신도림의 장점?
2026.08.28
자 여기로 말할거같으면 일단 아파트 단지가 아니라 빌라 단지입니다 그리구 집 평수가 매우 넓었었는데 말이 안될정도로 넓었고 성인남자 20명이 자…
서울특별시 구로구 구로동 46 · 2006년 준공 · 64세대 1개 동 · 전용 105~124.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 38평(123.9~124.2㎡) · 최근 12개월 4건
- 8억 8,500만원▼ 1.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 2,090만 → 지금 2,317만
- 전세 중앙값
- 5억 3,800만원
- 12개월 6건 · 전세가율 68.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,357만원
- 구로동 중앙값보다 28% 낮음
- 36개월 최고가
- 9억 1,000만원
- 123.9㎡(전용 38평) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 41건
- 전용 평당 2,357만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 1,100만원
- 2026년 · 155호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 34만원
- 세대당 평균 · 2026.07
쌍용플래티넘노블 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월쌍용플래티넘노블 전용면적은 3종(105~124.2㎡)이며 전용 38평(123.9~124.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 8,500만원, 전용 평당가는 2,357만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 3,800만원(평당 1,623만원), 전세가율은 약 68.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다.
- 전용 38평(123.9~124.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 7,532만원이에요.
전세가율68.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 38평(123.9~124.2㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 8억 8,500만원(평당 2,357만원), 전세 3건 중앙값 6억이에요. 36개월 최고가는 2026.02.02 21층 9억 1,000만원이에요.
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- 전용 33평(108㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 5억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.09 10층 8억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 123.9~124.2㎡전용 38평대표 | 8억 8,500만원4건 | 2,357만원 | 8억 7,000만원24층 · 2026.06.21 | 9억 1,000만원21층 · 2026.02.02 | 6억3건 | - | 매매 11 · 전세 15 · 월세 1 |
| 108㎡전용 33평 | - | - | 8억10층 · 2025.06.09 | 8억10층 · 2025.06.09 | 5억 3,000만원3건 | - | 매매 3 · 전세 7 · 월세 1 |
| 105㎡전용 32평 | - | - | 7억 9,000만원28층 · 2025.05.31 | 8억29층 · 2024.07.08 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매쌍용플래티넘노블 아파트 매매 거래는 2025년 5월 3건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 2,519만원이 가장 높았고 2024년 5월 2,090만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
2,317만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,317만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2,357만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,428만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세쌍용플래티넘노블 아파트 전세 거래는 2025년 9월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 6억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 5억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
6억 500만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 6억 500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 6억 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 5억 4,600만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 124㎡ · 전용 38평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9억 2,000만원 2020.12.26 · 23층
- 최근 거래
- 8억 7,000만원 2026.06.21 · 24층
- 비교 거래
- 45건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
구로동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가쌍용플래티넘노블 매매 평당가는 2,357만원이에요. 구로동 전체 3,294만원보다 28% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 구로구 전체 3,361만원보다는 30% 낮아요.
- 같은 동 구로두산 3,996만원, 주공2 5,600만원, 주공1 4,363만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
쌍용플래티넘노블 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월쌍용플래티넘노블 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.21 쌍용플래티넘노블 124.1㎡(전용 38평) 24층 8억 7,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.22 쌍용플래티넘노블 124.1㎡(전용 38평) 20층 9억, 2026.04.08 쌍용플래티넘노블 124.1㎡(전용 38평) 30층 8억 7,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 105㎡(전용 32평)~124.2㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.02 123.9㎡(전용 38평) 21층 102동의 9억 1,000만원, 최저가는 2026.06.21 124.1㎡(전용 38평) 24층의 8억 7,000만원이에요.
- 쌍용플래티넘노블 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.08 쌍용플래티넘노블 123.9㎡(전용 38평) 16층 6억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.05 쌍용플래티넘노블 108㎡(전용 33평) 24층 5억 3,000만원, 2026.04.20 쌍용플래티넘노블 108㎡(전용 33평) 24층 5억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 108㎡(전용 33평)~124.2㎡(전용 38평)이에요.
- 쌍용플래티넘노블 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.07.28 쌍용플래티넘노블 124.1㎡(전용 38평) 7층 보증금 1억, 월 190만원이에요.
- 그 앞은 2025.01.18 쌍용플래티넘노블 105㎡(전용 32평) 26층 보증금 2억 5,000만원, 월 115만원, 2023.12.06 쌍용플래티넘노블 108㎡(전용 33평) 20층 보증금 4억, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가8억 7,000만원2026.06.21 계약 · 124.1㎡(전용 38평) · 24층 · 102동
전용 38평(123.9~124.2㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.7억
7.5억8.4억9.1억
12개월 중앙값8억 8,500만원전용 평당 2,357만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가9억 1,000만원21층 · 2026.02.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.21 | 102동 | 124.1㎡(전용 38평) | 24층 | 8억 7,000만원124.1㎡(전용 38평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 102동 | 124.1㎡(전용 38평) | 20층 | 9억124.1㎡(전용 38평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 102동 | 124.1㎡(전용 38평) | 30층 | 8억 7,000만원124.1㎡(전용 38평) · 30층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.02 | 102동 | 123.9㎡(전용 38평) | 21층 | 9억 1,000만원123.9㎡(전용 38평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.05 | 102동 | 123.9㎡(전용 38평) | 10층 | 8억 8,500만원123.9㎡(전용 38평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.04 | 102동 | 124.1㎡(전용 38평) | 15층 | 8억 9,500만원124.1㎡(전용 38평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.30 | 102동 | 124.1㎡(전용 38평) | 19층 | 9억124.1㎡(전용 38평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.08 | 102동 | 124.1㎡(전용 38평) | 14층 | 8억124.1㎡(전용 38평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.20 | 102동 | 124.1㎡(전용 38평) | 14층 | 8억 6,000만원124.1㎡(전용 38평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.31 | 102동 | 124.2㎡(전용 38평) | 15층 | 7억 5,000만원124.2㎡(전용 38평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.19 | 102동 | 124.2㎡(전용 38평) | 26층 | 8억 2,000만원124.2㎡(전용 38평) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
쌍용플래티넘노블 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰쌍용플래티넘노블 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.8, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신도림의 장점?", "벗꽃이 만개한 꽃길집", "고층은 건조해요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.8
교통
4.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
벗꽃이 만개한 꽃길집
2025.06.10
아파트 바로 앞에 거리공원이 있어서 운동하기에도 좋고 유모차 끌고 산책하기에 완벽했어요 집 가까이 신도림역과 테크노마트 백화점이 있고 이마트까지…
고층은 건조해요
2025.05.26
고층이라 모기가 적고, 거실 베란다로 보이는 뻥 뚫린뷰는 너무 좋지만 그에 상응하게 집에있으면 피부가 고층이라 건조해지고 거리공원 소음이 위로올…
쌍용플래티넘노블 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
구로동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1중앙하이츠(1269) | 5.0 | 5건 | 3,398만원 |
| 2새솔금호 | 5.0 | 3건 | 2,710만원 |
| 3현대파크빌 | 5.0 | 3건 | 1,862만원 |
| 4구로오네뜨시티 | 4.8 | 6건 | 2,875만원 |
| 8쌍용플래티넘노블 | 4.5 | 4건 | 2,357만원 |
구로동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점구로동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 93점, 교육 38점, 마트 86점, 병원 78점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 650건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 650건
치안
72
대중교통
93
교육
38
마트
86
병원
78
공원
75
단독 세대가 살기 좋은 곳
2026.09.19
구로 지역이지만. 이 지역은 생각 이상으로 계획 도시처럼 잘 되어 있어서 도로가 찾기에 쉽게 되어 있고 단지 전철들이 지나가는 노선 옆에 있는…
집을기준으로 앞과 뒤가 다르다
2026.09.05
신도림은 목동과근접하여 교육환경이뛰어남 하지만 nc 백화점.기준 뒷쪽으로는 교포들이 많이생활함 하지만 그쪽으로는 거의 생활을하지않기때문에 동네에…
구구로로
2026.09.05
현재 생활하고 있는 동네라 그런지 점점 익숙해지고 있습니다. 무엇보다 지하철이나 대중교통을 이용하기 편한 편이라 출퇴근이나 약속이 있을 때 이동…
구로동 전체 시세와 단지 비교는 구로동 아파트 시세에서 보세요.
쌍용플래티넘노블 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt쌍용플래티넘노블 아파트는 64세대 · 1개 동 · 2006년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 16건은 전체 세대의 약 25%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 32층·지하 4층, 주차 352대(세대당 5.50대), 2006년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 20종이에요. 80타입은 공급 58.3㎡·전용 41.9㎡(전용률 72%), 86타입은 공급 62.3㎡·전용 44.9㎡(전용률 72%), 94A타입은 공급 68.7㎡·전용 49.4㎡(전용률 72%), 97B타입은 공급 70.8㎡·전용 50.9㎡(전용률 72%), 98A타입은 공급 71.1㎡·전용 51.2㎡(전용률 72%)이에요. 나머지 15종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 56대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 2호선, 7호선 신도림, 대림역 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(미래) 고등학교(구로)이에요.
- 세대수
- 64세대 (85~135㎡ 155)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2006년 11월
- 지번
- 구로구 구로동 46
- 도로명
- 서울 구로구 공원로 40
- 타입
- 80타입 전용 41.9㎡ · 86타입 전용 44.9㎡ · 94A타입 전용 49.4㎡ · 97B타입 전용 50.9㎡ · 98A타입 전용 51.2㎡ · 100B타입 전용 52.6㎡ 외 14
- 층수
- 지상 32층 · 지하 4층
- 주차
- 352대 · 세대당 5.50대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 631.48% · 건폐율 57.45%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 남광토건(주)
- 보안·충전
- CCTV 56대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 2호선, 7호선 신도림, 대림역 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(미래) 고등학교(구로)
- 인근 편의시설
- 관공서(신도림우체국, 구로보건소) 병원(제중병원) 대형상가(디큐브시티, 신도림 테크노마트, 이마트) 공원(거리공원)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년쌍용플래티넘노블은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 631.48%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률631.48%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율57.45%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 쌍용플래티넘노블 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 1,100만원이에요(155호, 4억 5,600만원~5억 6,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 124㎡는 5억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 8,500만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 105㎡ 4억 8,600만원, 108㎡ 4억 9,300만원, 124㎡ 5억 3,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 105㎡ · 전용 32평 | 4억 8,600만원 | 25호 | - | - |
| 108㎡ · 전용 33평 | 4억 9,300만원 | 54호 | - | - |
| 124㎡ · 전용 38평 (123.9~124.2) | 5억 3,800만원 | 76호 | 8억 8,500만원 | 61% |
| 단지 전체 | 5억 1,100만원 | 155호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 38평 공시가격 5억 3,800만원 기준 쌍용플래티넘노블의 연간 보유세는 약 68.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 29.3만원에 도시지역분·지방교육세 39만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105㎡전용 32평 | 4억 8,600만원 | 24.8만원특례세율 | 34.9만원 | - | 59.7만원 |
| 108㎡전용 33평 | 4억 9,300만원 | 25.4만원특례세율 | 35.5만원 | - | 60.8만원 |
| 124㎡전용 38평 | 5억 3,800만원 | 29.3만원특례세율 | 39만원 | - | 68.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 11세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분쌍용플래티넘노블의 2026년 7월 관리비는 총 5,202만원(세대당 월 평균 약 34만원 · ㎡당 2,672원)이에요.
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- 공용관리비 3,064만원(인건비 1,459만원 · 경비비 866만원 · 청소비 292만원 순), 개별사용료 2,138만원(전기료 1,539만원 · 수도료 372만원 · 건물보험료 110만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균34만원2026.07 기준
㎡당2,672원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,064만원단지 전체 · 월
개별사용료2,138만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 40% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%478,793원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%334,039원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,539만원 | 24만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 1,459만원 | 23만원 | 28% |
| 경비비공용관리비 | 866만원 | 14만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 372만원 | 6만원 | 7% |
| 청소비공용관리비 | 292만원 | 5만원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 114만원 | 2만원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 110만원 | 2만원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 94만원 | 1만원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 85만원 | 1만원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 58만원 | 9,084원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 212만원 | 3만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
구로동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울신구로초등학교
가까운 중학교400m영림중학교
가까운 고등학교300m구로고등학교
- 초등학교서울신구로초등학교200m직선거리
- 초등학교서울신영초등학교400m직선거리
- 중학교영림중학교400m직선거리
- 고등학교구로고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구로구구로동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 구로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
쌍용플래티넘노블 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7억 9,400만원(4건), 2025년 8억 3,000만원(8건), 2026년 8억 8,500만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6억, 2024년 5억 7,500만원, 2025년 5억 4,050만원, 2026년 5억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 6억3건 | 3건 |
| 2024년 | 7억 9,400만원4건 | 2,298만원 | 4건 | 5억 7,500만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 8억 3,000만원8건 | 2,391만원 | 8건 | 5억 4,050만원10건 | 10건 |
| 2026년 | 8억 8,500만원4건 | 2,357만원 | 4건 | 5억 3,000만원5건 | 5건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 11건, 101동 5건이에요.
102동 11건101동 5건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 38평(123.9~124.2㎡) 매매 중앙값 8억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 2.9%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 3,000만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 354만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 38평(123.9~124.2㎡) 매매 중앙값 8억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,400만원이에요.
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- 규제지역(구로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 6,454만원이 필요합니다.
- 3억 5,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 179만원, 원금균등이면 첫 달 약 230만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 5,400만원 |
| 필요 현금취득세 3,000만원 · 중개보수 354만원 포함 | 약 5억 6,454만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 179만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 99만원 | 첫 달 약 230만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
구로동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 구로동 163곳구로동에서 실거래가 있는 단지 112곳 가운데 쌍용플래티넘노블의 전용 평당가는 63번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 주공2(평당 5,600만원), 가장 싼 곳은 (807-1)(평당 956만원)이에요.
구로두산+70%3,996만원전용 평당최근 7억 6,500만원 · 26.091998년 · 1,285세대 · 12개월 108건★ 3.9 (23)주공2+138%5,600만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.081987년 · 726세대 · 12개월 57건★ 3.1 (11)주공1+85%4,363만원전용 평당최근 10억 8,500만원 · 26.071986년 · 1,400세대 · 12개월 31건★ 3.9 (16)신도림태영타운+123%5,258만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092000년 · 1,252세대 · 12개월 68건★ 4.3 (9)구로두산위브+96%4,616만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.092006년 · 660세대 · 12개월 61건★ 3.9 (7)한신+47%3,469만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.081988년 · 488세대 · 12개월 62건★ 4.2 (9)삼성래미안+69%3,992만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.092004년 · 1,244세대 · 12개월 56건★ 4.0 (13)
신도림롯데아파트+92%4,532만원전용 평당최근 11억 8,000만원 · 26.081999년 · 718세대 · 12개월 34건★ 4.6 (5)
구일우성+30%3,059만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.081998년 · 829세대 · 12개월 58건★ 3.9 (11)
신도림롯데아파트+92%4,532만원전용 평당최근 11억 8,000만원 · 26.081999년 · 718세대 · 12개월 34건★ 4.6 (5)구일우성+30%3,059만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.081998년 · 829세대 · 12개월 58건★ 3.9 (11)매물·실거주 후기 더 보기
쌍용플래티넘노블 자주 묻는 질문
쌍용플래티넘노블 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 8억 8,500만원, 전용 평당가는 2,357만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 38평(123.9~124.2㎡)은 8억 8,500만원이에요.쌍용플래티넘노블 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 5억 3,800만원이에요. 전세가율은 약 68.9%이에요. 전용 38평(123.9~124.2㎡)은 6억이에요.쌍용플래티넘노블에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 38평(123.9~124.2㎡) 27건, 전용 33평(108㎡) 11건, 전용 32평(105㎡) 3건이에요. 전용 38평(123.9~124.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.쌍용플래티넘노블 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.02 123.9㎡(전용 38평) 21층 102동의 9억 1,000만원, 최저가는 2026.06.21 124.1㎡(전용 38평) 24층의 8억 7,000만원이에요.쌍용플래티넘노블 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.쌍용플래티넘노블 가격은 구로동에서 비싼 편인가요?
쌍용플래티넘노블 매매 평당가는 2,357만원이에요. 구로동 전체 3,294만원보다 28% 낮아요. 구로구 전체 3,361만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 구로두산 3,996만원, 주공2 5,600만원, 주공1 4,363만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.쌍용플래티넘노블 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 38평(123.9~124.2㎡) 매매 중앙값 8억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 2.9%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 3,000만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 354만원이에요. 전세 중앙값 6억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.쌍용플래티넘노블 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 38평(123.9~124.2㎡) 매매 중앙값 8억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,400만원이에요. 규제지역(구로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 6,454만원이 필요합니다. 3억 5,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 179만원, 원금균등이면 첫 달 약 230만원이에요.쌍용플래티넘노블 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 쌍용플래티넘노블 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 1,100만원이에요(155호, 4억 5,600만원~5억 6,900만원). 전용 124㎡는 5억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 8,500만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 쌍용플래티넘노블(구로동 46번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.구로동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 38평)이에요.
쌍용플래티넘노블 매물 · 단지 정보 자세히