편한 동네에요
2026.07.17
속초 중심에 있는 교동은 모든것이 편리해요 대중교통이용이 너무 편하고 근처에 대형마트,관공서,도서관,병원이 가까워요. 바다가까지 5분거리여서 너…
강원특별자치도 속초시 교동 781-12 · 1996년 준공 · 전용 30.2~30.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 9평(30.2㎡) · 최근 12개월 1건
- 5,000만원▼ 10.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 536만 → 지금 547만
- 전세 중앙값
- 4,500만원
- 12개월 3건 · 전세가율 89.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 547만원
- 교동 중앙값보다 25% 낮음
- 36개월 최고가
- 6,000만원
- 30.2㎡(전용 9평) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 29건
- 전용 평당 547만원
계명 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월계명 전용면적은 1종(30.2~30.2㎡)이며 전용 9평(30.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,000만원, 전용 평당가는 547만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4,500만원(평당 492만원), 전세가율은 약 89.9%이에요.
- 전용 9평(30.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 499만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
전세가율89.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 35만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 9평(30.2㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 4,500만원, 월세 3건 중앙값 보증금 300만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.19 4층 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.2㎡전용 9평대표 | 1건 | - | 5,000만원3층 · 2026.04.24 | 6,000만원4층 · 2025.02.19 | 4,500만원3건 | 300/35만원3건 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 19 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 30㎡ · 전용 9평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 6,000만원 2018.04.03 · 11층
- 최근 거래
- 5,000만원 2026.04.24 · 3층
- 비교 거래
- 56건 2016년 11월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
교동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가계명 매매 평당가는 547만원이에요. 교동 전체 732만원보다 25% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 속초시 전체 919만원보다는 40% 낮아요.
- 같은 동 주공2차아파트입주자대표회의 900만원, 속초교동블루핀 1,395만원, 대명늘푸른 731만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
계명 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월계명 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.24 계명 30.2㎡(전용 9평) 3층 5,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.02.19 계명 30.2㎡(전용 9평) 4층 6,000만원, 2025.02.10 계명 30.2㎡(전용 9평) 5층 5,600만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.24 30.2㎡(전용 9평) 3층의 5,000만원, 최저가는 2026.04.24 30.2㎡(전용 9평) 3층의 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 30.2㎡(전용 9평) 4층 6,000만원이에요.
- 계명 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.20 계명 30.2㎡(전용 9평) 1층 4,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.21 계명 30.2㎡(전용 9평) 3층 4,500만원, 2026.02.27 계명 30.2㎡(전용 9평) 5층 4,500만원이에요.
- 계명 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.01 계명 30.2㎡(전용 9평) 2층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.24 계명 30.2㎡(전용 9평) 6층 보증금 300만원, 월 35만원, 2025.11.22 계명 30.2㎡(전용 9평) 3층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
최근 매매 실거래가5,000만원2026.04.24 계약 · 30.2㎡(전용 9평) · 3층
전용 9평(30.2㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,500만
4,900만5,125만5,575만6,000만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가6,000만원4층 · 2025.02.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | - | 30.2㎡(전용 9평) | 3층 | 5,000만원30.2㎡(전용 9평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.19 | - | 30.2㎡(전용 9평) | 4층 | 6,000만원30.2㎡(전용 9평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.10 | - | 30.2㎡(전용 9평) | 5층 | 5,600만원30.2㎡(전용 9평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.23 | - | 30.2㎡(전용 9평) | 4층 | 5,500만원30.2㎡(전용 9평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.08 | - | 30.2㎡(전용 9평) | 2층 | 5,500만원30.2㎡(전용 9평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.29 | - | 30.2㎡(전용 9평) | 3층 | 4,900만원30.2㎡(전용 9평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
계명 실거주 후기
실거주 후기교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점교동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 68점, 교육 75점, 마트 71점, 병원 60점, 공원 70점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 113건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 113건
치안
81
대중교통
68
교육
75
마트
71
병원
60
공원
70
속초의 교동
2026.07.05사진 3장
대중교통으로는 버스와 택시가 중심이에요. 교동은 속초의 가운데이기 때문에 택시를 타도 1만원 이상은 자주 올라가지 않아요. 버스 노선은 속초중학…
속초의도시교동ㅋㅋ
2026.04.05
속초의도시 중심가는 교동 아닐가싶네요 ㅋㅋ 학교며 병원 마트 왠만하면 있을건 다 있는 살기좋은 동네 어릴적 학교 댕길때 분식집 오가며 교동길들을…
교동 전체 시세와 단지 비교는 교동 아파트 시세에서 보세요.
계명 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 1층이에요.
- 준공
- 1996년
- 지번
- 속초시 교동 781-12
- 도로명
- 강원 속초시 미시령로 3373-7
- 거래된 전용면적
- 30㎡(전용 9평)
- 층수
- 지상 1층
- 구조
- 시멘트벽돌조
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년계명은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m교동초등학교
가까운 중학교300m속초중학교
가까운 고등학교1.1km속초여자고등학교
- 초등학교교동초등학교400m직선거리
- 중학교속초중학교300m직선거리
- 중학교설악중학교300m직선거리
- 고등학교속초여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 속초시교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 속초시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
계명 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 9평(30.2㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 55만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 25만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 9평(30.2㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(속초시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,580만원이 필요합니다.
- 3,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 23만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,500만원 |
| 필요 현금취득세 55만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,580만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 18만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 10만원 | 첫 달 약 23만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 교동 33곳교동에서 실거래가 있는 단지 32곳 가운데 계명의 전용 평당가는 27번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 속초미소지움더뷰(평당 1,489만원), 가장 싼 곳은 로얄골든(평당 315만원)이에요.
주공2차아파트입주자대표회의+65%900만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.081990년 · 590세대 · 12개월 7건★ 2.5 (4)
속초교동블루핀+155%1,395만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.072019년 · 12개월 11건★ 4.5 (2)대명늘푸른+34%731만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092000년 · 817세대 · 12개월 28건★ 4.7 (3)
남광하우스토리+104%1,117만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.082011년 · 661세대 · 12개월 34건★ 4.0 (2)동부+33%726만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.081997년 · 668세대 · 12개월 28건★ 4.3 (1)삼호-2%535만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091995년 · 340세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)삼환+22%666만원전용 평당최근 1억 2,100만원 · 26.081994년 · 644세대 · 12개월 18건★ 4.2 (5)설악현대+20%654만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081992년 · 423세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)
속초미소지움더뷰+172%1,489만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082021년 · 12개월 14건★ 4.5 (2)
속초교동블루핀+155%1,395만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.072019년 · 12개월 11건★ 4.5 (2)대명늘푸른+34%731만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092000년 · 817세대 · 12개월 28건★ 4.7 (3)남광하우스토리+104%1,117만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.082011년 · 661세대 · 12개월 34건★ 4.0 (2)동부+33%726만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.081997년 · 668세대 · 12개월 28건★ 4.3 (1)삼호-2%535만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091995년 · 340세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)삼환+22%666만원전용 평당최근 1억 2,100만원 · 26.081994년 · 644세대 · 12개월 18건★ 4.2 (5)설악현대+20%654만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081992년 · 423세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)속초미소지움더뷰+172%1,489만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082021년 · 12개월 14건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
계명 자주 묻는 질문
계명 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 5,000만원, 전용 평당가는 547만원이에요.계명 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 4,500만원이에요. 전세가율은 약 89.9%이에요. 전용 9평(30.2㎡)은 4,500만원이에요.계명 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.계명 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.24 30.2㎡(전용 9평) 3층의 5,000만원, 최저가는 2026.04.24 30.2㎡(전용 9평) 3층의 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 30.2㎡(전용 9평) 4층 6,000만원이에요.계명 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.계명 가격은 교동에서 비싼 편인가요?
계명 매매 평당가는 547만원이에요. 교동 전체 732만원보다 25% 낮아요. 속초시 전체 919만원보다는 40% 낮아요. 같은 동 주공2차아파트입주자대표회의 900만원, 속초교동블루핀 1,395만원, 대명늘푸른 731만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.계명 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 9평(30.2㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 55만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 25만원이에요. 전세 중앙값 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.계명 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 9평(30.2㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,500만원이에요. 비수도권(속초시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,580만원이 필요합니다. 3,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 23만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계명(교동 781-12번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.계명 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.계명 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
계명 매물 · 단지 정보 자세히