화성시 만세구 새솔동 아파트 전세 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구전세 단지 12곳36개월 전세 1,452건

새솔동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

새솔동 아파트 전세는 36개월 1,452건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 414건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,362만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
전세가율은 약 64.2%(매매 평당가 2,121만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 6% 높아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월3억 5,000만원414건

전세 평당가1,362만원▲ 2.9%직전 12개월 대비

전세가율64.2%매매 평당가 대비

36개월 전세1,452건단지 12곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

새솔동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 새솔동 평당가와 견준 차이예요.

송산그린시티반도유보라아이비파크-7%1,965만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092018년 · 12개월 24건★ 4.3 (1)

새솔동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

새솔동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 65건이 가장 많았고 2026년 11월 9건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 3억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 2억 9,200만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 160건으로 직전 6개월(254건)보다 37% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 34.5건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

3억 6,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +4%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	9건	3억 6,000만원
2026년 10월	26건	3억 5,000만원
2026년 9월	22건	3억 5,500만원
2026년 8월	28건	3억 5,000만원
2026년 7월	30건	3억 5,000만원
2026년 6월	45건	3억 3,600만원
2026년 5월	42건	3억 6,000만원
2026년 4월	37건	3억 3,000만원
2026년 3월	44건	3억 5,000만원
2026년 2월	39건	3억 4,000만원
2026년 1월	46건	3억 2,000만원
2025년 12월	46건	3억 4,750만원

새솔동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 400건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.

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전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 4억 500만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
30평대전용 60~85㎡	5억 3,000만원247건	2,133만원	3억 5,000만원400건	5,000/140만원162건
40평대전용 85~135㎡	6억 1,000만원13건	2,017만원	4억 500만원14건	1억 1,000/150만원11건

새솔동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

새솔동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 84.9㎡(전용 26평) 3층 3억 9,000만원이에요.

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그 앞은 2026.11.09 송산그린시티요진와이시티 85㎡(전용 26평) 11층 3억 5,000만원, 2026.11.07 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 84.9㎡(전용 26평) 12층 3억 6,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 70.6㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 759만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 9,493만원이에요.
최근 12개월 새솔동 전월세 587건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(198건), 신규 66%(381건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 161건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 화성시 만세구의 남양읍 1,092만원, 송산면 700만원, 마도면 661만원 중에서 새솔동 전세 평당가 1,362만원은 가장 높아요.
전세 거래가 많은 단지는 송산그린시티반도유보라아이비파크(185건), 더펠리체휴먼빌(159건), 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트(146건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 12곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.11	송산신도시대방노블랜드더센트럴3차	84.9㎡(전용 26평)	3층	3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규	신규
2026.11.09	송산그린시티요진와이시티	85㎡(전용 26평)	11층	3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규	신규
2026.11.07	송산그린시티이지더원레이크뷰아파트	84.9㎡(전용 26평)	12층	3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규	신규
2026.11.07	더펠리체휴먼빌	85㎡(전용 26평)	19층	3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.06	더펠리체휴먼빌	85㎡(전용 26평)	14층	3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.06	송산신도시대방노블랜드더센트럴3차	85㎡(전용 26평)	25층	4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 신규	신규
2026.11.04	송산그린시티요진와이시티	85㎡(전용 26평)	13층	3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규	신규
2026.11.03	송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지	85㎡(전용 26평)	4층	3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.03	금강펜테리움센트럴파크송산	84.2㎡(전용 25평)	20층	3억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 20층 · 신규	신규
2026.10.31	송산그린시티이지더원레이크뷰아파트	84.9㎡(전용 26평)	10층	3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규	신규
2026.10.31	금강펜테리움센트럴파크송산	84.5㎡(전용 26평)	17층	3억 8,500만원84.5㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.30	더펠리체휴먼빌	70.6㎡(전용 21평)	1층	3억70.6㎡(전용 21평) · 1층 · 신규	신규
2026.10.30	송산그린시티요진와이시티	85㎡(전용 26평)	19층	4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규	신규
2026.10.29	더펠리체휴먼빌	85㎡(전용 26평)	10층	3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신	갱신
2026.10.28	송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차	85㎡(전용 26평)	19층	3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규	신규
2026.10.26	송산그린시티반도유보라아이비파크	84.8㎡(전용 26평)	24층	3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 24층 · 신규	신규
2026.10.26	송산그린시티요진와이시티	85㎡(전용 26평)	16층	3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신	갱신
2026.10.26	모아미래도에듀포레	85㎡(전용 26평)	18층	3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.25	송산그린시티요진와이시티	84.9㎡(전용 26평)	17층	2억 8,920만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.24	더펠리체휴먼빌	70.6㎡(전용 21평)	16층	3억 3,000만원70.6㎡(전용 21평) · 16층 · 신규	신규

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

새솔동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
송산그린시티반도유보라아이비파크2018년 · 74.4~85㎡	5억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.29	3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.26	매매 115 · 전세 185 · 월세 74
더펠리체휴먼빌2018년 · 70.6~85㎡	4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30	3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07	매매 87 · 전세 159 · 월세 42
송산그린시티이지더원레이크뷰아파트2018년 · 77.6~84.9㎡	5억 3,850만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05	3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07	매매 90 · 전세 146 · 월세 39
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차2018년 · 85㎡	5억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30	3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28	매매 71 · 전세 141 · 월세 38
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차2019년 · 73.9~115.2㎡	7억 2,000만원115.1㎡(전용 35평) · 2026.10.14	3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.11	매매 100 · 전세 135 · 월세 52
송산그린시티요진와이시티2018년 · 71~85㎡	5억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.21	3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09	매매 82 · 전세 133 · 월세 46
금강펜테리움센트럴파크송산2019년 · 84.2~84.5㎡	5억 5,800만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.28	3억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.11.03	매매 80 · 전세 112 · 월세 41
모아미래도에듀포레2020년 · 84.9~100㎡	5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28	3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26	매매 76 · 전세 108 · 월세 33
송산그린시티5차NOBLELAND리버파크2021년 · 74.9~116㎡	5억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.05	3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23	매매 62 · 전세 102 · 월세 66
세영리첼에듀파크2019년 · 84.9~113.6㎡	5억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24	3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07	매매 59 · 전세 97 · 월세 41
송산신도시대방노블랜드리버스위트2차2019년 · 73.9~115.3㎡	5억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.22	3억 3,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.10.17	매매 50 · 전세 73 · 월세 21
송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지2021년 · 85㎡	5억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17	3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03	매매 41 · 전세 61 · 월세 32

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

새솔동 아파트 전세 자주 묻는 질문

새솔동 아파트 전세는 얼마인가요?

새솔동 아파트 전세는 36개월 1,452건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 414건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,362만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 64.2%(매매 평당가 2,121만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 6% 높아요.

새솔동 전세가율 64.2%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

새솔동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 400건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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