리뷰짱
2026.04.15사진 1장
임대아파트이지만 고층이라 탁트윈뷰에 해도 잘들어오고 빨래도 잘마르고 곰팡이도 없고 공원도 바로 코잎이라 산책하기도 좋고 공기도 좋고 초례봉이란…
대구광역시 동구 각산동 1062 · 2016년 준공 · 전용 29.7~51.3㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 3,148만원
- 36개월 실거래
- 127건
- 공시가격 중앙값
- 8,630만원
- 2026년 · 1,028호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 11건
대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 전용면적은 4종(29.7~51.3㎡)이며 전용 11평(36.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 3,148만원(평당 223만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,345만원, 월 26만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,345만원 / 26만원48건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.5㎡)은 최근 12개월 월세 23건 중앙값 보증금 2,113만원·월 22만원이에요.
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- 전용 14평(46.7㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 3,195만원·월 34만원이에요.
- 전용 15평(51.3㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 3,514만원·월 37만원이에요.
- 전용 9평(29.7㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,173만원·월 20만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.5㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 2,113/22만원23건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 61 |
| 46.7㎡전용 14평 | - | - | - | - | 1건 | 3,195/34만원12건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 28 |
| 51.3㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 3,514/37만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 19 |
| 29.7㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 1,173/20만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 18 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.16 대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 46.7㎡(전용 14평) 5층 3,148만원이에요.
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- 대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 51.3㎡(전용 15평) 12층 보증금 3,514만원, 월 37만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 51.3㎡(전용 15평) 2층 보증금 3,514만원, 월 37만원, 2026.09.09 대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 51.3㎡(전용 15평) 14층 보증금 3,514만원, 월 37만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.5㎡(전용 11평)~51.3㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.2, 인프라 4.1, 교통 3.6이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "리뷰짱", "1~2인 가구나 소형 평수를 원한다면 이거다!!!", "제가 제일 좋아하덩 집이에여"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 11건
단지
4.5
내부
4.2
인프라
4.1
교통
3.6
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
1~2인 가구나 소형 평수를 원한다면 이거다!!!
2025.11.13
전용면적이 작은 평형도 꽤 있는 편이라 1~2인 가구 또는 경제적 주거를 고려하신다면 좋습니다. 버스정류장은 도보3분 거리에 있으나 지하철은 너…
제가 제일 좋아하덩 집이에여
2025.10.22
이집은 제가 가장 오래도록 살았구 너무 좋아하던 집입니다 저충이지만 방음도 잘되어있었습니다 옆집사람들두 넘 좋아서 서로 나누면서 살았어요 햇빛이…
대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
각산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대구혁신도시서한이다음 | 4.7 | 6건 | 1,121만원 |
| 2각산태영데시앙 | 4.6 | 18건 | 1,025만원 |
| 3안심효성타운 | 4.5 | 12건 | 759만원 |
| 4대구혁신엘에이치4단지 | 4.4 | 7건 | 1,079만원 |
| 10대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 | 3.9 | 11건 | - |
| 5대구혁신도시서원프레시빌 | 4.3 | 4건 | 804만원 |
| 6금강진우타운 | 4.3 | 4건 | 640만원 |
| 7대구혁신도시서한이다음2차 | 4.2 | 5건 | 1,157만원 |
| 8각산푸르지오1단지 | 4.2 | 5건 | 954만원 |
| 9각산푸르지오2단지 | 4.1 | 9건 | 954만원 |
각산동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
각산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점각산동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 64점, 교육 56점, 마트 88점, 병원 63점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 56건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 56건
치안
88
대중교통
64
교육
56
마트
88
병원
63
공원
86
캐끗한 동네
2026.06.21
혁신도시 에 위하여 주변학군은 세롬초등학교 그리고 과학고등학교가 위치하여 학군은 타동네에 모범이 됄정도로 교육환경으로는 최고입니다 그리고 아…
내 차 차가 있다고 하면 너무 살기 편한 동네!!
2026.06.16
진짜 엄마를 보니까 지하철 가까운 교통이 엄청 편리한 거 같더라구요ㅋㅋㅋ 근데보니까 각산 푸르지오는 대중교통을 조금 불편해요ㅜㅜ 하지만 그만큼…
순수한 사람들이 모여사는 동네
2026.06.02
이곳의 첫 느낌은 조용하고, 살기좋은 동네라는 것입니다. 사람들도 친절하고, 주변에 누가 어려운 일을 당하면 그냥 지나치지 않고, 도와주려…
각산동 전체 시세와 단지 비교는 각산동 아파트 시세에서 보세요.
대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 19층·지하 1층, 주차 973대, 2016년 2월 사용승인이에요.
- 세대수
- 1,028세대
- 준공
- 2016년
- 지번
- 동구 각산동 1062
- 도로명
- 대구 동구 과학로 23
- 거래된 전용면적
- 36㎡(전용 11평) · 47㎡(전용 14평) · 51㎡(전용 15평) · 30㎡(전용 9평)
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 주차
- 973대 (옥내 680 · 옥외 293) · 세대당 0.95대
- 사용승인
- 2016.02.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 174.26% · 건폐율 20.01%
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대구신서혁신엘에이치천년나무6단지은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
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- 용적률은 174.26%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률174.26%보통조건에 따라 달라져요
건폐율20.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 공동주택 공시가격 중앙값은 8,630만원이에요(1,028호, 6,250만원~1억 2,600만원).
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- 면적별로는 30㎡ 7,070만원, 36㎡ 8,550만원, 47㎡ 1억 1,200만원, 51㎡ 1억 2,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ · 전용 9평 | 7,070만원 | 216호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 | 8,550만원 | 540호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 1억 1,200만원 | 168호 | - | - |
| 51㎡ · 전용 15평 | 1억 2,200만원 | 104호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,630만원 | 1,028호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 8,550만원 기준 대구신서혁신엘에이치천년나무6단지의 연간 보유세는 약 7.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡전용 9평 | 7,070만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.1만원 |
| 36㎡전용 11평 | 8,550만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.4만원 |
| 47㎡전용 14평 | 1억 1,200만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
| 51㎡전용 15평 | 1억 2,200만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
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- 대구신서혁신엘에이치천년나무6단지는 601동부터 608동까지 8개 동, 최고 19층입니다.
- 동마다 9층에서 19층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 8개와 주변 건물 132개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 19층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 602동 | 14층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 603동 | 9층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 604동 | 12층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 605동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 606동 | 15층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 607동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 608동 | 19층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
각산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구새론초등학교
가까운 중학교900m새론중학교
가까운 고등학교800m대구일과학고등학교
- 초등학교대구새론초등학교300m직선거리
- 중학교새론중학교900m직선거리
- 고등학교대구일과학고등학교800m직선거리
- 고등학교대구동부고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구각산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 전월세 49건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(20건), 신규 58%(28건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
각산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 각산동 15곳대구혁신엘에이치4단지1,079만원전용 평당최근 2억 200만원 · 26.092017년 · 572세대 · 12개월 23건★ 4.4 (7)
대구혁신도시서한이다음1,121만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092015년 · 479세대 · 12개월 24건★ 4.7 (6)각산태영데시앙1,025만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.082009년 · 839세대 · 12개월 27건★ 4.6 (18)대구혁신도시서한이다음2차1,157만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.082015년 · 429세대 · 12개월 14건★ 4.2 (5)대구혁신에듀포레927만원전용 평당최근 2억 4,700만원 · 26.092013년 · 350세대 · 12개월 15건★ 3.9 (9)각산서한이다음1,179만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092018년 · 372세대 · 12개월 20건★ 4.5 (2)각산푸르지오2단지954만원전용 평당최근 2억 8,400만원 · 26.082009년 · 596세대 · 12개월 20건★ 4.1 (9)
각산푸르지오1단지954만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092009년 · 475세대 · 12개월 15건★ 4.2 (5)성지각산419만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.091989년 · 299세대 · 12개월 8건★ 3.5 (6)
대구혁신도시서한이다음1,121만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092015년 · 479세대 · 12개월 24건★ 4.7 (6)각산태영데시앙1,025만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.082009년 · 839세대 · 12개월 27건★ 4.6 (18)대구혁신도시서한이다음2차1,157만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.082015년 · 429세대 · 12개월 14건★ 4.2 (5)대구혁신에듀포레927만원전용 평당최근 2억 4,700만원 · 26.092013년 · 350세대 · 12개월 15건★ 3.9 (9)각산서한이다음1,179만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092018년 · 372세대 · 12개월 20건★ 4.5 (2)각산푸르지오2단지954만원전용 평당최근 2억 8,400만원 · 26.082009년 · 596세대 · 12개월 20건★ 4.1 (9)각산푸르지오1단지954만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092009년 · 475세대 · 12개월 15건★ 4.2 (5)성지각산419만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.091989년 · 299세대 · 12개월 8건★ 3.5 (6)매물·실거주 후기 더 보기
대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 자주 묻는 질문
대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3,148만원이에요.대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 48건 중앙값은 보증금 3,345만원, 월 26만원이에요.대구신서혁신엘에이치천년나무6단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.5㎡) 61건, 전용 14평(46.7㎡) 29건, 전용 15평(51.3㎡) 19건, 전용 9평(29.7㎡) 18건이에요. 전용 11평(36.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3,148만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 16만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 공동주택 공시가격 중앙값은 8,630만원이에요(1,028호, 6,250만원~1억 2,600만원). 면적별로는 30㎡ 7,070만원, 36㎡ 8,550만원, 47㎡ 1억 1,200만원, 51㎡ 1억 2,200만원이에요.대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 전월세 49건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(20건), 신규 58%(28건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대구신서혁신엘에이치천년나무6단지(각산동 1062번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.각산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
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