조타
2026.08.28
공기좋고 바다와 설악산이 한눈에보이고 걸어서 영랑호 호수 까지 걸어서10분이면 자연 그자체 힐링이다 속초중앙시장에서 신선한 해사물과 여너가지음…
강원특별자치도 속초시 교동 924 · 1995년 준공 · 340세대 7개 동 · 전용 39.9~43.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 12평(39.9㎡) · 최근 12개월 11건
- 6,500만원▼ 5.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 690만 → 지금 522만
- 전세 중앙값
- 6,000만원
- 12개월 23건 · 전세가율 92.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 535만원
- 교동 중앙값보다 27% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 1,200만원
- 43.3㎡(전용 13평) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 233건
- 전용 평당 535만원
- 공시가격 중앙값
- 4,110만원
- 2026년 · 340호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 8만원
- 세대당 평균 · 2026.07
삼호 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼호 전용면적은 2종(39.9~43.3㎡)이며 전용 12평(39.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,600만원, 전용 평당가는 535만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 6,000만원(평당 497만원), 전세가율은 약 92.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.5% 올랐습니다.
- 전용 12평(39.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 460만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 43만원이에요.
전세가율92.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 43만원28건
3년 전 대비 · 매매 평당가-14.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(39.9㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 6,500만원(평당 538만원), 전세 14건 중앙값 5,650만원, 월세 15건 중앙값 보증금 500만원·월 43만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.05 4층 9,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 13평(43.3㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 6,900만원(평당 528만원), 전세 9건 중앙값 7,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.23 5층 1억 1,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.9㎡전용 12평대표 | 6,500만원11건 | 538만원 | 6,300만원2층 · 2026.09.03 | 9,500만원4층 · 2024.01.05 | 5,650만원14건 | 500/43만원15건 | 매매 33 · 전세 69 · 월세 49 |
| 43.3㎡전용 13평 | 6,900만원6건 | 528만원 | 8,000만원9층 · 2026.09.10 | 1억 1,200만원5층 · 2025.09.23 | 7,000만원9건 | 500/45만원13건 | 매매 15 · 전세 31 · 월세 36 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼호 아파트 매매 거래는 2024년 5월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 726만원이 가장 높았고 2024년 6월 480만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(3건)보다 367% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.1건이에요.
522만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 522만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 497만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 554만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 555만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 559만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 528만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 538만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 530만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세삼호 아파트 전세 거래는 2024년 5월 7건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 7,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 3,528만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(15건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.6건이에요.
4,018만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -43%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4,018만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 6,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 6,250만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 6,700만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 6건 | 4,850만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 9,500만원 2024.01.05 · 4층
- 최근 거래
- 6,300만원 2026.09.03 · 1층
- 비교 거래
- 503건 2016년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
교동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼호 매매 평당가는 535만원이에요. 교동 전체 732만원보다 27% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 속초시 전체 919만원보다는 42% 낮아요.
- 같은 동 주공2차아파트입주자대표회의 900만원, 속초교동블루핀 1,395만원, 대명늘푸른 731만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
삼호 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼호 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 삼호 43.3㎡(전용 13평) 9층 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.03 삼호 39.9㎡(전용 12평) 2층 6,300만원, 2026.09.03 삼호 39.9㎡(전용 12평) 1층 6,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~43.3㎡(전용 13평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.31 43.3㎡(전용 13평) 4층 107동의 8,000만원, 최저가는 2026.07.06 39.9㎡(전용 12평) 4층의 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 43.3㎡(전용 13평) 5층 1억 1,200만원이에요.
- 삼호 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.08 삼호 39.9㎡(전용 12평) 4층 4,018만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.17 삼호 39.9㎡(전용 12평) 3층 5,100만원, 2026.06.10 삼호 39.9㎡(전용 12평) 1층 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~43.3㎡(전용 13평)이에요.
- 삼호 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.03 삼호 43.3㎡(전용 13평) 10층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.31 삼호 43.3㎡(전용 13평) 9층 보증금 500만원, 월 40만원, 2026.08.25 삼호 43.3㎡(전용 13평) 9층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~43.3㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가6,300만원2026.09.03 계약 · 39.9㎡(전용 12평) · 2층 · 103동
전용 12평(39.9㎡) 매매가 분포
36개월 33건최근 12개월 11건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,650만
5,800만6,400만7,280만9,500만
12개월 중앙값6,500만원전용 평당 538만원
같은 면적 · 12개월 거래11건
36개월 최고가9,500만원4층 · 2024.01.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 103동 | 39.9㎡(전용 12평) | 2층 | 6,300만원39.9㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.03 | 101동 | 39.9㎡(전용 12평) | 1층 | 6,300만원39.9㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | 102동 | 39.9㎡(전용 12평) | 4층 | 6,000만원39.9㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.24 | 101동 | 39.9㎡(전용 12평) | 4층 | 7,000만원39.9㎡(전용 12평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 102동 | 39.9㎡(전용 12평) | 2층 | 6,400만원39.9㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 101동 | 39.9㎡(전용 12평) | 1층 | 7,000만원39.9㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | 105동 | 39.9㎡(전용 12평) | 2층 | 7,280만원39.9㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 101동 | 39.9㎡(전용 12평) | 4층 | 6,500만원39.9㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 103동 | 39.9㎡(전용 12평) | 3층 | 6,300만원39.9㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | - | 39.9㎡(전용 12평) | 3층 | 6,500만원39.9㎡(전용 12평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2025.10.31 | 103동 | 39.9㎡(전용 12평) | 3층 | 6,700만원39.9㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.05 | 102동 | 39.9㎡(전용 12평) | 3층 | 6,600만원39.9㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.22 | 101동 | 39.9㎡(전용 12평) | 1층 | 6,300만원39.9㎡(전용 12평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼호 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼호 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조타", "바다가근접.", "조용한 라이프 생활을 즐기고 싶다면"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
바다가근접.
2026.05.10
이집은 강원도 최고 휴양지인 속초입니다~! 28평 아파트인데 실 사용면적이 넓어서 30평대는 되보였어요~ 그래고 바다가 정말 가까워서 차로 5분…
조용한 라이프 생활을 즐기고 싶다면
2026.05.03
오래된 건물이나 조용히 지내기에 좋고 주변에 산, 나무가 많아 공기가 좋으며 산책다니기에 좋음 주변 편의점이나 빵집 다이소도 인접해 있음 다만…
삼호 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
교동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6럭키 | 3.5 | 4건 | 525만원 |
| 7로얄나하나1차 | 3.0 | 3건 | 565만원 |
| 8주공2차아파트입주자대표회의 | 2.5 | 4건 | 900만원 |
교동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점교동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 68점, 교육 75점, 마트 71점, 병원 60점, 공원 70점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 113건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 113건
치안
81
대중교통
68
교육
75
마트
71
병원
60
공원
70
편한 동네에요
2026.07.17
속초 중심에 있는 교동은 모든것이 편리해요 대중교통이용이 너무 편하고 근처에 대형마트,관공서,도서관,병원이 가까워요. 바다가까지 5분거리여서 너…
속초의 교동
2026.07.05사진 3장
대중교통으로는 버스와 택시가 중심이에요. 교동은 속초의 가운데이기 때문에 택시를 타도 1만원 이상은 자주 올라가지 않아요. 버스 노선은 속초중학…
속초의도시교동ㅋㅋ
2026.04.05
속초의도시 중심가는 교동 아닐가싶네요 ㅋㅋ 학교며 병원 마트 왠만하면 있을건 다 있는 살기좋은 동네 어릴적 학교 댕길때 분식집 오가며 교동길들을…
교동 전체 시세와 단지 비교는 교동 아파트 시세에서 보세요.
삼호 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 주차 113대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, CCTV 35대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(교동초교, 속초초교) 중학교(설악중, 속초중, 속여중) 고등학교(속초여고)이에요.
- 세대수
- 340세대 (60㎡ 이하 340)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1995.10.23
- 지번
- 속초시 교동 924
- 도로명
- 강원 속초시 밤골3길 27
- 거래된 전용면적
- 40㎡(전용 12평) · 43㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 113대 (옥내 29 · 옥외 84) · 세대당 0.33대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 삼호건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 35대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(교동초교, 속초초교) 중학교(설악중, 속초중, 속여중) 고등학교(속초여고)
- 인근 편의시설
- 관공서(교육청, 소방서) 병원(속초병원) 대형상가(아남프라자) 공원(영랑호) 기타(학생체육관)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼호은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼호 공동주택 공시가격 중앙값은 4,110만원이에요(340호, 3,630만원~5,940만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 40㎡는 3,840만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,500만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 3,840만원, 43㎡ 5,780만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 3,840만원 | 208호 | 6,500만원 | 59% |
| 43㎡ · 전용 13평 | 5,780만원 | 132호 | 6,900만원 | 84% |
| 단지 전체 | 4,110만원 | 340호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 12평 공시가격 3,840만원 기준 삼호의 연간 보유세는 약 3.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 3,840만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 43㎡전용 13평 | 5,780만원 | 1.2만원특례세율 | 3.7만원 | - | 5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 57세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시삼호 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.1시간이에요.
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- 삼호는 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 12층입니다.
- 동마다 4층에서 12층까지 다릅니다.
동 7개와 주변 건물 104개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 4층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 12층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 4층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 105동 | 4층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 4층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분삼호의 2026년 7월 관리비는 총 2,624만원(세대당 월 평균 약 8만원 · ㎡당 1,332원)이에요.
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- 공용관리비 2,006만원(인건비 775만원 · 경비비 602만원 · 청소비 397만원 순), 개별사용료 618만원(수도료 412만원 · 전기료 137만원 · 입주자대표회의운영비 54만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균8만원2026.07 기준
㎡당1,332원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,006만원단지 전체 · 월
개별사용료618만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 54% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 76%59,009원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 24%18,167원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 775만원 | 2만원 | 30% |
| 경비비공용관리비 | 602만원 | 2만원 | 23% |
| 수도료개별사용료 | 412만원 | 1만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 397만원 | 1만원 | 15% |
| 전기료개별사용료 | 137만원 | 4,018원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 56만원 | 1,652원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 54만원 | 1,588원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 45만원 | 1,310원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 31만원 | 918원 | 1% |
| 차량유지비공용관리비 | 30만원 | 872원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 86만원 | 2,530원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m소야초등학교
가까운 중학교400m설온중학교
가까운 고등학교300m속초여자고등학교
- 초등학교소야초등학교300m직선거리
- 초등학교교동초등학교700m직선거리
- 중학교설온중학교400m직선거리
- 고등학교속초여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 속초시교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 속초시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼호 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 8,500만원(3건), 2024년 7,525만원(20건), 2025년 6,625만원(10건), 2026년 6,500만원(15건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 24% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6,000만원, 2024년 6,000만원, 2025년 6,000만원, 2026년 6,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8,500만원3건 | 650만원 | 3건 | 6,000만원13건 | 13건 |
| 2024년 | 7,525만원20건 | 617만원 | 20건 | 6,000만원35건 | 35건 |
| 2025년 | 6,625만원10건 | 549만원 | 10건 | 6,000만원38건 | 38건 |
| 2026년 | 6,500만원15건 | 535만원 | 15건 | 6,250만원14건 | 14건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 40㎡최근 12개월 전용 12평(39.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 538만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 534만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 534만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 538만원 | +1% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(559만원), 가장 낮은 곳은 107동(520만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 삼호 전월세 51건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(6건), 신규 86%(38건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 17건 중 직거래 2건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(88%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 12평(39.9㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 72만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5,650만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 23만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 12평(39.9㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,550만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(속초시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,055만원이 필요합니다.
- 4,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,550만원 |
| 필요 현금취득세 72만원 · 중개보수 33만원 포함 | 약 2,055만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 23만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 13만원 | 첫 달 약 30만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 교동 33곳교동에서 실거래가 있는 단지 32곳 가운데 삼호의 전용 평당가는 29번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 속초미소지움더뷰(평당 1,489만원), 가장 싼 곳은 로얄골든(평당 315만원)이에요.
주공2차아파트입주자대표회의+68%900만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.081990년 · 590세대 · 12개월 7건★ 2.5 (4)
속초교동블루핀+161%1,395만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.072019년 · 12개월 11건★ 4.5 (2)대명늘푸른+37%731만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092000년 · 817세대 · 12개월 28건★ 4.7 (3)
남광하우스토리+109%1,117만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.082011년 · 661세대 · 12개월 34건★ 4.0 (2)동부+36%726만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.081997년 · 668세대 · 12개월 28건★ 4.3 (1)삼환+24%666만원전용 평당최근 1억 2,100만원 · 26.081994년 · 644세대 · 12개월 18건★ 4.2 (5)설악현대+22%654만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081992년 · 423세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)
속초미소지움더뷰+178%1,489만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082021년 · 12개월 14건★ 4.5 (2)속초청초주공3차+51%810만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.091993년 · 745세대 · 12개월 10건★ 5.0 (3)
속초교동블루핀+161%1,395만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.072019년 · 12개월 11건★ 4.5 (2)대명늘푸른+37%731만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092000년 · 817세대 · 12개월 28건★ 4.7 (3)남광하우스토리+109%1,117만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.082011년 · 661세대 · 12개월 34건★ 4.0 (2)동부+36%726만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.081997년 · 668세대 · 12개월 28건★ 4.3 (1)삼환+24%666만원전용 평당최근 1억 2,100만원 · 26.081994년 · 644세대 · 12개월 18건★ 4.2 (5)설악현대+22%654만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081992년 · 423세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)속초미소지움더뷰+178%1,489만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082021년 · 12개월 14건★ 4.5 (2)속초청초주공3차+51%810만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.091993년 · 745세대 · 12개월 10건★ 5.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
삼호 자주 묻는 질문
삼호 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 17건 중앙값은 6,600만원, 전용 평당가는 535만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 12평(39.9㎡)은 6,500만원이에요.삼호 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 23건 중앙값은 6,000만원이에요. 전세가율은 약 92.9%이에요. 전용 12평(39.9㎡)은 5,650만원이에요.삼호 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 28건 중앙값은 보증금 500만원, 월 43만원이에요.삼호에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(39.9㎡) 151건, 전용 13평(43.3㎡) 82건이에요. 전용 12평(39.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼호 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.31 43.3㎡(전용 13평) 4층 107동의 8,000만원, 최저가는 2026.07.06 39.9㎡(전용 12평) 4층의 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 43.3㎡(전용 13평) 5층 1억 1,200만원이에요.삼호 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼호 가격은 교동에서 비싼 편인가요?
삼호 매매 평당가는 535만원이에요. 교동 전체 732만원보다 27% 낮아요. 속초시 전체 919만원보다는 42% 낮아요. 같은 동 주공2차아파트입주자대표회의 900만원, 속초교동블루핀 1,395만원, 대명늘푸른 731만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.삼호 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 12평(39.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 538만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 534만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.삼호 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 12평(39.9㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 72만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요. 전세 중앙값 5,650만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 23만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼호 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 12평(39.9㎡) 매매 중앙값 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,550만원이에요. 비수도권(속초시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,055만원이 필요합니다. 4,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.삼호 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼호 공동주택 공시가격 중앙값은 4,110만원이에요(340호, 3,630만원~5,940만원). 전용 40㎡는 3,840만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,500만원의 약 59%이에요.삼호 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼호 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.삼호 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 삼호 전월세 51건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(6건), 신규 86%(38건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼호(교동 924번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
삼호 매물 · 단지 정보 자세히