옛날에 살았던 집
2026.06.17
옛날에 1층에 살았는데 환기가 잘되는데 여름만 되면 벌레가 너무 많이생겨서 너무 싫음 가끔씩 엘리베이터가 오류 떠 있어서 당황하고 웃고 너무너무…
강원특별자치도 속초시 교동 961-1 · 1993년 준공 · 745세대 5개 동 · 전용 31.3~51.7㎡
- 매매 중앙값 · 17평형(전용 41.9㎡) · 최근 12개월 7건
- 1억 500만원▼ 2.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 768만 → 지금 829만
- 전세 중앙값
- 8,900만원
- 12개월 5건 · 전세가율 82.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 810만원
- 교동 중앙값보다 11% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 5,631만원
- 51.7㎡(21평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 124건
- 전용 평당 810만원
- 공시가격 중앙값
- 3,750만원
- 2026년 · 745호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 9만원
- 세대당 평균 · 2026.07
속초청초주공3차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월속초청초주공3차 전용면적은 3종(31.3~51.7㎡)이며 17평형(전용 41.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 600만원, 전용 평당가는 810만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,900만원(평당 671만원), 전세가율은 약 82.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 17평형(전용 41.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,766만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
전세가율82.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원19건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별17평형(전용 41.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 500만원(평당 829만원), 전세 3건 중앙값 8,500만원, 월세 16건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.13 11층 1억 2,800만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 21평형(전용 51.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 2,000만원(평당 768만원), 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.02 4층 1억 5,631만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.9㎡17평형대표공급 57㎡ · 57타입 · 전용률 73.4% | 1억 500만원7건 | 829만원 | 1억 500만원13층 · 2026.09.04 | 1억 2,800만원11층 · 2024.03.13 | 8,500만원3건 | 500/45만원16건 | 매매 30 · 전세 13 · 월세 54 |
| 51.7㎡21평형공급 70.4㎡ · 70타입 · 전용률 73.4% | 1억 2,000만원3건 | 768만원 | 1억 1,000만원15층 · 2026.08.26 | 1억 5,631만원4층 · 2023.11.02 | 2건 | 500/55만원3건 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 14 |
| 31.3㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매속초청초주공3차 아파트 매매 거래는 2023년 12월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 1,011만원이 가장 높았고 2026년 3월 695만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(5건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
829만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 829만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 768만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 829만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 695만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 845만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 826만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 845만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세속초청초주공3차 아파트 전세 거래는 2024년 2월 4건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 1억이 가장 높았고 2024년 6월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
8,900만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 8,900만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 8,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 9,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 42㎡ · 전용 13평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 2,800만원 2024.03.13 · 11층
- 최근 거래
- 1억 500만원 2026.09.04 · 13층
- 비교 거래
- 94건 2016년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
교동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가속초청초주공3차 매매 평당가는 810만원이에요. 교동 전체 732만원보다 11% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 속초시 전체 919만원보다는 12% 낮아요.
- 같은 동 주공2차아파트입주자대표회의 900만원, 속초교동블루핀 1,395만원, 대명늘푸른 731만원 중에서는 중간 편이에요.
속초청초주공3차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월속초청초주공3차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 주공3 41.9㎡(17평형) 13층 1억 500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.26 주공3 51.7㎡(21평형) 15층 1억 1,000만원, 2026.08.11 주공3 41.9㎡(17평형) 3층 1억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.9㎡(전용 13평)~51.7㎡(전용 16평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.01 51.7㎡(21평형) 11층 101동의 1억 3,200만원, 최저가는 2026.03.30 41.9㎡(17평형) 3층의 8,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 51.7㎡(21평형) 4층 1억 5,631만원이에요.
- 속초청초주공3차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.10 주공3 41.9㎡(17평형) 3층 8,900만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.12 주공3 41.9㎡(17평형) 15층 8,500만원, 2026.01.06 주공3 41.9㎡(17평형) 5층 8,500만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 41.9㎡(전용 13평)~51.7㎡(전용 16평)이에요.
- 속초청초주공3차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.04 주공3 51.7㎡(21평형) 5층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.23 주공3 51.7㎡(21평형) 13층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2026.07.17 주공3 41.9㎡(17평형) 2층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.9㎡(전용 13평)~51.7㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 500만원2026.09.04 계약 · 41.9㎡(17평형) · 13층 · 101동
17평형(전용 41.9㎡) 매매가 분포
36개월 30건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
8,800만9,925만1.1억1.3억
12개월 중앙값1억 500만원전용 평당 829만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가1억 2,800만원11층 · 2024.03.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 101동 | 41.9㎡(17평형) | 13층 | 1억 500만원41.9㎡(17평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | 102동 | 41.9㎡(17평형) | 3층 | 1억41.9㎡(17평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.01 | 101동 | 41.9㎡(17평형) | 6층 | 1억 500만원41.9㎡(17평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 103동 | 41.9㎡(17평형) | 3층 | 8,800만원41.9㎡(17평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | 103동 | 41.9㎡(17평형) | 15층 | 1억 700만원41.9㎡(17평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.25 | 101동 | 41.9㎡(17평형) | 2층 | 9,900만원41.9㎡(17평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.13 | 101동 | 41.9㎡(17평형) | 8층 | 1억 1,000만원41.9㎡(17평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.04 | 103동 | 41.9㎡(17평형) | 3층 | 1억 2,000만원41.9㎡(17평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.30 | 102동 | 41.9㎡(17평형) | 7층 | 1억 1,000만원41.9㎡(17평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.10 | 101동 | 41.9㎡(17평형) | 8층 | 1억 1,000만원41.9㎡(17평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.31 | 102동 | 41.9㎡(17평형) | 10층 | 1억 500만원41.9㎡(17평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.15 | 103동 | 41.9㎡(17평형) | 15층 | 1억 1,500만원41.9㎡(17평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 102동 | 41.9㎡(17평형) | 8층 | 9,400만원41.9㎡(17평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.17 | 101동 | 41.9㎡(17평형) | 15층 | 9,600만원41.9㎡(17평형) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.10 | 103동 | 41.9㎡(17평형) | 15층 | 9,500만원41.9㎡(17평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.27 | 102동 | 41.9㎡(17평형) | 8층 | 9,000만원41.9㎡(17평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
속초청초주공3차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰속초청초주공3차 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "옛날에 살았던 집", "행곡한집", "모든생활권 편리화"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
4.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
행곡한집
2025.09.10
일단속초라는곳이 살기편하고교통편도좋구 아기들교육하기도편한도시입니다 그리고 사계절해삼물들이 모여있는곳이죠 또한 아파트는 방음잘되어있구 온수도 잘…
모든생활권 편리화
2025.08.06
교통편.먹거리.마트 뭐하나 부족하지않아서 10년넘게 여기서살아요.제가사는곳은101동인데 앞쪽에 막힌 고층건물이 없어서탁트여서 햇볕도 하루종일들어…
속초청초주공3차 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
교동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6럭키 | 3.5 | 4건 | 525만원 |
| 7로얄나하나1차 | 3.0 | 3건 | 565만원 |
| 8주공2차아파트입주자대표회의 | 2.5 | 4건 | 900만원 |
교동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점교동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 68점, 교육 75점, 마트 71점, 병원 60점, 공원 70점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 113건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 113건
치안
81
대중교통
68
교육
75
마트
71
병원
60
공원
70
편한 동네에요
2026.07.17
속초 중심에 있는 교동은 모든것이 편리해요 대중교통이용이 너무 편하고 근처에 대형마트,관공서,도서관,병원이 가까워요. 바다가까지 5분거리여서 너…
속초의 교동
2026.07.05사진 3장
대중교통으로는 버스와 택시가 중심이에요. 교동은 속초의 가운데이기 때문에 택시를 타도 1만원 이상은 자주 올라가지 않아요. 버스 노선은 속초중학…
속초의도시교동ㅋㅋ
2026.04.05
속초의도시 중심가는 교동 아닐가싶네요 ㅋㅋ 학교며 병원 마트 왠만하면 있을건 다 있는 살기좋은 동네 어릴적 학교 댕길때 분식집 오가며 교동길들을…
교동 전체 시세와 단지 비교는 교동 아파트 시세에서 보세요.
속초청초주공3차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt속초청초주공3차는 국토교통부 실거래 신고에 주공3으로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 7줄 더 보기
- 속초청초주공3차 아파트는 745세대 · 5개 동 · 1993년 10월 준공 단지예요.
- 최근 36개월 매매 39건은 전체 세대의 약 5.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 81대(세대당 0.11대), 승강기 3대, 1993년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 57타입은 공급 57㎡·전용 41.9㎡(전용률 73.4%), 70타입은 공급 70.4㎡·전용 51.7㎡(전용률 73.4%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 82대(세대당 0.11대), CCTV 9대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(교동초교,속초초교) 중학교(설악중,속초중,속여중) 고등학교(속초여고)이에요.
- 세대수
- 745세대 (60㎡ 이하 267)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1993년 10월
- 지번
- 속초시 교동 961-1
- 도로명
- 강원 속초시 먹거리길 17
- 타입
- 57타입 전용 41.9㎡ · 70타입 전용 51.7㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 81대 · 세대당 0.11대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 227.68% · 건폐율 55.6%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- LH공사
- 보안·충전
- CCTV 9대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(교동초교,속초초교) 중학교(설악중,속초중,속여중) 고등학교(속초여고)
- 인근 편의시설
- 관공서(교육청,소방서) 병원(속초병원) 대형상가(아남프라자) 공원(영랑호) 기타(학생체육관)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년속초청초주공3차은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 227.68%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
용적률227.68%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율55.6%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 속초청초주공3차 공동주택 공시가격 중앙값은 3,750만원이에요(745호, 2,900만원~8,040만원).
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- 전용 42㎡는 6,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 500만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 26㎡ 3,450만원, 31㎡ 3,750만원, 42㎡ 6,600만원, 52㎡ 8,040만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 전용 8평 | 3,450만원 | 239호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 | 3,750만원 | 239호 | - | - |
| 42㎡ · 17평형 | 6,600만원 | 177호 | 1억 500만원 | 63% |
| 52㎡ · 21평형 | 8,040만원 | 90호 | 1억 2,000만원 | 67% |
| 단지 전체 | 3,750만원 | 745호 | 35% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준17평형 공시가격 6,600만원 기준 속초청초주공3차의 연간 보유세는 약 5.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 3,450만원 | 0.7만원특례세율 | 2.2만원 | - | 3만원 |
| 31㎡전용 9평 | 3,750만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.2만원 |
| 42㎡전용 13평 | 6,600만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
| 52㎡전용 16평 | 8,040만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 373세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분속초청초주공3차의 2026년 7월 관리비는 총 2,301만원(세대당 월 평균 약 9만원 · ㎡당 1,393원)이에요.
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- 공용관리비 1,756만원(인건비 740만원 · 경비비 587만원 · 청소비 202만원 순), 개별사용료 545만원(수도료 342만원 · 전기료 106만원 · 입주자대표회의운영비 51만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균9만원2026.07 기준
㎡당1,393원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,756만원단지 전체 · 월
개별사용료545만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 31% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 76%23,571원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 24%7,315원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 740만원 | 9,937원 | 32% |
| 경비비공용관리비 | 587만원 | 7,883원 | 26% |
| 수도료개별사용료 | 342만원 | 4,586원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 202만원 | 2,713원 | 9% |
| 전기료개별사용료 | 106만원 | 1,418원 | 5% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 51만원 | 687원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 46만원 | 623원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 43만원 | 571원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 36만원 | 487원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 35만원 | 470원 | 2% |
| 그 외 7개 항목 | 113만원 | 1,511원 | 5% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m속초초등학교
가까운 중학교700m속초중학교
가까운 고등학교700m속초여자고등학교
- 초등학교속초초등학교700m직선거리
- 초등학교청대초등학교700m직선거리
- 중학교속초중학교700m직선거리
- 고등학교속초여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 속초시교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 속초시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
속초청초주공3차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 1,700만원(7건), 2024년 1억 700만원(14건), 2025년 1억 850만원(12건), 2026년 1억 500만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 10% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 9,000만원, 2025년 9,500만원, 2026년 8,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 1,700만원7건 | 845만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 700만원14건 | 831만원 | 14건 | 9,000만원9건 | 9건 |
| 2025년 | 1억 850만원12건 | 845만원 | 12건 | 9,500만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 1억 500만원6건 | 779만원 | 6건 | 8,500만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(829만원), 가장 낮은 곳은 102동(768만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 속초청초주공3차 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(4건), 신규 83%(20건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
- 매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준17평형(전용 41.9㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 116만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 53만원이에요.
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- 전세 중앙값 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준17평형(전용 41.9㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,350만원이에요.
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- 비수도권(속초시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,319만원이 필요합니다.
- 7,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 37만원, 원금균등이면 첫 달 약 48만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,350만원 |
| 필요 현금취득세 116만원 · 중개보수 53만원 포함 | 약 3,319만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 37만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원 | 첫 달 약 48만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 교동 33곳교동에서 실거래가 있는 단지 32곳 가운데 속초청초주공3차의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 속초미소지움더뷰(평당 1,489만원), 가장 싼 곳은 로얄골든(평당 315만원)이에요.
주공2차아파트입주자대표회의+11%900만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.081990년 · 590세대 · 12개월 7건★ 2.5 (4)
속초교동블루핀+72%1,395만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.072019년 · 12개월 11건★ 4.5 (2)대명늘푸른-10%731만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092000년 · 817세대 · 12개월 28건★ 4.7 (3)
남광하우스토리+38%1,117만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.082011년 · 661세대 · 12개월 34건★ 4.0 (2)동부-10%726만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.081997년 · 668세대 · 12개월 28건★ 4.3 (1)삼호-34%535만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091995년 · 340세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)삼환-18%666만원전용 평당최근 1억 2,100만원 · 26.081994년 · 644세대 · 12개월 18건★ 4.2 (5)설악현대-19%654만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081992년 · 423세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)
속초미소지움더뷰+84%1,489만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082021년 · 12개월 14건★ 4.5 (2)
속초교동블루핀+72%1,395만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.072019년 · 12개월 11건★ 4.5 (2)대명늘푸른-10%731만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092000년 · 817세대 · 12개월 28건★ 4.7 (3)남광하우스토리+38%1,117만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.082011년 · 661세대 · 12개월 34건★ 4.0 (2)동부-10%726만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.081997년 · 668세대 · 12개월 28건★ 4.3 (1)삼호-34%535만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091995년 · 340세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)삼환-18%666만원전용 평당최근 1억 2,100만원 · 26.081994년 · 644세대 · 12개월 18건★ 4.2 (5)설악현대-19%654만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081992년 · 423세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)속초미소지움더뷰+84%1,489만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082021년 · 12개월 14건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
속초청초주공3차 자주 묻는 질문
속초청초주공3차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 1억 600만원, 전용 평당가는 810만원이에요. 가장 많이 거래된 17평형(전용 41.9㎡)은 1억 500만원이에요.속초청초주공3차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 8,900만원이에요. 전세가율은 약 82.8%이에요. 17평형(전용 41.9㎡)은 8,500만원이에요.속초청초주공3차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.속초청초주공3차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 17평형(전용 41.9㎡) 97건, 21평형(전용 51.7㎡) 26건, 전용 9평(31.3㎡) 1건이에요. 17평형(전용 41.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.속초청초주공3차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.01 51.7㎡(21평형) 11층 101동의 1억 3,200만원, 최저가는 2026.03.30 41.9㎡(17평형) 3층의 8,800만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 51.7㎡(21평형) 4층 1억 5,631만원이에요.속초청초주공3차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.속초청초주공3차 가격은 교동에서 비싼 편인가요?
속초청초주공3차 매매 평당가는 810만원이에요. 교동 전체 732만원보다 11% 높아요. 속초시 전체 919만원보다는 12% 낮아요. 같은 동 주공2차아파트입주자대표회의 900만원, 속초교동블루핀 1,395만원, 대명늘푸른 731만원 중에서는 중간 편이에요.속초청초주공3차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
17평형(전용 41.9㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 116만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 53만원이에요. 전세 중앙값 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.속초청초주공3차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
17평형(전용 41.9㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,350만원이에요. 비수도권(속초시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,319만원이 필요합니다. 7,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 37만원, 원금균등이면 첫 달 약 48만원이에요.속초청초주공3차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 속초청초주공3차 공동주택 공시가격 중앙값은 3,750만원이에요(745호, 2,900만원~8,040만원). 전용 42㎡는 6,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 500만원의 약 63%이에요.속초청초주공3차 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.속초청초주공3차 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 227.68%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.속초청초주공3차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.속초청초주공3차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 속초청초주공3차 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(4건), 신규 83%(20건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 속초청초주공3차(교동 961-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(17평형)이에요.
속초청초주공3차 매물 · 단지 정보 자세히