서울특별시 송파구 가락동 15-11 · 2006년 준공 · 41세대 3개 동 · 전용 64.5~81.9㎡
- 36개월 최고가 · 81.4㎡(28평형) · 2024.07
- 6억 5,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 3,180만 → 지금 2,641만
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 4억 2,550만원
- 2026년 · 16호
동성아파트(103동) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월동성아파트(103동) 전용면적은 3종(64.5~81.9㎡)이며 22평형(전용 64.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 4억 3,000만원, 월 25만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.5㎡22평형대표공급 72.6㎡ · 72B타입 · 전용률 88.8% | - | - | 6억 2,000만원7층 · 2024.01.30 | 6억 2,000만원7층 · 2024.01.30 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 81.4㎡28평형공급 91.6㎡ · 91A타입 · 전용률 88.8% | - | - | 6억 5,000만원3층 · 2024.07.02 | 6억 5,000만원3층 · 2024.07.02 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 81.9㎡28평형공급 91.6㎡ · 91A타입 · 전용률 88.8% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
동성아파트(103동) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월동성아파트(103동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.07.02 동성아파트(103동) 81.4㎡(28평형) 3층 6억 5,000만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2024년 7월 81.4㎡(28평형) 3층 6억 5,000만원이에요.
- 동성아파트(103동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.03.25 동성아파트(103동) 64.5㎡(22평형) 7층 4억 2,000만원이에요.
- 동성아파트(103동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.25 동성아파트(103동) 64.5㎡(22평형) 7층 보증금 4억 3,000만원, 월 25만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.25 동성아파트(103동) 81.9㎡(28평형) 4층 보증금 2억, 월 50만원, 2025.07.23 동성아파트(103동) 81.4㎡(28평형) 3층 보증금 3억, 월 64만원이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.02 | - | 81.4㎡(28평형) | 3층 | 6억 5,000만원81.4㎡(28평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.30 | - | 64.5㎡(22평형) | 7층 | 6억 2,000만원64.5㎡(22평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동성아파트(103동) 실거주 후기
실거주 후기가락동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점가락동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 96점, 교육 62점, 마트 84점, 병원 79점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 283건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
가락동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 44위, 송파구 12곳 중 8위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(62위), 가장 처지는 항목은 공원(94위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 44위, 전국 258위가락동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
가락동 전체 시세와 단지 비교는 가락동 아파트 시세에서 보세요.
동성아파트(103동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동성아파트(103동) 아파트는 41세대 · 3개 동 · 2006년 5월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 4.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 29대(세대당 0.71대), 승강기 2대, 2006년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 14종이에요. 41타입은 공급 42㎡·전용 31.2㎡(전용률 74.4%), 72A타입은 공급 72.9㎡·전용 54.3㎡(전용률 74.4%), 64타입은 공급 64.2㎡·전용 57㎡(전용률 88.8%), 72B타입은 공급 72.6㎡·전용 64.5㎡(전용률 88.8%), 79타입은 공급 79.6㎡·전용 70.7㎡(전용률 88.8%)이에요. 나머지 9종은 표에 있어요.
- 세대수
- 41세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2006년 5월
- 지번
- 송파구 가락동 15-11
- 도로명
- 서울 송파구 송이로17길 50-16
- 타입
- 41타입 전용 31.2㎡ · 72A타입 전용 54.3㎡ · 64타입 전용 57㎡ · 72B타입 전용 64.5㎡ · 79타입 전용 70.7㎡ · 81타입 전용 72.3㎡ 외 8
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 29대 (옥내 23 · 옥외 6) · 세대당 0.71대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2006.05.18
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 229.55% · 건폐율 52.94%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동성아파트(103동)은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
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- 용적률은 229.55%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동성아파트(103동) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 2,550만원이에요(16호, 3억 3,500만원~4억 5,200만원).
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- 면적별로는 57㎡ 3억 3,500만원, 64㎡ 3억 5,600만원, 71㎡ 3억 9,700만원, 72㎡ 4억 1,000만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 57㎡ · 전용 17평 | 3억 3,500만원 | 1호 | - | - |
| 64㎡ · 22평형 | 3억 5,600만원 | 1호 | - | - |
| 71㎡ · 전용 21평 | 3억 9,700만원 | 1호 | - | - |
| 72㎡ · 전용 22평 | 4억 1,000만원 | 1호 | - | - |
| 75㎡ · 전용 23평 | 4억 1,600만원 | 1호 | - | - |
| 81㎡ · 28평형 | 4억 3,600만원 | 3호 | - | - |
| 82㎡ · 28평형 (81.9~82.1) | 4억 4,800만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 2,550만원 | 16호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 3억 5,600만원 기준 동성아파트(103동)의 연간 보유세는 약 37.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 13.3만원에 도시지역분·지방교육세 24.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡전용 17평 | 3억 3,500만원 | 11.7만원특례세율 | 22.9만원 | - | 34.7만원 |
| 64㎡전용 19평 | 3억 5,600만원 | 13.3만원특례세율 | 24.6만원 | - | 37.9만원 |
| 71㎡전용 21평 | 3억 9,700만원 | 16.9만원특례세율 | 27.9만원 | - | 44.8만원 |
| 72㎡전용 22평 | 4억 1,000만원 | 18.1만원특례세율 | 28.9만원 | - | 47만원 |
| 75㎡전용 23평 | 4억 1,600만원 | 18.6만원특례세율 | 29.3만원 | - | 48만원 |
| 81㎡전용 25평 | 4억 3,600만원 | 20.4만원특례세율 | 31만원 | - | 51.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
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가락동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교서울신가초등학교500m직선거리
- 중학교석촌중학교400m직선거리
- 중학교가락중학교600m직선거리
- 고등학교가락고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 송파구가락동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 송파구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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동성아파트(103동) 자주 묻는 질문
동성아파트(103동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 4억 3,000만원, 월 25만원이에요.동성아파트(103동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 64.5㎡) 3건, 28평형(전용 81.4㎡) 2건, 28평형(전용 81.9㎡) 1건이에요. 22평형(전용 64.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동성아파트(103동) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 7월 81.4㎡(28평형) 3층 6억 5,000만원이에요.동성아파트(103동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동성아파트(103동) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 2,550만원이에요(16호, 3억 3,500만원~4억 5,200만원). 면적별로는 57㎡ 3억 3,500만원, 64㎡ 3억 5,600만원, 71㎡ 3억 9,700만원, 72㎡ 4억 1,000만원 등 7개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동성아파트(103동)(가락동 15-11번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가락동은 살기 좋은 동네인가요?
가락동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 44위, 송파구 12곳 중 8위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(62위), 가장 처지는 항목은 공원(94위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 가락동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.가락동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.