경기도 화성시 만세구매매 단지 6곳36개월 매매 65건
송산면 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월송산면 아파트 매매는 36개월 65건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 27건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 927만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.9% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 1,300만원보다 6% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억27건
전용 평당가927만원▼ 10.2%직전 12개월 대비
36개월 매매65건단지 6곳
전세가율75.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
송산면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순송산면 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매송산면 아파트 매매 거래는 2024년 7월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 1,335만원이 가장 높았고 2025년 10월 735만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(14건)보다 7% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3건이에요.
977만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 977만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 960만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 802만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 944만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 931만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 934만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 934만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 837만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 735만원 |
송산면 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 1억 8,000만원(평당 993만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 15건, 중앙값 2억 3,000만원(평당 895만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 8,000만원10건 | 993만원 | 1억 5,500만원4건 | 2,000/78만원4건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,000만원15건 | 895만원 | 1억 8,000만원5건 | 1,000/80만원3건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | 1건 |
송산면 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%27건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
송산면 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건송산면 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 송산렉스타운 84.8㎡(전용 26평) 2층 2억 3,500만원이에요.
설명 13줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.24 포도마을코스코밸리 84.9㎡(전용 26평) 5층 2억 1,300만원, 2026.07.20 포도마을코스코밸리 59.9㎡(전용 18평) 11층 1억 8,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.2㎡(전용 17평)~115.5㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 송산면 아파트 매매 27건 중 3억 이하 구간이 27건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 송산면 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 934만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 814만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 915만원(4건)이에요.
- 최근 12개월 송산면 최고가 매매는 2026.05.19 송산렉스타운 115.5㎡(전용 35평) 5층 2억 8,000만원, 최저가는 2026.05.21 사강 76.1㎡(전용 23평) 4층 1억 2,000만원이에요.
- 차이는 1억 6,000만원, 평당가는 각각 802만원과 522만원이에요.
- 매매 27건 중 직거래 3건, 중개 거래 24건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 22건(81%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 화성시 만세구의 마도면 937만원, 남양읍 1,601만원, 새솔동 2,140만원 중에서 송산면 매매 평당가 927만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 포도마을코스코밸리(40건), 화성사강영도엘리시아(12건), 송산렉스타운(7건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 송산렉스타운 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 포도마을코스코밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 1,300만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 포도마을코스코밸리 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 8,800만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 포도마을코스코밸리 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | 송산렉스타운 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 포도마을코스코밸리 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 7,900만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | 포도마을코스코밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 송산렉스타운 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 3,900만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 사강 | 76.1㎡(전용 23평) | 4층 | 1억 2,000만원76.1㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | 송산렉스타운 | 115.5㎡(전용 35평) | 5층 | 2억 8,000만원115.5㎡(전용 35평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.01 | 포도마을코스코밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 포도마을코스코밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 포도마을코스코밸리 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 포도마을코스코밸리 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 화성사강영도엘리시아 | 55.2㎡(전용 17평) | 8층 | 1억 8,500만원55.2㎡(전용 17평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 포도마을코스코밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.02 | 포도마을코스코밸리 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 5,400만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | 포도마을코스코밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 포도마을코스코밸리 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 화성사강영도엘리시아 | 59.4㎡(전용 18평) | 7층 | 2억59.4㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 | 직거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
송산면 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 814만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 934만원 | +15% |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 915만원 | +12% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 2건 | 거래 부족 |
| 준공 10~20년 | 23건 | 927만원 |
| 준공 20년 초과 | 2건 | 거래 부족 |
송산면 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 포도마을코스코밸리2009년 · 59.9~84.9㎡ | 2억 1,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.24 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.20 | 매매 40 · 전세 29 · 월세 19 |
| 화성사강영도엘리시아2019년 · 55.2~59.4㎡ | 1억 8,500만원55.2㎡(전용 17평) · 2026.03.16 | 1억 7,000만원55.2㎡(전용 17평) · 2026.05.26 | 매매 12 · 전세 10 · 월세 12 |
| 송산렉스타운2014년 · 84.8~115.5㎡ | 2억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 1억94.4㎡(전용 29평) · 2024.05.22 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 4 |
| 건우아트팰리스2017년 · 59.9㎡ | 1억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.09.03 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.08.08 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 사강2003년 · 75.6~76.1㎡ | 1억 2,000만원76.1㎡(전용 23평) · 2026.05.21 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 신성1997년 · 119㎡ | 2억 5,000만원119㎡(전용 36평) · 2024.05.07 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
송산면 아파트 매매 자주 묻는 질문
송산면 아파트 매매가는 얼마인가요?
송산면 아파트 매매는 36개월 65건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 27건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 927만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.9% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 1,300만원보다 6% 낮아요.송산면 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 1억 8,000만원(평당 993만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 만세구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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