만원 | 2호 | - | - |
| 19㎡ · 전용 6평 (18.9~19.3) | 4,020만원 | 2호 | - | - |
| 23㎡ · 11평형 | 4,690만원 | 1호 | 4,900만원 | 96% |
| 단지 전체 | 3,170만원 | 41호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준6평형 공시가격 3,110만원 기준 M타워2의 연간 보유세는 약 2.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡6평형 | 3,110만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 15㎡전용 5평 | 3,080만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.6만원 |
| 16㎡전용 5평 | 3,540만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3만원 |
| 19㎡전용 6평 | 4,020만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.5만원 |
| 23㎡전용 7평 | 4,690만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
구월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m인천성리초등학교
가까운 중학교100m구월여자중학교
가까운 고등학교1.0km인천예술고등학교
- 초등학교인천성리초등학교700m직선거리
- 초등학교인천구월서초등학교800m직선거리
- 중학교구월여자중학교100m직선거리
- 고등학교인천예술고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남동구구월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
M타워2 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준6평형(전용 13.7~14.5㎡) 매매 중앙값 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 54만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준6평형(전용 13.7~14.5㎡) 매매 중앙값 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,430만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(남동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,549만원이 필요합니다.
- 3,430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3,430만원 |
| 필요 현금취득세 54만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,549만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 17만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 10만원 | 첫 달 약 22만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
구월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 구월동 79곳구월동에서 실거래가 있는 단지 67곳 가운데 M타워2의 전용 평당가는 64번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 한화포레나인천구월(평당 2,811만원), 가장 싼 곳은 원경(평당 576만원)이에요.
구월힐스테이트1단지+182%1,955만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092007년 · 5,076세대 · 12개월 210건★ 4.4 (56)롯데캐슬골드+183%1,961만원전용 평당최근 5억 9,400만원 · 26.092007년 · 3,384세대 · 12개월 128건★ 4.6 (48)
구월아시아드선수촌7단지실거래 없음2023년★ 4.5 (13)
한화포레나인천구월+306%2,811만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092023년 · 1,115세대 · 12개월 57건★ 5.0 (5)구월아시아드선수촌2단지+211%2,154만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.092015년 · 636세대 · 12개월 43건★ 4.3 (6)
구월유승한내들퍼스티지+215%2,180만원전용 평당최근 6억 700만원 · 26.092016년 · 860세대 · 12개월 39건★ 4.8 (10)
구월아시아드선수촌5단지+189%2,001만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092015년 · 782세대 · 12개월 40건★ 4.6 (7)
신세계+40%969만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.081980년 · 700세대 · 12개월 17건★ 4.1 (16)신영구월지웰시티푸르지오+245%2,394만원전용 평당최근 6억 1,700만원 · 26.092020년 · 376세대 · 12개월 27건★ 4.4 (5)
구월아시아드선수촌7단지실거래 없음2023년★ 4.5 (13)한화포레나인천구월+306%2,811만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092023년 · 1,115세대 · 12개월 57건★ 5.0 (5)구월아시아드선수촌2단지+211%2,154만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.092015년 · 636세대 · 12개월 43건★ 4.3 (6)구월유승한내들퍼스티지+215%2,180만원전용 평당최근 6억 700만원 · 26.092016년 · 860세대 · 12개월 39건★ 4.8 (10)구월아시아드선수촌5단지+189%2,001만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092015년 · 782세대 · 12개월 40건★ 4.6 (7)신세계+40%969만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.081980년 · 700세대 · 12개월 17건★ 4.1 (16)신영구월지웰시티푸르지오+245%2,394만원전용 평당최근 6억 1,700만원 · 26.092020년 · 376세대 · 12개월 27건★ 4.4 (5)매물·실거주 후기 더 보기
M타워2 자주 묻는 질문
M타워2 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 4,900만원, 전용 평당가는 693만원이에요.M타워2 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 650만원, 월 30만원이에요.M타워2에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 6평형(전용 13.7~14.5㎡) 10건, 7평형(전용 14.9㎡) 2건, 11평형(전용 23.4㎡) 1건이에요. 6평형(전용 13.7~14.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.M타워2 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.14 23.4㎡(11평형) 10층의 4,900만원, 최저가는 2026.09.14 23.4㎡(11평형) 10층의 4,900만원이에요.M타워2 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 30.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.M타워2 가격은 구월동에서 비싼 편인가요?
M타워2 매매 평당가는 693만원이에요. 구월동 전체 1,969만원보다 65% 낮아요. 남동구 전체 1,567만원보다는 56% 낮아요. 같은 동 구월힐스테이트1단지 1,955만원, 롯데캐슬골드 1,961만원, 한화포레나인천구월 2,811만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.M타워2 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
6평형(전용 13.7~14.5㎡) 매매 중앙값 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 54만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.M타워2 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
6평형(전용 13.7~14.5㎡) 매매 중앙값 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,430만원이에요. 수도권 비규제지역(남동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,549만원이 필요합니다. 3,430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.M타워2 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 M타워2 공동주택 공시가격 중앙값은 3,170만원이에요(41호, 2,960만원~4,690만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,900만원의 약 65%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 M타워2(구월동 1125-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.구월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(6평형)이에요.
M타워2 매물 · 단지 정보 자세히