월세2건
현재 호가 중앙값보증금 500만원 · 월 40만원타입 전체 매물 기준경상북도 구미시 공단동 256-21 · 1994년 준공 · 159세대 2개 동 · 전용 57.8~66㎡
- 36개월 실거래
- 215건
- 공시가격 중앙값
- 3,570만원
- 2026년 · 159호
- 실거주 평점
- 3.6 / 5
- 후기 5건
(주)지텍아이엔씨사원아파트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월(주)지텍아이엔씨사원아파트 전용면적은 2종(57.8~66㎡)이며 25평형(전용 57.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 41만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 41만원40건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 57.8㎡)은 최근 12개월 월세 36건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요.
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- 28평형(전용 66㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 55만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.8㎡25평형대표공급 81.6㎡ · 81타입 · 전용률 70.9% | - | - | - | - | - | 500/40만원36건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 184 |
| 66㎡28평형공급 92.7㎡ · 92타입 · 전용률 71.2% | - | - | - | - | - | 500/55만원4건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 30 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준(주)지텍아이엔씨사원아파트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월(주)지텍아이엔씨사원아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.06.10 (주)지텍아이엔씨사원아파트 66㎡(28평형) 8층 8,500만원이에요.
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- (주)지텍아이엔씨사원아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.16 (주)지텍아이엔씨사원아파트 57.8㎡(25평형) 9층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.14 (주)지텍아이엔씨사원아파트 57.8㎡(25평형) 9층 보증금 300만원, 월 40만원, 2026.10.07 (주)지텍아이엔씨사원아파트 66㎡(28평형) 7층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 57.8㎡(전용 17평)~66㎡(전용 20평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
(주)지텍아이엔씨사원아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰(주)지텍아이엔씨사원아파트 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.6점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.4, 내부 3.4, 인프라 3.6, 교통 3.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "지텍이", "원룸 평수보다 크다", "아늑한 내 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.6후기 5건
단지
3.4
내부
3.4
인프라
3.6
교통
3.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
지텍이
2026.09.20
공단에 잇어서 너무 행복햇습니다 마트 영화관 편의점 근처에 잇어서 너무 좋앗습니다 Ic로 빠지는길도 바로 잇어서 좋앗습니다 건물은 오래 됫…
원룸 평수보다 크다
2026.04.18
방도 두개 거실도 넓고 구조가 이쁘요 옆집 소음도 잘 안들린다 거실바닥도 흠집 안나는 단단한 마루바닥입니다 화장실도 넓은편…
아늑한 내 집
2025.05.20
솔직히 집의 크기나 모든 방면으로 봤을 때 가격에 대비히여 좋아진다고 생각합니다. 사원아파트이기 때문에 집이 넓고 엄청 좋은 편은 아니지만 혼자…
(주)지텍아이엔씨사원아파트 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
공단동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상구미파크밸리 | 4.6 | 5건 | 1,157만원 |
| 2우림필유 | 4.4 | 10건 | 799만원 |
| 3파라디아 | 4.3 | 23건 | 643만원 |
| 4강변뉴타운효성해링턴플레이스 | 4.3 | 6건 | 1,051만원 |
| 7(주)지텍아이엔씨사원아파트 | 3.6 | 5건 | - |
| 5삼성사원(109-1) | 4.3 | 3건 | 286만원 |
| 6강변파라디아 | 4.0 | 8건 | 1,050만원 |
| 8뉴프라임외 | 3.2 | 5건 | - |
공단동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
공단동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점공단동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 93점, 교육 26점, 마트 71점, 병원 88점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 42건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 42건
치안
86
대중교통
93
교육
26
마트
71
병원
88
공원
67
공단동은 후기가 42건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 병원(8위), 가장 처지는 항목은 공원(137위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 8건공단동 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요.
공단동 전체 시세와 단지 비교는 공단동 아파트 시세에서 보세요.
(주)지텍아이엔씨사원아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt(주)지텍아이엔씨사원아파트 아파트는 159세대 · 2개 동 · 1994년 6월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 93대(세대당 0.58대)이에요.
- 타입은 2종이에요. 81타입은 공급 81.6㎡·전용 57.8㎡(전용률 70.9%), 92타입은 공급 92.7㎡·전용 66㎡(전용률 71.2%)이에요.
- 세대수
- 159세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1994년 6월
- 지번
- 구미시 공단동 256-21
- 도로명
- 경북 구미시 1공단로9길 30-7
- 타입
- 81타입 전용 57.8㎡ · 92타입 전용 66㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 93대 (옥내 41 · 옥외 52) · 세대당 0.58대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 189.36% · 건폐율 24.55%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년(주)지텍아이엔씨사원아파트은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 189.36%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률189.36%보통조건에 따라 달라져요
건폐율24.55%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 (주)지텍아이엔씨사원아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3,570만원이에요(159호, 3,260만원~4,100만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 58㎡ 3,570만원, 66㎡ 4,055만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ · 25평형 | 3,570만원 | 139호 | - | - |
| 66㎡ · 28평형 | 4,055만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,570만원 | 159호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 3,570만원 기준 (주)지텍아이엔씨사원아파트의 연간 보유세는 약 3.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡전용 18평 | 3,570만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3.1만원 |
| 66㎡전용 20평 | 4,055만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
공단동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구미시공단동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 구미시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
(주)지텍아이엔씨사원아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 (주)지텍아이엔씨사원아파트 전월세 40건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(7건), 신규 82%(33건)이에요.
공단동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 공단동 16곳파라디아643만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.112011년 · 1,280세대 · 12개월 93건★ 4.3 (23)구미해모로리버시티1,325만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092025년 · 12개월 8건강변파라디아1,050만원전용 평당최근 2억 2,200만원 · 26.112017년 · 704세대 · 12개월 28건★ 4.0 (8)
강변뉴타운효성해링턴플레이스1,051만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.112019년 · 528세대 · 12개월 26건★ 4.3 (6)대우아파트(101동-104동)580만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.101979년 · 290세대 · 12개월 200건
e편한세상구미파크밸리1,157만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.102017년 · 527세대 · 12개월 21건★ 4.6 (5)우림필유799만원전용 평당최근 1억 9,400만원 · 26.102012년 · 767세대 · 12개월 25건★ 4.4 (10)행복267만원전용 평당최근 2,800만원 · 26.081993년 · 279세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)공단3주공260만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.091984년 · 200세대 · 12개월 8건★ 4.0 (1)
강변뉴타운효성해링턴플레이스1,051만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.112019년 · 528세대 · 12개월 26건★ 4.3 (6)대우아파트(101동-104동)580만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.101979년 · 290세대 · 12개월 200건e편한세상구미파크밸리1,157만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.102017년 · 527세대 · 12개월 21건★ 4.6 (5)우림필유799만원전용 평당최근 1억 9,400만원 · 26.102012년 · 767세대 · 12개월 25건★ 4.4 (10)행복267만원전용 평당최근 2,800만원 · 26.081993년 · 279세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)공단3주공260만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.091984년 · 200세대 · 12개월 8건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
(주)지텍아이엔씨사원아파트 자주 묻는 질문
(주)지텍아이엔씨사원아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 40건 중앙값은 보증금 500만원, 월 41만원이에요.(주)지텍아이엔씨사원아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 57.8㎡) 184건, 28평형(전용 66㎡) 31건이에요. 25평형(전용 57.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.(주)지텍아이엔씨사원아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 (주)지텍아이엔씨사원아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3,570만원이에요(159호, 3,260만원~4,100만원). 면적별로는 58㎡ 3,570만원, 66㎡ 4,055만원이에요.(주)지텍아이엔씨사원아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.(주)지텍아이엔씨사원아파트 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 189.36%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.(주)지텍아이엔씨사원아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.(주)지텍아이엔씨사원아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 (주)지텍아이엔씨사원아파트 전월세 40건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(7건), 신규 82%(33건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 (주)지텍아이엔씨사원아파트(공단동 256-21번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.공단동은 살기 좋은 동네인가요?
공단동은 후기가 42건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 병원(8위), 가장 처지는 항목은 공원(137위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 공단동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.공단동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
(주)지텍아이엔씨사원아파트 매물 · 단지 정보 자세히