경기도 화성시 병점구매매 단지 5곳36개월 매매 555건
기산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월기산동 아파트 매매는 36개월 555건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 235건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 7,000만원, 전용 평당가는 1,904만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 6.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 25.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 1,800만원보다 12% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 7,000만원235건
전용 평당가1,904만원▲ 6.2%직전 12개월 대비
36개월 매매555건단지 5곳
전세가율71.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
기산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순에스케이뷰파크2차+46%2,783만원전용 평당최근 7억 · 26.102017년 · 12개월 104건★ 4.3 (1)행복마을참누리에듀파크(101동-113동)-15%1,627만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.102006년 · 12개월 54건신동탄푸르지오-25%1,421만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092005년 · 12개월 25건삼성래미안1차-27%1,393만원전용 평당최근 4억 700만원 · 26.102003년 · 12개월 29건★ 4.7 (1)행복마을참누리에듀파크(114동-120동)-21%1,508만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.102006년 · 12개월 23건
기산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매기산동 아파트 매매 거래는 2026년 6월 34건이 가장 많았고 2024년 12월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 2,756만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,382만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 143건으로 직전 6개월(92건)보다 55% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 21.4건이에요.
2,756만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +43%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 26건 | 2,756만원 |
| 2026년 9월 | 28건 | 1,675만원 |
| 2026년 8월 | 25건 | 1,587만원 |
| 2026년 7월 | 30건 | 1,615만원 |
| 2026년 6월 | 34건 | 2,465만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 2,130만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 1,620만원 |
| 2026년 3월 | 20건 | 1,955만원 |
| 2026년 2월 | 20건 | 2,198만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 2,244만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 1,929만원 |
기산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 69건, 중앙값 5억 1,400만원(평당 2,832만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 146건, 중앙값 4억 1,300만원(평당 1,608만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 20건, 중앙값 4억 8,600만원(평당 1,364만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 1,400만원69건 | 2,832만원 | 3억 2,500만원34건 | 5,000/110만원31건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 1,300만원146건 | 1,608만원 | 3억97건 | 1억/62만원99건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 8,600만원20건 | 1,364만원 | 3억 5,000만원7건 | 5,000/140만원5건 |
기산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0.4%1건
3~5억
57.4%135건
5~7억
35.3%83건
7~10억
6.8%16건
10억 초과
0%0건
기산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건기산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.31 에스케이뷰파크2차 60㎡(전용 18평) 12층 7억이에요.
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- 그 앞은 2026.10.27 에스케이뷰파크2차 85㎡(전용 26평) 21층 8억, 2026.10.26 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 119.5㎡(전용 36평) 2층 4억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~119.5㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 기산동 아파트 매매 235건 중 3~5억 구간이 135건(57.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 83건(35.3%)이에요.
- 3억 이하도 1건(0.4%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 기산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,334만원(103건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,616만원(74건)이 가장 낮아요. 차이는 44%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 1,624만원(58건)이에요.
- 기산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,783만원(104건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,400만원(54건)이 가장 낮아요. 차이는 99%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,596만원(77건)이에요.
- 최근 12개월 기산동 최고가 매매는 2026.10.27 에스케이뷰파크2차 85㎡(전용 26평) 21층 8억, 최저가는 2026.03.12 신동탄푸르지오 84.9㎡(전용 26평) 3층 2억 5,000만원이에요.
- 차이는 5억 5,000만원, 평당가는 각각 3,113만원과 973만원이에요.
- 매매 235건 중 직거래 3건, 중개 거래 232건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 116건(49%)이에요.
- 해제된 매매 10건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 화성시 병점구의 진안동 1,538만원, 반정동 3,199만원, 반월동 2,472만원 중에서 기산동 매매 평당가 1,904만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 에스케이뷰파크2차(225건), 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)(126건), 신동탄푸르지오(76건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 에스케이뷰파크2차 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 7억60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 에스케이뷰파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 8억85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) | 119.5㎡(전용 36평) | 2층 | 4억 9,000만원119.5㎡(전용 36평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 에스케이뷰파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 7억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 에스케이뷰파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 7억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 에스케이뷰파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 7억 700만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 750만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 삼성래미안1차 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 700만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 에스케이뷰파크2차 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 6억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 에스케이뷰파크2차 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 6억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) | 119.5㎡(전용 36평) | 1층 | 4억 8,000만원119.5㎡(전용 36평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 에스케이뷰파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 7억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 에스케이뷰파크2차 | 60㎡(전용 18평) | 23층 | 6억 8,300만원60㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 삼성래미안1차 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 에스케이뷰파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 7억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 에스케이뷰파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 7억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 에스케이뷰파크2차 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 6억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 에스케이뷰파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 7억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 삼성래미안1차 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 에스케이뷰파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 7억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
기산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 58건 | 1,624만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 74건 | 1,616만원 | 0% |
| 고층 (10층 이상) | 103건 | 2,334만원 | +44% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 104건 | 2,783만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 77건 | 1,596만원 | -43% |
| 준공 20년 초과 | 54건 | 1,400만원 | -50% |
기산동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 에스케이뷰파크2차2017년 · 60~85㎡ | 7억60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 225 · 전세 250 · 월세 90 |
| 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)2006년 · 59.9~119.5㎡ | 4억 9,000만원119.5㎡(전용 36평) · 2026.10.26 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 126 · 전세 98 · 월세 50 |
| 신동탄푸르지오2005년 · 72.3~101.9㎡ | 3억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 76 · 전세 103 · 월세 56 |
| 삼성래미안1차2003년 · 85~113.2㎡ | 4억 700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.18 | 4억113.2㎡(전용 34평) · 2026.10.21 | 매매 76 · 전세 77 · 월세 28 |
| 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동)2006년 · 84.9~119.5㎡ | 4억 8,000만원119.5㎡(전용 36평) · 2026.10.14 | 2억 8,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 매매 52 · 전세 39 · 월세 18 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
기산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
기산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
기산동 아파트 매매는 36개월 555건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 235건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 7,000만원, 전용 평당가는 1,904만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 6.2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 25.4% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 1,800만원보다 12% 높아요.기산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 69건, 중앙값 5억 1,400만원(평당 2,832만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 병점구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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