그냥 기숙사용
2026.02.16
오래된 건물 나름 근처에 은행도 있고, 식당도 나름 있고, 고속도로 IC가깝고, 대학병원도 있고, 있을껀 다 있음 그런데 공단에 있고 오…
경상북도 구미시 공단동 265-22 · 1979년 준공 · 전용 43.7~43.7㎡
- 36개월 최고가 · 43.7㎡(전용 13평) · 2024.05
- 5,000만원
- 36개월 실거래
- 12건
- 공시가격 중앙값
- 2,080만원
- 2026년 · 150호
- 실거주 평점
- 3.2 / 5
- 후기 5건
뉴프라임외 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월뉴프라임외 전용면적은 1종(43.7~43.7㎡)이며 전용 13평(43.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43.7㎡전용 13평대표 | - | - | 5,000만원1층 · 2024.05.31 | 5,000만원1층 · 2024.05.31 | - | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 44㎡ · 전용 13평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 11월부터 최고가
- 5,000만원 2024.05.31 · 1층
- 최근 거래
- 5,000만원 2024.05.31 · 5층
- 비교 거래
- 62건 2017년 11월~2024년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
뉴프라임외 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월뉴프라임외 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.05.31 뉴프라임외 43.7㎡(전용 13평) 1층 5,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2024.05.31 뉴프라임외 43.7㎡(전용 13평) 1층 5,000만원, 2024.05.31 뉴프라임외 43.7㎡(전용 13평) 1층 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 43.7㎡(전용 13평) 1층 5,000만원이에요.
최근 매매 실거래가5,000만원2024.05.31 계약 · 43.7㎡(전용 13평) · 1층 · 나동
전용 13평(43.7㎡) 매매가 분포
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가5,000만원1층 · 2024.05.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.31 | 나동 | 43.7㎡(전용 13평) | 1층 | 5,000만원43.7㎡(전용 13평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.31 | 나동 | 43.7㎡(전용 13평) | 1층 | 5,000만원43.7㎡(전용 13평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.31 | 나동 | 43.7㎡(전용 13평) | 1층 | 5,000만원43.7㎡(전용 13평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.31 | 나동 | 43.7㎡(전용 13평) | 2층 | 5,000만원43.7㎡(전용 13평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.31 | 나동 | 43.7㎡(전용 13평) | 2층 | 5,000만원43.7㎡(전용 13평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.31 | 나동 | 43.7㎡(전용 13평) | 3층 | 5,000만원43.7㎡(전용 13평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.31 | 나동 | 43.7㎡(전용 13평) | 3층 | 5,000만원43.7㎡(전용 13평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.31 | 나동 | 43.7㎡(전용 13평) | 4층 | 5,000만원43.7㎡(전용 13평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.31 | 나동 | 43.7㎡(전용 13평) | 4층 | 5,000만원43.7㎡(전용 13평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.31 | 나동 | 43.7㎡(전용 13평) | 5층 | 5,000만원43.7㎡(전용 13평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.31 | 나동 | 43.7㎡(전용 13평) | 5층 | 5,000만원43.7㎡(전용 13평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.31 | 나동 | 43.7㎡(전용 13평) | 5층 | 5,000만원43.7㎡(전용 13평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
뉴프라임외 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰뉴프라임외 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.4, 내부 2.4, 인프라 2.6, 교통 4.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "그냥 기숙사용", "기숙사", "생각보다 좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.2후기 5건
단지
2.4
내부
2.4
인프라
2.6
교통
4.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
기숙사
2025.08.27
교통 병원 마트 다 있지만 외진곳에 있고 공장단지 가운데 중심부에 있다보니 공기가 안좋아요. 집은 너무 오래된 회사 사택이라 집안 페인트 다 떨…
생각보다 좋은집
2025.05.20
건물이 엄청 최신식이 아니기도 하고 사원아파트 형식으로 지어진 아파트이기에 우선 엘리베이터가 없습니다. 5층이기 때문에 4층이나 5층에 거주하실…
뉴프라임외 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
공단동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상구미파크밸리 | 4.6 | 5건 | 1,153만원 |
| 2우림필유 | 4.4 | 10건 | 818만원 |
| 3파라디아 | 4.3 | 23건 | 645만원 |
| 4강변뉴타운효성해링턴플레이스 | 4.3 | 6건 | 1,051만원 |
| 8뉴프라임외 | 3.2 | 5건 | - |
| 5삼성사원(109-1) | 4.3 | 3건 | 291만원 |
| 6강변파라디아 | 4.0 | 8건 | 1,049만원 |
| 7(주)지텍아이엔씨사원아파트 | 3.6 | 5건 | - |
공단동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
공단동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점공단동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 93점, 교육 26점, 마트 71점, 병원 88점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 42건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 42건
치안
86
대중교통
93
교육
26
마트
71
병원
88
공원
67
공단이다
2026.09.20
안녕하세 여기 동네는 정말 좋습니다 편리한 시설과 근접한ic 마트 편의점 영화관 미용실 식당가 젋은의 도시인거 같습니다 단점은 식당가 술집들이…
젊은사람들이 살기엔 괜찮음
2026.07.25
근처에 맛있는 고기집도 있고 번화가가 가까워서 나쁘지않지만 차가없으면 다소 이동은 불편함 마트도 생각보다 걸어서 다닐만하고 제가 다녔던회사는 통…
직장만 안정적이면 최고!!!
2026.05.21
동네의 장점은 타지역에 비해 압도적으로 저렴한 내집 마련을 할수 있고 교통편이 아주 좋아 버스로 번화가 및 역 까지 이동을 편하게 할수 있고 근…
공단동 전체 시세와 단지 비교는 공단동 아파트 시세에서 보세요.
뉴프라임외 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 40대, 1979년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 150세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 1979년
- 지번
- 구미시 공단동 265-22
- 도로명
- 경북 구미시 1공단로10길 31-22
- 거래된 전용면적
- 44㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 40대 · 세대당 0.27대
- 사용승인
- 1979.10.25
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 107.09151% · 건폐율 20.91%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년뉴프라임외은 1979년에 준공해 올해로 47년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2009년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 107.09151%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후47년1979년 준공
재건축 연한도래2009년에 30년을 채웠어요
용적률107.09151%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율20.91%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 뉴프라임외 공동주택 공시가격 중앙값은 2,080만원이에요(150호, 1,970만원~2,220만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ · 전용 13평 | 2,080만원 | 150호 | - | - |
| 단지 전체 | 2,080만원 | 150호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 13평 공시가격 2,080만원 기준 뉴프라임외의 연간 보유세는 약 1.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.4만원에 도시지역분·지방교육세 1.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡전용 13평 | 2,080만원 | 0.4만원특례세율 | 1.4만원 | - | 1.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
공단동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구미시공단동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 구미시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
공단동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 공단동 16곳파라디아645만원전용 평당최근 1억 4,650만원 · 26.092011년 · 1,280세대 · 12개월 94건★ 4.3 (23)구미해모로리버시티1,321만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.072025년 · 12개월 7건강변파라디아1,049만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.092017년 · 704세대 · 12개월 30건★ 4.0 (8)
강변뉴타운효성해링턴플레이스1,051만원전용 평당최근 2억 5,200만원 · 26.082019년 · 528세대 · 12개월 29건★ 4.3 (6)(주)지텍아이엔씨사원아파트실거래 없음1994년 · 159세대★ 3.6 (5)
e편한세상구미파크밸리1,153만원전용 평당최근 2억 2,100만원 · 26.082017년 · 527세대 · 12개월 24건★ 4.6 (5)우림필유818만원전용 평당최근 2억 4,200만원 · 26.082012년 · 767세대 · 12개월 26건★ 4.4 (10)대우아파트(101동-104동)580만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.081979년 · 290세대 · 12개월 150건행복267만원전용 평당최근 2,800만원 · 26.081993년 · 279세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)
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뉴프라임외 자주 묻는 질문
뉴프라임외 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 5월 43.7㎡(전용 13평) 1층 5,000만원이에요.뉴프라임외 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 뉴프라임외 공동주택 공시가격 중앙값은 2,080만원이에요(150호, 1,970만원~2,220만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.뉴프라임외 재건축은 언제 가능한가요?
1979년에 준공해 올해로 47년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2009년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.뉴프라임외 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 107.09151%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.뉴프라임외 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 뉴프라임외(공단동 265-22번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.공단동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 13평)이에요.
뉴프라임외 매물 · 단지 정보 자세히