애왼가능 최고의집
2026.02.15
장점은 역과 가까워 출퇴근이 편리하고 주변에 편의점과 식당이 많아 생활 인프라가 좋습니다 단점은 방음이 아쉬워 복도 옆집 소음이 들릴때가 있다는…
부산광역시 수영구 광안동 98-7 · 2012년 준공 · 전용 22.2~44.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 7,000만원
- 36개월 실거래
- 55건
- 공시가격 중앙값
- 5,575만원
- 2026년 · 64호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 5건
일성킹스턴파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월일성킹스턴파크 전용면적은 4종(22.2~44.6㎡)이며 전용 7평(22.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 7,000만원(평당 1,044만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 25만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,000만원 / 25만원11건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 7평(22.2㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 38만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 10평(32.8㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 7,000만원·월 9만원이에요.
- 전용 14평(44.6㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1억 1,000만원·월 10만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.2㎡전용 7평대표 | - | - | - | - | 2건 | 2,000/38만원5건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 20 |
| 32.8㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 7,000/9만원3건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 18 |
| 44.6㎡전용 14평 | - | - | - | - | 1건 | 1억 1,000/10만원3건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 9 |
| 24.3㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
일성킹스턴파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월일성킹스턴파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.25 일성킹스턴파크 22.2㎡(전용 7평) 4층 6,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.18 일성킹스턴파크 22.2㎡(전용 7평) 5층 7,000만원, 2026.05.03 일성킹스턴파크 44.6㎡(전용 14평) 4층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 22.2㎡(전용 7평)~44.6㎡(전용 14평)이에요.
- 일성킹스턴파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.23 일성킹스턴파크 44.6㎡(전용 14평) 8층 보증금 1억 5,000만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.12 일성킹스턴파크 22.2㎡(전용 7평) 8층 보증금 6,000만원, 월 13만원, 2026.06.12 일성킹스턴파크 32.8㎡(전용 10평) 9층 보증금 1억 1,000만원, 월 5만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.2㎡(전용 7평)~44.6㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
일성킹스턴파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰일성킹스턴파크 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.2, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "애왼가능 최고의집", "집주인분이 친절해요", "수납공간이 많고 원룸이지만 좁은느낌은 아닙니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 5건
단지
4.2
내부
4.2
인프라
5.0
교통
5.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집주인분이 친절해요
2025.07.04
우선 지하철역 도보 1-2분 컷, 버스정류장도 가까워요. 지상 주차장과 기계 주차가 같이 있고 일방 승용차들은 큰 차들 주차 때문에 기계식으로…
수납공간이 많고 원룸이지만 좁은느낌은 아닙니다
2025.01.25
장점 : 복도에 정수기 있고 깔끔한 관리, 큰 침대와 TV, 랜선등 풀 옵션입니다. 보일러도 잘 돌아갑니다. 집주인이 많이 부자라 전세하신분도…
일성킹스턴파크 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
광안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1광안동일스위트 | 5.0 | 4건 | 1,979만원 |
| 2에이스로얄팰리스 | 4.8 | 6건 | 1,918만원 |
| 3동트레 | 4.8 | 5건 | 1,358만원 |
| 4광안포디움프레스티지 | 4.8 | 4건 | 2,919만원 |
| 5디아이세라뷰 | 4.8 | 4건 | 1,300만원 |
| 6광일센텀스카이뷰 | 4.8 | 4건 | 1,599만원 |
| 7성우센텀스카이뷰에이 | 4.7 | 7건 | 1,280만원 |
| 8광안자이 | 4.7 | 6건 | 3,814만원 |
| 9광안협성엠파이어Ⅱ | 4.7 | 3건 | 1,970만원 |
| 10광안협성엠파이어(103,105동) | 4.7 | 3건 | 2,178만원 |
광안동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
광안동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점광안동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 96점, 교육 55점, 마트 85점, 병원 95점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 668건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 668건
치안
89
대중교통
96
교육
55
마트
85
병원
95
공원
69
깨끗해요
2026.09.07
시원하고 깨끗하고 조용하고 편안한 집입니다.지하철역도 .마트도 가까이있고 공원도있어서 산책하기 딱 좋아요. 일단 조용해서 잠을 충분히 잘수가있어…
광안리 아이가
2026.09.03
부산하면 광안리 뷰맛집 광안대교 야경뷰가 제일 예쁜거같아요! 먹거리도 많이 있고 돼지국밥도 맛있는데도 있고 술먹기도 너무 좋아요 그리고 무엇보다…
인프라 좋은 동네
2026.08.26
걸어서 광안리 바다에 도착하며 뒤에는 금련산이 있어 등산도 바로 가능한 동네에요. 배산임수 그자체에요. 관광지이다보니 정말 맛있고 예쁜 카페 볼…
광안동 전체 시세와 단지 비교는 광안동 아파트 시세에서 보세요.
일성킹스턴파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 9대, 승강기 1대, 2012년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 64세대
- 준공
- 2012년
- 지번
- 수영구 광안동 98-7
- 도로명
- 부산 수영구 무학로9번길 59
- 거래된 전용면적
- 22㎡(전용 7평) · 33㎡(전용 10평) · 45㎡(전용 14평) · 24㎡(전용 7평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 9대 · 세대당 0.14대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.07.06
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 573.06% · 건폐율 77.34%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년일성킹스턴파크은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 573.06%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률573.06%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율77.34%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 일성킹스턴파크 공동주택 공시가격 중앙값은 5,575만원이에요(64호, 5,330만원~2억 4,500만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 22㎡ 5,330만원, 24㎡ 5,820만원, 33㎡ 7,900만원, 45㎡ 1억 500만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ · 전용 7평 | 5,330만원 | 32호 | - | - |
| 24㎡ · 전용 7평 | 5,820만원 | 3호 | - | - |
| 33㎡ · 전용 10평 | 7,900만원 | 21호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 | 1억 500만원 | 7호 | - | - |
| 135㎡ · 전용 41평 | 2억 4,500만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,575만원 | 64호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 7평 공시가격 5,330만원 기준 일성킹스턴파크의 연간 보유세는 약 4.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡전용 7평 | 5,330만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
| 24㎡전용 7평 | 5,820만원 | 1.3만원특례세율 | 3.8만원 | - | 5만원 |
| 33㎡전용 10평 | 7,900만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.8만원 |
| 45㎡전용 14평 | 1억 500만원 | 2.3만원특례세율 | 6.8만원 | - | 9만원 |
| 135㎡전용 41평 | 2억 4,500만원 | 7.5만원특례세율 | 16.2만원 | - | 23.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
광안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m수영초등학교
가까운 중학교800m한바다중학교
가까운 고등학교1.1km덕문여자고등학교
- 초등학교수영초등학교300m직선거리
- 초등학교민안초등학교600m직선거리
- 중학교한바다중학교800m직선거리
- 고등학교덕문여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수영구광안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수영구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
일성킹스턴파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 일성킹스턴파크 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(2건), 신규 86%(12건)이에요.
광안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 광안동 113곳광안자이3,814만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.092020년 · 971세대 · 12개월 58건★ 4.7 (6)
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일성킹스턴파크 자주 묻는 질문
일성킹스턴파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 7,000만원이에요.일성킹스턴파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 25만원이에요.일성킹스턴파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 7평(22.2㎡) 24건, 전용 10평(32.8㎡) 19건, 전용 14평(44.6㎡) 11건, 전용 7평(24.3㎡) 1건이에요. 전용 7평(22.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.일성킹스턴파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.일성킹스턴파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 일성킹스턴파크 공동주택 공시가격 중앙값은 5,575만원이에요(64호, 5,330만원~2억 4,500만원). 면적별로는 22㎡ 5,330만원, 24㎡ 5,820만원, 33㎡ 7,900만원, 45㎡ 1억 500만원 등 5개 면적이에요.일성킹스턴파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 일성킹스턴파크 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(2건), 신규 86%(12건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 일성킹스턴파크(광안동 98-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.광안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 7평)이에요.
일성킹스턴파크 매물 · 단지 정보 자세히