경기도 화성시 만세구전세 단지 1곳36개월 전세 30건
팔탄면 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월팔탄면 아파트 전세는 36개월 30건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 668만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 80%(매매 평당가 835만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7,750만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8,000만원2건
전세 평당가668만원▲ 6%직전 12개월 대비
전세가율80%매매 평당가 대비
36개월 전세30건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
팔탄면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순팔탄면 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세팔탄면 아파트 전세 거래는 2024년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 1억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 5,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 2건이에요.
8,000만원2025년 10월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 8,000만원 |
팔탄면 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건팔탄면 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.14 진우 39.6㎡(전용 12평) 10층 8,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.14 진우 39.6㎡(전용 12평) 10층 8,000만원, 2025.09.07 진우 49.5㎡(전용 15평) 5층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~49.5㎡(전용 15평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 167만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,289만원이에요.
- 최근 12개월 팔탄면 전월세 47건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(2건), 신규 96%(45건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 같은 화성시 만세구의 향남읍 822만원, 장안면 540만원, 남양읍 1,089만원 중에서 팔탄면 전세 평당가 668만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.14 | 진우 | 39.6㎡(전용 12평) | 10층 | 8,000만원39.6㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.14 | 진우 | 39.6㎡(전용 12평) | 10층 | 8,000만원39.6㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.07 | 진우 | 49.5㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 1,000만원49.5㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.16 | 진우 | 39.6㎡(전용 12평) | 16층 | 7,500만원39.6㎡(전용 12평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.24 | 진우 | 49.5㎡(전용 15평) | 4층 | 3,000만원49.5㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.03 | 진우 | 39.6㎡(전용 12평) | 10층 | 7,500만원39.6㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.20 | 진우 | 39.6㎡(전용 12평) | 16층 | 7,500만원39.6㎡(전용 12평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.02 | 진우 | 39.6㎡(전용 12평) | 14층 | 7,500만원39.6㎡(전용 12평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.30 | 진우 | 49.5㎡(전용 15평) | 11층 | 1억 1,000만원49.5㎡(전용 15평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.30 | 진우 | 49.5㎡(전용 15평) | 11층 | 1억 1,000만원49.5㎡(전용 15평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.19 | 진우 | 49.5㎡(전용 15평) | 18층 | 9,800만원49.5㎡(전용 15평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.22 | 진우 | 49.5㎡(전용 15평) | 19층 | 9,500만원49.5㎡(전용 15평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.20 | 진우 | 39.6㎡(전용 12평) | 2층 | 7,500만원39.6㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.16 | 진우 | 39.6㎡(전용 12평) | 10층 | 8,000만원39.6㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.23 | 진우 | 49.5㎡(전용 15평) | 4층 | 9,500만원49.5㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.19 | 진우 | 49.5㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 1,000만원49.5㎡(전용 15평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.07.29 | 진우 | 49.5㎡(전용 15평) | 18층 | 9,800만원49.5㎡(전용 15평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2024.06.18 | 진우 | 39.6㎡(전용 12평) | 4층 | 7,500만원39.6㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.18 | 진우 | 39.6㎡(전용 12평) | 6층 | 7,000만원39.6㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.08 | 진우 | 39.6㎡(전용 12평) | 4층 | 7,300만원39.6㎡(전용 12평) · 4층 | - |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
팔탄면 아파트 전세 자주 묻는 질문
팔탄면 아파트 전세는 얼마인가요?
팔탄면 아파트 전세는 36개월 30건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 668만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다. 전세가율은 약 80%(매매 평당가 835만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7,750만원보다 3% 높아요.팔탄면 전세가율 80%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 만세구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
팔탄면 전세 매물 · 문의