경기도 화성시 만세구전세 단지 5곳36개월 전세 53건
우정읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월우정읍 아파트 전세는 36개월 53건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 11건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 662만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.7% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 63%(매매 평당가 1,051만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 40% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,000만원11건
전세 평당가662만원▼ 13.7%직전 12개월 대비
전세가율63%매매 평당가 대비
36개월 전세53건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
우정읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순우정읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세우정읍 아파트 전세 거래는 2024년 9월 5건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 12월 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(7건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.8건이에요.
1억 2,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1억 7,500만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
우정읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 1억 1,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 2억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,000만원25건 | 689만원 | 1억 1,000만원5건 | 1,000/60만원19건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 1,000만원23건 | 1,208만원 | 2억 3,000만원5건 | 2,000/110만원17건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 1건 | - |
우정읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건우정읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.20 화성조암한라비발디 84.9㎡(전용 26평) 13층 2억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.16 미성고층 84.1㎡(전용 25평) 1층 1억 2,000만원, 2026.07.16 미성고층 84.1㎡(전용 25평) 1층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.8㎡(전용 15평)~125.1㎡(전용 38평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 389만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,990만원이에요.
- 최근 12개월 우정읍 전월세 47건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(2건), 신규 96%(44건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.
- 같은 화성시 만세구의 장안면 540만원, 팔탄면 668만원, 향남읍 822만원 중에서 우정읍 전세 평당가 662만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 화성조암한라비발디(27건), 금광포란재(14건), 화성조암스위트엠(6건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 화성조암한라비발디 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 미성고층 | 84.1㎡(전용 25평) | 1층 | 1억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 미성고층 | 84.1㎡(전용 25평) | 1층 | 1억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 화성조암한라비발디 | 125.1㎡(전용 38평) | 9층 | 3억 5,000만원125.1㎡(전용 38평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.26 | 화성조암스위트엠 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.27 | 금광포란재 | 50.8㎡(전용 15평) | 12층 | 7,500만원50.8㎡(전용 15평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.11.24 | 기산 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.19 | 화성조암한라비발디 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.18 | 금광포란재 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.17 | 화성조암한라비발디 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.25 | 금광포란재 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.26 | 화성조암스위트엠 | 80㎡(전용 24평) | 6층 | 2억 3,000만원80㎡(전용 24평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.25 | 화성조암스위트엠 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 2억60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.16 | 화성조암스위트엠 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 2억60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.13 | 화성조암스위트엠 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.30 | 화성조암한라비발디 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.30 | 화성조암한라비발디 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.07 | 화성조암한라비발디 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.10 | 화성조암한라비발디 | 125.1㎡(전용 38평) | 7층 | 3억125.1㎡(전용 38평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.05 | 화성조암한라비발디 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
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우정읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 화성조암한라비발디2012년 · 60~125.1㎡ | 3억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 79 · 전세 27 · 월세 19 |
| 금광포란재2000년 · 37~59.9㎡ | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 7,500만원50.8㎡(전용 15평) · 2025.12.27 | 매매 58 · 전세 14 · 월세 50 |
| 화성조암스위트엠2025년 · 60~80㎡ | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.03.19 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.02.26 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 3 |
| 기산1996년 · 59.9~83.1㎡ | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.29 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2025.11.24 | 매매 16 · 전세 3 · 월세 5 |
| 미성고층1995년 · 54.6~84.1㎡ | 1억 1,500만원54.6㎡(전용 17평) · 2025.12.18 | 1억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.07.16 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 3 |
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우정읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
우정읍 아파트 전세는 얼마인가요?
우정읍 아파트 전세는 36개월 53건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 11건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 662만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.7% 내렸습니다. 전세가율은 약 63%(매매 평당가 1,051만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 40% 낮아요.우정읍 전세가율 63%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.우정읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 1억 1,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 만세구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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