경기도 화성시 병점구월세 단지 6곳36개월 월세 680건
기산동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월기산동 아파트 월세는 36개월 680건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 185건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 9,000만원, 월 69만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월9,000만원 / 69만원185건
36개월 월세680건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
기산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순에스케이뷰파크3차실거래 없음2019년★ 4.3 (1)에스케이뷰파크2차+40%2,704만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.092017년 · 12개월 107건★ 4.3 (1)신동탄푸르지오-27%1,401만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092005년 · 993세대 · 12개월 19건행복마을참누리에듀파크(101동-113동)-16%1,621만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092006년 · 1,202세대 · 12개월 56건삼성래미안1차-31%1,342만원전용 평당최근 3억 5,800만원 · 26.092003년 · 621세대 · 12개월 28건★ 4.7 (1)행복마을참누리에듀파크(114동-120동)-20%1,538만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092006년 · 12개월 23건
기산동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세기산동 아파트 월세 거래는 2023년 11월 44건이 가장 많았고 2026년 9월 2건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 53건으로 직전 6개월(132건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 15.4건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 |
| 2026년 8월 | 3건 |
| 2026년 7월 | 10건 |
| 2026년 6월 | 8건 |
| 2026년 5월 | 15건 |
| 2026년 4월 | 15건 |
| 2026년 3월 | 19건 |
| 2026년 2월 | 19건 |
| 2026년 1월 | 16건 |
| 2025년 12월 | 23건 |
| 2025년 11월 | 36건 |
| 2025년 10월 | 19건 |
기산동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 44건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 135건, 중앙값 보증금 1억 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 6건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 135만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 700만원71건 | 2,794만원 | 3억 2,000만원36건 | 5,000/100만원44건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 800만원149건 | 1,588만원 | 3억97건 | 1억 1,000/60만원135건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 9,000만원13건 | 1,356만원 | 3억5건 | 5,000/135만원6건 |
기산동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건기산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.06 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 84.9㎡(전용 26평) 3층 보증금 1억 8,000만원, 월 65만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.04 에스케이뷰파크2차 60㎡(전용 18평) 9층 보증금 2억, 월 70만원, 2026.08.25 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) 119.5㎡(전용 36평) 2층 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~119.5㎡(전용 36평)이에요.
- 기산동 월세는 36개월 680건 중 최근 12개월이 185건(27%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 323건 중 월세는 185건(57%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 35만원부터 160만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 2억 5,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 3억, 월세 중앙값(보증금 9,000만원, 월 69만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.9%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60~85㎡ (30평대) 월 60만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 135만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 에스케이뷰파크3차(36개월 432건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억 9,900만원, 월 23만원이에요.
- 최근 12개월 기산동 전월세 323건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(101건), 신규 68%(214건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 42건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 에스케이뷰파크3차(432건), 에스케이뷰파크2차(95건), 신동탄푸르지오(56건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 8,000/65만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 에스케이뷰파크2차 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억/70만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) | 119.5㎡(전용 36평) | 2층 | 5,000/130만원119.5㎡(전용 36평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 신동탄푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1,000/100만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 에스케이뷰파크2차 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 5,000/140만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 신동탄푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 5,000/110만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 에스케이뷰파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 8,000/160만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3,000/130만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3,000/130만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 에스케이뷰파크2차 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 4,000/140만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 에스케이뷰파크2차 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 4,000/140만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 에스케이뷰파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 5,000/70만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) | 119.5㎡(전용 36평) | 10층 | 5,000/110만원119.5㎡(전용 36평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 에스케이뷰파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억/150만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 신동탄푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3,000/120만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 신동탄푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3,000/120만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억/35만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 신동탄푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3,000/120만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 신동탄푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3,000/120만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 신동탄푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 5,000/110만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
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기산동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 에스케이뷰파크3차2019년 · 60~84.7㎡ | - | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.02.27 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 432 |
| 에스케이뷰파크2차2017년 · 60~85㎡ | 7억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 3억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 218 · 전세 263 · 월세 95 |
| 신동탄푸르지오2005년 · 72.3~101.9㎡ | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 3억 5,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.12 | 매매 73 · 전세 111 · 월세 56 |
| 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)2006년 · 59.9~119.5㎡ | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 132 · 전세 97 · 월세 50 |
| 삼성래미안1차2003년 · 85~113.2㎡ | 3억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 72 · 전세 81 · 월세 29 |
| 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동)2006년 · 84.9~119.5㎡ | 5억 1,000만원119.5㎡(전용 36평) · 2026.09.20 | 3억 5,000만원119.5㎡(전용 36평) · 2026.07.07 | 매매 51 · 전세 39 · 월세 18 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
기산동 아파트 월세 자주 묻는 질문
기산동 아파트 월세는 얼마인가요?
기산동 아파트 월세는 36개월 680건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 185건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 9,000만원, 월 69만원이에요.기산동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 44건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 병점구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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