아늑하고 편안한집
2026.06.23
가족들이 살기 정말 좋은 집입니다 주차장도 있어 편리하고 역과도 가까워 대중교통 이용이 편리했습니다 사는동안 불편함 없이 지냈고 지하철 말고도…
경기도 의정부시 가능동 653-25 · 2008년 준공 · 95세대 1개 동 · 전용 64.4~64.7㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 64.4㎡) · 최근 12개월 6건
- 2억 5,000만원보합직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,308만 → 지금 1,283만
- 전세 중앙값
- 1억 8,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 72%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,283만원
- 가능동 중앙값보다 22% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 6,500만원
- 64.4㎡(25평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 28건
- 전용 평당 1,283만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,200만원
- 2026년 · 95호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
유성벨로스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월유성벨로스 전용면적은 2종(64.4~64.7㎡)이며 25평형(전용 64.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,283만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 924만원), 전세가율은 약 72%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 올랐습니다.
- 25평형(전용 64.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,950만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율72%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 64.4㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 5,000만원(평당 1,283만원), 월세 4건 중앙값 보증금 2,500만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.10 12층 2억 6,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.4㎡25평형대표공급 81.4㎡ · 81타입 · 전용률 79.1% | 2억 5,000만원6건 | 1,283만원 | 2억 5,000만원2층 · 2026.09.08 | 2억 6,500만원12층 · 2026.02.10 | 1건 | 2,500/80만원4건 | 매매 9 · 전세 6 · 월세 9 |
| 64.7㎡25평형공급 81.4㎡ · 81타입 · 전용률 79.1% | 1건 | - | 2억 6,500만원4층 · 2026.07.14 | 2억 6,500만원4층 · 2026.07.14 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매유성벨로스 아파트 매매 거래는 2025년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,354만원이 가장 높았고 2024년 7월 1,154만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
1,283만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,283만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,354만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,283만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,290만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,257만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세유성벨로스 아파트 전세 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 1억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 1억 6,300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1억 8,000만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 64㎡ · 전용 19평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 6,500만원 2026.02.10 · 12층
- 최근 거래
- 2억 5,000만원 2026.09.08 · 2층
- 비교 거래
- 38건 2016년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
가능동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가유성벨로스 매매 평당가는 1,283만원이에요. 가능동 전체 1,653만원보다 22% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 의정부시 전체 1,557만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 SKVIEW 1,518만원, 힐스테이트녹양역 2,072만원, 더샵파크에비뉴 2,047만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
유성벨로스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월유성벨로스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 유성벨로스 64.4㎡(25평형) 2층 2억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.14 유성벨로스 64.7㎡(25평형) 4층 2억 6,500만원, 2026.04.30 유성벨로스 64.4㎡(25평형) 8층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 64.4㎡(전용 19평)~64.7㎡(전용 20평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.10 64.4㎡(25평형) 12층 유성 벨로스동의 2억 6,500만원, 최저가는 2026.02.02 64.4㎡(25평형) 4층의 2억 3,770만원이에요.
- 유성벨로스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.09 유성벨로스 64.4㎡(25평형) 8층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.20 유성벨로스 64.4㎡(25평형) 1층 1억 6,300만원, 2024.12.14 유성벨로스 64.4㎡(25평형) 9층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 64.4㎡(전용 19평)~64.7㎡(전용 20평)이에요.
- 유성벨로스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.20 유성벨로스 64.4㎡(25평형) 5층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.07 유성벨로스 64.4㎡(25평형) 11층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2026.02.20 유성벨로스 64.4㎡(25평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 64.4㎡(전용 19평)~64.7㎡(전용 20평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,000만원2026.09.08 계약 · 64.4㎡(25평형) · 2층
25평형(전용 64.4㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.3억2.4억2.5억2.7억
12개월 중앙값2억 5,000만원전용 평당 1,283만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가2억 6,500만원12층 · 2026.02.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | - | 64.4㎡(25평형) | 2층 | 2억 5,000만원64.4㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 유성 벨로스동 | 64.4㎡(25평형) | 8층 | 2억 5,000만원64.4㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.10 | 유성 벨로스동 | 64.4㎡(25평형) | 12층 | 2억 6,500만원64.4㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.02 | 유성 벨로스동 | 64.4㎡(25평형) | 4층 | 2억 3,770만원64.4㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.24 | 유성 벨로스동 | 64.4㎡(25평형) | 11층 | 2억 5,000만원64.4㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.16 | 유성 벨로스동 | 64.4㎡(25평형) | 4층 | 2억 4,000만원64.4㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.18 | 유성 벨로스동 | 64.4㎡(25평형) | 6층 | 2억 5,000만원64.4㎡(25평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.08 | 유성 벨로스동 | 64.4㎡(25평형) | 3층 | 2억 2,500만원64.4㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.30 | 유성 벨로스동 | 64.4㎡(25평형) | 11층 | 2억 5,500만원64.4㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
유성벨로스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰유성벨로스 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "아늑하고 편안한집", "가능역이 가까워요!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가능역이 가까워요!
2024.04.25
일단 저는 집에서 출퇴근을 하는 형식이라 대중교통을 사용하는데 여기는 시내가는 버스랑 ,지하철을 자주 타는데 여기서 지하철 3분이면 갑니다! 그…
유성벨로스 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
가능동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6브라운스톤흥선 | 4.4 | 7건 | 1,391만원 |
| 7금광포란재이너스 | 4.3 | 3건 | 1,172만원 |
| 8의정부롯데캐슬골드포레 | 4.2 | 9건 | 1,964만원 |
| 9동원 | 4.1 | 7건 | 870만원 |
| 10녹양2차동원아파트 | 4.1 | 7건 | 864만원 |
가능동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
가능동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점가능동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 86점, 교육 65점, 마트 78점, 병원 72점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 254건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 254건
치안
72
대중교통
86
교육
65
마트
78
병원
72
공원
84
참 복합적인 동내
2026.08.20
일단 의정부도 동두천도 아닌 어중간한 위치인데 서울인듯 아니고 경기도인데 아닌 그런 어중간함 동내자체가 많이 오래되긴 했지만서도 일단은 평지라…
가능동 10년
2026.07.09
동네자체가 재개발을 염두해둔덕분인지 노후된 느낌의 건물들이 좀 있습니다. 주변에 초중고등학교 전부 다 위치해있고 상권도 상당히 좋습니다 마트도…
있을건 다 있는 동네
2026.06.23
우리가 흔한 가는 마트, 식당, 프렌차이즈 카페등 있으며 동네가 조용한 편 입니다 역 근처에서 알바도 많이 해봤는데 다른 편의시설 이용에 불편함…
가능동 전체 시세와 단지 비교는 가능동 아파트 시세에서 보세요.
유성벨로스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt유성벨로스 아파트는 95세대 · 1개 동 · 2008년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 10.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 95대(세대당 1.00대), 2008년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 81타입은 공급 81.4㎡·전용 64.4㎡(전용률 79.1%), 83타입은 공급 83.4㎡·전용 64.7㎡(전용률 77.6%)이에요.
- 세대수
- 95세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2008년 3월
- 지번
- 의정부시 가능동 653-25
- 도로명
- 경기 의정부시 신흥로 373
- 타입
- 81타입 전용 64.4㎡ · 83타입 전용 64.7㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 95대 (옥내 68 · 옥외 27) · 세대당 1.00대
- 사용승인
- 2008.03.04
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 299.97% · 건폐율 27.31%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년유성벨로스은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 299.97%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률299.97%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율27.31%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 유성벨로스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(95호, 1억 3,400만원~1억 5,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 64㎡는 1억 5,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 64㎡ 1억 5,200만원, 65㎡ 1억 5,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ · 25평형 | 1억 5,200만원 | 84호 | 2억 5,000만원 | 61% |
| 65㎡ · 25평형 | 1억 5,200만원 | 11호 | 2억 6,500만원 | 57% |
| 단지 전체 | 1억 5,200만원 | 95호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 1억 5,200만원 기준 유성벨로스의 연간 보유세는 약 13.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡전용 19평 | 1억 5,200만원 | 3.5만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.4만원 |
| 65㎡전용 20평 | 1억 5,200만원 | 3.5만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가능동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m배영초등학교
가까운 중학교200m의정부중학교
가까운 고등학교100m의정부여자고등학교
- 초등학교배영초등학교400m직선거리
- 중학교의정부중학교200m직선거리
- 중학교의정부여자중학교200m직선거리
- 고등학교의정부여자고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시가능동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 2억 5,000만원(3건), 2026년 2억 5,000만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년과 같아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | 1억 8,000만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 2억 5,000만원3건 | 1,283만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 2억 5,000만원5건 | 1,283만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 64.4㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 275만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 64.4㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,500만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,875만원이 필요합니다.
- 1억 7,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 7,500만원 |
| 필요 현금취득세 275만원 · 중개보수 100만원 포함 | 약 7,875만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 88만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 49만원 | 첫 달 약 114만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
가능동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가능동 22곳가능동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 유성벨로스의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 가능역하우스토리리버블리스(평당 2,085만원), 가장 싼 곳은 가능신진(평당 713만원)이에요.
SKVIEW+18%1,518만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092007년 · 1,019세대 · 12개월 34건★ 4.0 (21)힐스테이트녹양역+61%2,072만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092018년 · 758세대 · 12개월 35건★ 4.4 (13)
더샵파크에비뉴+60%2,047만원전용 평당최근 4억 4,200만원 · 26.082021년 · 420세대 · 12개월 26건★ 4.8 (4)
의정부롯데캐슬골드포레+53%1,964만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.092024년 · 466세대 · 12개월 30건★ 4.2 (9)브라운스톤흥선+8%1,391만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092008년 · 673세대 · 12개월 23건★ 4.4 (7)
e편한세상녹양역+45%1,860만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.072019년 · 416세대 · 12개월 28건★ 5.0 (3)동원-32%870만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.091993년 · 406세대 · 12개월 22건★ 4.1 (7)
금광포란재이너스-9%1,172만원전용 평당최근 3억 · 26.072008년 · 265세대 · 12개월 7건★ 4.3 (3)녹양2차동원아파트-33%864만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.071995년 · 406세대 · 12개월 7건★ 4.1 (7)
더샵파크에비뉴+60%2,047만원전용 평당최근 4억 4,200만원 · 26.082021년 · 420세대 · 12개월 26건★ 4.8 (4)의정부롯데캐슬골드포레+53%1,964만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.092024년 · 466세대 · 12개월 30건★ 4.2 (9)브라운스톤흥선+8%1,391만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092008년 · 673세대 · 12개월 23건★ 4.4 (7)e편한세상녹양역+45%1,860만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.072019년 · 416세대 · 12개월 28건★ 5.0 (3)동원-32%870만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.091993년 · 406세대 · 12개월 22건★ 4.1 (7)금광포란재이너스-9%1,172만원전용 평당최근 3억 · 26.072008년 · 265세대 · 12개월 7건★ 4.3 (3)녹양2차동원아파트-33%864만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.071995년 · 406세대 · 12개월 7건★ 4.1 (7)매물·실거주 후기 더 보기
유성벨로스 자주 묻는 질문
유성벨로스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,283만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 64.4㎡)은 2억 5,000만원이에요.유성벨로스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 72%이에요.유성벨로스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.유성벨로스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 64.4㎡) 24건, 25평형(전용 64.7㎡) 4건이에요. 25평형(전용 64.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.유성벨로스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.10 64.4㎡(25평형) 12층 유성 벨로스동의 2억 6,500만원, 최저가는 2026.02.02 64.4㎡(25평형) 4층의 2억 3,770만원이에요.유성벨로스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.유성벨로스 가격은 가능동에서 비싼 편인가요?
유성벨로스 매매 평당가는 1,283만원이에요. 가능동 전체 1,653만원보다 22% 낮아요. 의정부시 전체 1,557만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 SKVIEW 1,518만원, 힐스테이트녹양역 2,072만원, 더샵파크에비뉴 2,047만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.유성벨로스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 64.4㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 275만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.유성벨로스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 64.4㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,500만원이에요. 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,875만원이 필요합니다. 1억 7,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.유성벨로스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 유성벨로스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(95호, 1억 3,400만원~1억 5,600만원). 전용 64㎡는 1억 5,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,000만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 유성벨로스(가능동 653-25번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가능동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
유성벨로스 매물 · 단지 정보 자세히