경기도 이천시전세 단지 7곳36개월 전세 136건
갈산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월갈산동 아파트 전세는 36개월 136건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 52건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 903만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 81.8%(매매 평당가 1,104만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 17% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원52건
전세 평당가903만원▼ 15%직전 12개월 대비
전세가율81.8%매매 평당가 대비
36개월 전세136건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
갈산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
갈산동현진에버빌+6%1,167만원전용 평당최근 3억 · 26.072008년 · 405세대 · 12개월 15건★ 4.8 (4)우성-40%661만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.081997년 · 298세대 · 12개월 13건★ 3.8 (8)
신일해피트리-24%840만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.082003년 · 264세대 · 12개월 14건★ 4.0 (3)
힐스테이트+9%1,206만원전용 평당최근 3억 · 26.092006년 · 325세대 · 12개월 17건★ 4.2 (5)갈산화성파크드림+18%1,304만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.092013년 · 168세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)설봉1차푸르지오+21%1,340만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.042008년 · 230세대 · 12개월 5건★ 5.0 (3)큰산-49%565만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.042000년 · 100세대 · 12개월 3건★ 4.5 (4)갈산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세갈산동 아파트 전세 거래는 2026년 6월 9건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 7월 1억 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 29건으로 직전 6개월(23건)보다 26% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.3건이에요.
1억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -50%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 8,700만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 4억 |
| 2026년 1월 | 8건 | 3억 2,500만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 3건 | 3억 |
갈산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 1억 2,400만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 30건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 3억 6,250만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,700만원11건 | 758만원 | 1억 2,400만원7건 | 1,957/19만원81건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 9,500만원47건 | 1,147만원 | 2억 1,000만원30건 | 3,000/83만원14건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 2,000만원11건 | 1,184만원 | 3억 6,250만원14건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 1건 | 2건 |
갈산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건갈산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 신일해피트리 84.8㎡(전용 26평) 9층 1억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.10 갈산동현진에버빌 85㎡(전용 26평) 11층 1억 8,000만원, 2026.09.03 신일해피트리 84.8㎡(전용 26평) 13층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~127.1㎡(전용 38평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 201만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,162만원이에요.
- 최근 12개월 갈산동 전월세 150건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(37건), 신규 75%(112건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 이천시의 안흥동 1,057만원, 증포동 953만원, 부발읍 800만원 중에서 갈산동 전세 평당가 903만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 갈산동현진에버빌(31건), 우성(24건), 신일해피트리(24건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 신일해피트리 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 갈산동현진에버빌 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 신일해피트리 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 갈산화성파크드림 | 121.1㎡(전용 37평) | 8층 | 4억121.1㎡(전용 37평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 신일해피트리 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 우성 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 우성 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 신일해피트리 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.08 | 신일해피트리 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 설봉1차푸르지오 | 127.1㎡(전용 38평) | 15층 | 3억 5,000만원127.1㎡(전용 38평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | 갈산화성파크드림 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 우성 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 신일해피트리 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 신일해피트리 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.17 | 신일해피트리 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 갈산동현진에버빌 | 115.6㎡(전용 35평) | 5층 | 3억115.6㎡(전용 35평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 갈산화성파크드림 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 갈산화성파크드림 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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갈산동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 갈산동현진에버빌2008년 · 85~149.7㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 27 · 전세 31 · 월세 6 |
| 우성1997년 · 59.8~85㎡ | 1억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 매매 33 · 전세 24 · 월세 18 |
| 신일해피트리2003년 · 59.8~84.8㎡ | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 1억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 31 · 전세 24 · 월세 12 |
| 힐스테이트2006년 · 85~158.1㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 매매 31 · 전세 22 · 월세 5 |
| 갈산화성파크드림2013년 · 84.9~121.1㎡ | 3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 4억121.1㎡(전용 37평) · 2026.08.23 | 매매 11 · 전세 18 · 월세 4 |
| 설봉1차푸르지오2008년 · 84.9~148.3㎡ | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.23 | 3억 5,000만원127.1㎡(전용 38평) · 2026.07.01 | 매매 11 · 전세 15 · 월세 9 |
| 큰산2000년 · 84.8㎡ | 1억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.11 | 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2023.11.11 | 매매 9 · 전세 2 · 월세 6 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
갈산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
갈산동 아파트 전세는 얼마인가요?
갈산동 아파트 전세는 36개월 136건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 52건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 903만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 15% 내렸습니다. 전세가율은 약 81.8%(매매 평당가 1,104만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 17% 낮아요.갈산동 전세가율 81.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.갈산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 1억 2,400만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.이천시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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