살기는 좋으나 섬에있는 느낌
2026.02.17
건물도 괜찮고 집도 괜찮도 동네도 조용해서 좋지만 교통이 안좋습니다 지하철역이 너무 멀어요 나이드신 분이나 유치원 초등학생이 살기에는 정말 좋…
서울특별시 강동구 강일동 665 · 2009년 준공 · 282세대 7개 동 · 전용 59.7~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.5~84.8㎡) · 최근 12개월 3건
- 12억 500만원▲ 28.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 4,252만 → 지금 5,899만
- 전세 중앙값
- 5억 5,000만원
- 12개월 21건 · 전세가율 43.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,143만원
- 강일동 중앙값보다 10% 낮음
- 36개월 최고가
- 13억 1,500만원
- 84.5㎡(33평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 175건
- 전용 평당 5,143만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 3,800만원
- 2026년 · 282호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 8건
강일리버파크1단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월강일리버파크1단지 전용면적은 2종(59.7~84.8㎡)이며 33평형(전용 84.5~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 12억 500만원, 전용 평당가는 5,143만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 28.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 42.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 5,000만원(평당 2,229만원), 전세가율은 약 43.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 198% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.5~84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7억 4,926만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 244만원, 월 45만원이에요.
전세가율43.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 244만원 / 45만원19건
3년 전 대비 · 매매 평당가+42.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.5~84.8㎡)은 최근 12개월 전세 19건 중앙값 5억 6,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 2억 7,500만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.24 11층 13억 1,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 25평형(전용 59.7~59.9㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 9,820만원·월 37만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.08 4층 12억 500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~84.8㎡33평형대표공급 110.5㎡ · 110B타입 · 전용률 76.5% | 2건 | - | 13억 1,500만원11층 · 2026.06.24 | 13억 1,500만원11층 · 2026.06.24 | 5억 6,000만원19건 | 2억 7,500/120만원8건 | 매매 14 · 전세 54 · 월세 31 |
| 59.7~59.9㎡25평형공급 82.6㎡ · 82A타입 · 전용률 72.5% | 1건 | - | 12억 500만원4층 · 2026.06.08 | 12억 500만원4층 · 2026.06.08 | 2건 | 9,820/37만원11건 | 매매 3 · 전세 33 · 월세 40 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매강일리버파크1단지 아파트 매매 거래는 2025년 10월 4건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 5,899만원이 가장 높았고 2024년 12월 3,129만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
5,899만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 5,899만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4,369만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세강일리버파크1단지 아파트 전세 거래는 2025년 5월 18건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 6억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 1억 3,499만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(11건)보다 9% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.1건이에요.
5억 5,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 10월 | 2건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 6억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 2,700만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 8,300만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 5,300만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 4억 6,133만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 5억 1,600만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 12월부터 최고가
- 13억 1,500만원 2026.06.24 · 11층
- 최근 거래
- 13억 1,500만원 2026.06.24 · 11층
- 비교 거래
- 66건 2016년 12월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
강일동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가강일리버파크1단지 매매 평당가는 5,143만원이에요. 강일동 전체 5,733만원보다 10% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강동구 전체 5,891만원보다는 13% 낮아요.
- 같은 동 강동리버스트4단지 6,321만원, 힐스테이트리슈빌강일 5,763만원, 강일리버파크3단지 5,683만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
강일리버파크1단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월강일리버파크1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.24 강일리버파크1단지 84.5㎡(33평형) 11층 13억 1,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.08 강일리버파크1단지 59.9㎡(25평형) 4층 12억 500만원, 2025.12.20 강일리버파크1단지 84.7㎡(33평형) 10층 11억 2,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.24 84.5㎡(33평형) 11층의 13억 1,500만원, 최저가는 2025.12.20 84.7㎡(33평형) 10층의 11억 2,000만원이에요.
- 강일리버파크1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.06 강일리버파크1단지 84.5㎡(33평형) 4층 4억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.05 강일리버파크1단지 84.5㎡(33평형) 3층 6억 5,000만원, 2026.10.19 강일리버파크1단지 84.5㎡(33평형) 5층 6억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 강일리버파크1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.06 강일리버파크1단지 84.7㎡(33평형) 10층 보증금 4억 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.24 강일리버파크1단지 84.7㎡(33평형) 11층 보증금 4억, 월 90만원, 2026.08.20 강일리버파크1단지 59.7㎡(25평형) 2층 보증금 9,820만원, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가13억 1,500만원2026.06.24 계약 · 84.5㎡(33평형) · 11층
33평형(전용 84.5~84.8㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9.8억
8억9.2억11억13억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가13억 1,500만원11층 · 2026.06.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | - | 84.5㎡(33평형) | 11층 | 13억 1,500만원84.5㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 101동 | 84.7㎡(33평형) | 10층 | 11억 2,000만원84.7㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.19 | 102동 | 84.5㎡(33평형) | 9층 | 10억 7,000만원84.5㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.17 | 101동 | 84.8㎡(33평형) | 7층 | 10억 5,000만원84.8㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.11 | 102동 | 84.7㎡(33평형) | 11층 | 10억 6,000만원84.7㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.13 | 102동 | 84.7㎡(33평형) | 9층 | 10억 8,000만원84.7㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.28 | 101동 | 84.5㎡(33평형) | 8층 | 9억 3,500만원84.5㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | 102동 | 84.5㎡(33평형) | 11층 | 9억 5,000만원84.5㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.25 | 102동 | 84.5㎡(33평형) | 11층 | 10억84.5㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.15 | 102동 | 84.5㎡(33평형) | 12층 | 9억 2,000만원84.5㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.20 | 102동 | 84.5㎡(33평형) | 1층 | 8억84.5㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.19 | 103동 | 84.7㎡(33평형) | 10층 | 9억84.7㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.29 | 102동 | 84.7㎡(33평형) | 4층 | 9억 3,000만원84.7㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.31 | 103동 | 84.5㎡(33평형) | 7층 | 9억 2,000만원84.5㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
강일리버파크1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰강일리버파크1단지 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 3.8, 인프라 4.1, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기는 좋으나 섬에있는 느낌", "조용한집", "쾌적한환경"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 8건
단지
4.1
내부
3.8
인프라
4.1
교통
4.3
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용한집
2025.11.15
강일 리버파크1단지는 조용한 아파트로써 조용한 아파트를 찾는분들에게는 매우 좋은 아퍄트입니다 저층아파트로써 엘베 사용시 빠른 이용이 가능하며…
쾌적한환경
2025.09.02
남향이라 겨울에 따뜻하고. 여름에 시원하다.단점은 배란다쪽이 곰팡이가생기는게 아쉽다.주변에 한강이10분거리에 있어서 시간될때마다운동과산책에편리하…
강일리버파크1단지 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-06 기준.
강일동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1강일리버파크9단지 | 4.9 | 7건 | 4,804만원 |
| 2강일리버파크3단지 | 4.8 | 6건 | 5,683만원 |
| 3강일리버파크8단지 | 4.8 | 5건 | 4,860만원 |
| 4강일리버파크4단지 | 4.6 | 7건 | 4,835만원 |
| 5강일리버파크10단지 | 4.6 | 5건 | 4,740만원 |
강일동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점강일동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 75점, 교육 67점, 마트 72점, 병원 55점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 85건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 85건
치안
95
대중교통
75
교육
67
마트
72
병원
55
공원
96
강일동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 68위, 강동구 9곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(24위), 가장 처지는 항목은 대중교통(273위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 68위, 전국 391위강일동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
강일동 전체 시세와 단지 비교는 강일동 아파트 시세에서 보세요.
강일리버파크1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt강일리버파크1단지 아파트는 282세대 · 7개 동 · 2009년 3월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 2층, 주차 327대(세대당 1.16대), 2009년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 82A타입은 공급 82.6㎡·전용 59.9㎡(전용률 72.5%), 110B타입은 공급 110.5㎡·전용 84.5㎡(전용률 76.5%), 110C타입은 공급 110.2㎡·전용 84.7㎡(전용률 76.9%), 111A타입은 공급 111.6㎡·전용 84.8㎡(전용률 76%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 자치관리, 혼합식, CCTV 85대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 282세대 (60㎡ 이하 126 · 60~85㎡ 156)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2009년 3월
- 지번
- 강동구 강일동 665
- 도로명
- 서울 강동구 아리수로93가길 25
- 타입
- 82A타입 전용 59.9㎡ · 110B타입 전용 84.5㎡ · 110C타입 전용 84.7㎡ · 111A타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 주차
- 327대 (옥내 259 · 옥외 68) · 세대당 1.16대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 116.86% · 건폐율 17.58%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 삼환기업
- 보안·충전
- CCTV 85대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년강일리버파크1단지은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 116.86%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률116.86%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율17.58%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 강일리버파크1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 3,800만원이에요(282호, 5억 1,700만원~6억 9,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 6억 7,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 1,750만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5억 4,300만원, 85㎡ 6억 7,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 (59.7~59.9) | 5억 4,300만원 | 126호 | 12억 500만원 | 45% |
| 85㎡ · 33평형 (84.5~84.8) | 6억 7,700만원 | 156호 | 12억 1,750만원 | 56% |
| 단지 전체 | 6억 3,800만원 | 282호 | 53% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 6억 7,700만원 기준 강일리버파크1단지의 연간 보유세는 약 95만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 43.6만원에 도시지역분·지방교육세 51.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5억 4,300만원 | 29.8만원특례세율 | 39.4만원 | - | 69.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6억 7,700만원 | 43.6만원특례세율 | 51.4만원 | - | 95만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시강일리버파크1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.9시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 강일리버파크1단지는 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 12층입니다.
- 동마다 5층에서 12층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 101개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 12층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 11층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 5층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
강일동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울강일초등학교
가까운 중학교600m강동중학교
가까운 고등학교600m강일고등학교
- 초등학교서울강일초등학교500m직선거리
- 초등학교서울고덕초등학교800m직선거리
- 중학교강동중학교600m직선거리
- 고등학교강일고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구강일동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
강일리버파크1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9억(5건), 2025년 10억 2,500만원(10건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 14% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 5,000만원, 2024년 4억 5,150만원, 2025년 1억 3,525만원, 2026년 5억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 4억 5,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 9억5건 | 3,598만원 | 5건 | 4억 5,150만원22건 | 22건 |
| 2025년 | 10억 2,500만원10건 | 4,114만원 | 10건 | 1억 3,525만원43건 | 43건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | 5억 5,000만원19건 | 19건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 8건, 103동 4건, 101동 3건이에요.
102동 8건103동 4건101동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 강일리버파크1단지 전월세 40건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(18건), 신규 55%(22건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.5~84.8㎡) 매매 중앙값 12억 500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,977만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 723만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 168만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.5~84.8㎡) 매매 중앙값 12억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 8,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 7,000만원이 필요합니다.
- 4억 8,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 244만원, 원금균등이면 첫 달 약 314만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 12억 500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 8,200만원 |
| 필요 현금취득세 3,977만원 · 중개보수 723만원 포함 | 약 7억 7,000만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 244만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 134만원 | 첫 달 약 314만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
강일동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 강일동 18곳강일동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 강일리버파크1단지의 전용 평당가는 7번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 강동리버스트8단지(평당 6,364만원), 가장 싼 곳은 강일리버파크10단지(평당 4,740만원)이에요.
강동리버스트6단지실거래 없음2021년 · 1,244세대★ 4.2 (9)강동리버스트4단지+23%6,321만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.102020년 · 1,239세대 · 12개월 29건★ 4.1 (10)
강동리버스트7단지실거래 없음2021년 · 1,025세대★ 4.5 (11)힐스테이트리슈빌강일+12%5,763만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.082023년 · 809세대 · 12개월 27건★ 3.7 (3)강일리버파크3단지+10%5,683만원전용 평당최근 12억 2,500만원 · 26.092009년 · 987세대 · 12개월 20건★ 4.8 (6)
강일리버파크11단지실거래 없음2015년 · 346세대★ 4.8 (2)강일리버파크9단지-7%4,804만원전용 평당최근 12억 2,000만원 · 26.052009년 · 841세대 · 12개월 4건★ 4.9 (7)
강동리버스트8단지+24%6,364만원전용 평당최근 13억 · 26.102021년 · 946세대 · 12개월 50건★ 4.5 (4)
강일리버파크5단지-7%4,793만원전용 평당최근 12억 8,000만원 · 26.062009년 · 722세대 · 12개월 4건★ 4.1 (13)매물·실거주 후기 더 보기
강일리버파크1단지 자주 묻는 질문
강일리버파크1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 3건 중앙값은 12억 500만원, 전용 평당가는 5,143만원이에요.강일리버파크1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 21건 중앙값은 5억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 43.3%이에요. 33평형(전용 84.5~84.8㎡)은 5억 6,000만원이에요.강일리버파크1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 1억 244만원, 월 45만원이에요.강일리버파크1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.5~84.8㎡) 99건, 25평형(전용 59.7~59.9㎡) 76건이에요. 33평형(전용 84.5~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.강일리버파크1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.24 84.5㎡(33평형) 11층의 13억 1,500만원, 최저가는 2025.12.20 84.7㎡(33평형) 10층의 11억 2,000만원이에요.강일리버파크1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 28.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.강일리버파크1단지 가격은 강일동에서 비싼 편인가요?
강일리버파크1단지 매매 평당가는 5,143만원이에요. 강일동 전체 5,733만원보다 10% 낮아요. 강동구 전체 5,891만원보다는 13% 낮아요. 같은 동 강동리버스트4단지 6,321만원, 힐스테이트리슈빌강일 5,763만원, 강일리버파크3단지 5,683만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.강일리버파크1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.5~84.8㎡) 매매 중앙값 12억 500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,977만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 723만원이에요. 전세 중앙값 5억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 168만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.강일리버파크1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.5~84.8㎡) 매매 중앙값 12억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 8,200만원이에요. 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 7,000만원이 필요합니다. 4억 8,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 244만원, 원금균등이면 첫 달 약 314만원이에요.강일리버파크1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 강일리버파크1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 3,800만원이에요(282호, 5억 1,700만원~6억 9,400만원). 전용 85㎡는 6억 7,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 1,750만원의 약 56%이에요.강일리버파크1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 강일리버파크1단지 전월세 40건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(18건), 신규 55%(22건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강일리버파크1단지(강일동 665번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.강일동은 살기 좋은 동네인가요?
강일동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 68위, 강동구 9곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(24위), 가장 처지는 항목은 대중교통(273위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 강일동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.강일동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
강일리버파크1단지 매물 · 단지 정보 자세히