더프라임타워 실거래가·시세

경기도 광명시 광명동 102-1 · 2015년 준공 · 전용 66.1~67.7㎡

매매 중앙값 · 전용 20평(66.1~66.4㎡) · 최근 12개월 3건: 4억 9,500만원▲ 15.1%직전 12개월 대비; 36개월 전용 평당가 · 2024.12 2,289만 → 지금 2,611만

매매 평당가 · 전용: 2,464만원; 광명동 중앙값보다 37% 낮음
36개월 최고가: 5억 3,500만원; 67.7㎡(전용 21평) · 2026.06

36개월 실거래: 8건; 전용 평당 2,464만원
공시가격 중앙값: 2억 7,000만원; 2026년 · 23호

더프라임타워 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

더프라임타워 전용면적은 2종(66.1~67.7㎡)이며 전용 20평(66.1~66.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 3줄 더 보기

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 9,500만원, 전용 평당가는 2,464만원이에요.
평당가는 직전 12개월보다 15.1% 올랐습니다.
월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 150만원1건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
66.1~66.4㎡전용 20평대표	2건	-	4억 9,500만원9층 · 2026.04.28	4억 9,500만원9층 · 2026.04.28	-	1건	매매 4 · 전세 2 · 월세 1
67.7㎡전용 21평	1건	-	5억 3,500만원11층 · 2026.06.27	5억 3,500만원11층 · 2026.06.27	-	-	매매 1 · 전세 0 · 월세 0

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 66㎡ · 전용 20평최고가 회복률 100%

최고가보다 0% 높아요

2017년 11월부터 최고가: 4억 9,500만원
최근 거래: 4억 9,500만원
비교 거래: 11건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

광명동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

더프라임타워 매매 평당가는 2,464만원이에요. 광명동 전체 3,906만원보다 37% 낮아요.

설명 2줄 더 보기

광명시 전체 3,818만원보다는 35% 낮아요.
같은 동 광명아크포레자이위브 5,275만원, 트리우스광명(2단지) 4,827만원, 광명푸르지오포레나 5,390만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

지역	매매 평당가	기준 대비	전세 평당가	12개월 매매
더프라임타워 (이 단지)	2,464만원	기준	-	3건
광명동 전체	3,906만원	▲ 58.5%	2,490만원	774건
광명시 전체	3,818만원	▲ 55%	1,881만원	3,599건
광명아크포레자이위브	5,275만원	▲ 114.1%	2,774만원	176건
트리우스광명(2단지)	4,827만원	▲ 95.9%	2,673만원	1건
광명푸르지오포레나	5,390만원	▲ 118.8%	2,335만원	78건
광명푸르지오센트베르	5,458만원	▲ 121.5%	2,707만원	71건
광명센트럴아이파크	6,305만원	▲ 155.9%	2,701만원	1건

더프라임타워 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

더프라임타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.27 더프라임타워 67.7㎡(전용 21평) 11층 5억 3,500만원이에요.

설명 5줄 더 보기

그 앞은 2026.04.28 더프라임타워 66.4㎡(전용 20평) 9층 4억 9,500만원, 2025.11.28 더프라임타워 66.4㎡(전용 20평) 13층 4억 6,300만원이에요.
최근 5건의 전용면적은 66.4㎡(전용 20평)~67.7㎡(전용 20평)이에요.
최근 12개월 최고가는 2026.06.27 67.7㎡(전용 21평) 11층의 5억 3,500만원, 최저가는 2025.11.28 66.4㎡(전용 20평) 13층의 4억 6,300만원이에요.
더프라임타워 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.01 더프라임타워 66.4㎡(전용 20평) 13층 3억 2,500만원이에요.
더프라임타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.20 더프라임타워 66.1㎡(전용 20평) 11층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.

최근 매매 실거래가4억 9,500만원2026.04.28 계약 · 66.4㎡(전용 20평) · 9층

전용 20평(66.1~66.4㎡) 매매가 분포

36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)

중앙값 4.6억

4억4.5억4.7억5억

가장 많이 거래된 구간은 4억 5,900만원~4억 6,500만원(2건)이에요. 절반은 4억 4,500만원~4억 7,100만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 4억 9,500만원이에요.

12개월 중앙값거래 2건

같은 면적 · 12개월 거래2건

36개월 최고가4억 9,500만원9층 · 2026.04.28

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 4건

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2026.04.28	-	66.4㎡(전용 20평)	9층	4억 9,500만원66.4㎡(전용 20평) · 9층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.11.28	-	66.4㎡(전용 20평)	13층	4억 6,300만원66.4㎡(전용 20평) · 13층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.09.01	-	66.4㎡(전용 20평)	13층	4억66.4㎡(전용 20평) · 13층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.12.07	-	66.4㎡(전용 20평)	10층	4억 6,000만원66.4㎡(전용 20평) · 10층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

더프라임타워 실거주 후기

실거주 후기

광명동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

광명동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 94점, 교육 63점, 마트 81점, 병원 65점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 192건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.

4.2동네 후기 192건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

수도권에 위치해 있어요

2026.09.10

장점 1. 주변 편의시설(편의점, 음식점, 카페, 우체국, 버스정류장 등)이 많이 그리고 인접한 곳에 위치해 있습니다. 2. 주변에 산이 위치해…

진짜 맛집 천국

2026.08.18

제가 맛집 탐험 진짜 좋아하는데 맛집 진짜 많아요 다시 살고 싶어요 정말 좋구요 아파트 재개발 많이 되서 볼만할 겁니다 떡볶이집 최고 진짜 맛나…

종은 동네

2026.08.05

좋아요 일단 어르신들이 많아서 음 쪼금 어린 사람들이 가기에는 좀 뒤처지는 곳이 감명이죠. 그러고 가면 시장 먹거리 진짜 많죠 또. 음 지금은…

광명동 전체 시세와 단지 비교는 광명동 아파트 시세에서 보세요.

더프라임타워 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준

준공: 2015년
지번: 광명시 광명동 102-1
도로명: 광명로 942
거래된 전용면적: 66㎡(전용 20평) · 68㎡(전용 21평)

세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

더프라임타워은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.

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연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후11년2015년 준공

재건축 연한19년 남음2045년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 더프라임타워 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,000만원이에요(23호, 2억 6,900만원~3억 4,000만원).

설명 3줄 더 보기

전용 66㎡는 2억 7,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 7,900만원의 약 56%이에요.
면적별로는 66㎡ 2억 7,000만원, 68㎡ 2억 7,600만원, 71㎡ 2억 9,000만원, 76㎡ 3억 900만원 등 5개 면적이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
66㎡ · 전용 20평 (66.1~66.4)	2억 7,000만원	15호	4억 7,900만원	56%
68㎡ · 전용 21평	2억 7,600만원	5호	5억 3,500만원	52%
71㎡ · 전용 21평	2억 9,000만원	1호	-	-
76㎡ · 전용 23평	3억 900만원	1호	-	-
84㎡ · 전용 25평	3억 4,000만원	1호	-	-
단지 전체	2억 7,000만원	23호		55%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 20평 공시가격 2억 7,000만원 기준 더프라임타워의 연간 보유세는 약 26.6만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 8.6만원에 도시지역분·지방교육세 18만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
66㎡전용 20평	2억 7,000만원	8.6만원특례세율	18만원	-	26.6만원
68㎡전용 21평	2억 7,600만원	8.9만원특례세율	18.4만원	-	27.3만원
71㎡전용 21평	2억 9,000만원	9.5만원특례세율	19.4만원	-	28.8만원
76㎡전용 23평	3억 900만원	10.6만원특례세율	21.1만원	-	31.7만원
84㎡전용 25평	3억 4,000만원	12만원특례세율	23.3만원	-	35.3만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

광명동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교400m서울개봉초등학교

가까운 중학교300m광명북중학교

가까운 고등학교500m광명북고등학교

초등학교서울개봉초등학교
400m직선거리
초등학교광명동초등학교
500m직선거리
중학교광명북중학교
300m직선거리
고등학교광명북고등학교
500m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

광명동 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

서울특별시 구로구 개봉로2길 133-15 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
서울특별시 구로구 개봉로2길 133-15 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 광명시

광명동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기

쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 광명시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

더프라임타워 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 20평(66.1~66.4㎡) 매매 중앙값 4억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 545만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 198만원이에요.

설명 1줄 더 보기

취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 20평(66.1~66.4㎡) 매매 중앙값 4억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,800만원이에요.

설명 4줄 더 보기

규제지역(광명시)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 443만원이 필요합니다.
1억 9,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 100만원, 원금균등이면 첫 달 약 129만원이에요.
실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.

항목	금액
매매 중앙값규제지역	4억 9,500만원
대출 한도LTV 40%	1억 9,800만원
필요 현금취득세 545만원 · 중개보수 198만원 포함	약 3억 443만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년	약 100만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 55만원	첫 달 약 129만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

광명동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 광명동 35곳

광명동에서 실거래가 있는 단지 30곳 가운데 더프라임타워의 전용 평당가는 17번째예요.

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가장 비싼 곳은 광명센트럴아이파크(평당 6,305만원), 가장 싼 곳은 영화(평당 1,643만원)이에요.

퍼센트는 더프라임타워 평당가와 견준 차이예요.

주변 매물 더 보기

광명동 주변 매물자리톡 부동산에서 위치와 호가 확인

더프라임타워 자주 묻는 질문

더프라임타워 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 4억 9,500만원, 전용 평당가는 2,464만원이에요.

더프라임타워 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.

더프라임타워에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 전용 20평(66.1~66.4㎡) 7건, 전용 21평(67.7㎡) 1건이에요. 전용 20평(66.1~66.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

더프라임타워 최고가 거래는요?

최근 12개월 최고가는 2026.06.27 67.7㎡(전용 21평) 11층의 5억 3,500만원, 최저가는 2025.11.28 66.4㎡(전용 20평) 13층의 4억 6,300만원이에요.

더프라임타워 시세는 오르고 있나요?

최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.

더프라임타워 가격은 광명동에서 비싼 편인가요?

더프라임타워 매매 평당가는 2,464만원이에요. 광명동 전체 3,906만원보다 37% 낮아요. 광명시 전체 3,818만원보다는 35% 낮아요. 같은 동 광명아크포레자이위브 5,275만원, 트리우스광명(2단지) 4,827만원, 광명푸르지오포레나 5,390만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

더프라임타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

전용 20평(66.1~66.4㎡) 매매 중앙값 4억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 545만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 198만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

더프라임타워 살 때 대출은 얼마까지 되나요?

전용 20평(66.1~66.4㎡) 매매 중앙값 4억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,800만원이에요. 규제지역(광명시)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 443만원이 필요합니다. 1억 9,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 100만원, 원금균등이면 첫 달 약 129만원이에요.

더프라임타워 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 더프라임타워 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,000만원이에요(23호, 2억 6,900만원~3억 4,000만원). 전용 66㎡는 2억 7,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 7,900만원의 약 56%이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 더프라임타워(광명동 102-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 20평)이에요.

더프라임타워 매물 · 단지 정보 자세히

더프라임타워 시세

타입별 시세

최고가 대비 현재 가격

광명동 단지들과 비교

더프라임타워 실거래 내역

전용 20평(66.1~66.4㎡) 매매가 분포

최근 매매 거래 내역

더프라임타워 실거주 후기

광명동 동네 점수와 후기

수도권에 위치해 있어요

진짜 맛집 천국

종은 동네

더프라임타워 단지 정보

재건축 여건

공시가격

보유세

광명동 동네

주변 학교와 통학구역

주변 생활지도

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

빠른 배송 생활권

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