아이들키우기 좋은동네
2026.07.21
이사온지3년차인데 아이들 키우기 너~~무좋아요 바로 근처 공원도있고 여름에는 물 놀이터도운영하고 환경도 친환경적이라 집안에서 모기도 한번도 안물…
인천광역시 남동구 구월동 1551 · 2023년 준공 · 전용 25.9~45.1㎡
- 36개월 실거래
- 1,019건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,300만원
- 2026년 · 1,109호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 13건
구월아시아드선수촌7단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월구월아시아드선수촌7단지 전용면적은 4종(25.9~45.1㎡)이며 전용 11평(36.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 3,891만원, 월 6만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,891만원 / 6만원171건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.7㎡)은 최근 12개월 월세 32건 중앙값 보증금 9,625만원·월 6만원이에요.
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- 전용 8평(25.9~26.4㎡)은 최근 12개월 월세 68건 중앙값 보증금 991만원·월 16만원이에요.
- 전용 14평(45.1㎡)은 최근 12개월 월세 69건 중앙값 보증금 1억 3,656만원·월 6만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.7㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 9,625/6만원32건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 411 |
| 25.9~26.4㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 991/16만원68건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 355 |
| 45.1㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 1억 3,656/6만원69건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 233 |
| 26.6㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 20 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
구월아시아드선수촌7단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월구월아시아드선수촌7단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 구월아시아드선수촌7단지 36.7㎡(전용 11평) 27층 보증금 1억 425만원, 월 5만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 구월아시아드선수촌7단지 26.4㎡(전용 8평) 18층 보증금 275만원, 월 5만원, 2026.09.16 구월아시아드선수촌7단지 26.4㎡(전용 8평) 15층 보증금 275만원, 월 5만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25.9㎡(전용 8평)~45.1㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
구월아시아드선수촌7단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰구월아시아드선수촌7단지 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.5, 인프라 4.4, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아이들키우기 좋은동네", "나홀로집에", "집에만 있으면 살기좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 13건
단지
4.7
내부
4.5
인프라
4.4
교통
4.2
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나홀로집에
2026.06.20
새로지은 아파트에요~~ 저는 1인가구로 원룸에 거주했어요 베란다도 넓고 주방씽크대도 높아서 키크신 분들도 아주 굿이죠 신발신고 현관문 열기…
집에만 있으면 살기좋음
2026.01.15사진 5장
집이 깔끔하고 주변도 예쁩니다 밖에 테이블도 있도 분수도 있어요! 옆에 공원으로 통하는길도 있어서 좋고 언덕같은 동산도 있어요! 외관도 깔끔하…
구월아시아드선수촌7단지 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
구월동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한화포레나인천구월 | 5.0 | 5건 | 2,811만원 |
| 2유-프라우스 | 5.0 | 4건 | - |
| 3구월유승한내들퍼스티지 | 4.8 | 10건 | 2,180만원 |
| 4구월아시아드선수촌6단지 | 4.8 | 9건 | 2,063만원 |
| 5구월아시아드선수촌센트럴자이 | 4.8 | 8건 | 2,244만원 |
| 6뉴다인우리가 | 4.8 | 8건 | 963만원 |
| 7구월동파라디아빌딩 | 4.7 | 6건 | 1,280만원 |
| 8탑클래스 | 4.7 | 3건 | 1,453만원 |
| 9롯데캐슬골드 | 4.6 | 48건 | 1,961만원 |
| 10구월아시아드선수촌5단지 | 4.6 | 7건 | 2,001만원 |
구월동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
구월동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점구월동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 96점, 교육 63점, 마트 94점, 병원 89점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 727건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 727건
치안
80
대중교통
96
교육
63
마트
94
병원
89
공원
91
집이 아래층이라서 올라가기 편해요^^
2026.09.12
장점은 일단 처음에 이사왔을때는 반지하라 괜찮고 좋았지만 그래도 집에살기가 편리했어요 그리고 단점은 비가왔을때 약간 꿉꿉한냄세가 나서 창문을 못…
짱인주택
2026.09.10
주택이 깨끗한 집이며 교통또한 지하철및 대중교통이 잘되어 사용이편리합니다 그리고 공원이 잘조성되어 있고 깨끗한 집이며 조용한 집으로 방믐이잘되고…
조용하면서도 시끄러운 집
2026.09.05
동네 장점은 일단 치안이 좋아요. 근처에 경찰청이 있거든요. 그리고 근처에 로데오 거리가 있어서 먹거리가 많고, 편의점도 많고 술집도 있어요.…
구월동 전체 시세와 단지 비교는 구월동 아파트 시세에서 보세요.
구월아시아드선수촌7단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 29층·지하 2층, 주차 835대, 승강기 1대, 2023년 2월 사용승인이에요.
- 세대수
- 1,109세대
- 준공
- 2023년
- 지번
- 남동구 구월동 1551
- 도로명
- 인천 남동구 선수촌로 7
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 26㎡(전용 8평) · 45㎡(전용 14평) · 27㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 835대 (옥내 830 · 옥외 5) · 세대당 0.75대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2023.02.03
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 189.77% · 건폐율 14.83%
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년구월아시아드선수촌7단지은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 189.77%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률189.77%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.83%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 구월아시아드선수촌7단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(1,109호, 7,640만원~1억 4,500만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 26㎡ 8,520만원, 27㎡ 8,310만원, 37㎡ 1억 1,500만원, 45㎡ 1억 4,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 전용 8평 (25.9~26.4) | 8,520만원 | 415호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 8,310만원 | 19호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 1억 1,500만원 | 481호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 | 1억 4,100만원 | 194호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,300만원 | 1,109호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 1억 1,500만원 기준 구월아시아드선수촌7단지의 연간 보유세는 약 9.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 8,520만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 27㎡전용 8평 | 8,310만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.1만원 |
| 37㎡전용 11평 | 1억 1,500만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.9만원 |
| 45㎡전용 14평 | 1억 4,100만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시구월아시아드선수촌7단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 구월아시아드선수촌7단지는 701동부터 706동까지 6개 동, 최고 29층입니다.
- 동마다 18층에서 29층까지 다릅니다.
동 6개와 주변 건물 40개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 701동 | 19층 | 3시간 | 3시간 | 4시간 |
| 702동 | 18층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 703동 | 29층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 704동 | 21층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 705동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 706동 | 28층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
구월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천만월초등학교
가까운 중학교600m인천성리중학교
가까운 고등학교1.4km인명여자고등학교
- 초등학교인천만월초등학교300m직선거리
- 초등학교인천성리초등학교600m직선거리
- 중학교인천성리중학교600m직선거리
- 고등학교인명여자고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남동구구월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
구월아시아드선수촌7단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 구월아시아드선수촌7단지 전월세 171건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(96건), 신규 44%(75건)이에요.
구월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 구월동 79곳구월힐스테이트1단지1,955만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092007년 · 5,076세대 · 12개월 210건★ 4.4 (56)롯데캐슬골드1,961만원전용 평당최근 5억 9,400만원 · 26.092007년 · 3,384세대 · 12개월 128건★ 4.6 (48)
한화포레나인천구월2,811만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092023년 · 1,115세대 · 12개월 57건★ 5.0 (5)구월아시아드선수촌2단지2,154만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.092015년 · 636세대 · 12개월 43건★ 4.3 (6)
구월유승한내들퍼스티지2,180만원전용 평당최근 6억 700만원 · 26.092016년 · 860세대 · 12개월 39건★ 4.8 (10)
구월아시아드선수촌5단지2,001만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092015년 · 782세대 · 12개월 40건★ 4.6 (7)
신세계969만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.081980년 · 700세대 · 12개월 17건★ 4.1 (16)신영구월지웰시티푸르지오2,394만원전용 평당최근 6억 1,700만원 · 26.092020년 · 376세대 · 12개월 27건★ 4.4 (5)구월아시아드선수촌8단지1,988만원전용 평당최근 4억 9,300만원 · 26.092015년 · 768세대 · 12개월 36건★ 4.4 (9)
한화포레나인천구월2,811만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092023년 · 1,115세대 · 12개월 57건★ 5.0 (5)구월아시아드선수촌2단지2,154만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.092015년 · 636세대 · 12개월 43건★ 4.3 (6)구월유승한내들퍼스티지2,180만원전용 평당최근 6억 700만원 · 26.092016년 · 860세대 · 12개월 39건★ 4.8 (10)구월아시아드선수촌5단지2,001만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092015년 · 782세대 · 12개월 40건★ 4.6 (7)신세계969만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.081980년 · 700세대 · 12개월 17건★ 4.1 (16)신영구월지웰시티푸르지오2,394만원전용 평당최근 6억 1,700만원 · 26.092020년 · 376세대 · 12개월 27건★ 4.4 (5)구월아시아드선수촌8단지1,988만원전용 평당최근 4억 9,300만원 · 26.092015년 · 768세대 · 12개월 36건★ 4.4 (9)매물·실거주 후기 더 보기
구월아시아드선수촌7단지 자주 묻는 질문
구월아시아드선수촌7단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 171건 중앙값은 보증금 3,891만원, 월 6만원이에요.구월아시아드선수촌7단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.7㎡) 411건, 전용 8평(25.9~26.4㎡) 355건, 전용 14평(45.1㎡) 233건, 전용 8평(26.6㎡) 20건이에요. 전용 11평(36.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.구월아시아드선수촌7단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 구월아시아드선수촌7단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(1,109호, 7,640만원~1억 4,500만원). 면적별로는 26㎡ 8,520만원, 27㎡ 8,310만원, 37㎡ 1억 1,500만원, 45㎡ 1억 4,100만원이에요.구월아시아드선수촌7단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 구월아시아드선수촌7단지 전월세 171건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(96건), 신규 44%(75건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 구월아시아드선수촌7단지(구월동 1551번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.구월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
구월아시아드선수촌7단지 매물 · 단지 정보 자세히