매매1건
현재 호가 중앙값2억 3,500만원타입 전체 매물 기준경기도 의정부시 가능동 15-25 · 1996년 준공 · 150세대 1개 동 · 전용 60~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 7,000만원▼ 2.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,032만 → 지금 858만
- 전세 중앙값
- 1억 8,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 78.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 897만원
- 가능동 중앙값보다 46% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 5,500만원
- 84.7㎡(33평형) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 27건
- 전용 평당 897만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,300만원
- 2026년 · 150호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
금용 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금용 전용면적은 3종(60~84.7㎡)이며 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 897만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 702만원), 전세가율은 약 78.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 59.2% 올랐습니다.
- 25평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,539만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
전세가율78.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 65만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-10.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 7,000만원(평당 937만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.11.06 10층 1억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형대표공급 82.8㎡ · 82타입 · 전용률 72.4% | 1억 7,000만원3건 | 937만원 | 1억 7,000만원6층 · 2026.02.25 | 1억 9,000만원10층 · 2023.11.06 | - | 2건 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 4 |
| 84.7㎡33평형공급 107.5㎡ · 107타입 · 전용률 78.8% | 2건 | - | 2억 2,000만원12층 · 2026.06.21 | 2억 5,500만원5층 · 2024.02.15 | 2건 | 2건 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 3 |
| 83.7㎡32평형공급 106.1㎡ · 106타입 · 전용률 78.8% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매금용 아파트 매매 거래는 2026년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,037만원이 가장 높았고 2025년 10월 844만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
858만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 858만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 937만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 844만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세금용 아파트 전세 거래는 2026년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 1억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 2건이에요.
1억 8,000만원2026년 2월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 9,500만원 2022.02.04 · 11층
- 최근 거래
- 1억 7,000만원 2026.02.25 · 6층
- 비교 거래
- 24건 2016년 10월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
가능동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가금용 매매 평당가는 897만원이에요. 가능동 전체 1,653만원보다 46% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 의정부시 전체 1,557만원보다는 42% 낮아요.
- 같은 동 SKVIEW 1,518만원, 힐스테이트녹양역 2,072만원, 더샵파크에비뉴 2,047만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준금용 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금용 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.21 금용 84.7㎡(33평형) 12층 2억 2,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.25 금용 60㎡(25평형) 6층 1억 7,000만원, 2026.02.20 금용 60㎡(25평형) 1층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.09 84.7㎡(33평형) 15층 101동의 2억 3,000만원, 최저가는 2025.10.17 60㎡(25평형) 10층의 1억 5,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 84.7㎡(33평형) 5층 2억 5,500만원이에요.
- 금용 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.21 금용 84.7㎡(33평형) 3층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.21 금용 84.7㎡(33평형) 3층 1억 8,000만원, 2025.06.02 금용 60㎡(25평형) 1층 8,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 금용 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.21 금용 84.7㎡(33평형) 19층 보증금 100만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.21 금용 60㎡(25평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2025.11.04 금용 60㎡(25평형) 4층 보증금 1억 4,000만원, 월 5만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,000만원2026.02.25 계약 · 60㎡(25평형) · 6층
25평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.5억1.7억1.9억
12개월 중앙값1억 7,000만원전용 평당 937만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 9,000만원10층 · 2023.11.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.25 | - | 60㎡(25평형) | 6층 | 1억 7,000만원60㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 101동 | 60㎡(25평형) | 1층 | 1억 7,000만원60㎡(25평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.17 | 101동 | 60㎡(25평형) | 10층 | 1억 5,300만원60㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.22 | 101동 | 60㎡(25평형) | 2층 | 1억 8,100만원60㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.12 | 101동 | 60㎡(25평형) | 5층 | 1억 7,000만원60㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.01.04 | 101동 | 60㎡(25평형) | 2층 | 1억 8,800만원60㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.06 | 101동 | 60㎡(25평형) | 10층 | 1억 9,000만원60㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.01 | 101동 | 60㎡(25평형) | 7층 | 1억 8,400만원60㎡(25평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금용 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰금용 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "부모님과 15년 이상 살았어요."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
부모님과 15년 이상 살았어요.
2024.02.17
부모님 첫 자가로 7살때부터 20년정도 살았고 현재도 가끔 가고 있어요. 주변이 조용하고 방음시공도 잘 된 편입니다. 1호선 가능역과 가까워 교…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
가능동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6브라운스톤흥선 | 4.4 | 7건 | 1,391만원 |
| 7금광포란재이너스 | 4.3 | 3건 | 1,172만원 |
| 8의정부롯데캐슬골드포레 | 4.2 | 9건 | 1,964만원 |
| 9동원 | 4.1 | 7건 | 870만원 |
| 10녹양2차동원아파트 | 4.1 | 7건 | 864만원 |
가능동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
가능동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점가능동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 86점, 교육 65점, 마트 78점, 병원 72점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 254건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 254건
치안
72
대중교통
86
교육
65
마트
78
병원
72
공원
84
참 복합적인 동내
2026.08.20
일단 의정부도 동두천도 아닌 어중간한 위치인데 서울인듯 아니고 경기도인데 아닌 그런 어중간함 동내자체가 많이 오래되긴 했지만서도 일단은 평지라…
가능동 10년
2026.07.09
동네자체가 재개발을 염두해둔덕분인지 노후된 느낌의 건물들이 좀 있습니다. 주변에 초중고등학교 전부 다 위치해있고 상권도 상당히 좋습니다 마트도…
있을건 다 있는 동네
2026.06.23
우리가 흔한 가는 마트, 식당, 프렌차이즈 카페등 있으며 동네가 조용한 편 입니다 역 근처에서 알바도 많이 해봤는데 다른 편의시설 이용에 불편함…
가능동 전체 시세와 단지 비교는 가능동 아파트 시세에서 보세요.
금용 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt금용 아파트는 150세대 · 1개 동 · 1996년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 13건은 전체 세대의 약 8.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 23층·지하 1층, 주차 113대(세대당 0.75대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 82타입은 공급 82.8㎡·전용 60㎡(전용률 72.4%), 106타입은 공급 106.1㎡·전용 83.7㎡(전용률 78.8%), 107타입은 공급 107.5㎡·전용 84.7㎡(전용률 78.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 23대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 가능역 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(배영초등학교)이에요.
- 세대수
- 150세대 (60㎡ 이하 66 · 60~85㎡ 84)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1996년 5월
- 지번
- 의정부시 가능동 15-25
- 도로명
- 경기 의정부시 태평로184번길 21-4
- 타입
- 82타입 전용 60㎡ · 106타입 전용 83.7㎡ · 107타입 전용 84.7㎡
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 주차
- 113대 (옥내 72 · 옥외 41) · 세대당 0.75대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 347.87% · 건폐율 31.74%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 금용건설
- 보안·충전
- CCTV 23대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 가능역 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(배영초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(의정부1동주민센터) 병원(추병원외) 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(시민공원)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금용은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 347.87%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률347.87%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율31.74%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금용 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(150호, 8,350만원~1억 3,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 9,650만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,000만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 9,650만원, 84㎡ 1억 2,500만원, 85㎡ 1억 3,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 9,650만원 | 66호 | 1억 7,000만원 | 57% |
| 84㎡ · 32평형 | 1억 2,500만원 | 17호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 | 1억 3,100만원 | 67호 | 2억 2,500만원 | 58% |
| 단지 전체 | 1억 1,300만원 | 150호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 9,650만원 기준 금용의 연간 보유세는 약 8.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 9,650만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 2,500만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 3,100만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 75세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분금용의 2026년 7월 관리비는 총 2,984만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 2,033원)이에요.
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- 공용관리비 1,701만원(인건비 700만원 · 경비비 514만원 · 청소비 156만원 순), 개별사용료 1,283만원(전기료 772만원 · 수도료 420만원 · 입주자대표회의운영비 35만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당2,033원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,701만원단지 전체 · 월
개별사용료1,283만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 20% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%113,393원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%85,515원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 772만원 | 5만원 | 26% |
| 인건비공용관리비 | 700만원 | 5만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 514만원 | 3만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 420만원 | 3만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 156만원 | 1만원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 81만원 | 5,373원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 69만원 | 4,620원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 58만원 | 3,855원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 46만원 | 3,096원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 35만원 | 2,333원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 133만원 | 8,880원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가능동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m배영초등학교
가까운 중학교700m금오중학교
가까운 고등학교700m의정부여자고등학교
- 초등학교배영초등학교300m직선거리
- 초등학교의정부중앙초등학교500m직선거리
- 중학교금오중학교700m직선거리
- 고등학교의정부여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시가능동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금용 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 150만원(6건), 2026년 1억 9,500만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억 150만원6건 | 976만원 | 6건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 1억 9,500만원4건 | 917만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 187만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,900만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,367만원이 필요합니다.
- 1억 1,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 60만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 1,900만원 |
| 필요 현금취득세 187만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,367만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 60만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 33만원 | 첫 달 약 77만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
가능동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가능동 22곳가능동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 금용의 전용 평당가는 17번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 가능역하우스토리리버블리스(평당 2,085만원), 가장 싼 곳은 가능신진(평당 713만원)이에요.
SKVIEW+69%1,518만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092007년 · 1,019세대 · 12개월 34건★ 4.0 (21)힐스테이트녹양역+131%2,072만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092018년 · 758세대 · 12개월 35건★ 4.4 (13)
더샵파크에비뉴+128%2,047만원전용 평당최근 4억 4,200만원 · 26.082021년 · 420세대 · 12개월 26건★ 4.8 (4)
의정부롯데캐슬골드포레+119%1,964만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.092024년 · 466세대 · 12개월 30건★ 4.2 (9)브라운스톤흥선+55%1,391만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092008년 · 673세대 · 12개월 23건★ 4.4 (7)
e편한세상녹양역+107%1,860만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.072019년 · 416세대 · 12개월 28건★ 5.0 (3)동원-3%870만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.091993년 · 406세대 · 12개월 22건★ 4.1 (7)
금광포란재이너스+31%1,172만원전용 평당최근 3억 · 26.072008년 · 265세대 · 12개월 7건★ 4.3 (3)녹양2차동원아파트-4%864만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.071995년 · 406세대 · 12개월 7건★ 4.1 (7)
더샵파크에비뉴+128%2,047만원전용 평당최근 4억 4,200만원 · 26.082021년 · 420세대 · 12개월 26건★ 4.8 (4)의정부롯데캐슬골드포레+119%1,964만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.092024년 · 466세대 · 12개월 30건★ 4.2 (9)브라운스톤흥선+55%1,391만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092008년 · 673세대 · 12개월 23건★ 4.4 (7)e편한세상녹양역+107%1,860만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.072019년 · 416세대 · 12개월 28건★ 5.0 (3)동원-3%870만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.091993년 · 406세대 · 12개월 22건★ 4.1 (7)금광포란재이너스+31%1,172만원전용 평당최근 3억 · 26.072008년 · 265세대 · 12개월 7건★ 4.3 (3)녹양2차동원아파트-4%864만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.071995년 · 406세대 · 12개월 7건★ 4.1 (7)매물·실거주 후기 더 보기
금용 자주 묻는 질문
금용 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 897만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 60㎡)은 1억 7,000만원이에요.금용 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 78.3%이에요.금용 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.금용에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 60㎡) 15건, 33평형(전용 84.7㎡) 11건, 32평형(전용 83.7㎡) 1건이에요. 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금용 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.09 84.7㎡(33평형) 15층 101동의 2억 3,000만원, 최저가는 2025.10.17 60㎡(25평형) 10층의 1억 5,300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 84.7㎡(33평형) 5층 2억 5,500만원이에요.금용 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.금용 가격은 가능동에서 비싼 편인가요?
금용 매매 평당가는 897만원이에요. 가능동 전체 1,653만원보다 46% 낮아요. 의정부시 전체 1,557만원보다는 42% 낮아요. 같은 동 SKVIEW 1,518만원, 힐스테이트녹양역 2,072만원, 더샵파크에비뉴 2,047만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.금용 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 187만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금용 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,900만원이에요. 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,367만원이 필요합니다. 1억 1,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 60만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.금용 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금용 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(150호, 8,350만원~1억 3,400만원). 전용 60㎡는 9,650만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,000만원의 약 57%이에요.금용 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.금용 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 347.87%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.금용 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금용(가능동 15-25번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가능동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
금용 매물 · 단지 정보 자세히