초초초 역세권 신축!!
2026.09.10
거여역 2분, 스타벅스 2분, 투썸2분, 버거킹5분 영풍초등학교 7분 그 외 주변에 편의점,은행,병원 등 편의시설 많음 생활하기 편하고 주차 여…
서울특별시 송파구 거여동 22-4 · 2022년 준공 · 21세대 1개 동 · 전용 67.3~80.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 5건
- 5억 6,700만원
- 36개월 실거래
- 16건
- 공시가격 중앙값
- 5억 6,200만원
- 2026년 · 21호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
SP센트리움시티 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월SP센트리움시티 전용면적은 3종(67.3~80.7㎡)이며 24평형(전용 69.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 5억 6,700만원(평당 2,692만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 69.6㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 6억 3,350만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.6㎡24평형대표공급 78.6㎡ · 78타입 · 전용률 88.6% | - | - | - | - | 6억 3,350만원4건 | - | 매매 0 · 전세 7 · 월세 0 |
| 67.3㎡23평형공급 75.9㎡ · 75타입 · 전용률 88.6% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 6 · 월세 0 |
| 80.7㎡28평형공급 91㎡ · 91타입 · 전용률 88.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세SP센트리움시티 아파트 전세 거래는 2025년 3월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 7억이 가장 높았고 2024년 5월 5억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
7억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 5월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 7억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 5억 6,700만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
SP센트리움시티 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월SP센트리움시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.31 SP센트리움시티 69.6㎡(24평형) 4층 7억이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.18 SP센트리움시티 69.6㎡(24평형) 8층 7억, 2026.06.12 SP센트리움시티 67.3㎡(23평형) 5층 5억 2,500만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 67.3㎡(전용 20평)~80.7㎡(전용 24평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
SP센트리움시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰SP센트리움시티 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "초초초 역세권 신축!!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
거여동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1포레나송파 | 5.0 | 7건 | 8,399만원 |
| 2거여2단지효성아파트 | 4.9 | 7건 | 4,815만원 |
| 3송파위례리슈빌 | 4.8 | 8건 | 6,728만원 |
| 4금호어울림 | 4.7 | 3건 | - |
| 5삼호아파트 | 4.7 | 3건 | 4,201만원 |
| 6위례포레샤인13단지 | 4.6 | 7건 | - |
| 7e편한세상송파파크센트럴 | 4.5 | 12건 | 7,472만원 |
| 8거여3단지 | 4.5 | 10건 | - |
| 9송파시그니처롯데캐슬 | 4.4 | 10건 | 8,325만원 |
| 10거여5단지 | 4.4 | 10건 | 6,820만원 |
거여동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
거여동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점거여동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 88점, 교육 55점, 마트 69점, 병원 53점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 143건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 143건
치안
92
대중교통
88
교육
55
마트
69
병원
53
공원
94
거여동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 80위, 송파구 12곳 중 10위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(51위), 가장 처지는 항목은 병원(221위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 80위, 전국 456위거여동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
거여동 전체 시세와 단지 비교는 거여동 아파트 시세에서 보세요.
SP센트리움시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptSP센트리움시티 아파트는 21세대 · 1개 동 · 2022년 6월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 3층, 주차 29대(세대당 1.38대), 승강기 1대, 2022년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 75타입은 공급 75.9㎡·전용 67.3㎡(전용률 88.6%), 78타입은 공급 78.6㎡·전용 69.6㎡(전용률 88.6%), 91타입은 공급 91㎡·전용 80.7㎡(전용률 88.6%)이에요.
- 세대수
- 21세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2022년 6월
- 지번
- 송파구 거여동 22-4
- 도로명
- 서울 송파구 거마로3길 7
- 타입
- 75타입 전용 67.3㎡ · 78타입 전용 69.6㎡ · 91타입 전용 80.7㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 3층
- 주차
- 29대 (옥내 25 · 옥외 4) · 세대당 1.38대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2022.06.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 322.12% · 건폐율 56.26%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년SP센트리움시티은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 322.12%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률322.12%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율56.26%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 SP센트리움시티 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 6,200만원이에요(21호, 5억 3,200만원~5억 9,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 67㎡ 5억 5,600만원, 70㎡ 5억 6,200만원, 81㎡ 5억 9,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 67㎡ · 23평형 | 5억 5,600만원 | 7호 | - | - |
| 70㎡ · 24평형 | 5억 6,200만원 | 7호 | - | - |
| 81㎡ · 28평형 | 5억 9,900만원 | 7호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 6,200만원 | 21호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 5억 6,200만원 기준 SP센트리움시티의 연간 보유세는 약 72.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 31.5만원에 도시지역분·지방교육세 40.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡전용 20평 | 5억 5,600만원 | 30.9만원특례세율 | 40.4만원 | - | 71.4만원 |
| 70㎡전용 21평 | 5억 6,200만원 | 31.5만원특례세율 | 40.9만원 | - | 72.4만원 |
| 81㎡전용 25평 | 5억 9,900만원 | 34.7만원특례세율 | 43.8만원 | - | 78.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
거여동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울영풍초등학교
가까운 중학교500m보인중학교
가까운 고등학교300m서울인공지능고등학교
- 초등학교서울영풍초등학교200m직선거리
- 초등학교서울개롱초등학교500m직선거리
- 중학교보인중학교500m직선거리
- 고등학교서울인공지능고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 송파구거여동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 송파구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
SP센트리움시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료거여동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 거여동 28곳
송파시그니처롯데캐슬8,325만원전용 평당최근 18억 4,000만원 · 26.112021년 · 1,945세대 · 12개월 49건★ 4.4 (10)e편한세상송파파크센트럴7,472만원전용 평당최근 19억 2,000만원 · 26.102021년 · 1,199세대 · 12개월 20건★ 4.5 (12)거여1단지7,509만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.111997년 · 1,004세대 · 12개월 79건★ 4.3 (15)
위례포레샤인18단지실거래 없음2020년 · 685세대★ 4.3 (2)거여5단지6,820만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.091997년 · 605세대 · 12개월 34건★ 4.4 (10)거여4단지7,182만원전용 평당최근 13억 · 26.101997년 · 546세대 · 12개월 30건★ 4.2 (10)송파레이크파크호반써밋Ⅰ6,251만원전용 평당최근 21억 · 26.092022년 · 689세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)위례포레샤인13단지실거래 없음2020년 · 560세대★ 4.6 (7)송파레이크파크호반써밋Ⅱ7,056만원전용 평당최근 22억 9,000만원 · 26.092022년 · 700세대 · 12개월 10건★ 4.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
SP센트리움시티 자주 묻는 질문
SP센트리움시티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 5억 6,700만원이에요. 24평형(전용 69.6㎡)은 6억 3,350만원이에요.SP센트리움시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 69.6㎡) 7건, 23평형(전용 67.3㎡) 6건, 28평형(전용 80.7㎡) 3건이에요. 24평형(전용 69.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.SP센트리움시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 6억 3,350만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 253만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.SP센트리움시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 SP센트리움시티 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 6,200만원이에요(21호, 5억 3,200만원~5억 9,900만원). 면적별로는 67㎡ 5억 5,600만원, 70㎡ 5억 6,200만원, 81㎡ 5억 9,900만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 SP센트리움시티(거여동 22-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.거여동은 살기 좋은 동네인가요?
거여동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 80위, 송파구 12곳 중 10위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(51위), 가장 처지는 항목은 병원(221위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 거여동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.거여동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
SP센트리움시티 매물 · 단지 정보 자세히