경기도 화성시 만세구전세 단지 4곳36개월 전세 41건
송산면 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월송산면 아파트 전세는 36개월 41건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 700만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 75.5%(매매 평당가 927만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,500만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,000만원9건
전세 평당가700만원▲ 5.7%직전 12개월 대비
전세가율75.5%매매 평당가 대비
36개월 전세41건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
송산면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순송산면 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세송산면 아파트 전세 거래는 2023년 11월 6건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 1억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 5,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 2,050만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
송산면 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 5,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 8,000만원10건 | 993만원 | 1억 5,500만원4건 | 2,000/78만원4건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,000만원15건 | 895만원 | 1억 8,000만원5건 | 1,000/80만원3건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | 1건 |
송산면 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건송산면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.20 포도마을코스코밸리 59.9㎡(전용 18평) 5층 1억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.28 포도마을코스코밸리 59.9㎡(전용 18평) 14층 1억 2,050만원, 2026.05.26 화성사강영도엘리시아 55.2㎡(전용 17평) 19층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.2㎡(전용 17평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 227만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,830만원이에요.
- 최근 12개월 송산면 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(17건)이에요.
- 같은 화성시 만세구의 남양읍 1,089만원, 새솔동 1,362만원, 팔탄면 668만원 중에서 송산면 전세 평당가 700만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 포도마을코스코밸리(29건), 화성사강영도엘리시아(10건), 송산렉스타운(1건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 포도마을코스코밸리 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.28 | 포도마을코스코밸리 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 2,050만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.26 | 화성사강영도엘리시아 | 55.2㎡(전용 17평) | 19층 | 1억 7,000만원55.2㎡(전용 17평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.20 | 포도마을코스코밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.20 | 포도마을코스코밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.09 | 포도마을코스코밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.03 | 포도마을코스코밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.03 | 포도마을코스코밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.25 | 화성사강영도엘리시아 | 57.5㎡(전용 17평) | 7층 | 1억 6,000만원57.5㎡(전용 17평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.30 | 포도마을코스코밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.30 | 포도마을코스코밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.23 | 포도마을코스코밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.23 | 포도마을코스코밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.07 | 포도마을코스코밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.03.26 | 화성사강영도엘리시아 | 55.2㎡(전용 17평) | 9층 | 1억 3,000만원55.2㎡(전용 17평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.24 | 포도마을코스코밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 5,700만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.13 | 화성사강영도엘리시아 | 55.2㎡(전용 17평) | 20층 | 1억 6,000만원55.2㎡(전용 17평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.04 | 화성사강영도엘리시아 | 55.2㎡(전용 17평) | 11층 | 1억 6,500만원55.2㎡(전용 17평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2024.08.08 | 건우아트팰리스 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.15 | 포도마을코스코밸리 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
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송산면 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 포도마을코스코밸리2009년 · 59.9~84.9㎡ | 2억 1,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.24 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.20 | 매매 40 · 전세 29 · 월세 19 |
| 화성사강영도엘리시아2019년 · 55.2~59.4㎡ | 1억 8,500만원55.2㎡(전용 17평) · 2026.03.16 | 1억 7,000만원55.2㎡(전용 17평) · 2026.05.26 | 매매 12 · 전세 10 · 월세 12 |
| 송산렉스타운2014년 · 84.8~115.5㎡ | 2억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 1억94.4㎡(전용 29평) · 2024.05.22 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 4 |
| 건우아트팰리스2017년 · 59.9㎡ | 1억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.09.03 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.08.08 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
송산면 아파트 전세 자주 묻는 질문
송산면 아파트 전세는 얼마인가요?
송산면 아파트 전세는 36개월 41건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 700만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 75.5%(매매 평당가 927만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,500만원보다 3% 높아요.송산면 전세가율 75.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.송산면 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 5,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 만세구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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