등산하는 집
2025.10.22
보조 주방이 있어서 주부로써 편안 했던 집입니다. 당시 아이들이 유아들이었기에 놀이터 자주 이용했지만, 가파른 오르막길이 제일 힘들었어요 옆…
경기도 의정부시 가능동 224-191 · 2008년 준공 · 673세대 9개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 13건
- 3억 4,800만원▲ 0.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,460만 → 지금 1,354만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 18건 · 전세가율 74.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,391만원
- 가능동 중앙값보다 16% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 3,500만원
- 84.8㎡(33평형) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 205건
- 전용 평당 1,391만원
- 공시가격 중앙값
- 2억
- 2026년 · 673호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.07
브라운스톤흥선 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월브라운스톤흥선 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 33평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,391만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 1,033만원), 전세가율은 약 74.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 내렸습니다.
- 33평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,205만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율74.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 90만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 3억 4,800만원(평당 1,356만원), 전세 12건 중앙값 2억 6,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.14 15층 4억 3,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 2억 8,750만원(평당 1,585만원), 전세 6건 중앙값 2억 3,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 6,700만원·월 56만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.18 11층 3억 2,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡33평형대표공급 110.1㎡ · 110A타입 · 전용률 77.1% | 3억 4,800만원13건 | 1,356만원 | 3억 5,000만원15층 · 2026.09.19 | 4억 3,500만원15층 · 2025.03.14 | 2억 6,000만원12건 | 1,000/100만원3건 | 매매 39 · 전세 59 · 월세 24 |
| 60㎡24평형공급 79.4㎡ · 79타입 · 전용률 75.6% | 2억 8,750만원10건 | 1,585만원 | 2억 9,500만원12층 · 2026.08.28 | 3억 2,900만원11층 · 2024.06.18 | 2억 3,000만원6건 | 6,700/56만원6건 | 매매 26 · 전세 37 · 월세 20 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매브라운스톤흥선 아파트 매매 거래는 2024년 2월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 1,813만원이 가장 높았고 2023년 11월 1,169만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 12건으로 직전 6개월(11건)보다 9% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.6건이에요.
1,354만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,354만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,543만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,543만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,429만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,450만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,305만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,573만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,370만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,509만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세브라운스톤흥선 아파트 전세 거래는 2024년 2월 7건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 3억 2,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 1억 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(15건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.6건이에요.
2억 7,500만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 3,750만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 4,575만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 2억 4,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 59%
최고가보다 41% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 9,200만원 2021.08.23 · 14층
- 최근 거래
- 3억 5,000만원 2026.09.19 · 15층
- 비교 거래
- 217건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
가능동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가브라운스톤흥선 매매 평당가는 1,391만원이에요. 가능동 전체 1,653만원보다 16% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 의정부시 전체 1,557만원보다는 11% 낮아요.
- 같은 동 SKVIEW 1,518만원, 힐스테이트녹양역 2,072만원, 더샵파크에비뉴 2,047만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
브라운스톤흥선 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월브라운스톤흥선 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 브라운스톤흥선 84.8㎡(33평형) 15층 3억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.01 브라운스톤흥선 84.8㎡(33평형) 5층 3억 4,500만원, 2026.08.28 브라운스톤흥선 60㎡(24평형) 12층 2억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.27 84.8㎡(33평형) 16층 106동의 3억 9,000만원, 최저가는 2026.02.23 60㎡(24평형) 12층의 2억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 84.8㎡(33평형) 15층 4억 3,500만원이에요.
- 브라운스톤흥선 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.18 브라운스톤흥선 60㎡(24평형) 6층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.04 브라운스톤흥선 84.8㎡(33평형) 9층 2억 7,500만원, 2026.06.01 브라운스톤흥선 84.8㎡(33평형) 4층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 브라운스톤흥선 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.04 브라운스톤흥선 60㎡(24평형) 15층 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.15 브라운스톤흥선 60㎡(24평형) 7층 보증금 1억 1,600만원, 월 20만원, 2026.04.03 브라운스톤흥선 60㎡(24평형) 16층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 5,000만원2026.09.19 계약 · 84.8㎡(33평형) · 15층
33평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 39건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.5억
3억3.5억4.4억
12개월 중앙값3억 4,800만원전용 평당 1,356만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가4억 3,500만원15층 · 2025.03.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 84.8㎡(33평형) | 15층 | 3억 5,000만원84.8㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | - | 84.8㎡(33평형) | 5층 | 3억 4,500만원84.8㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | - | 84.8㎡(33평형) | 6층 | 3억 4,000만원84.8㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 103동 | 84.8㎡(33평형) | 23층 | 3억 4,800만원84.8㎡(33평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.01 | 101동 | 84.8㎡(33평형) | 23층 | 3억 5,400만원84.8㎡(33평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01 | 104동 | 84.8㎡(33평형) | 10층 | 3억 4,000만원84.8㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.22 | 107동 | 84.8㎡(33평형) | 22층 | 3억 5,500만원84.8㎡(33평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 109동 | 84.8㎡(33평형) | 2층 | 3억 3,500만원84.8㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.27 | 106동 | 84.8㎡(33평형) | 16층 | 3억 9,000만원84.8㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.22 | 104동 | 84.8㎡(33평형) | 12층 | 3억 4,500만원84.8㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.22 | 104동 | 84.8㎡(33평형) | 18층 | 3억 5,700만원84.8㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
브라운스톤흥선 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰브라운스톤흥선 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.7, 인프라 4.4, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "등산하는 집", "의정부에 처음 거주했던집", "살기 좋고 조용하고 편하다♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 7건
단지
4.6
내부
4.7
인프라
4.4
교통
4.0
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
의정부에 처음 거주했던집
2025.09.29
주변환경이 우선 좋았다 버스, 지하철, 등 의정부 중앙에 있는편이여서 의정부에서 생활하기엔 좋은동네 하지만 건물 연식이 있다보니 구조도 옛날 스…
살기 좋고 조용하고 편하다♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡
2025.06.28
관리가 잘되고 좋기가 좋고 실평수가 넓게 나와서 공간 넓다 공기가 좋고 조용하다 ♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡♡ 횐기 잘됨…
브라운스톤흥선 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
가능동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 5힐스테이트녹양역 | 4.4 | 13건 | 2,072만원 |
| 7금광포란재이너스 | 4.3 | 3건 | 1,172만원 |
| 8의정부롯데캐슬골드포레 | 4.2 | 9건 | 1,964만원 |
| 9동원 | 4.1 | 7건 | 870만원 |
| 10녹양2차동원아파트 | 4.1 | 7건 | 864만원 |
가능동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
가능동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점가능동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 86점, 교육 65점, 마트 78점, 병원 72점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 254건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 254건
치안
72
대중교통
86
교육
65
마트
78
병원
72
공원
84
참 복합적인 동내
2026.08.20
일단 의정부도 동두천도 아닌 어중간한 위치인데 서울인듯 아니고 경기도인데 아닌 그런 어중간함 동내자체가 많이 오래되긴 했지만서도 일단은 평지라…
가능동 10년
2026.07.09
동네자체가 재개발을 염두해둔덕분인지 노후된 느낌의 건물들이 좀 있습니다. 주변에 초중고등학교 전부 다 위치해있고 상권도 상당히 좋습니다 마트도…
있을건 다 있는 동네
2026.06.23
우리가 흔한 가는 마트, 식당, 프렌차이즈 카페등 있으며 동네가 조용한 편 입니다 역 근처에서 알바도 많이 해봤는데 다른 편의시설 이용에 불편함…
가능동 전체 시세와 단지 비교는 가능동 아파트 시세에서 보세요.
브라운스톤흥선 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt브라운스톤흥선 아파트는 673세대 · 9개 동 · 2008년 1월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 65건은 전체 세대의 약 9.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 23층·지하 2층, 주차 680대(세대당 1.01대), 2008년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 79타입은 공급 79.4㎡·전용 60㎡(전용률 75.6%), 110A타입은 공급 110.1㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.1%), 111B타입은 공급 111.4㎡·전용 85㎡(전용률 76.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 100대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 의정부경전철 의정부역 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 673세대 (60㎡ 이하 243 · 60~85㎡ 430)
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2008년 1월
- 지번
- 의정부시 가능동 224-191
- 도로명
- 경기 의정부시 호국로1142번길 22
- 타입
- 79타입 전용 60㎡ · 110A타입 전용 84.8㎡ · 111B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 주차
- 680대 (옥내 477 · 옥외 203) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 19대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 287.42% · 건폐율 18.14%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 이수건설
- 보안·충전
- CCTV 100대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 의정부경전철 의정부역 도보 10~15분이내
- 인근 편의시설
- 관공서(의정부시청) 공원(북한산)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년브라운스톤흥선은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 287.42%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률287.42%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율18.14%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 브라운스톤흥선 공동주택 공시가격 중앙값은 2억이에요(673호, 1억 4,400만원~2억 2,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 1,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,800만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 7,600만원, 85㎡ 2억 1,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 1억 7,600만원 | 243호 | 2억 8,750만원 | 61% |
| 85㎡ · 33평형 (84.8~85) | 2억 1,500만원 | 430호 | 3억 4,800만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 | 673호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 2억 1,500만원 기준 브라운스톤흥선의 연간 보유세는 약 20.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.2만원에 도시지역분·지방교육세 14.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 7,600만원 | 4.6만원특례세율 | 11.5만원 | - | 16.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,500만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 56세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시브라운스톤흥선 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
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- 브라운스톤흥선은 101동부터 109동까지 9개 동, 최고 23층입니다.
- 동마다 20층에서 23층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 9개와 주변 건물 140개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 | 2시간 | 4시간 | 4시간 |
| 102동 | 20층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 23층 | 0시간 | 4시간 | 4시간 |
| 104동 | 20층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 105동 | 23층 | 4시간 | 5시간 | 5시간 |
| 106동 | 22층 | 5시간 | 5시간 | 5시간 |
| 107동 | 22층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 108동 | 20층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 21층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분브라운스톤흥선의 2026년 7월 관리비는 총 15,626만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 2,344원)이에요.
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- 공용관리비 6,798만원(인건비 2,733만원 · 경비비 1,793만원 · 청소비 1,337만원 순), 개별사용료 8,828만원(전기료 6,545만원 · 수도료 1,960만원 · 건물보험료 152만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.07 기준
㎡당2,344원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,798만원단지 전체 · 월
개별사용료8,828만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 4% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 44%101,012원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 56%131,168원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,545만원 | 10만원 | 42% |
| 인건비공용관리비 | 2,733만원 | 4만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 1,960만원 | 3만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 1,793만원 | 3만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 1,337만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 368만원 | 5,475원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 157만원 | 2,329원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 156만원 | 2,311원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 152만원 | 2,260원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 95만원 | 1,412원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 330만원 | 4,906원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가능동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m가능초등학교
가까운 중학교600m다온중학교
가까운 고등학교600m경민비즈니스고등학교
- 초등학교가능초등학교700m직선거리
- 중학교다온중학교600m직선거리
- 중학교경민중학교600m직선거리
- 고등학교경민비즈니스고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시가능동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
브라운스톤흥선 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 4,400만원(31건), 2025년 3억 4,600만원(17건), 2026년 3억 3,500만원(15건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 2억 4,000만원, 2025년 2억 5,100만원, 2026년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 2억 3,000만원13건 | 13건 |
| 2024년 | 3억 4,400만원31건 | 1,403만원 | 31건 | 2억 4,000만원38건 | 38건 |
| 2025년 | 3억 4,600만원17건 | 1,395만원 | 17건 | 2억 5,100만원34건 | 34건 |
| 2026년 | 3억 3,500만원15건 | 1,383만원 | 15건 | 2억 5,000만원11건 | 11건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,364만원(9건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,344만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,344만원 |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 1,364만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(1,640만원), 가장 낮은 곳은 104동(1,344만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 22% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 10건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 브라운스톤흥선 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(6건), 신규 76%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 9% 올랐어요.
- 매매 23건 중 직거래 2건, 중개 거래 21건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 18건(78%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 4,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 383만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 139만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 4,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,360만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 962만원이 필요합니다.
- 2억 4,360만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 123만원, 원금균등이면 첫 달 약 159만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 4,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 4,360만원 |
| 필요 현금취득세 383만원 · 중개보수 139만원 포함 | 약 1억 962만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 123만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 68만원 | 첫 달 약 159만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
가능동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가능동 22곳가능동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 브라운스톤흥선의 전용 평당가는 7번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 가능역하우스토리리버블리스(평당 2,085만원), 가장 싼 곳은 가능신진(평당 713만원)이에요.
SKVIEW+9%1,518만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092007년 · 1,019세대 · 12개월 34건★ 4.0 (21)힐스테이트녹양역+49%2,072만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092018년 · 758세대 · 12개월 35건★ 4.4 (13)
더샵파크에비뉴+47%2,047만원전용 평당최근 4억 4,200만원 · 26.082021년 · 420세대 · 12개월 26건★ 4.8 (4)
의정부롯데캐슬골드포레+41%1,964만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.092024년 · 466세대 · 12개월 30건★ 4.2 (9)
e편한세상녹양역+34%1,860만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.072019년 · 416세대 · 12개월 28건★ 5.0 (3)동원-37%870만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.091993년 · 406세대 · 12개월 22건★ 4.1 (7)
금광포란재이너스-16%1,172만원전용 평당최근 3억 · 26.072008년 · 265세대 · 12개월 7건★ 4.3 (3)녹양2차동원아파트-38%864만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.071995년 · 406세대 · 12개월 7건★ 4.1 (7)신동아파라디움-7%1,298만원전용 평당최근 3억 2,400만원 · 26.082006년 · 195세대 · 12개월 10건★ 4.7 (3)
더샵파크에비뉴+47%2,047만원전용 평당최근 4억 4,200만원 · 26.082021년 · 420세대 · 12개월 26건★ 4.8 (4)의정부롯데캐슬골드포레+41%1,964만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.092024년 · 466세대 · 12개월 30건★ 4.2 (9)e편한세상녹양역+34%1,860만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.072019년 · 416세대 · 12개월 28건★ 5.0 (3)동원-37%870만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.091993년 · 406세대 · 12개월 22건★ 4.1 (7)금광포란재이너스-16%1,172만원전용 평당최근 3억 · 26.072008년 · 265세대 · 12개월 7건★ 4.3 (3)녹양2차동원아파트-38%864만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.071995년 · 406세대 · 12개월 7건★ 4.1 (7)신동아파라디움-7%1,298만원전용 평당최근 3억 2,400만원 · 26.082006년 · 195세대 · 12개월 10건★ 4.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
브라운스톤흥선 자주 묻는 질문
브라운스톤흥선 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 23건 중앙값은 3억 4,000만원, 전용 평당가는 1,391만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.8~85㎡)은 3억 4,800만원이에요.브라운스톤흥선 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 18건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 74.3%이에요. 33평형(전용 84.8~85㎡)은 2억 6,000만원이에요.브라운스톤흥선 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.브라운스톤흥선에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.8~85㎡) 122건, 24평형(전용 60㎡) 83건이에요. 33평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.브라운스톤흥선 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.27 84.8㎡(33평형) 16층 106동의 3억 9,000만원, 최저가는 2026.02.23 60㎡(24평형) 12층의 2억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 84.8㎡(33평형) 15층 4억 3,500만원이에요.브라운스톤흥선 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.브라운스톤흥선 가격은 가능동에서 비싼 편인가요?
브라운스톤흥선 매매 평당가는 1,391만원이에요. 가능동 전체 1,653만원보다 16% 낮아요. 의정부시 전체 1,557만원보다는 11% 낮아요. 같은 동 SKVIEW 1,518만원, 힐스테이트녹양역 2,072만원, 더샵파크에비뉴 2,047만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.브라운스톤흥선 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,364만원(9건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,344만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.브라운스톤흥선 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 4,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 383만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 139만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.브라운스톤흥선 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 4,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,360만원이에요. 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 962만원이 필요합니다. 2억 4,360만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 123만원, 원금균등이면 첫 달 약 159만원이에요.브라운스톤흥선 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 브라운스톤흥선 공동주택 공시가격 중앙값은 2억이에요(673호, 1억 4,400만원~2억 2,400만원). 전용 85㎡는 2억 1,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,800만원의 약 62%이에요.브라운스톤흥선 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 브라운스톤흥선 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(6건), 신규 76%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 9% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 브라운스톤흥선(가능동 224-191번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가능동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
브라운스톤흥선 매물 · 단지 정보 자세히