신축아파트의 깔끔함 가까운 지하철역
2026.02.20
신축아파트이기 때문에 시설이나 조경 등 시설이 깔끔합니다. 놀이터 등도 여러 컨셉으로 만들어져 아이들이 놀기 좋습니다. 골프 연습장, 사우나…
경기도 광명시 광명동 18-1 · 2024년 준공 · 26개 동 · 전용 36.7~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9~60㎡) · 최근 12개월 1건
- 12억 4,000만원
- 전세 중앙값
- 3억 450만원
- 12개월 112건 · 전세가율 55.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,827만원
- 광명동 중앙값보다 24% 높음
- 36개월 최고가
- 12억 4,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 856건
- 전용 평당 4,827만원
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 7건
트리우스광명(2단지) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월트리우스광명(2단지) 전용면적은 3종(36.7~84.9㎡)이며 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 12억 4,000만원, 전용 평당가는 4,827만원이에요.
- 전세 중앙값은 3억 450만원(평당 2,673만원), 전세가율은 약 55.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.8% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 9,095만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율55.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,000만원 / 100만원45건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 전세 20건 중앙값 5억 500만원, 월세 13건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 150만원이에요.
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- 전용 11평(36.7㎡)은 최근 12개월 전세 84건 중앙값 2억 9,700만원, 월세 26건 중앙값 보증금 7,500만원·월 93만원이에요.
- 전용 26평(84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 전세 8건 중앙값 5억 6,500만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2억 7,500만원·월 125만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.29 14층 12억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | 5억 500만원20건 | 1억 5,000/150만원13건 | 매매 0 · 전세 245 · 월세 85 |
| 36.7㎡전용 11평 | - | - | - | - | 2억 9,700만원84건 | 7,500/93만원26건 | 매매 0 · 전세 248 · 월세 77 |
| 84.8~84.9㎡전용 26평 | 1건 | - | 12억 4,000만원14층 · 2025.11.29 | 12억 4,000만원14층 · 2025.11.29 | 5억 6,500만원8건 | 2억 7,500/125만원6건 | 매매 1 · 전세 144 · 월세 56 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세트리우스광명(2단지) 아파트 전세 거래는 2025년 1월 95건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 4억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 2억 7,600만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 39건으로 직전 6개월(73건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.3건이에요.
3억 2,775만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 3억 2,775만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3억 1,800만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 3억 1,800만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 4억 5,500만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 14건 | 2억 9,700만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 3억 600만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 3억 300만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 2억 9,400만원 |
| 2025년 11월 | 16건 | 3억 300만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 2억 7,600만원 |
광명동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가트리우스광명(2단지) 매매 평당가는 4,827만원이에요. 광명동 전체 3,906만원보다 24% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 광명시 전체 3,818만원보다는 26% 높아요.
- 같은 동 광명아크포레자이위브 5,275만원, 광명푸르지오포레나 5,390만원, 광명푸르지오센트베르 5,458만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 트리우스광명(2단지) (이 단지) | 4,827만원 | 기준 | 2,673만원 | 1건 |
| 광명동 전체 | 3,906만원 | ▼ 19.1% | 2,490만원 | 774건 |
| 광명시 전체 | 3,818만원 | ▼ 20.9% | 1,881만원 | 3,599건 |
| 광명아크포레자이위브 | 5,275만원 | ▲ 9.3% | 2,774만원 | 176건 |
| 광명푸르지오포레나 | 5,390만원 | ▲ 11.7% | 2,335만원 | 78건 |
| 광명푸르지오센트베르 | 5,458만원 | ▲ 13.1% | 2,707만원 | 71건 |
| 광명센트럴아이파크 | 6,305만원 | ▲ 30.6% | 2,701만원 | 1건 |
| 트리우스광명(1단지) | - | 2,743만원 | - |
트리우스광명(2단지) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월트리우스광명(2단지) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.29 트리우스광명(2단지) 84.9㎡(전용 26평) 14층 12억 4,000만원이에요.
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- 최근 12개월 최고가는 2025.11.29 84.9㎡(전용 26평) 14층의 12억 4,000만원, 최저가는 2025.11.29 84.9㎡(전용 26평) 14층의 12억 4,000만원이에요.
- 트리우스광명(2단지) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 트리우스광명(2단지) 60㎡(전용 18평) 7층 6억이에요.
- 그 앞은 2026.09.20 트리우스광명(2단지) 36.7㎡(전용 11평) 9층 2억 6,250만원, 2026.09.19 트리우스광명(2단지) 60㎡(전용 18평) 11층 3억 6,750만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.7㎡(전용 11평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 트리우스광명(2단지) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 트리우스광명(2단지) 36.7㎡(전용 11평) 8층 보증금 2억 9,100만원, 월 5만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.01 트리우스광명(2단지) 60㎡(전용 18평) 6층 보증금 1억 5,000만원, 월 87만원, 2026.08.29 트리우스광명(2단지) 36.7㎡(전용 11평) 4층 보증금 3,000만원, 월 135만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.7㎡(전용 11평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.29 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 12억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
트리우스광명(2단지) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰트리우스광명(2단지) 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.6, 인프라 4.3, 교통 4.1이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신축아파트의 깔끔함 가까운 지하철역", "숲속의 저택", "산책하기좋은아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 7건
단지
5.0
내부
4.6
인프라
4.3
교통
4.1
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
숲속의 저택
2025.12.29
단지가 정말 큽니다. 조경시설이 너무 잘 되어 있습니다. 각각의 이벤트의 장소가 있어서 더욱더 좋습니다. 커뮤니트 시설도 너무 좋고 바로 카페…
산책하기좋은아파트
2025.09.15
트리우스광명은 올 1월에 입주한 신축 아파트입니다 저는 1층이라 걱정을 많이했는데 치안은 안전하고 단지네 조경이 너무잘조성되어 있어 산책이나 운…
트리우스광명(2단지) 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
광명동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1호반써및그랜드에비뉴 | 5.0 | 3건 | - |
| 2광명푸르지오센트베르 | 4.9 | 7건 | 5,458만원 |
| 3광명해모로이연 | 4.7 | 10건 | 3,499만원 |
| 4광명아크포레자이위브 | 4.7 | 7건 | 5,275만원 |
| 6트리우스광명(2단지) | 4.4 | 7건 | 4,827만원 |
| 5영화아이닉스 | 4.5 | 4건 | 2,509만원 |
| 7트리우스광명(1단지) | 4.4 | 7건 | - |
| 8월드메르디앙 | 4.2 | 9건 | 3,094만원 |
| 9중앙하이츠2 | 4.2 | 6건 | 1,910만원 |
| 10광명한진타운 | 4.1 | 13건 | 3,502만원 |
광명동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
광명동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점광명동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 94점, 교육 63점, 마트 81점, 병원 65점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 192건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 192건
치안
84
대중교통
94
교육
63
마트
81
병원
65
공원
77
수도권에 위치해 있어요
2026.09.10
장점 1. 주변 편의시설(편의점, 음식점, 카페, 우체국, 버스정류장 등)이 많이 그리고 인접한 곳에 위치해 있습니다. 2. 주변에 산이 위치해…
진짜 맛집 천국
2026.08.18
제가 맛집 탐험 진짜 좋아하는데 맛집 진짜 많아요 다시 살고 싶어요 정말 좋구요 아파트 재개발 많이 되서 볼만할 겁니다 떡볶이집 최고 진짜 맛나…
종은 동네
2026.08.05
좋아요 일단 어르신들이 많아서 음 쪼금 어린 사람들이 가기에는 좀 뒤처지는 곳이 감명이죠. 그러고 가면 시장 먹거리 진짜 많죠 또. 음 지금은…
광명동 전체 시세와 단지 비교는 광명동 아파트 시세에서 보세요.
트리우스광명(2단지) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptK-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 4,158대, CCTV 1246대, 전기차 충전기 167대예요.
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- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 7호선 광명사거리역, 개봉역 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(광명동초등학교) 중학교(광명북중학교) 고등학교(광명북고등학교)이에요.
- 동수
- 26개 동
- 사용승인
- 2024.12.26
- 지번
- 광명시 광명동 18-1
- 도로명
- 경기 광명시 광이로 95
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 37㎡(전용 11평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 35층 · 지하 3층
- 주차
- 4,158대
- 승강기
- 70대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 대우건설, 현대엔지니어, 롯데건설
- 보안·충전
- CCTV 1246대 · 전기차 충전기 167대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 7호선 광명사거리역, 개봉역 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(광명동초등학교) 중학교(광명북중학교) 고등학교(광명북고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(광명1동행정복지센터) 병원(광명성애병원) 공원(목감천) 기타(광명전통시장)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년트리우스광명(2단지)은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기167기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분트리우스광명(2단지)의 2026년 7월 관리비는 총 75,570만원(㎡당 2,508원)이에요.
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- 공용관리비 35,802만원(인건비 12,081만원 · 청소비 10,097만원 · 경비비 7,465만원 순), 개별사용료 39,768만원(전기료 33,488만원 · 수도료 5,110만원 · 건물보험료 618만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,508원관리비 부과면적 기준
공용관리비35,802만원단지 전체 · 월
개별사용료39,768만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
-
25.08
-
25.09
-
25.10
-
25.11
-
25.12
-
26.01
-
26.02
-
26.03
-
26.04
-
26.05
-
26.06
-
26.07
관리비 구성
공용관리비 47%35,802만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 53%39,768만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 33,488만원 | 44% |
| 인건비공용관리비 | 12,081만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 10,097만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 7,465만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 5,110만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 2,343만원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 1,409만원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 1,083만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 618만원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 424만원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 1,452만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
광명동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울개봉초등학교
가까운 중학교500m광명북중학교
가까운 고등학교700m광명북고등학교
- 초등학교서울개봉초등학교400m직선거리
- 초등학교광명동초등학교400m직선거리
- 중학교광명북중학교500m직선거리
- 고등학교광명북고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광명시광명동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 광명시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
트리우스광명(2단지) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 트리우스광명(2단지) 전월세 157건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(6건), 신규 96%(151건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 12억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,092만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 744만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 152만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 12억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 9,600만원이에요.
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- 규제지역(광명시)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 9,236만원이 필요합니다.
- 4억 9,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 251만원, 원금균등이면 첫 달 약 323만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 12억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 9,600만원 |
| 필요 현금취득세 4,092만원 · 중개보수 744만원 포함 | 약 7억 9,236만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 251만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 138만원 | 첫 달 약 323만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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전용 평당가 기준 · 광명동 35곳광명동에서 실거래가 있는 단지 30곳 가운데 트리우스광명(2단지)의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 광명센트럴아이파크(평당 6,305만원), 가장 싼 곳은 영화(평당 1,643만원)이에요.
광명아크포레자이위브+9%5,275만원전용 평당최근 6억 · 26.092021년 · 2,104세대 · 12개월 176건★ 4.7 (7)광명푸르지오포레나+12%5,390만원전용 평당최근 13억 · 26.092023년 · 1,187세대 · 12개월 78건광명푸르지오센트베르+13%5,458만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.092022년 · 1,335세대 · 12개월 71건★ 4.9 (7)광명센트럴아이파크+31%6,305만원전용 평당최근 9억 4,122만원 · 26.052025년 · 12개월 1건트리우스광명(1단지)실거래 없음2024년★ 4.4 (7)광명한진타운-27%3,502만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.081997년 · 1,633세대 · 12개월 77건★ 4.1 (13)광명해모로이연-28%3,499만원전용 평당최근 11억 · 26.092015년 · 1,267세대 · 12개월 68건★ 4.7 (10)중앙하이츠1-57%2,054만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.091993년 · 909세대 · 12개월 50건★ 3.8 (12)현진에버빌-30%3,372만원전용 평당최근 8억 2,500만원 · 26.082005년 · 657세대 · 12개월 49건★ 4.1 (7)
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트리우스광명(2단지) 자주 묻는 질문
트리우스광명(2단지) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 12억 4,000만원, 전용 평당가는 4,827만원이에요.트리우스광명(2단지) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 112건 중앙값은 3억 450만원이에요. 전세가율은 약 55.4%이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)은 5억 500만원이에요.트리우스광명(2단지) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 45건 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 100만원이에요.트리우스광명(2단지)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9~60㎡) 330건, 전용 11평(36.7㎡) 325건, 전용 26평(84.8~84.9㎡) 201건이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.트리우스광명(2단지) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.29 84.9㎡(전용 26평) 14층의 12억 4,000만원, 최저가는 2025.11.29 84.9㎡(전용 26평) 14층의 12억 4,000만원이에요.트리우스광명(2단지) 가격은 광명동에서 비싼 편인가요?
트리우스광명(2단지) 매매 평당가는 4,827만원이에요. 광명동 전체 3,906만원보다 24% 높아요. 광명시 전체 3,818만원보다는 26% 높아요. 같은 동 광명아크포레자이위브 5,275만원, 광명푸르지오포레나 5,390만원, 광명푸르지오센트베르 5,458만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.트리우스광명(2단지) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 12억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,092만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 744만원이에요. 전세 중앙값 5억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 152만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.트리우스광명(2단지) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 12억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 9,600만원이에요. 규제지역(광명시)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 9,236만원이 필요합니다. 4억 9,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 251만원, 원금균등이면 첫 달 약 323만원이에요.트리우스광명(2단지) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 트리우스광명(2단지) 전월세 157건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(6건), 신규 96%(151건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 트리우스광명(2단지)(광명동 18-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.광명동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
트리우스광명(2단지) 매물 · 단지 정보 자세히