설봉1차푸르지오 실거래가·시세

경기도 이천시 갈산동 783 · 2008년 준공 · 230세대 7개 동 · 전용 84.9~148.3㎡

매매 중앙값 · 46평형(전용 127.1㎡) · 최근 12개월 3건: 5억 1,500만원▼ 16%직전 12개월 대비; 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,713만 → 지금 1,362만

전세 중앙값: 4억 4,000만원; 12개월 5건 · 전세가율 87.4%
매매 평당가 · 전용: 1,340만원; 갈산동 중앙값보다 21% 높음
36개월 최고가: 6억 3,000만원; 148.3㎡(53평형) · 2024.03

36개월 실거래: 35건; 전용 평당 1,340만원
공시가격 중앙값: 3억 2,700만원; 2026년 · 230호
실거주 평점: 5.0 / 5; 후기 3건
월 관리비: 약 35만원; 세대당 평균 · 2026.07

설봉1차푸르지오 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

설봉1차푸르지오 전용면적은 3종(84.9~148.3㎡)이며 46평형(전용 127.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 1,500만원, 전용 평당가는 1,340만원이에요.
평당가는 직전 12개월보다 16% 내렸습니다.
3년 전 같은 기간보다는 4.6% 내렸습니다.
전세 중앙값은 4억 4,000만원(평당 1,171만원), 전세가율은 약 87.4%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 내렸습니다.
46평형(전용 127.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,493만원이에요.
월세 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 140만원이에요.

전세가율87.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,750만원 / 140만원4건

3년 전 대비 · 매매 평당가-4.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

46평형(전용 127.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억 1,500만원(평당 1,340만원), 전세 4건 중앙값 4억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.07 9층 6억 3,000만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
127.1㎡46평형대표공급 152.2㎡ · 152타입 · 전용률 83.5%	5억 1,500만원3건	1,340만원	4억 5,500만원8층 · 2026.03.30	6억 3,000만원9층 · 2025.02.07	4억 4,500만원4건	-	매매 5 · 전세 7 · 월세 2
84.9㎡33평형공급 109.7㎡ · 109타입 · 전용률 77.4%	1건	-	3억 5,000만원8층 · 2026.04.23	4억 4,000만원10층 · 2023.10.05	1건	2건	매매 3 · 전세 5 · 월세 5
148.3㎡53평형공급 174㎡ · 174타입 · 전용률 85.2%	1건	-	5억 3,500만원9층 · 2026.03.16	6억 3,000만원7층 · 2024.03.28	-	2건	매매 3 · 전세 3 · 월세 2

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

설봉1차푸르지오 아파트 매매 거래는 2026년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기

월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,713만원이 가장 높았고 2026년 3월 1,189만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.

전용 평당가 중앙값매매 건수

1,362만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +2%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전용 평당가 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	0건	거래 부족
2026년 5월	0건	거래 부족
2026년 4월	1건	1,362만원
2026년 3월	2건	1,189만원
2026년 2월	0건	거래 부족
2026년 1월	1건	1,405만원
2025년 12월	0건	거래 부족
2025년 11월	1건	1,340만원
2025년 10월	0건	거래 부족

전세가 흐름

36개월 · 전세

설봉1차푸르지오 아파트 전세 거래는 2025년 8월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 3억이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

3억 5,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -8%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	1건	3억 5,000만원
2026년 6월	0건	거래 부족
2026년 5월	0건	거래 부족
2026년 4월	2건	4억 5,000만원
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	0건	거래 부족
2026년 1월	2건	3억 8,000만원
2025년 12월	0건	거래 부족
2025년 11월	0건	거래 부족
2025년 10월	0건	거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 127㎡ · 전용 38평최고가 회복률 65%

최고가보다 35% 낮아요

2016년 11월부터 최고가: 7억
최근 거래: 4억 5,500만원
비교 거래: 40건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

갈산동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

설봉1차푸르지오 매매 평당가는 1,340만원이에요. 갈산동 전체 1,104만원보다 21% 높아요.

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이천시 전체 915만원보다는 46% 높아요.
같은 동 우성 661만원, 신일해피트리 840만원, 갈산동현진에버빌 1,167만원 중에서는 가장 높은 편이에요.

지역	매매 평당가	기준 대비	전세 평당가	12개월 매매
설봉1차푸르지오 (이 단지)	1,340만원	기준	1,171만원	5건
갈산동 전체	1,104만원	▼ 17.6%	903만원	71건
이천시 전체	915만원	▼ 31.7%	856만원	1,710건
휴먼시아	-		-	-
이천갈산주공	-		-	-
우성	661만원	▼ 50.7%	662만원	13건
신일해피트리	840만원	▼ 37.3%	623만원	14건
갈산동현진에버빌	1,167만원	▼ 12.9%	1,062만원	15건

설봉1차푸르지오 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

설봉1차푸르지오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.23 설봉1차푸르지오 84.9㎡(33평형) 8층 3억 5,000만원이에요.

설명 10줄 더 보기

그 앞은 2026.03.30 설봉1차푸르지오 127.1㎡(46평형) 8층 4억 5,500만원, 2026.03.16 설봉1차푸르지오 148.3㎡(53평형) 9층 5억 3,500만원이에요.
최근 11건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~148.3㎡(전용 45평)이에요.
최근 12개월 최고가는 2026.01.20 127.1㎡(46평형) 6층 102동의 5억 4,000만원, 최저가는 2026.04.23 84.9㎡(33평형) 8층의 3억 5,000만원이에요.
36개월 최고가는 2024년 3월 148.3㎡(53평형) 7층 6억 3,000만원이에요.
설봉1차푸르지오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.01 설봉1차푸르지오 127.1㎡(46평형) 15층 3억 5,000만원이에요.
그 앞은 2026.04.14 설봉1차푸르지오 127.1㎡(46평형) 3층 4억 5,000만원, 2026.04.14 설봉1차푸르지오 127.1㎡(46평형) 3층 4억 5,000만원이에요.
최근 15건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~148.3㎡(전용 45평)이에요.
설봉1차푸르지오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.03 설봉1차푸르지오 148.3㎡(53평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 165만원이에요.
그 앞은 2026.03.27 설봉1차푸르지오 84.9㎡(33평형) 8층 보증금 1억 5,000만원, 월 70만원, 2026.01.30 설봉1차푸르지오 148.3㎡(53평형) 1층 보증금 1,500만원, 월 160만원이에요.
최근 9건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~148.3㎡(전용 45평)이에요.

최근 매매 실거래가4억 5,500만원2026.03.30 계약 · 127.1㎡(46평형) · 8층 · 107동

46평형(전용 127.1㎡) 매매가 분포

36개월 5건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)

중앙값 5.4억

4.6억5.2억5.4억6.3억

가장 많이 거래된 구간은 5억 3,200만원~5억 4,300만원(2건)이에요. 절반은 5억 1,500만원~5억 4,000만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 4억 5,500만원이에요.

12개월 중앙값5억 1,500만원전용 평당 1,340만원

같은 면적 · 12개월 거래3건

36개월 최고가6억 3,000만원9층 · 2025.02.07

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 5건

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2026.03.30	107동	127.1㎡(46평형)	8층	4억 5,500만원127.1㎡(46평형) · 8층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2026.01.20	102동	127.1㎡(46평형)	6층	5억 4,000만원127.1㎡(46평형) · 6층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.11.21	107동	127.1㎡(46평형)	2층	5억 1,500만원127.1㎡(46평형) · 2층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.02.07	107동	127.1㎡(46평형)	9층	6억 3,000만원127.1㎡(46평형) · 9층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.11.03	106동	127.1㎡(46평형)	14층	5억 3,500만원127.1㎡(46평형) · 14층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

설봉1차푸르지오 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

설봉1차푸르지오 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 5.0, 교통 3.0이에요.
인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "자녀 있으면 추천", "살만합니다", "이쁘고 좋았던 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

5.0후기 3건

단지

4.3

내부

4.3

인프라

5.0

교통

3.0

후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

자녀 있으면 추천

2026.08.10

중학생때까지 살았는데, 유해 시설도 없고 환경이 좋았던걸로 기억해요! 성인 되어서도 갔는데 관리 잘 되고 있어요 초중 다 있어서 학교다니기 좋습…

살만합니다

2025.11.16

좋아요 도보10분에 초.중학교(병설유치원도)있고 도보1분거리 마트.은행.학원.먹거리들.설빙.엽떡.빵집.옷집.분식집.병원.카페.안경집.약국 전부있…

이쁘고 좋았던 아파트

2024.10.10

초~중 시절 때 살던 집이였어요. 지금은 20대 중후반이지만ㅎ 어릴 때 추억이 제일 많았던 아파트! 야시장도 재밌었고 여름에 아파트끼리 마주보는…

설봉1차푸르지오 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.

갈산동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1설봉1차푸르지오	5.0	3건	1,340만원
2갈산동현진에버빌	4.8	4건	1,167만원
3이천갈산주공	4.6	13건	-
4큰산	4.5	4건	565만원
5휴먼시아	4.4	7건	-

6힐스테이트	4.2	5건	1,206만원
7신일해피트리	4.0	3건	840만원
8우성	3.8	8건	661만원

갈산동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

갈산동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

갈산동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 59점, 교육 81점, 마트 75점, 병원 38점, 공원 63점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기

동네 후기 32건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.

4.2동네 후기 32건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

학교 학원 많은 시골

2026.06.28

장점은 학원많고 초등학교 중학교 고등학교가 가까워서 학군은 좋은 듯 해요. 학교 수준도 괜찮아요. 아이들 착하고 공부 열심히합니다. 단점은 버스…

평지가 아니고 일방통행이 많음.

2026.05.10

개발이 잘 안되어 있는 동네. 대체적으로 올드한 느낌이 많이 남. 쌀이 맛있어서 쌀밥집이 많음. 유명한 임금님표 이천쌀 다들 아시죠. 바로 옆이…

생동감이 넘치는 동네, 시간을 알 수있는 동네

2026.02.15

다니는 사람들과 공기를 보면 주말인지 평일인지 아침의 시간대, 점심, 저녁의 시간대를 인식할 수 있는 생동감이 있는 동네예요. 아이들 노는 소…

갈산동 전체 시세와 단지 비교는 갈산동 아파트 시세에서 보세요.

설봉1차푸르지오 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

설봉1차푸르지오 아파트는 230세대 · 7개 동 · 2008년 12월 준공 단지예요.

설명 6줄 더 보기

최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 4.8%이에요.
건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 370대(세대당 1.61대), 승강기 1대, 2008년 12월 사용승인이에요.
타입은 3종이에요. 109타입은 공급 109.7㎡·전용 84.9㎡(전용률 77.4%), 152타입은 공급 152.2㎡·전용 127.1㎡(전용률 83.5%), 174타입은 공급 174㎡·전용 148.3㎡(전용률 85.2%)이에요.
K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 103대, 전기차 충전기 13대예요.
대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
인근 교육시설은 초등학교(설봉) 중학교(설봉) 고등학교(이현)이에요.

세대수: 230세대 (60~85㎡ 83 · 85~135㎡ 97 · 135㎡ 초과 50)
동수: 7개 동
준공: 2008년 12월
지번: 이천시 갈산동 783
도로명: 경기 이천시 향교로 159
타입: 109타입 전용 84.9㎡ · 152타입 전용 127.1㎡ · 174타입 전용 148.3㎡
층수: 지상 15층 · 지하 2층
주차: 370대 (옥내 328 · 옥외 42) · 세대당 1.61대
승강기: 1대
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 231.12% · 건폐율 25.22%
난방: 개별난방
복도: 계단식
관리: 자치관리 · 경비 자치관리
유형: 아파트 · 분양
시공사: 대우건설
보안·충전: CCTV 103대 · 전기차 충전기 13대
대중교통: 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 도보 20분초과
인근 교육시설: 초등학교(설봉) 중학교(설봉) 고등학교(이현)
인근 편의시설: 관공서(이천시교육청) 병원(이천의료원) 백화점(NC백화점) 공원(온천공원) 기타(이천재래시장)
실거주 후기: 3건 · 평점 5.0

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

설봉1차푸르지오은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.

설명 2줄 더 보기

용적률은 231.12%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후18년2008년 준공

재건축 연한12년 남음2038년에 30년

용적률231.12%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요

건폐율25.22%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 설봉1차푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,700만원이에요(230호, 2억 2,700만원~3억 8,700만원).

설명 3줄 더 보기

전용 127㎡는 3억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 1,500만원의 약 65%이에요.
면적별로는 85㎡ 2억 5,500만원, 127㎡ 3억 3,500만원, 148㎡ 3억 7,100만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
85㎡ · 33평형	2억 5,500만원	83호	3억 5,000만원	73%
127㎡ · 46평형	3억 3,500만원	97호	5억 1,500만원	65%
148㎡ · 53평형	3억 7,100만원	50호	5억 3,500만원	69%
단지 전체	3억 2,700만원	230호		63%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

46평형 공시가격 3억 3,500만원 기준 설봉1차푸르지오의 연간 보유세는 약 34.7만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 11.7만원에 도시지역분·지방교육세 22.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
85㎡전용 26평	2억 5,500만원	8만원특례세율	17만원	-	24.9만원
127㎡전용 38평	3억 3,500만원	11.7만원특례세율	22.9만원	-	34.7만원
148㎡전용 45평	3억 7,100만원	14.6만원특례세율	25.8만원	-	40.4만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)

단지 내 충전기13기K-apt 등록 수량

충전기 1기당약 18세대전체 세대수 ÷ 충전기 수

K-apt · 2026-09-16 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

설봉1차푸르지오 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.5시간이에요.

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설봉1차푸르지오는 101동부터 113동까지 8개 동, 최고 1층입니다.
8개 동이 모두 1층입니다.

동 8개와 주변 건물 116개를 세우는 중…

동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동	층수	겨울 저층	겨울 중간층	여름 저층
101동	1층	3시간	3시간	7시간 · 종일
102동	1층	5시간	5시간	7시간 · 종일
103동	1층	6시간	6시간	7시간 · 종일
104동	1층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
105동	1층	5시간	5시간	7시간 · 종일
106동	1층	6시간	6시간	7시간 · 종일
107동	1층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
113동	1층	5시간	5시간	7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분

설봉1차푸르지오의 2026년 7월 관리비는 총 8,082만원(세대당 월 평균 약 35만원 · ㎡당 2,481원)이에요.

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공용관리비 3,945만원(인건비 2,337만원 · 경비비 680만원 · 청소비 465만원 순), 개별사용료 4,137만원(전기료 3,235만원 · 수도료 712만원 · 입주자대표회의운영비 110만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.

세대당 월 평균35만원2026.07 기준

㎡당2,481원관리비 부과면적 기준

공용관리비3,945만원단지 전체 · 월

개별사용료4,137만원단지 전체 · 월

비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준

비슷한 단지보다 47% 높음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.

관리비 구성

공용관리비 49%171,504원경비·청소·시설 관리 등

개별사용료 51%179,887원전기·수도·난방 등

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.

항목	단지 전체 · 월	세대당 평균	비중
전기료개별사용료	3,235만원	14만원	40%
인건비공용관리비	2,337만원	10만원	29%
수도료개별사용료	712만원	3만원	9%

경비비공용관리비	680만원	3만원	8%
청소비공용관리비	465만원	2만원	6%
입주자대표회의운영비개별사용료	110만원	4,794원	1%
수선비공용관리비	103만원	4,482원	1%
승강기유지비공용관리비	89만원	3,858원	1%
건물보험료개별사용료	76만원	3,306원	1%
시설유지비공용관리비	74만원	3,226원	1%
그 외 7개 항목	200만원	8,698원	2%

관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

갈산동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교100m설봉초등학교

가까운 중학교200m설봉중학교

가까운 고등학교400m이현고등학교

초등학교설봉초등학교
100m직선거리
중학교설봉중학교
200m직선거리
중학교증포중학교
400m직선거리
고등학교이현고등학교
400m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

경기도 이천시 향교로 159 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
경기도 이천시 향교로 159 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 이천시

갈산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기

컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 이천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

설봉1차푸르지오 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2024년 6억 2,000만원(3건), 2025년 5억 1,500만원(3건), 2026년 4억 9,500만원(4건)이에요.

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2026년 매매 중앙값은 2024년보다 20% 낮아요.
전세 중앙값은 2024년 4억 4,100만원, 2025년 3억 2,000만원, 2026년 4억 4,000만원이에요.

연도	매매 중앙값	전용 평당가	매매 건수	전세 중앙값	전세 건수
2023년	-1건	-	1건	-1건	1건
2024년	6억 2,000만원3건	1,392만원	3건	4억 4,100만원4건	4건
2025년	5억 1,500만원3건	1,596만원	3건	3억 2,000만원5건	5건
2026년	4억 9,500만원4건	1,278만원	4건	4억 4,000만원5건	5건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 107동 4건, 102동 3건, 104동 1건, 106동 1건, 105동 1건, 101동 1건이에요.

107동 4건102동 3건104동 1건106동 1건105동 1건101동 1건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

46평형(전용 127.1㎡) 매매 중앙값 5억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 670만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 206만원이에요.

설명 2줄 더 보기

전세 중앙값 4억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 134만원이에요.
취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

46평형(전용 127.1㎡) 매매 중앙값 5억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 6,050만원이에요.

설명 4줄 더 보기

수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,326만원이 필요합니다.
3억 6,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 182만원, 원금균등이면 첫 달 약 235만원이에요.
실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.

항목	금액
매매 중앙값수도권 비규제지역	5억 1,500만원
대출 한도LTV 70%	3억 6,050만원
필요 현금취득세 670만원 · 중개보수 206만원 포함	약 1억 6,326만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년	약 182만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 101만원	첫 달 약 235만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

갈산동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 갈산동 9곳

갈산동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 설봉1차푸르지오의 전용 평당가는 1번째예요.

설명 1줄 더 보기

가장 비싼 곳은 갈산화성파크드림(평당 1,304만원), 가장 싼 곳은 보은(평당 452만원)이에요.

퍼센트는 설봉1차푸르지오 평당가와 견준 차이예요.

휴먼시아실거래 없음2009년 · 445세대★ 4.4 (7)이천갈산주공실거래 없음2004년 · 525세대★ 4.6 (13)우성-51%661만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.081997년 · 298세대 · 12개월 13건★ 3.8 (8)

신일해피트리-37%840만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.082003년 · 264세대 · 12개월 14건★ 4.0 (3)

갈산동현진에버빌-13%1,167만원전용 평당최근 3억 · 26.072008년 · 405세대 · 12개월 15건★ 4.8 (4)

힐스테이트-10%1,206만원전용 평당최근 3억 · 26.092006년 · 325세대 · 12개월 17건★ 4.2 (5)갈산화성파크드림-3%1,304만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.092013년 · 168세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)큰산-58%565만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.042000년 · 100세대 · 12개월 3건★ 4.5 (4)보은-66%452만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.021984년 · 95세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)

설봉1차푸르지오 자주 묻는 질문

설봉1차푸르지오 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 5억 1,500만원, 전용 평당가는 1,340만원이에요. 가장 많이 거래된 46평형(전용 127.1㎡)은 5억 1,500만원이에요.

설봉1차푸르지오 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 5건 중앙값은 4억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 87.4%이에요. 46평형(전용 127.1㎡)은 4억 4,500만원이에요.

설봉1차푸르지오 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 140만원이에요.

설봉1차푸르지오에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 46평형(전용 127.1㎡) 14건, 33평형(전용 84.9㎡) 13건, 53평형(전용 148.3㎡) 8건이에요. 46평형(전용 127.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설봉1차푸르지오 최고가 거래는요?

최근 12개월 최고가는 2026.01.20 127.1㎡(46평형) 6층 102동의 5억 4,000만원, 최저가는 2026.04.23 84.9㎡(33평형) 8층의 3억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 148.3㎡(53평형) 7층 6억 3,000만원이에요.

설봉1차푸르지오 시세는 오르고 있나요?

최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.

설봉1차푸르지오 가격은 갈산동에서 비싼 편인가요?

설봉1차푸르지오 매매 평당가는 1,340만원이에요. 갈산동 전체 1,104만원보다 21% 높아요. 이천시 전체 915만원보다는 46% 높아요. 같은 동 우성 661만원, 신일해피트리 840만원, 갈산동현진에버빌 1,167만원 중에서는 가장 높은 편이에요.

설봉1차푸르지오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

46평형(전용 127.1㎡) 매매 중앙값 5억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 670만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 206만원이에요. 전세 중앙값 4억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 134만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

설봉1차푸르지오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?

46평형(전용 127.1㎡) 매매 중앙값 5억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 6,050만원이에요. 수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,326만원이 필요합니다. 3억 6,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 182만원, 원금균등이면 첫 달 약 235만원이에요.

설봉1차푸르지오 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 설봉1차푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,700만원이에요(230호, 2억 2,700만원~3억 8,700만원). 전용 127㎡는 3억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 1,500만원의 약 65%이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 설봉1차푸르지오(갈산동 783번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(46평형)이에요.

설봉1차푸르지오 매물 · 단지 정보 자세히

설봉1차푸르지오 시세

타입별 시세

매매가 흐름

전세가 흐름

최고가 대비 현재 가격

갈산동 단지들과 비교

설봉1차푸르지오 실거래 내역

46평형(전용 127.1㎡) 매매가 분포

최근 매매 거래 내역

설봉1차푸르지오 실거주 후기

자녀 있으면 추천

살만합니다

이쁘고 좋았던 아파트

갈산동 단지 실거주 평점 순위

갈산동 동네 점수와 후기

학교 학원 많은 시골

평지가 아니고 일방통행이 많음.

생동감이 넘치는 동네, 시간을 알 수있는 동네

설봉1차푸르지오 단지 정보

재건축 여건

공시가격

보유세

전기차 충전

단지 배치와 일조량

관리비

거리뷰와 위치

갈산동 동네

주변 학교와 통학구역

주변 생활지도

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

빠른 배송 생활권

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동별 거래

취득세·중개보수

대출 한도·월 상환액

갈산동의 다른 아파트 단지

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