서울 동쪽 끝 강일리버파크
2026.02.15
서울의 가장 동쪽 끝에 위치한 강일동은 인근의 하남 미사지구가 바로 옆에 위치해 있어 망월철 공원과 각종 상가시설 등을 이용하기가 굉장히 용이하…
서울특별시 강동구 강일동 673 · 2009년 준공 · 748세대 10개 동 · 전용 49.8~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(49.8~49.9㎡) · 최근 12개월 9건
- 11억 4,000만원▲ 11.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 3,312만 → 지금 5,512만
- 전세 중앙값
- 4억 5,000만원
- 12개월 51건 · 전세가율 39.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,447만원
- 강일동 중앙값보다 15% 낮음
- 36개월 최고가
- 14억 1,300만원
- 84.7㎡(34평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 410건
- 전용 평당 4,447만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 5,100만원
- 2026년 · 748호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
강일리버파크4단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월강일리버파크4단지 전용면적은 3종(49.8~84.8㎡)이며 전용 15평(49.8~49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 11억 4,000만원, 전용 평당가는 4,447만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 29.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 5,000만원(평당 1,760만원), 전세가율은 약 39.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 전용 15평(49.8~49.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 641만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,874만원, 월 23만원이에요.
전세가율39.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,874만원 / 23만원62건
3년 전 대비 · 매매 평당가+29.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.8~49.9㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 9,093만원, 월세 45건 중앙값 보증금 6,874만원·월 12만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 34평형(전용 84.5~84.8㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 11억 4,000만원(평당 4,447만원), 전세 41건 중앙값 4억 9,300만원, 월세 11건 중앙값 보증금 3억 5,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.22 9층 14억 1,300만원이에요.
- 전용 18평(59.7~59.9㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 4,085만원, 월세 6건 중앙값 보증금 8,712만원·월 15만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.8~49.9㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | 9,093만원7건 | 6,874/12만원45건 | 매매 0 · 전세 32 · 월세 170 |
| 84.5~84.8㎡34평형공급 110.8㎡ · 110B타입 · 전용률 76.3% | 11억 4,000만원9건 | 4,447만원 | 14억 1,300만원9층 · 2026.08.22 | 14억 1,300만원9층 · 2026.08.22 | 4억 9,300만원41건 | 3억 5,000/100만원11건 | 매매 24 · 전세 132 · 월세 30 |
| 59.7~59.9㎡전용 18평 | - | - | - | - | 1억 4,085만원3건 | 8,712/15만원6건 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 15 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매강일리버파크4단지 아파트 매매 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 5,512만원이 가장 높았고 2024년 1월 3,312만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
5,512만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5,512만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5,227만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3,979만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4,871만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 4,562만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 4,106만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세강일리버파크4단지 아파트 전세 거래는 2025년 5월 14건이 가장 많았고 2025년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 6억이 가장 높았고 2023년 11월 8,752만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 27건으로 직전 6개월(24건)보다 13% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.6건이에요.
3억 2,247만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -39%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 3억 2,247만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1억 5,404만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 4억 8,441만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 6건 | 4억 9,350만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 4억 6,200만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 6억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 5억 5,725만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 5억 1,500만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 1억 4,085만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 9,093만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5억 2,500만원 |
강일동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가강일리버파크4단지 매매 평당가는 4,447만원이에요. 강일동 전체 5,238만원보다 15% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강동구 전체 5,834만원보다는 24% 낮아요.
- 같은 동 강동리버스트4단지 5,853만원, 힐스테이트리슈빌강일 5,632만원, 강일리버파크3단지 5,047만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
강일리버파크4단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월강일리버파크4단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 강일리버파크4단지 84.7㎡(34평형) 9층 14억 1,300만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.08 강일리버파크4단지 84.7㎡(34평형) 2층 13억 4,000만원, 2026.04.14 강일리버파크4단지 84.7㎡(34평형) 3층 10억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.22 84.7㎡(34평형) 9층의 14억 1,300만원, 최저가는 2025.10.15 84.8㎡(34평형) 8층의 10억이에요.
- 강일리버파크4단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 강일리버파크4단지 84.7㎡(34평형) 11층 5억 2,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.15 강일리버파크4단지 84.7㎡(34평형) 12층 3억 2,247만원, 2026.09.15 강일리버파크4단지 49.9㎡(전용 15평) 7층 8,752만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 강일리버파크4단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 강일리버파크4단지 49.9㎡(전용 15평) 3층 보증금 1,714만원, 월 31만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.17 강일리버파크4단지 84.7㎡(34평형) 13층 보증금 3억, 월 130만원, 2026.08.14 강일리버파크4단지 49.9㎡(전용 15평) 1층 보증금 6,718만원, 월 11만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 20건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | - | 84.7㎡(34평형) | 9층 | 14억 1,300만원84.7㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | - | 84.7㎡(34평형) | 2층 | 13억 4,000만원84.7㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 403동 | 84.7㎡(34평형) | 3층 | 10억 2,000만원84.7㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 407동 | 84.8㎡(34평형) | 5층 | 12억 5,000만원84.8㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.13 | 403동 | 84.7㎡(34평형) | 2층 | 11억 4,000만원84.7㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.05 | 401동 | 84.8㎡(34평형) | 11층 | 12억84.8㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 401동 | 84.8㎡(34평형) | 14층 | 11억84.8㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 409동 | 84.8㎡(34평형) | 8층 | 10억84.8㎡(34평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.03 | - | 84.5㎡(34평형) | 4층 | 10억 5,000만원84.5㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.09.14 | 407동 | 84.7㎡(34평형) | 6층 | 10억 9,800만원84.7㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.13 | 406동 | 84.7㎡(34평형) | 3층 | 10억 4,000만원84.7㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.20 | 409동 | 84.8㎡(34평형) | 4층 | 9억 9,000만원84.8㎡(34평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.24 | 403동 | 84.5㎡(34평형) | 3층 | 10억 4,800만원84.5㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.24 | 403동 | 84.7㎡(34평형) | 5층 | 10억 1,000만원84.7㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.19 | 401동 | 84.8㎡(34평형) | 4층 | 11억84.8㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.13 | 401동 | 84.8㎡(34평형) | 14층 | 10억84.8㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.18 | 409동 | 84.8㎡(34평형) | 7층 | 9억 5,000만원84.8㎡(34평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.07 | 406동 | 84.5㎡(34평형) | 10층 | 9억 5,000만원84.5㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.19 | 409동 | 84.8㎡(34평형) | 12층 | 8억 5,000만원84.8㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.04 | 406동 | 84.5㎡(34평형) | 7층 | 8억 9,000만원84.5㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
강일리버파크4단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰강일리버파크4단지 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.4, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "서울 동쪽 끝 강일리버파크", "나만의 휴식처", "햇살 잘 드는 강일리버파크, 아침마다 기분 좋아지는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 7건
단지
4.6
내부
4.4
인프라
4.7
교통
4.7
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나만의 휴식처
2026.02.09
집 내부는 방이 많아서 융용합니다만, 단점은 창문 틈새로 찬 바람이 들어와서 겨울에 많이 춥다고 느낍니다. 가리고 옆집이나 윗집 옆 라인에서 공…
햇살 잘 드는 강일리버파크, 아침마다 기분 좋아지는 집
2025.10.15
햇볕 잘들고 바람 잘 통해서 쾌적합니다. 쾌적하고 조용해서 편안하게 지내기 좋습니다. 버스와 지하철 모두 잘 연결돼 있어서 교통도 편리합니다.…
강일리버파크4단지 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
강일동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1강일리버파크3단지 | 4.8 | 6건 | 5,047만원 |
| 2강일리버파크9단지 | 4.8 | 6건 | 4,759만원 |
| 3강일리버파크8단지 | 4.8 | 5건 | 4,486만원 |
| 4강일리버파크4단지 | 4.6 | 7건 | 4,447만원 |
| 5강일리버파크10단지 | 4.6 | 5건 | 4,681만원 |
강일동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점강일동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 75점, 교육 67점, 마트 71점, 병원 55점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 84건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 84건
치안
95
대중교통
75
교육
67
마트
71
병원
55
공원
96
운동하기 딱 좋아요
2026.09.25
벌말근린공원이 단지를 감싸고 있어서 너무나 좋아요. 게다가 사계절내내 별장에 온 듯 쾌적하고 공기가 좋습니다. 용적률이 낮아서 단지 전체가 여유…
있을건 있는데 없는것도 많음
2026.09.25
잘 생각 하시고 들어오세요 교통편은 불편한데가 조금은 있습니다 그러니 생각 많이 하시고 들어오세요 주변에 아직 상권이 다 생기지는 않아서 고민…
젊은이가 살만한 곳
2026.09.14
강동구에서 서울이 아닌 것 같은 한적한 동네입니다. 차고지가 있어서 버스가 많이 다니기는 하나 제대로 된 마트가 없어서 아쉽습니다. 학교도 초등…
강일동 전체 시세와 단지 비교는 강일동 아파트 시세에서 보세요.
강일리버파크4단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt강일리버파크4단지 아파트는 748세대 · 10개 동 · 2009년 3월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 24건은 전체 세대의 약 3.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 831대(세대당 1.11대), 승강기 1대, 2009년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 110B타입은 공급 110.8㎡·전용 84.5㎡(전용률 76.3%), 110C타입은 공급 110.5㎡·전용 84.7㎡(전용률 76.7%), 109A타입은 공급 109.9㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 136대, 전기차 충전기 17대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 748세대 (60㎡ 이하 418 · 60~85㎡ 330)
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 2009년 3월
- 지번
- 강동구 강일동 673
- 도로명
- 서울 강동구 아리수로97길 19
- 타입
- 110B타입 전용 84.5㎡ · 110C타입 전용 84.7㎡ · 109A타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 831대 (옥내 715 · 옥외 116) · 세대당 1.11대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 179.03% · 건폐율 17.33%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- sh공사
- 보안·충전
- CCTV 136대 · 전기차 충전기 17대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년강일리버파크4단지은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 179.03%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률179.03%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.33%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 강일리버파크4단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 5,100만원이에요(748호, 4억 1,000만원~7억 900만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 4,000만원의 약 40%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 4억 4,500만원, 60㎡ 5억 6,600만원, 85㎡ 6억 9,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 전용 15평 (49.8~49.9) | 4억 4,500만원 | 394호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.7~59.9) | 5억 6,600만원 | 24호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 (84.5~84.8) | 6억 9,200만원 | 330호 | 11억 4,000만원 | 61% |
| 단지 전체 | 4억 5,100만원 | 748호 | 40% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 4억 4,500만원 기준 강일리버파크4단지의 연간 보유세는 약 52.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 21.2만원에 도시지역분·지방교육세 31.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 4억 4,500만원 | 21.2만원특례세율 | 31.6만원 | - | 52.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 5억 6,600만원 | 31.8만원특례세율 | 41.3만원 | - | 73만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6억 9,200만원 | 46만원특례세율 | 52.8만원 | - | 98.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기17기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 44세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시강일리버파크4단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
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- 강일리버파크4단지는 401동부터 410동까지 10개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 12층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 10개와 주변 건물 129개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 401동 | 15층 | 0시간 | 6시간 | 6시간 |
| 402동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 403동 | 13층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 404동 | 13층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 405동 | 14층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 406동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 407동 | 13층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 408동 | 14층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 409동 | 12층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 410 | 13층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분강일리버파크4단지의 2026년 7월 관리비는 총 16,771만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 2,490원)이에요.
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- 공용관리비 7,161만원(인건비 2,529만원 · 경비비 2,003만원 · 청소비 1,325만원 순), 개별사용료 9,610만원(전기료 6,219만원 · 수도료 1,638만원 · 난방비 1,385만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당2,490원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,161만원단지 전체 · 월
개별사용료9,610만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 6% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 43%95,734원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 57%128,476원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,219만원 | 8만원 | 37% |
| 인건비공용관리비 | 2,529만원 | 3만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 2,003만원 | 3만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 1,638만원 | 2만원 | 10% |
| 난방비개별사용료 | 1,385만원 | 2만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 1,325만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 889만원 | 1만원 | 5% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 138만원 | 1,840원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 132만원 | 1,765원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 112만원 | 1,499원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 408만원 | 5,457원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
강일동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울강일초등학교
가까운 중학교300m강동중학교
가까운 고등학교400m강일고등학교
- 초등학교서울강일초등학교200m직선거리
- 초등학교망월초등학교500m직선거리
- 중학교강동중학교300m직선거리
- 고등학교강일고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구강일동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
강일리버파크4단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8억 8,000만원(7건), 2025년 10억 4,800만원(13건), 2026년 12억 9,500만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 47% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 9,142만원, 2024년 4억 5,000만원, 2025년 3억 5,617만원, 2026년 4억 6,600만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 1억 9,142만원12건 | 12건 |
| 2024년 | 8억 8,000만원7건 | 3,429만원 | 7건 | 4억 5,000만원45건 | 45건 |
| 2025년 | 10억 4,800만원13건 | 4,099만원 | 13건 | 3억 5,617만원76건 | 76건 |
| 2026년 | 12억 9,500만원4건 | 5,049만원 | 4건 | 4억 6,600만원38건 | 38건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 409동 6건, 407동 4건, 401동 4건, 403동 4건, 406동 3건이에요.
409동 6건407동 4건401동 4건403동 4건406동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 강일리버파크4단지 전월세 113건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 75%(80건), 신규 25%(26건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(49.8~49.9㎡) 매매 중앙값 11억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,762만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 570만원이에요.
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- 전세 중앙값 9,093만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(49.8~49.9㎡) 매매 중앙값 11억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 5,600만원이에요.
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- 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 2,732만원이 필요합니다.
- 4억 5,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 231만원, 원금균등이면 첫 달 약 297만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 11억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 5,600만원 |
| 필요 현금취득세 3,762만원 · 중개보수 570만원 포함 | 약 7억 2,732만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 231만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 127만원 | 첫 달 약 297만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
강일동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 강일동 18곳강일동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 강일리버파크4단지의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 강동리버스트8단지(평당 6,312만원), 가장 싼 곳은 강일리버파크2단지(평당 4,189만원)이에요.
강동리버스트6단지실거래 없음2021년 · 1,244세대★ 4.2 (9)강동리버스트4단지+32%5,853만원전용 평당최근 10억 1,500만원 · 26.092020년 · 1,239세대 · 12개월 35건★ 4.1 (10)
강동리버스트7단지실거래 없음2021년 · 1,025세대★ 4.5 (11)힐스테이트리슈빌강일+27%5,632만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.082023년 · 809세대 · 12개월 32건★ 3.7 (3)강일리버파크3단지+13%5,047만원전용 평당최근 12억 2,500만원 · 26.072009년 · 987세대 · 12개월 23건★ 4.8 (6)
강일리버파크11단지실거래 없음2015년 · 346세대★ 4.8 (2)강일리버파크9단지+7%4,759만원전용 평당최근 12억 2,000만원 · 26.052009년 · 841세대 · 12개월 5건★ 4.8 (6)
강일리버파크5단지+5%4,681만원전용 평당최근 12억 8,000만원 · 26.062009년 · 722세대 · 12개월 7건★ 4.1 (12)
강동리버스트8단지+42%6,312만원전용 평당최근 10억 3,800만원 · 26.082021년 · 946세대 · 12개월 46건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
강일리버파크4단지 자주 묻는 질문
강일리버파크4단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 11억 4,000만원, 전용 평당가는 4,447만원이에요.강일리버파크4단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 51건 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 39.6%이에요. 전용 15평(49.8~49.9㎡)은 9,093만원이에요.강일리버파크4단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 62건 중앙값은 보증금 6,874만원, 월 23만원이에요.강일리버파크4단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.8~49.9㎡) 202건, 34평형(전용 84.5~84.8㎡) 186건, 전용 18평(59.7~59.9㎡) 22건이에요. 전용 15평(49.8~49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.강일리버파크4단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.22 84.7㎡(34평형) 9층의 14억 1,300만원, 최저가는 2025.10.15 84.8㎡(34평형) 8층의 10억이에요.강일리버파크4단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.강일리버파크4단지 가격은 강일동에서 비싼 편인가요?
강일리버파크4단지 매매 평당가는 4,447만원이에요. 강일동 전체 5,238만원보다 15% 낮아요. 강동구 전체 5,834만원보다는 24% 낮아요. 같은 동 강동리버스트4단지 5,853만원, 힐스테이트리슈빌강일 5,632만원, 강일리버파크3단지 5,047만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.강일리버파크4단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(49.8~49.9㎡) 매매 중앙값 11억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,762만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 570만원이에요. 전세 중앙값 9,093만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.강일리버파크4단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(49.8~49.9㎡) 매매 중앙값 11억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 5,600만원이에요. 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 2,732만원이 필요합니다. 4억 5,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 231만원, 원금균등이면 첫 달 약 297만원이에요.강일리버파크4단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 강일리버파크4단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 5,100만원이에요(748호, 4억 1,000만원~7억 900만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 4,000만원의 약 40%이에요.강일리버파크4단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 강일리버파크4단지 전월세 113건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 75%(80건), 신규 25%(26건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강일리버파크4단지(강일동 673번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.강일동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
강일리버파크4단지 매물 · 단지 정보 자세히