임대 아파트가 임대아파트했다
2025.11.18
벌레 짱많음 진짜많음 자다가 거미 먹어본 경험있음 난 돈벌레 소리없이 지나다는거 첨알았음 공격력 0프로의 나방파리는 꼭 다 죽여도 겨울지나면 어…
강원특별자치도 속초시 교동 898 · 1990년 준공 · 590세대 17개 동 · 전용 39.3~47.3㎡
- 매매 중앙값 · 15평형(전용 39.6~40㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억▼ 1.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,134만 → 지금 1,399만
- 전세 중앙값
- 7,000만원
- 12개월 34건 · 전세가율 63.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 900만원
- 교동 중앙값보다 23% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 6,800만원
- 39.7㎡(15평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 334건
- 전용 평당 900만원
- 공시가격 중앙값
- 6,540만원
- 2026년 · 590호
- 실거주 평점
- 2.5 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 5만원
- 세대당 평균 · 2026.07
주공2차아파트입주자대표회의 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주공2차아파트입주자대표회의 전용면적은 3종(39.3~47.3㎡)이며 15평형(전용 39.6~40㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 800만원, 전용 평당가는 900만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 7,000만원(평당 570만원), 전세가율은 약 63.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다.
- 15평형(전용 39.6~40㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,993만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 450만원, 월 40만원이에요.
전세가율63.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월450만원 / 40만원52건
3년 전 대비 · 매매 평당가-16.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별15평형(전용 39.6~40㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억(평당 827만원), 전세 15건 중앙값 7,000만원, 월세 28건 중앙값 보증금 300만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.07 2층 1억 6,800만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 17평형(전용 46.7~47.3㎡)은 최근 12개월 전세 14건 중앙값 7,000만원, 월세 16건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.02 1층 1억 6,400만원이에요.
- 15평형(전용 39.3㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 7,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 400만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.20 4층 1억 3,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.6~40㎡15평형대표공급 49.5㎡ · 49A타입 · 전용률 79.4% | 1억5건 | 827만원 | 1억 6,800만원2층 · 2026.08.07 | 1억 6,800만원2층 · 2026.08.07 | 7,000만원15건 | 300/40만원28건 | 매매 24 · 전세 77 · 월세 79 |
| 46.7~47.3㎡17평형공급 57.6㎡ · 57타입 · 전용률 81.1% | 2건 | - | 1억 3,000만원2층 · 2026.05.22 | 1억 6,400만원1층 · 2024.08.02 | 7,000만원14건 | 500/45만원16건 | 매매 13 · 전세 42 · 월세 50 |
| 39.3㎡15평형공급 49.5㎡ · 49A타입 · 전용률 79.4% | - | - | 1억 500만원5층 · 2025.08.11 | 1억 3,200만원4층 · 2023.12.20 | 7,000만원5건 | 400/40만원8건 | 매매 6 · 전세 25 · 월세 18 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매주공2차아파트입주자대표회의 아파트 매매 거래는 2025년 8월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,399만원이 가장 높았고 2025년 5월 799만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
1,399만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +69%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,399만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 900만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 921만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 827만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 897만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 827만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세주공2차아파트입주자대표회의 아파트 전세 거래는 2024년 10월 9건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 8,500만원이 가장 높았고 2024년 2월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 15건으로 직전 6개월(19건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.4건이에요.
6,825만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 6,825만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 6,650만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 7,500만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 7,050만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 7,250만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 7,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 7,000만원 2022.02.09 · 3층
- 최근 거래
- 1억 6,800만원 2026.08.07 · 2층
- 비교 거래
- 205건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
교동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가주공2차아파트입주자대표회의 매매 평당가는 900만원이에요. 교동 전체 732만원보다 23% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 속초시 전체 919만원보다는 2% 낮아요.
- 같은 동 속초교동블루핀 1,395만원, 대명늘푸른 731만원, 남광하우스토리 1,117만원 중에서는 중간 편이에요.
주공2차아파트입주자대표회의 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주공2차아파트입주자대표회의 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.07 주공2 39.7㎡(15평형) 2층 1억 6,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.25 주공2 39.7㎡(15평형) 4층 1억 800만원, 2026.05.22 주공2 46.7㎡(17평형) 2층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~47㎡(전용 14평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.07 39.7㎡(15평형) 2층 202동의 1억 6,800만원, 최저가는 2026.02.13 40㎡(15평형) 5층의 8,150만원이에요.
- 주공2차아파트입주자대표회의 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 주공2 46.7㎡(17평형) 5층 6,825만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.25 주공2 39.6㎡(15평형) 3층 8,000만원, 2026.07.14 주공2 39.3㎡(15평형) 1층 6,930만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~47.3㎡(전용 14평)이에요.
- 주공2차아파트입주자대표회의 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 주공2 39.6㎡(15평형) 4층 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.02 주공2 39.3㎡(15평형) 3층 보증금 500만원, 월 40만원, 2026.08.29 주공2 39.3㎡(15평형) 4층 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~47㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,800만원2026.08.07 계약 · 39.7㎡(15평형) · 2층 · 202동
15평형(전용 39.6~40㎡) 매매가 분포
36개월 24건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
8,150만1억1.3억1.7억
12개월 중앙값1억전용 평당 827만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가1억 6,800만원2층 · 2026.08.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 202동 | 39.7㎡(15평형) | 2층 | 1억 6,800만원39.7㎡(15평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | - | 39.7㎡(15평형) | 4층 | 1억 800만원39.7㎡(15평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 214동 | 40㎡(15평형) | 2층 | 1억40㎡(15평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.13 | 214동 | 40㎡(15평형) | 5층 | 8,150만원40㎡(15평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.06 | 214동 | 40㎡(15평형) | 2층 | 1억40㎡(15평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.28 | 214동 | 40㎡(15평형) | 1층 | 1억 1,200만원40㎡(15평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.18 | 210동 | 40㎡(15평형) | 4층 | 9,900만원40㎡(15평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.07 | 210동 | 40㎡(15평형) | 1층 | 1억 2,000만원40㎡(15평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.31 | 214동 | 40㎡(15평형) | 1층 | 1억 1,500만원40㎡(15평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.08 | 201동 | 39.7㎡(15평형) | 1층 | 1억 500만원39.7㎡(15평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주공2차아파트입주자대표회의 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주공2차아파트입주자대표회의 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 2.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.5, 내부 2.5, 인프라 2.5, 교통 2.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "임대 아파트가 임대아파트했다", "나를 지켜주는 집", "살만합니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
2.5후기 4건
단지
2.5
내부
2.5
인프라
2.5
교통
2.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나를 지켜주는 집
2025.10.19
엉청 오래됀 아파트이다 주공2차는 근접해 있는 중학교 슈퍼 cu등 많이 밀접해 있고 산책하기가 엉청 좋다 뒤에 사우나 도있고 방도 2개다 창고로…
살만합니다
2025.09.22
오래된 아파트여서 걱정했는데 혼자나 둘이서 살면 충분히 만족하면서 살거같아요 집 내부도 조금 노후된 편이라 사시려면 기본적인 인테리어 공사는…
주공2차아파트입주자대표회의 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
교동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점교동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 68점, 교육 75점, 마트 71점, 병원 60점, 공원 70점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 113건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 113건
치안
81
대중교통
68
교육
75
마트
71
병원
60
공원
70
편한 동네에요
2026.07.17
속초 중심에 있는 교동은 모든것이 편리해요 대중교통이용이 너무 편하고 근처에 대형마트,관공서,도서관,병원이 가까워요. 바다가까지 5분거리여서 너…
속초의 교동
2026.07.05사진 3장
대중교통으로는 버스와 택시가 중심이에요. 교동은 속초의 가운데이기 때문에 택시를 타도 1만원 이상은 자주 올라가지 않아요. 버스 노선은 속초중학…
속초의도시교동ㅋㅋ
2026.04.05
속초의도시 중심가는 교동 아닐가싶네요 ㅋㅋ 학교며 병원 마트 왠만하면 있을건 다 있는 살기좋은 동네 어릴적 학교 댕길때 분식집 오가며 교동길들을…
교동 전체 시세와 단지 비교는 교동 아파트 시세에서 보세요.
주공2차아파트입주자대표회의 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt주공2차아파트입주자대표회의는 국토교통부 실거래 신고에 주공2로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 7줄 더 보기
- 주공2차아파트입주자대표회의 아파트는 590세대 · 17개 동 · 1990년 6월 준공 단지예요.
- 최근 36개월 매매 43건은 전체 세대의 약 7.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 9종이에요. 49A타입은 공급 49.5㎡·전용 39.3㎡(전용률 79.4%), 49D타입은 공급 49.8㎡·전용 39.6㎡(전용률 79.6%), 49B타입은 공급 49.9㎡·전용 39.7㎡(전용률 79.5%), 50C타입은 공급 50.2㎡·전용 40㎡(전용률 79.6%), 57타입은 공급 57.6㎡·전용 46.7㎡(전용률 81.1%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 188대(세대당 0.32대), CCTV 9대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(교동초교,속초초교) 중학교(설악중,속초중,속여중) 고등학교(속초여고)이에요.
- 세대수
- 590세대 (60㎡ 이하 590)
- 동수
- 17개 동
- 준공
- 1990년 6월
- 지번
- 속초시 교동 898
- 도로명
- 강원 속초시 번영로43번길 52
- 타입
- 49A타입 전용 39.3㎡ · 49D타입 전용 39.6㎡ · 49B타입 전용 39.7㎡ · 50C타입 전용 40㎡ · 57타입 전용 46.7㎡ · 57A타입 전용 47㎡ 외 3
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 188대 · 세대당 0.32대
- 구조
- 철근콘크리트
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- LH주택공사
- 보안·충전
- CCTV 9대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(교동초교,속초초교) 중학교(설악중,속초중,속여중) 고등학교(속초여고)
- 인근 편의시설
- 관공서(교육청,소방서) 병원(속초병원) 대형상가(아남프라자) 공원(영랑호) 기타(학생체육관)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 2.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주공2차아파트입주자대표회의은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주공2차아파트입주자대표회의 공동주택 공시가격 중앙값은 6,540만원이에요(590호, 6,210만원~8,570만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 40㎡는 6,540만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억의 약 65%이에요.
- 면적별로는 39㎡ 6,540만원, 40㎡ 6,540만원, 47㎡ 7,940만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 15평형 | 6,540만원 | 100호 | - | - |
| 40㎡ · 15평형 (39.6~40) | 6,540만원 | 290호 | 1억 | 65% |
| 47㎡ · 17평형 (46.7~47.3) | 7,940만원 | 200호 | 1억 4,400만원 | 55% |
| 단지 전체 | 6,540만원 | 590호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준15평형 공시가격 6,540만원 기준 주공2차아파트입주자대표회의의 연간 보유세는 약 5.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 6,540만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 40㎡15평형 | 6,540만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 47㎡17평형 | 7,940만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 148세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분주공2차아파트입주자대표회의의 2026년 7월 관리비는 총 3,045만원(세대당 월 평균 약 5만원 · ㎡당 996원)이에요.
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- 공용관리비 2,274만원(인건비 2,130만원 · 부대비용 42만원 · 제사무비 38만원 순), 개별사용료 770만원(수도료 651만원 · 입주자대표회의운영비 59만원 · 건물보험료 34만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균5만원2026.07 기준
㎡당996원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,274만원단지 전체 · 월
개별사용료770만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 68% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 694곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 75%38,550원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 25%13,053원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,130만원 | 4만원 | 70% |
| 수도료개별사용료 | 651만원 | 1만원 | 21% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 59만원 | 1,000원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 42만원 | 718원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 38만원 | 651원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 34만원 | 583원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 33만원 | 552원 | 1% |
| 전기료개별사용료 | 25만원 | 431원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 24만원 | 398원 | 1% |
| 제세공과금공용관리비 | 4만원 | 62원 | 0% |
| 그 외 2개 항목 | 4만원 | 61원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 12개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m중앙초등학교
가까운 중학교200m설악중학교
가까운 고등학교1.4km속초여자고등학교
- 초등학교중앙초등학교600m직선거리
- 중학교설악중학교200m직선거리
- 중학교속초해랑중학교300m직선거리
- 고등학교속초여자고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 속초시교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 속초시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주공2차아파트입주자대표회의 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 3,750만원(4건), 2024년 1억 3,000만원(18건), 2025년 1억 1,200만원(15건), 2026년 1억 1,900만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 13% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7,350만원, 2024년 7,000만원, 2025년 7,000만원, 2026년 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 3,750만원4건 | 1,094만원 | 4건 | 7,350만원13건 | 13건 |
| 2024년 | 1억 3,000만원18건 | 1,050만원 | 18건 | 7,000만원63건 | 63건 |
| 2025년 | 1억 1,200만원15건 | 908만원 | 15건 | 7,000만원43건 | 43건 |
| 2026년 | 1억 1,900만원6건 | 911만원 | 6건 | 7,000만원25건 | 25건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 214동 9건, 213동 4건, 209동 4건, 210동 4건, 215동 3건, 201동 3건 등 15개 동이에요.
214동 9건213동 4건209동 4건210동 4건215동 3건201동 3건207동 3건205동 2건203동 2건202동 2건206동 2건211동 1건212동 1건217동 1건216동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 주공2차아파트입주자대표회의 전월세 86건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(11건), 신규 87%(74건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준15평형(전용 39.6~40㎡) 매매 중앙값 1억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 110만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요.
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- 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준15평형(전용 39.6~40㎡) 매매 중앙값 1억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(속초시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,160만원이 필요합니다.
- 7,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 46만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,000만원 |
| 필요 현금취득세 110만원 · 중개보수 50만원 포함 | 약 3,160만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 35만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원 | 첫 달 약 46만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 교동 33곳교동에서 실거래가 있는 단지 32곳 가운데 주공2차아파트입주자대표회의의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 속초미소지움더뷰(평당 1,489만원), 가장 싼 곳은 로얄골든(평당 315만원)이에요.
속초교동블루핀+55%1,395만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.072019년 · 12개월 11건★ 4.5 (2)대명늘푸른-19%731만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092000년 · 817세대 · 12개월 28건★ 4.7 (3)
남광하우스토리+24%1,117만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.082011년 · 661세대 · 12개월 34건★ 4.0 (2)동부-19%726만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.081997년 · 668세대 · 12개월 28건★ 4.3 (1)삼호-41%535만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091995년 · 340세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)삼환-26%666만원전용 평당최근 1억 2,100만원 · 26.081994년 · 644세대 · 12개월 18건★ 4.2 (5)설악현대-27%654만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081992년 · 423세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)
속초미소지움더뷰+65%1,489만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082021년 · 12개월 14건★ 4.5 (2)속초청초주공3차-10%810만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.091993년 · 745세대 · 12개월 10건★ 5.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
주공2차아파트입주자대표회의 자주 묻는 질문
주공2차아파트입주자대표회의 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 1억 800만원, 전용 평당가는 900만원이에요. 가장 많이 거래된 15평형(전용 39.6~40㎡)은 1억이에요.주공2차아파트입주자대표회의 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 34건 중앙값은 7,000만원이에요. 전세가율은 약 63.3%이에요. 15평형(전용 39.6~40㎡)은 7,000만원이에요.주공2차아파트입주자대표회의 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 52건 중앙값은 보증금 450만원, 월 40만원이에요.주공2차아파트입주자대표회의에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 15평형(전용 39.6~40㎡) 180건, 17평형(전용 46.7~47.3㎡) 105건, 15평형(전용 39.3㎡) 49건이에요. 15평형(전용 39.6~40㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주공2차아파트입주자대표회의 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.07 39.7㎡(15평형) 2층 202동의 1억 6,800만원, 최저가는 2026.02.13 40㎡(15평형) 5층의 8,150만원이에요.주공2차아파트입주자대표회의 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.주공2차아파트입주자대표회의 가격은 교동에서 비싼 편인가요?
주공2차아파트입주자대표회의 매매 평당가는 900만원이에요. 교동 전체 732만원보다 23% 높아요. 속초시 전체 919만원보다는 2% 낮아요. 같은 동 속초교동블루핀 1,395만원, 대명늘푸른 731만원, 남광하우스토리 1,117만원 중에서는 중간 편이에요.주공2차아파트입주자대표회의 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
15평형(전용 39.6~40㎡) 매매 중앙값 1억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 110만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요. 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.주공2차아파트입주자대표회의 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
15평형(전용 39.6~40㎡) 매매 중앙값 1억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,000만원이에요. 비수도권(속초시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,160만원이 필요합니다. 7,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 46만원이에요.주공2차아파트입주자대표회의 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주공2차아파트입주자대표회의 공동주택 공시가격 중앙값은 6,540만원이에요(590호, 6,210만원~8,570만원). 전용 40㎡는 6,540만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억의 약 65%이에요.주공2차아파트입주자대표회의 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.주공2차아파트입주자대표회의 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.주공2차아파트입주자대표회의 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 주공2차아파트입주자대표회의 전월세 86건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(11건), 신규 87%(74건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주공2차아파트입주자대표회의(교동 898번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(15평형)이에요.
주공2차아파트입주자대표회의 매물 · 단지 정보 자세히