아기자기한동네
2026.03.15사진 1장
준공년도는 좀되었지만 주차하기 편리하고 중심상가가 가까이있어서 생활하기 좋습니다 또한 대중교통이 편리하여 버스와지하철 연계가 잘되어있어서 촐퇴근…
서울특별시 강동구 강일동 670 · 2009년 준공 · 722세대 9개 동 · 전용 49.8~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(49.8~49.9㎡) · 최근 12개월 7건
- 11억 5,000만원▲ 15.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 3,217만 → 지금 4,988만
- 전세 중앙값
- 4억 9,000만원
- 12개월 41건 · 전세가율 49.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,681만원
- 강일동 중앙값보다 11% 낮음
- 36개월 최고가
- 12억 8,000만원
- 84.8㎡(34평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 433건
- 전용 평당 4,681만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 5,600만원
- 2026년 · 722호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 12건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
강일리버파크5단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월강일리버파크5단지 전용면적은 3종(49.8~84.8㎡)이며 전용 15평(49.8~49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 11억 5,000만원, 전용 평당가는 4,681만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 15.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 37.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 9,000만원(평당 2,338만원), 전세가율은 약 49.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 27.2% 올랐습니다.
- 전용 15평(49.8~49.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 5,438만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,175만원, 월 28만원이에요.
전세가율49.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,175만원 / 28만원87건
3년 전 대비 · 매매 평당가+37.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.8~49.9㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 9,093만원, 월세 66건 중앙값 보증금 4,294만원·월 28만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 34평형(전용 84.5~84.8㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 11억 8,000만원(평당 4,598만원), 전세 24건 중앙값 6억, 월세 6건 중앙값 보증금 3억 3,500만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.09 7층 12억 8,000만원이에요.
- 25평형(전용 59.7~59.9㎡)은 최근 12개월 전세 14건 중앙값 4억 3,050만원, 월세 15건 중앙값 보증금 9,011만원·월 14만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.20 5층 11억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.8~49.9㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | 9,093만원3건 | 4,294/28만원66건 | 매매 0 · 전세 18 · 월세 191 |
| 84.5~84.8㎡34평형공급 110.9㎡ · 110B타입 · 전용률 76.2% | 11억 8,000만원5건 | 4,598만원 | 12억 8,000만원7층 · 2026.06.09 | 12억 8,000만원7층 · 2026.06.09 | 6억24건 | 3억 3,500/80만원6건 | 매매 22 · 전세 63 · 월세 31 |
| 59.7~59.9㎡25평형공급 82.1㎡ · 82A타입 · 전용률 72.9% | 2건 | - | 11억 4,500만원5층 · 2026.05.20 | 11억 4,500만원5층 · 2026.05.20 | 4억 3,050만원14건 | 9,011/14만원15건 | 매매 10 · 전세 57 · 월세 41 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매강일리버파크5단지 아파트 매매 거래는 2025년 9월 4건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 6,322만원이 가장 높았고 2024년 1월 3,217만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
4,988만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4,988만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6,322만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4,443만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 4,681만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세강일리버파크5단지 아파트 전세 거래는 2025년 9월 18건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 6억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 9,093만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(27건)보다 48% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.4건이에요.
6억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +38%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 4억 6,725만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 6억 |
| 2026년 6월 | 3건 | 4억 4,100만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6억 |
| 2026년 4월 | 4건 | 6억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 6억 |
| 2026년 2월 | 6건 | 5억 4,150만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 5억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 3,444만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 9,093만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 4억 7,250만원 |
강일동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가강일리버파크5단지 매매 평당가는 4,681만원이에요. 강일동 전체 5,238만원보다 11% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강동구 전체 5,834만원보다는 20% 낮아요.
- 같은 동 강동리버스트4단지 5,853만원, 힐스테이트리슈빌강일 5,632만원, 강일리버파크3단지 5,047만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
강일리버파크5단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월강일리버파크5단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.09 강일리버파크5단지 84.8㎡(34평형) 7층 12억 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.20 강일리버파크5단지 59.9㎡(25평형) 5층 11억 4,500만원, 2026.04.17 강일리버파크5단지 84.8㎡(34평형) 5층 11억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.09 84.8㎡(34평형) 7층 509동의 12억 8,000만원, 최저가는 2025.10.18 59.9㎡(25평형) 14층의 9억 2,000만원이에요.
- 강일리버파크5단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 강일리버파크5단지 84.5㎡(34평형) 5층 7억이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 강일리버파크5단지 84.7㎡(34평형) 2층 6억, 2026.08.29 강일리버파크5단지 59.9㎡(25평형) 8층 4억 6,725만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 강일리버파크5단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 강일리버파크5단지 49.9㎡(전용 15평) 1층 보증금 1,662만원, 월 33만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.19 강일리버파크5단지 49.9㎡(전용 15평) 12층 보증금 7,631만원, 월 6만원, 2026.08.19 강일리버파크5단지 49.9㎡(전용 15평) 1층 보증금 4,157만원, 월 28만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 20건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 509동 | 84.8㎡(34평형) | 7층 | 12억 8,000만원84.8㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 506동 | 59.9㎡(25평형) | 5층 | 11억 4,500만원59.9㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 509동 | 84.8㎡(34평형) | 5층 | 11억84.8㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 508동 | 84.8㎡(34평형) | 2층 | 11억 8,000만원84.8㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 501동 | 59.9㎡(25평형) | 14층 | 9억 2,000만원59.9㎡(25평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.14 | 506동 | 84.7㎡(34평형) | 5층 | 12억84.7㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.10 | 507동 | 84.8㎡(34평형) | 13층 | 11억 5,000만원84.8㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.30 | 507동 | 84.8㎡(34평형) | 2층 | 11억84.8㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.27 | 501동 | 59.9㎡(25평형) | 7층 | 9억 7,000만원59.9㎡(25평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.24 | 506동 | 84.7㎡(34평형) | 13층 | 11억84.7㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.14 | 506동 | 59.9㎡(25평형) | 3층 | 9억 4,000만원59.9㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.28 | 501동 | 59.9㎡(25평형) | 2층 | 8억 6,000만원59.9㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.02 | 506동 | 84.7㎡(34평형) | 12층 | 10억 4,000만원84.7㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.17 | 509동 | 84.8㎡(34평형) | 10층 | 10억 3,400만원84.8㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.28 | 506동 | 84.5㎡(34평형) | 11층 | 9억 9,000만원84.5㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.07 | 506동 | 84.5㎡(34평형) | 15층 | 10억84.5㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.25 | 506동 | 84.5㎡(34평형) | 8층 | 9억 6,250만원84.5㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.13 | 507동 | 84.8㎡(34평형) | 10층 | 10억84.8㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.10 | 507동 | 84.8㎡(34평형) | 13층 | 9억 7,000만원84.8㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.26 | 509동 | 84.8㎡(34평형) | 5층 | 9억 5,000만원84.8㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
강일리버파크5단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰강일리버파크5단지 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.2, 인프라 4.1, 교통 3.9예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아기자기한동네", "왕궁", "집이 괜찮아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 12건
단지
4.0
내부
4.2
인프라
4.1
교통
3.9
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
왕궁
2026.02.15
서울의맨끄ㅌ자락에위치한 아파트로새 교통편리하고 아이들과 생활사기에 좋아요 힌강이바로옆에있어서 좋아요 운동하기에도 좋구요 산채킬에는 강아지와함게…
집이 괜찮아요
2026.01.09
집이 깔끔하고 무난합니다. 주차가 편리하고 주차시설이 잘 되어 있습니다. 방음이 잘되고 단열이 우수합니다. 환기가 잘되고, 깔끔합니다. 벌레는…
강일리버파크5단지 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
강일동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1강일리버파크3단지 | 4.8 | 6건 | 5,047만원 |
| 2강일리버파크9단지 | 4.8 | 6건 | 4,759만원 |
| 3강일리버파크8단지 | 4.8 | 5건 | 4,486만원 |
| 4강일리버파크4단지 | 4.6 | 7건 | 4,447만원 |
| 5강일리버파크10단지 | 4.6 | 5건 | 4,681만원 |
강일동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점강일동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 75점, 교육 67점, 마트 71점, 병원 55점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 84건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 84건
치안
95
대중교통
75
교육
67
마트
71
병원
55
공원
96
운동하기 딱 좋아요
2026.09.25
벌말근린공원이 단지를 감싸고 있어서 너무나 좋아요. 게다가 사계절내내 별장에 온 듯 쾌적하고 공기가 좋습니다. 용적률이 낮아서 단지 전체가 여유…
있을건 있는데 없는것도 많음
2026.09.25
잘 생각 하시고 들어오세요 교통편은 불편한데가 조금은 있습니다 그러니 생각 많이 하시고 들어오세요 주변에 아직 상권이 다 생기지는 않아서 고민…
젊은이가 살만한 곳
2026.09.14
강동구에서 서울이 아닌 것 같은 한적한 동네입니다. 차고지가 있어서 버스가 많이 다니기는 하나 제대로 된 마트가 없어서 아쉽습니다. 학교도 초등…
강일동 전체 시세와 단지 비교는 강일동 아파트 시세에서 보세요.
강일리버파크5단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt강일리버파크5단지 아파트는 722세대 · 9개 동 · 2009년 7월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 32건은 전체 세대의 약 4.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 814대(세대당 1.13대), 승강기 2대, 2009년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 82A타입은 공급 82.1㎡·전용 59.9㎡(전용률 72.9%), 110B타입은 공급 110.9㎡·전용 84.5㎡(전용률 76.2%), 110C타입은 공급 110.6㎡·전용 84.7㎡(전용률 76.6%), 109A타입은 공급 110㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 137대, 전기차 충전기 17대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 5호선 강일동역, 상일동역 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 722세대 (60㎡ 이하 514 · 60~85㎡ 208)
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2009년 7월
- 지번
- 강동구 강일동 670
- 도로명
- 서울 강동구 아리수로97길 20
- 타입
- 82A타입 전용 59.9㎡ · 110B타입 전용 84.5㎡ · 110C타입 전용 84.7㎡ · 109A타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 814대 (옥내 679 · 옥외 135) · 세대당 1.13대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 170.54% · 건폐율 15.88%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- KR산업
- 보안·충전
- CCTV 137대 · 전기차 충전기 17대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 5호선 강일동역, 상일동역 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년강일리버파크5단지은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
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- 용적률은 170.54%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률170.54%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.88%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 강일리버파크5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 5,600만원이에요(722호, 4억 1,600만원~7억 1,200만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 5,000만원의 약 40%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 4억 5,000만원, 60㎡ 5억 8,100만원, 85㎡ 7억 100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 전용 15평 (49.8~49.9) | 4억 5,000만원 | 372호 | - | - |
| 60㎡ · 25평형 (59.7~59.9) | 5억 8,100만원 | 142호 | 10억 3,250만원 | 56% |
| 85㎡ · 34평형 (84.5~84.8) | 7억 100만원 | 208호 | 11억 8,000만원 | 59% |
| 단지 전체 | 4억 5,600만원 | 722호 | 40% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 4억 5,000만원 기준 강일리버파크5단지의 연간 보유세는 약 53.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 21.6만원에 도시지역분·지방교육세 32만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 4억 5,000만원 | 21.6만원특례세율 | 32만원 | - | 53.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 5억 8,100만원 | 33.1만원특례세율 | 42.4만원 | - | 75.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7억 100만원 | 47.4만원특례세율 | 53.7만원 | - | 101.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기17기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 42세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시강일리버파크5단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.1시간이에요.
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- 강일리버파크5단지는 501동부터 509동까지 9개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 12층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 9개와 주변 건물 85개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 502동 | 13층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 503동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 504동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 505동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 506동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 507동 | 14층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 508동 | 14층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 509동 | 12층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분강일리버파크5단지의 2026년 7월 관리비는 총 14,737만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 2,383원)이에요.
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- 공용관리비 6,004만원(인건비 2,394만원 · 경비비 1,802만원 · 청소비 1,012만원 순), 개별사용료 8,733만원(전기료 5,535만원 · 수도료 1,568만원 · 난방비 1,313만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당2,383원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,004만원단지 전체 · 월
개별사용료8,733만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 4% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 41%83,161원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 59%120,949원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,535만원 | 8만원 | 38% |
| 인건비공용관리비 | 2,394만원 | 3만원 | 16% |
| 경비비공용관리비 | 1,802만원 | 2만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 1,568만원 | 2만원 | 11% |
| 난방비개별사용료 | 1,313만원 | 2만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 1,012만원 | 1만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 490만원 | 6,786원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 139만원 | 1,920원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 123만원 | 1,707원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 111만원 | 1,540원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 249만원 | 3,455원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
강일동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m망월초등학교
가까운 중학교100m강동중학교
가까운 고등학교500m강일고등학교
- 초등학교망월초등학교300m직선거리
- 초등학교서울강일초등학교400m직선거리
- 중학교강동중학교100m직선거리
- 고등학교강일고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구강일동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
강일리버파크5단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8억 7,150만원(10건), 2025년 9억 8,000만원(18건), 2026년 11억 6,250만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 33% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억, 2024년 4억 4,750만원, 2025년 3억 9,375만원, 2026년 6억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 4억19건 | 19건 |
| 2024년 | 8억 7,150만원10건 | 3,646만원 | 10건 | 4억 4,750만원42건 | 42건 |
| 2025년 | 9억 8,000만원18건 | 4,289만원 | 18건 | 3억 9,375만원49건 | 49건 |
| 2026년 | 11억 6,250만원4건 | 4,793만원 | 4건 | 6억28건 | 28건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 506동 13건, 501동 6건, 507동 6건, 509동 4건, 508동 3건이에요.
506동 13건501동 6건507동 6건509동 4건508동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 강일리버파크5단지 전월세 128건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 55%(63건), 신규 45%(52건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(49.8~49.9㎡) 매매 중앙값 11억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,795만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 575만원이에요.
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- 전세 중앙값 9,093만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(49.8~49.9㎡) 매매 중앙값 11억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 6,000만원이에요.
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- 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 3,370만원이 필요합니다.
- 4억 6,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 233만원, 원금균등이면 첫 달 약 300만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 11억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 6,000만원 |
| 필요 현금취득세 3,795만원 · 중개보수 575만원 포함 | 약 7억 3,370만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 233만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 128만원 | 첫 달 약 300만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
강일동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 강일동 18곳강일동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 강일리버파크5단지의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 강동리버스트8단지(평당 6,312만원), 가장 싼 곳은 강일리버파크2단지(평당 4,189만원)이에요.
강동리버스트6단지실거래 없음2021년 · 1,244세대★ 4.2 (9)강동리버스트4단지+25%5,853만원전용 평당최근 10억 1,500만원 · 26.092020년 · 1,239세대 · 12개월 35건★ 4.1 (10)
강동리버스트7단지실거래 없음2021년 · 1,025세대★ 4.5 (11)힐스테이트리슈빌강일+20%5,632만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.082023년 · 809세대 · 12개월 32건★ 3.7 (3)강일리버파크3단지+8%5,047만원전용 평당최근 12억 2,500만원 · 26.072009년 · 987세대 · 12개월 23건★ 4.8 (6)
강일리버파크11단지실거래 없음2015년 · 346세대★ 4.8 (2)강일리버파크9단지+2%4,759만원전용 평당최근 12억 2,000만원 · 26.052009년 · 841세대 · 12개월 5건★ 4.8 (6)
강동리버스트8단지+35%6,312만원전용 평당최근 10억 3,800만원 · 26.082021년 · 946세대 · 12개월 46건★ 4.5 (4)강일리버파크4단지-5%4,447만원전용 평당최근 14억 1,300만원 · 26.082009년 · 748세대 · 12개월 9건★ 4.6 (7)매물·실거주 후기 더 보기
강일리버파크5단지 자주 묻는 질문
강일리버파크5단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 11억 5,000만원, 전용 평당가는 4,681만원이에요.강일리버파크5단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 41건 중앙값은 4억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 49.9%이에요. 전용 15평(49.8~49.9㎡)은 9,093만원이에요.강일리버파크5단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 87건 중앙값은 보증금 6,175만원, 월 28만원이에요.강일리버파크5단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.8~49.9㎡) 209건, 34평형(전용 84.5~84.8㎡) 116건, 25평형(전용 59.7~59.9㎡) 108건이에요. 전용 15평(49.8~49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.강일리버파크5단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.09 84.8㎡(34평형) 7층 509동의 12억 8,000만원, 최저가는 2025.10.18 59.9㎡(25평형) 14층의 9억 2,000만원이에요.강일리버파크5단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.강일리버파크5단지 가격은 강일동에서 비싼 편인가요?
강일리버파크5단지 매매 평당가는 4,681만원이에요. 강일동 전체 5,238만원보다 11% 낮아요. 강동구 전체 5,834만원보다는 20% 낮아요. 같은 동 강동리버스트4단지 5,853만원, 힐스테이트리슈빌강일 5,632만원, 강일리버파크3단지 5,047만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.강일리버파크5단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(49.8~49.9㎡) 매매 중앙값 11억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,795만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 575만원이에요. 전세 중앙값 9,093만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.강일리버파크5단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(49.8~49.9㎡) 매매 중앙값 11억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 6,000만원이에요. 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 3,370만원이 필요합니다. 4억 6,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 233만원, 원금균등이면 첫 달 약 300만원이에요.강일리버파크5단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 강일리버파크5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 5,600만원이에요(722호, 4억 1,600만원~7억 1,200만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 5,000만원의 약 40%이에요.강일리버파크5단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 강일리버파크5단지 전월세 128건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 55%(63건), 신규 45%(52건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강일리버파크5단지(강일동 670번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.강일동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
강일리버파크5단지 매물 · 단지 정보 자세히