경기도 화성시 병점구매매 단지 5곳36개월 매매 546건
기산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월기산동 아파트 매매는 36개월 546건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 233건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 6,500만원, 전용 평당가는 1,931만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 14.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 28.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 1,050만원보다 13% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 6,500만원233건
전용 평당가1,931만원▲ 14.3%직전 12개월 대비
36개월 매매546건단지 5곳
전세가율67.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
기산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순에스케이뷰파크2차+40%2,704만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.092017년 · 12개월 107건★ 4.3 (1)행복마을참누리에듀파크(101동-113동)-16%1,621만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092006년 · 1,202세대 · 12개월 56건신동탄푸르지오-27%1,401만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092005년 · 993세대 · 12개월 19건삼성래미안1차-31%1,342만원전용 평당최근 3억 5,800만원 · 26.092003년 · 621세대 · 12개월 28건★ 4.7 (1)행복마을참누리에듀파크(114동-120동)-20%1,538만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092006년 · 12개월 23건
기산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매기산동 아파트 매매 거래는 2026년 6월 34건이 가장 많았고 2024년 12월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 2,465만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,382만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 121건으로 직전 6개월(112건)보다 8% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 19.4건이에요.
1,873만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 14건 | 1,873만원 |
| 2026년 8월 | 21건 | 1,674만원 |
| 2026년 7월 | 30건 | 1,615만원 |
| 2026년 6월 | 34건 | 2,465만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 2,130만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 1,620만원 |
| 2026년 3월 | 20건 | 1,955만원 |
| 2026년 2월 | 20건 | 2,198만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 2,244만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 1,929만원 |
| 2025년 11월 | 21건 | 1,904만원 |
| 2025년 10월 | 21건 | 2,315만원 |
기산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 71건, 중앙값 5억 700만원(평당 2,794만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 149건, 중앙값 4억 800만원(평당 1,588만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 13건, 중앙값 4억 9,000만원(평당 1,356만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 700만원71건 | 2,794만원 | 3억 2,000만원36건 | 5,000/100만원44건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 800만원149건 | 1,588만원 | 3억97건 | 1억 1,000/60만원135건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 9,000만원13건 | 1,356만원 | 3억5건 | 5,000/135만원6건 |
기산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0.4%1건
3~5억
57.5%134건
5~7억
40.3%94건
7~10억
1.7%4건
10억 초과
0%0건
기산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건기산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 84.9㎡(전용 26평) 2층 4억 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.20 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) 119.5㎡(전용 36평) 4층 5억 1,000만원, 2026.09.19 삼성래미안1차 85㎡(전용 26평) 2층 3억 5,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~119.5㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 기산동 아파트 매매 233건 중 3~5억 구간이 134건(57.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 94건(40.3%)이에요.
- 3억 이하도 1건(0.4%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 기산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,307만원(105건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,606만원(72건)이 가장 낮아요. 차이는 44%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 1,653만원(56건)이에요.
- 기산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,704만원(107건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,381만원(47건)이 가장 낮아요. 차이는 96%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,588만원(79건)이에요.
- 최근 12개월 기산동 최고가 매매는 2026.08.26 에스케이뷰파크2차 85㎡(전용 26평) 9층 7억 8,500만원, 최저가는 2026.03.12 신동탄푸르지오 84.9㎡(전용 26평) 3층 2억 5,000만원이에요.
- 차이는 5억 3,500만원, 평당가는 각각 3,054만원과 973만원이에요.
- 매매 233건 중 직거래 4건, 중개 거래 229건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 154건(66%)이에요.
- 해제된 매매 11건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 화성시 병점구의 진안동 1,523만원, 반정동 3,121만원, 반월동 2,525만원 중에서 기산동 매매 평당가 1,931만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 에스케이뷰파크2차(218건), 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)(132건), 신동탄푸르지오(73건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) | 119.5㎡(전용 36평) | 4층 | 5억 1,000만원119.5㎡(전용 36평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 삼성래미안1차 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 에스케이뷰파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 7억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 에스케이뷰파크2차 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 6억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 에스케이뷰파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 7억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 삼성래미안1차 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 에스케이뷰파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 6억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 9,700만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 에스케이뷰파크2차 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 6억 3,800만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 신동탄푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) | 119.5㎡(전용 36평) | 5층 | 5억 2,000만원119.5㎡(전용 36평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 삼성래미안1차 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 삼성래미안1차 | 113.2㎡(전용 34평) | 6층 | 4억 5,000만원113.2㎡(전용 34평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 3억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 에스케이뷰파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 7억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
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기산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 56건 | 1,653만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 72건 | 1,606만원 | -3% |
| 고층 (10층 이상) | 105건 | 2,307만원 | +40% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 107건 | 2,704만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 79건 | 1,588만원 | -41% |
| 준공 20년 초과 | 47건 | 1,381만원 | -49% |
기산동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 에스케이뷰파크2차2017년 · 60~85㎡ | 7억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 3억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 218 · 전세 263 · 월세 95 |
| 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)2006년 · 59.9~119.5㎡ | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 132 · 전세 97 · 월세 50 |
| 신동탄푸르지오2005년 · 72.3~101.9㎡ | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 3억 5,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.12 | 매매 73 · 전세 111 · 월세 56 |
| 삼성래미안1차2003년 · 85~113.2㎡ | 3억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 72 · 전세 81 · 월세 29 |
| 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동)2006년 · 84.9~119.5㎡ | 5억 1,000만원119.5㎡(전용 36평) · 2026.09.20 | 3억 5,000만원119.5㎡(전용 36평) · 2026.07.07 | 매매 51 · 전세 39 · 월세 18 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
기산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
기산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
기산동 아파트 매매는 36개월 546건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 233건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 6,500만원, 전용 평당가는 1,931만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 14.3% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 28.1% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 1,050만원보다 13% 높아요.기산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 71건, 중앙값 5억 700만원(평당 2,794만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 병점구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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